1、程遠 :總結 各類商家經(jīng)營的選址需求 1 本資料來自 各類商家經(jīng)營的選址需求 8品牌連鎖餐飲選址的要求 9茶藝館選址的要求 10桑拿足浴選址的要求 11美容SPA選址的要求 12網(wǎng)吧選址的要求 13電影院的選址要求 14KTV的選址要求 我。

2、5年6月1日之后，凡本人購買普通住宅的，契稅計稅基礎為房屋交易交易量價格，依照現(xiàn)行標準契稅征收率3遞減征收。
享有優(yōu)惠現(xiàn)行政策的普通住宅應另外具有三條規(guī)范：1、居民小區(qū)工程建筑建筑容積率在1.0以上（含1.0）；2、單做一套有點貴總建筑面積在144平米下列（含144平米）；3、具體交易量價格小于同等級土地資源上住宅均值交易量價格1.44倍（含1.44倍）。
大修基金一般高層住宅、花園洋房4、不少于售房款的3%，雙層不少于售房款的2%。
4、有關契稅合同簽訂于2008年11月1日及之后，市區(qū)別墅類契稅按4%征收；不符合于普通住宅中任一標準的契稅按3%征收；5、居民小區(qū)建筑密度在1.5（含1.5）以上、單做一套有點貴總建筑面積在140平米（含）下列、價格不超過7000元/平米（含）且總價格不超過一百萬元（含）另外考慮以上三個標準的為普通住宅，契稅按1.5%征收。
別墅契稅和維修基金如何交？依照建設部、國家財政部協(xié)同頒布165命令住房重點維修資金管理條例 要求，公共性檢修金是由全體人員小區(qū)業(yè)主繳納的，屬全體人員小區(qū)業(yè)主一同。
一般狀況下由房地產(chǎn)業(yè)主管部門來托管，業(yè)委會創(chuàng)立以后，公共性檢修金便會調(diào)撥到業(yè)主委員會，由業(yè)主委員會履行管理方法支配權。
一般狀況下公共性檢修基金的扣除規(guī)范，由全國各地房房地產(chǎn)主管機構依據(jù)本地具體明確，是依照購房者的總購房的錢的2%3%占比繳納，扣除的公共性維修基金歸屬。

3、錦江之星錦江之星加盟選址要求加盟選址要求 一地理位置和交通條件一地理位置和交通條件 1.靠近如機場工業(yè)區(qū)物貿(mào)中心展覽中心商務中心大型游樂場等 的區(qū) 域。
2.鄰近主要公路或高速公路的交叉道口，交通樞紐，市郊結合部火車站 汽車終點站大型停車場。

4、培訓人：呂瑋 2011年3月14日 各類商家經(jīng)營的選址需求各類商家經(jīng)營的選址需求 各類商家經(jīng)營的選址需求各類商家經(jīng)營的選址需求 8品牌連鎖餐飲選址的要求 9茶藝館選址的要求 10桑拿足浴選址的要求 11美容SPA選址的要求 12網(wǎng)吧選址的要。

5、各商業(yè)業(yè)態(tài)的選址要求 商業(yè)店面選址要求目錄： 一經(jīng)濟型酒店 二咖啡店 三超市 四火鍋店 五普通餐廳連鎖快餐廳 六面館 七一般精品店服飾運動品牌專賣店 八酒吧茶餐廳等 九電器賣場 十國美電器 十一KFC 麥當勞 十二便利店 一經(jīng)濟型酒店選址要。

6、商業(yè)地產(chǎn)主力店商業(yè)選址條件要求 大型超市基本要求：地理位置交通方便公交車站和地鐵車站不超過 80 米 人口集中3 公里范圍內(nèi)不少于 30 萬 ，要求在兩條城市道路的交叉口其中一條為主干道 建筑物： 1總建筑面積不低于 1500020000 。

7、肯德基必勝客基本選址標準：肯德基必勝客基本選址標準： 合作方式：租賃。
租期：20年。
面積：一般400500平。
位置：一層或者一層二層。
供電及配電系統(tǒng)：300KW 三相動力電，開關額定電流為600A。
供水：直徑為 DN50mm 的 。

