1、上海中金國際廣場前期物業(yè)管理方案目 錄1中金國際廣場總體設(shè)想和管理模式51.1物業(yè)功能及服務(wù)分析51.1.1物業(yè)外部環(huán)境概述51.1.2物業(yè)情況概述61.1.3物業(yè)功能及服務(wù)需求分析71.2物業(yè)服務(wù)需求綜述91.2.1功能分布的區(qū)域性91。

2、上海中金國際廣場前期物業(yè)管理方案 目目 錄錄 1 1 中金國際廣場總體設(shè)想和管理模式中金國際廣場總體設(shè)想和管理模式 5 1.11.1 物業(yè)功能及服務(wù)分析物業(yè)功能及服務(wù)分析 5 1.1.11.1.1 物業(yè)外部環(huán)境概述物業(yè)外部環(huán)境概述 5 1。

3、 中中 環(huán)環(huán) 廣廣 場場 租租 戶戶 手手 冊冊 上海啟勝物業(yè)管理服務(wù)有限公司上海啟勝物業(yè)管理服務(wù)有限公司 第一部分第一部分 引言及服務(wù)熱線引言及服務(wù)熱線 上海啟勝物業(yè)管理服務(wù)有限公司歡迎閣下成為中環(huán)廣場的新租戶,并祝貴公司業(yè)務(wù) 蒸蒸日上。

4、 2 2 2 2 2 上海鈞靈投資管理有限公司 2 挑高挑高6米緊鄰地鐵餐飲旺鋪,是商業(yè)地產(chǎn)投資的上選米緊鄰地鐵餐飲旺鋪,是商業(yè)地產(chǎn)投資的上選 I.中環(huán)濱江大廈項(xiàng)目定位中環(huán)濱江大廈項(xiàng)目定位 II. 中環(huán)濱江大廈營銷執(zhí)行策略中環(huán)濱江大廈營銷執(zhí)。

5、 第一次提案 從市場格局初步思考方向初步營銷渠道進(jìn)行了詳細(xì)闡 述 今天,我們深化和重塑產(chǎn)品定位,定位圈層,以更為明晰 的方式進(jìn)行深度思考 城市之于上海 上海,只是一座鋼筋水泥的森林 泥濘的青草地 被沸騰的機(jī)械轟醒 鋼筋 水泥 還有紅紅的空心。

6、 CONTENTS 我們擁有什么我們擁有什么 我們想要什么我們想要什么 我們?nèi)绾螌?shí)現(xiàn)我們?nèi)绾螌?shí)現(xiàn) A樓樓 B樓樓 C樓樓 D樓樓 夾層夾層 綜合樓玻璃房綜合樓玻璃房 我們所擁有的是我們所擁有的是 一塊:一塊:位于普陀區(qū)真南路,占 地面積達(dá)7。

7、中海國際花園中海國際花園 營銷策略提案營銷策略提案 上半年回顧上半年回顧 目標(biāo)目標(biāo) 本次報告結(jié)構(gòu)本次報告結(jié)構(gòu) 策略導(dǎo)出策略導(dǎo)出 營銷攻略營銷攻略 本體本體 分析分析 市場市場 分析分析 客戶客戶 分析分析 推廣推廣 攻略攻略 展示展示 攻略。

8、 如何實(shí)現(xiàn)這樣的轉(zhuǎn)變,是我們本次提報的目的如何實(shí)現(xiàn)這樣的轉(zhuǎn)變,是我們本次提報的目的 現(xiàn)在的地塊 未來可能的面貌 地處市中心價格洼地的閘北板塊地處市中心價格洼地的閘北板塊 如何釋放超越區(qū)域市場的價值能量如何釋放超越區(qū)域市場的價值能量 同時確保。

9、調(diào)研報告 項(xiàng)目定位:購物中心 開發(fā)商:百聯(lián)集團(tuán) 地理位置:普陀區(qū)真光路1288號 體量:總建筑面積43萬平方米 商業(yè)建筑面積25萬平方米 開業(yè)時間:2006年12月21日 停車位:地上183個, 地下1110個 層數(shù):地下一層 地上四層 百。

10、突圍突圍2009 GOAL 營 銷 目 標(biāo)營 銷 目 標(biāo) 萬源城年度總銷售萬源城年度總銷售2828個億個億 御溪完成御溪完成1111個億;個億; 朗郡銷售朗郡銷售1717個億,總銷約套,月均銷量在個億,總銷約套,月均銷量在6 6套.套. 市。

11、租戶手冊辦公樓 成都中環(huán)廣場 第 1 頁共 38 頁 成都中環(huán)廣場 成都中環(huán)廣場 辦公樓 辦公樓 租 戶 手 冊 租 戶 手 冊 業(yè) 主: 成都華商房屋開發(fā)有限公司 物業(yè)管理人: 仲量聯(lián)行測量師事務(wù)所上海有限公司成都分公司 仲量聯(lián)行成都中環(huán)。

12、百聯(lián)中環(huán)購物廣場 調(diào)查報告 簡介 百聯(lián)中環(huán)購物廣場,是由百聯(lián)集團(tuán)有限公司投資控 股并運(yùn)作經(jīng)營的集購物餐飲休閑娛樂為一體的超 大型現(xiàn)代化消費(fèi)場所. 位于上海市普陀區(qū),滬寧高速公路與真北路中環(huán)線 交匯處西南側(cè),東臨真北路中環(huán)線,西倚真光路,南與。

13、中中 建建 大大 廈廈 廣廣 告告 方方 案案 Local Value For your Global Mind 陸家嘴陸家嘴 世紀(jì)大道南世紀(jì)大道南 國際甲級的東方價值國際甲級的東方價值 現(xiàn)場包裝 Place Marketing 1 2 3。

14、 目錄 INDEX 第一篇項(xiàng)目概況 第二篇通及商業(yè)環(huán)境分析 第三篇三林規(guī)劃 第四篇商圈分析 第五篇標(biāo)消費(fèi)群 第六篇成功優(yōu)勢 第七篇商業(yè)概念 第八篇中房置業(yè)簡介 新三林生活廣場新三林生活廣場 城市生活 近在眼前 舊日本土氣息濃郁的三林,今天已。

15、1 上海北外灘CBD的新地標(biāo) 2 目目 錄錄 1.1. 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 概況區(qū)位交通保護(hù)建筑 2.2. 國際團(tuán)隊(duì)國際團(tuán)隊(duì) 麥肯錫日建設(shè)計仲量聯(lián)行建工集團(tuán) 3.3. 創(chuàng)新設(shè)計創(chuàng)新設(shè)計 立面平面和空間設(shè)備裝修活力街區(qū)Living Style 。

16、目 錄 一 中信廣場一期 2 1. 項(xiàng)目概冴 2 2. 吅作團(tuán)隊(duì) 2 3. 収展模式 3 二 項(xiàng)目開發(fā)背景 3 1. 項(xiàng)目背景 3 2. 開収歷程 3 三 項(xiàng)目區(qū)位分析 4 1. 區(qū)位概冴 4 2. 交通條件 6 3. 商業(yè)配套 6 四 項(xiàng)。

17、 和諧的生命力 中房金誼廣場推薦說明 三林版塊三林鎮(zhèn)列為浦東新區(qū)小 城鎮(zhèn)建設(shè)重點(diǎn)鎮(zhèn),中心城區(qū)規(guī)劃面積 為8.07平方公里,常住人口常住人口1313萬人,萬人, 登記流動人口約登記流動人口約2020萬人.萬人.規(guī)劃設(shè)計已 全面啟動,將建設(shè)成為。

18、上海中環(huán)廣場 2 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) 兊而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 1. 項(xiàng)目概況03 2. 硬件設(shè)施12 3. 軟件服務(wù)24 4. 客戶品質(zhì)27 5. 租賃分析29 6. 項(xiàng)目小結(jié)32 目錄 3 中國房地產(chǎn)信息集團(tuán) 兊而瑞中國信息技。

19、 中星城 項(xiàng)目概述 中星城是由上海中星集團(tuán)有限公司投資且全持有的集購物中心 5A寫字樓和5星級酒店為一體的城市綜合體 中星城總建筑面積17萬,其中地上9萬,地下8萬,總車位800個,總投資額達(dá)30億元 中星集團(tuán)委托上海中星城際置業(yè)有限公司全。

20、上海中信泰富廣場 2 克而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所有 目錄 1. 項(xiàng)目概況03 2. 寫字樓硬件設(shè)施12 3. 寫字樓軟件服務(wù)21 4. 寫字樓客戶品質(zhì)23 5. 寫字樓租賃分析25 6. 小結(jié)27 3 克而瑞中國信息技術(shù)有限公司版權(quán)所。

21、目 錄 一 中信廣場一期 2 1. 項(xiàng)目概冴 2 2. 吅作團(tuán)隊(duì) 2 3. 収展模式 3 二 項(xiàng)目開發(fā)背景 3 1. 項(xiàng)目背景 3 2. 開収歷程 3 三 項(xiàng)目區(qū)位分析 4 1. 區(qū)位概冴 4 2. 交通條件 6 3. 商業(yè)配套 6 四 項(xiàng)。