8、 餐飲業(yè)態(tài)分類及選址要求餐飲業(yè)態(tài)分類及選址要求 報告報告 餐餐 飲飲 一般情況下餐飲業(yè)態(tài)分類及選址要求一般情況下餐飲業(yè)態(tài)分類及選址要求 一般餐飲一般餐飲 連鎖快餐店連鎖快餐店 肯德期賣當勞等肯德期賣當勞等 普通型餐飲普通型餐飲 中式快餐，商。

9、 主力商家建筑設計要求主力商家建筑設計要求 信誼國際購物廣場項目信誼國際購物廣場項目 安徽信誼投資 市場營銷部 目目 錄錄 一一 專業(yè)賣場專業(yè)賣場 二二 餐餐 飲飲 三三 娛娛樂樂休閑休閑 四四 服服 飾飾 五五 其其 他他 六六 附附 件。

10、商家選址要求及案例分享商家選址要求及案例分享 版權聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。
本報告是嚴格。

11、蘇寧簡介： 蘇寧創(chuàng)辦二 1990 年 12 月 26 日，是中國商業(yè)企業(yè)癿領先者，絆營商品涵 蓋傳統(tǒng)家電消費電子百貨日用品圖書虛擬產(chǎn)品等綜合品類，線下實 體門庖 1600 多家，線上蘇寧易販位居國內(nèi) B2C 前三，線上線下癿融合發(fā)展引 領零。

12、商家選址要求及案例分享商家選址要求及案例分享 版權聲明： 本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。
本報告是嚴格。

13、商業(yè)業(yè)態(tài)業(yè)種的選址要求 為促進集團各專業(yè)的橫向交流，對于購物中心及 SHOPPING MALL 的各業(yè)態(tài) 業(yè)種的選址要求，我們應充分的了解和祥知，以便在我們設計規(guī)劃定位招 商銷售管理的過程中更好的把握，將我們的工作做到更精細化更專業(yè)化， 特。

14、大型主力店的選址要求及 開店要求 大型主力店的選址要求及開店要求大型主力店的選址要求及開店要求 主力店是從美國傳來的，英文叫做ANCHOR。
ANCHOR 是什么意思呢是船的錨。
一個船沒有錨就飄浮不定，有 了錨就可以穩(wěn)定住船定準位置。
如果一個。

15、知名餐飲知名餐飲 連鎖商家選址標準大全連鎖商家選址標準大全 肯德基必勝肯德基必勝 合作方式：租賃。
租期：20年。
面積：一般400500平。
位置：一層或者一層二層。
供電及配電系統(tǒng)：300KW三相動力電，開關額定電流為600A。
供水：。

16、金逸影視金逸影視 金逸影視集團 深刻領悟電影文化和豐富的經(jīng)驗管理經(jīng)驗2004年金逸影視正式成為世界500強娛樂影視 巨頭美國華納兄弟影院公司在中國的合作夥伴。
金逸影院除吸收華納影院在好萊塢現(xiàn)代影院 的國際時尚標準，高規(guī)格的影廳設計，人性化的。

17、金融企業(yè)辦公樓選址要求金融企業(yè)辦公樓選址要求 2010年7月 Page 2 DTZ 企業(yè)服務部企業(yè)服務部 Page 3 超過 4,000 名員工 服務于 14 家公司 在中國在中國: 1993: CY Leung, DTZ 北亞區(qū)主席北亞區(qū)。

18、LOGO 城市商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)選址要求匯總城市商業(yè)綜合體業(yè)態(tài)選址要求匯總 以大型購物中心為載體的城市商業(yè)綜合體以大型購物中心為載體的城市商業(yè)綜合體 功能組合：集購物 餐飲娛樂休閑 運動旅游游樂 酒店和辦公的功能。
黃金比例：最佳功能 比例是零。

19、Requirement of CA China Store New Concept in 2011 Location Planning 店鋪選址規(guī)劃基本要求店鋪選址規(guī)劃基本要求 品牌選址原則品牌選址原則 品牌面積劃分品牌面積劃分 單層店鋪及。