22、 璀璨金中環(huán) 啟幕首映禮2014 金中環(huán) 廣場開業(yè)盛典 執(zhí)行方 案 1活動基本情況 活動主題: 璀璨金中環(huán) 啟幕首映禮2014 金中環(huán)廣場開業(yè)盛典 活動目的: 通過活動宣傳引發(fā)全城關(guān)注 通過高端活動樹立項(xiàng)目定位形象 提高本項(xiàng)目的知名度,為后。

23、上海新長征中環(huán) 商務(wù)樓裙房 商業(yè)策劃建議書 STRATEGY PROPOSAL 2010年年3月月22日日 上海上海新長征中環(huán)新長征中環(huán) 根據(jù)所具有的上海新長征中環(huán)設(shè)計說明及我司針對該項(xiàng)目周邊環(huán)境的調(diào)查分析, 在與貴司正式斡旋前,先予之商業(yè)。

24、中信廣場招商手冊中信廣場招商手冊 CITIC PLAZA INVESTMENT MANUALCITIC PLAZA INVESTMENT MANUAL Shang haiShang hai 前言 得城市商業(yè)綜合體者,得城市商業(yè)未來 前言 得。

25、 中環(huán)廣場中環(huán)廣場客戶接待流程客戶接待流程 為了更好地指導(dǎo)整個招商流程,規(guī)范招商接待人員服務(wù),提升服務(wù)質(zhì)量,明晰信息公示,在保證信息全面的 基礎(chǔ)上保證信息溝通的有效性,得到最終的提高客戶滿意度,特做以下招商接待流程指引. 環(huán)節(jié) 行動內(nèi)容 語。

26、1 孩子王孩子王上海中原上海中原廣場廣場 合作方案合作方案 孩子王孩子王上海中原上海中原廣場廣場 合作方案合作方案 Our Our Our Our Kids wantKids wantKids wantKids want n企業(yè)介紹企業(yè)介紹。

27、上海中凱置業(yè)有限公司上海中凱置業(yè)有限公司 預(yù)算管理制度預(yù)算管理制度 為提高企業(yè)經(jīng)營管理水平,加強(qiáng)財務(wù)監(jiān)控,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,按照全面預(yù)算管理理論和 模式的要求,制定本制度,各部門必須嚴(yán)格遵守和執(zhí)行. 第一章第一章 總則總則 第一條 全面預(yù)算。

28、 目 錄 前言前言 市場分析市場分析 產(chǎn)品定位產(chǎn)品定位 有效客層劃分模式有效客層劃分模式 銷售主導(dǎo)策略銷售主導(dǎo)策略 價格定位及價格分期策略價格定位及價格分期策略 各階段深化的市場推廣策略各階段深化的市場推廣策略 代理公司市場組織及銷售管理代。

29、中海濱江尚都中海濱江尚都 營銷策略營銷策略 上半年回顧上半年回顧 目標(biāo)目標(biāo) 本次報告結(jié)構(gòu)本次報告結(jié)構(gòu) 策略導(dǎo)出策略導(dǎo)出 營銷攻略營銷攻略 本體本體 分析分析 市場市場 分析分析 客戶客戶 分析分析 推廣推廣 攻略攻略 展示展示 攻略攻略 推。

30、一份輕至三兩的禮物 打開盒子,一頁開盒紙: 百年橘人的遺憾 20年中駿的成就 禮物: 北京:當(dāng)季鮮枳 上海:當(dāng)季鮮橘 兩件禮物,下有注釋 北京 枳 上海 橘 文案示意: 橘生淮南則為橘,生于淮北則為枳, 兩地差異迥異. 中駿落址北京,在德勝。

31、上海區(qū)域 中駿雍景灣項(xiàng)目復(fù)盤報告 2017 06 14 專筑您的感動 01 02 03 項(xiàng)目分析 成交客戶分析 中駿雍景灣推廣回顧 04 56月營銷推廣回顧 項(xiàng)目背景介紹 01 PART ONE 項(xiàng)目分析 項(xiàng)目本體概況 項(xiàng)目名 中駿雍景灣 。

32、市場比較法定價:對比港澳廣場市場比較法定價:對比港澳廣場 影響因素影響因素 權(quán)重權(quán)重 物業(yè)對比說明物業(yè)對比說明 相比值相比值 得分得分 地段 15 港澳廣場靠近政府區(qū),本項(xiàng)目靠近大學(xué)城 0.1 1.50 交通 15 本具有項(xiàng)目的公交通優(yōu)勢 。

33、一份輕至三兩的禮物 打開盒子,一頁開盒紙: 百年橘人的遺憾 20年中駿的成就 禮物: 北京:當(dāng)季鮮枳 上海:當(dāng)季鮮橘 兩件禮物,下有注釋 北京 枳 上海 橘 文案示意: 橘生淮南則為橘,生于淮北則為枳, 兩地差異迥異. 中駿落址北京,在德勝。

34、 CONTENTS 我們擁有什么我們擁有什么 我們想要什么我們想要什么 我們?nèi)绾螌?shí)現(xiàn)我們?nèi)绾螌?shí)現(xiàn) A樓樓 B樓樓 C樓樓 D樓樓 夾層夾層 綜合樓玻璃房綜合樓玻璃房 我們所擁有的是我們所擁有的是 一塊:一塊:位于普陀區(qū)真南路,占 地面積達(dá)7。

35、 上上 海海 中中 心心 大大 廈廈 基坑降水設(shè)計方案基坑降水設(shè)計方案 2 目 錄 第第一章 工程概況 . 1 1 一工程簡介 . 1 二地下地質(zhì)條件 . 1 三水文地質(zhì)條件 . 3 第二章 降水設(shè)計要點(diǎn) . 5 5 一目的 . 5 二設(shè)計。

36、中海瀛臺廣告企劃案 市場篇解讀區(qū)位060001200018000240003000012345678910111205000100001500020000成交面積成交面積成交均價成交均價徐匯龍吳路植物園板塊20062006年植物園板塊成交行。

37、目錄目錄一底板結(jié)構(gòu)概況一底板結(jié)構(gòu)概況.2二底板施工部署二底板施工部署.2三底板施工步驟三底板施工步驟.3四墊層施工四墊層施工.54.1墊層施工墊層施工.54.2裙房及過渡區(qū)域回填施工裙房及過渡區(qū)域回填施工.5五樁頂處理五樁頂處理.5六測量方。

38、1上海中環(huán)凱旋宮 2樓 4 層樣板層裝飾施工組織設(shè)計方案一施工現(xiàn)場管理措施項(xiàng)目經(jīng)理部實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任制,項(xiàng)目經(jīng)理全面統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)整個施工現(xiàn)場的一切日常工作,負(fù)責(zé)與建設(shè)方工程監(jiān)理和現(xiàn)場各施工單位的溝通聯(lián)系,團(tuán)結(jié)現(xiàn)場全體施工人員,調(diào)動一切積極因素。

39、租戶手冊辦公樓 成都中環(huán)廣場 第 1 頁共 38 頁 成都中環(huán)廣場 成都中環(huán)廣場 辦公樓 辦公樓 租 戶 手 冊 租 戶 手 冊 業(yè) 主: 成都華商房屋開發(fā)有限公司 物業(yè)管理人: 仲量聯(lián)行測量師事務(wù)所上海有限公司成都分公司 仲量聯(lián)行成都中環(huán)。

40、中中 環(huán)環(huán) 廣廣 場場租租 戶戶 手手 冊冊上海啟勝物業(yè)管理服務(wù)有限公司上海啟勝物業(yè)管理服務(wù)有限公司第一部分第一部分引言及服務(wù)熱線引言及服務(wù)熱線上海啟勝物業(yè)管理服務(wù)有限公司歡迎閣下成為中環(huán)廣場的新租戶,并祝貴公司業(yè)務(wù)蒸蒸日上.本手冊旨在解釋。

41、中海國際花園中海國際花園 營銷策略提案營銷策略提案上半年回顧上半年回顧目標(biāo)目標(biāo)本次報告結(jié)構(gòu)本次報告結(jié)構(gòu)本次報告結(jié)構(gòu)本次報告結(jié)構(gòu)策略導(dǎo)出策略導(dǎo)出營銷攻略營銷攻略本體本體分析分析市場市場分析分析客戶客戶分析分析推廣推廣攻略攻略展示展示攻略攻略推。

42、世聯(lián)世聯(lián)中海濱江尚都中海濱江尚都 營銷策略營銷策略上半年回顧上半年回顧目標(biāo)目標(biāo)本次報告結(jié)構(gòu)本次報告結(jié)構(gòu)本次報告結(jié)構(gòu)本次報告結(jié)構(gòu)策略導(dǎo)出策略導(dǎo)出營銷攻略營銷攻略本體本體分析分析市場市場分析分析客戶客戶分析分析推廣推廣攻略攻略展示展示攻略攻略推。