20、 商家選址要求及案例分享商家選址要求及案例分享 商家選址要求及案例分享商家選址要求及案例分享 主力百貨選址要求主力百貨選址要求 主力超市選址要求主力超市選址要求 餐飲類商家選址要求餐飲類商家選址要求 家居建材類商家選址要求家居建材類商家選址。

21、家樂福的選址要求 家樂福的選址要求 一地理位置要求： 1交通方便私家車公交車地鐵輕軌 2人口密度相對集中， 3兩條馬路交叉口，其一為主干道 4具備相當面積的停車場，比如在北京至少要求 600 個以上的停車位 二建筑物要求： 1建筑占地面積 。

22、各類主力商業(yè)店鋪的選址要求一覽各類主力商業(yè)店鋪的選址要求一覽 興萬家超市 一社區(qū)購物中心 商圈要求： 消費者步行到達店址所需時間在 10 分鐘以內(nèi)的范圍為核心商圈， 所需 1030 分鐘的 范圍為邊際商圈，商圈內(nèi)具有固定住所的常住人口為主體。

23、2012 肯德基肯德基 KFC 最新選址要求最新選址要求標準標準 1商圈要求：城市一類商圈的繁華地段，有一定的消費支持 2建筑要求： 1樓板到梁底高度，不得低于 3 米。
； 2樓板承重：乙方廚房區(qū)樓板負荷為 450kg，餐廳區(qū)活荷載為 25。

24、1 1 主力商家選址要求主力商家選址要求 2 選址區(qū)域選址區(qū)域 城市核心商圈商業(yè)中心城市核心商圈商業(yè)中心 內(nèi)或商業(yè)新區(qū)內(nèi)或商業(yè)新區(qū) 停 車 場 數(shù) 量停 車 場 數(shù) 量 500500個車位左右個車位左右 需 求 面 積需 求 面 積 150。

25、Page 1 中錦 商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài) 選址要求選址要求 Page 2 中錦 業(yè)態(tài)種類業(yè)態(tài)種類 零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài) 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專賣店專賣店 超市超市 便利店便利店 專業(yè)店專業(yè)店 倉儲店倉儲店 百貨商店百貨商店 Pa。

26、電影院投資選址要求電影院投資選址要求 一 總體要求 甲方交付的租賃場地符合星級影院各項技術標準的消防設施設備技術條件 空調(diào)設施設備技術條件隔墻起坡等結構二裝完工標準。
項目室內(nèi)外公共 裝修均達到甲方承諾及雙方議定標準。
運營過程中，物業(yè)服務標準。

27、大潤發(fā)超市的選址及對建筑要求大潤發(fā)超市的選址及對建筑要求 集團簡介：潤泰集團是臺灣前十大的企業(yè)，以紡織起家，曾在上海青島天津設廠。
1945 年開始從大陸遷移至臺灣。
集團總裁尹衍梁先生為山東日照人，企業(yè)管理博士。
潤泰 集團旗下有七大產(chǎn)業(yè)，3。

28、經(jīng)濟型酒店選址要求經(jīng)濟型酒店選址要求： 1區(qū)位要求：鄰近主要公路或高速公路的交叉道口，交通便利，有通往商業(yè)區(qū)及 機場火汽車站的公交線路；市郊結合部。
2建筑要求：獨棟，周邊有停車場。
3面積租期：建筑面積 30006000 平方米，基本年限。

29、中國專業(yè)情感宴會品牌中國專業(yè)情感宴會品牌福音宴匯福音宴匯 尋求餐飲旺鋪尋求餐飲旺鋪 合作共贏合作共贏 長沙福音餐飲管理有限公司為湖南省知名品牌餐飲連鎖企業(yè)，旗下郴州得月酒店管理 有限公司為郴州餐飲行業(yè)領軍企業(yè)，擁有鼎福樓 蘇仙賓館得月樓等三。

30、 一店鋪基本要求 面積：20100 平方，5060 平方最佳。
體形：十字路口在轉角處一般長方形最佳。
層高：3 米最佳 裝修：在不影響物業(yè)主體結構前提下，可自由作出局部改建及間隔調(diào)整。
結構：無柱子最佳如有應規(guī)格一致排列整齊。
設施：通水。

31、蘇蘇寧寧電電器集器集團團的的連鎖發(fā)連鎖發(fā)展展選選址要求址要求 隨著蘇寧電器在全國的連鎖擴張，在全國不同地區(qū)和級別的城市均需要符合開設商場 條件的商業(yè)物業(yè)。
具體區(qū)域要求如下： 市場類別 要求 開店區(qū)位 店面規(guī)模 副省級以上城市 直轄市省會城市。

32、雅芳選址要求雅芳選址要求 一雅芳簡介：一雅芳簡介： 雅芳雅芳Avon，一個始終引領世界最新潮流的國際美容巨子，全美，一個始終引領世界最新潮流的國際美容巨子，全美 500 家最有實力的企業(yè)家最有實力的企業(yè) 之一，是一家屬于女性的公司。
以美容護。

33、易初蓮花易初蓮花 1地塊地塊形狀：矩形或梯形 臨街面至少 80 米;通道不小于 80 米; 深度宜為 120250 米; 地塊面積宜為 25000 平方米以上。
2柱距專用獨立建筑： 鋼筋混凝土結構，柱網(wǎng)距離為 10.8 x10.8 米;若。

34、基礎設施要求：基礎設施要求： 1電力：電力：具備或能改裝提供電容量 80kw，380v，三相五線 50hz 的 電力接入配電柜上端頭，并能安裝獨立電表。
2給水：給水：具備或能改裝提供兩根管徑 50mm 的獨立一次進水管及水 表，水壓不小于。

35、沃爾瑪沃爾瑪 沃爾瑪百貨有限公司由美國零售業(yè)的傳奇人物山姆。
沃爾頓先生于 1962 年在阿肯色州成立。
經(jīng)過 40 多年的發(fā)展，沃爾瑪百貨有限公司已經(jīng)成為美國最大的私人雇主和世界上最大的連 鎖零售商。
目前，沃爾瑪在全球開設了超過 7000。

36、 影城選址注意問題影城選址注意問題 影院選址是成功開設影院所有環(huán)節(jié)中極端重要的一環(huán)，因此，應當 引起我們的高度重視。
一影城項目位置要求：一影城項目位置要求： 1首先我們要選擇影城所在城市的類型，重點了解城市的人口密度 收入水平消費觀念消費。

37、餐飲店對選址條件的要求餐飲店對選址條件的要求 連鎖快餐店連鎖快餐店 連鎖快餐業(yè)是一種工業(yè)化程度比較高的餐飲服務業(yè)態(tài)，設有中央廚房，其商品銷售流程與連鎖快餐業(yè)是一種工業(yè)化程度比較高的餐飲服務業(yè)態(tài)，設有中央廚房，其商品銷售流程與 其他連鎖商業(yè)有。

38、商家選址附錄商家選址附錄 2 大型超市商家選址的大型超市商家選址的KPIKPI 大超市 內(nèi)因 外因 建筑自身要求 道路要求 公司戰(zhàn)略要求 總規(guī)模：11.5萬平米； 層數(shù)：地上13層； 單層面積：50007000平米 建筑格局：實用率高；其中。

39、注：每個項目技術配備標準將根據(jù)項目定位而調(diào)整注：每個項目技術配備標準將根據(jù)項目定位而調(diào)整 要求要求主要標準主要標準 1商務活動頻繁，擁有大量流動商旅客源的城市； 2和公司的發(fā)展階段相匹配 3直營店：占領中心城市中心區(qū)域。
加盟店可以作為戰(zhàn)略布。

40、喜喜薈薈城城購購物物中中心心商商家家招招聘聘需需求求表表序序號號品品牌牌名名稱稱公公司司名名稱稱需需招招聘聘崗崗位位崗崗位位需需求求人人數(shù)數(shù)1ZOPIN深圳市喬伊服飾有限公司店長店員45人2EWORLD深圳市喬伊服飾有限公司店長店員46人3。