1、萬達商業集團萬達商業集團 商業地產招商流程商業地產招商流程 第一部分第一部分第一部分第一部分 蓄水期蓄水期蓄水期蓄水期 一團隊組建一團隊組建 1.1.招商隊伍的建立招商隊伍的建立 1.1 招商人員的招募招商人員的招募 1.1.1 通過人員招。

2、商業地產商業招商策劃書商業地產商業招商策劃書 目目 錄錄 商 商商業業業招招招商商商概概概括括括 . 1 招 招招商商商策策策略略略 . 3 大型商業物業招商策略 . 3 本 本本案案案場場場分分分析析析飛飛飛洲洲洲國國國際際際廣廣廣場場場。

3、請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 房地產房地產 商業地產商業地產行業專題報告行業專題報告一一 超配超配 維持評級 2021 年年 。

4、 商業公司商業核心業務收費流程商業公司商業核心業務收費流程 1.1. 租金物業管理費收費流程：租金物業管理費收費流程： 1.1 租金物業管理費收取的范圍： 項目 收費范圍 收費面積 費用標準 商業 主力店 租金物業管理費 根據合同簽訂的面積。

5、蚌埠華聯國際廣場商業營銷報告 第一部分第一部分 蚌埠蚌埠市場研究市場研究 一城市發展現狀一城市發展現狀 一皖北核心城市，城市影響力與日俱增一皖北核心城市，城市影響力與日俱增 蚌埠市地處淮河流域，位于安徽省 北部,北與濉溪縣宿州市靈壁縣泗 縣。

6、 商業街商業業態規劃調研報告商業街商業業態規劃調研報告 目 錄 一引言一引言 . 2 2 二案例分析二案例分析 . 2 2 1香港蘭桂坊酒吧一條街 . 2 2陽朔西街 . 9 3麗江四方街 . 12 4RIVER WALK . 14 三四條。

7、 千金嘉園商業推廣方案千金嘉園商業推廣方案20061015 我公司項目組進駐千金嘉園項目以來，通過對項目周邊區域市場的調查分 析和房交會期間對周邊競爭項目的了解，現制定商業部分階段推廣方案： 一 階段工作目標 1建立清晰并完整的市場定位打造。

8、全球視野 本土智慧全球視野 本土智慧 Page 2 投資摘要投資摘要 關鍵結論與投資建議關鍵結論與投資建議 1. 商業地產具備更強的持續經營屬性。
商業地產具備更強的持續經營屬性。
與住宅地產錨定購房者的單維思路不同， 商業地產要雙向服務商戶和。

9、1 廣西南寧高和置業有限公司廣西南寧高和置業有限公司 2014年年7月月 謹呈：廣西和居地產有限公司謹呈：廣西和居地產有限公司 邕江郡商業廣場商業定位報告邕江郡商業廣場商業定位報告 2 01 02 03 04 江南區商業發展趨勢 項目商業定。

10、1 2 郫縣地處川西平原腹心地帶，位于成都市西北近郊，東靠金牛區高新西區，西連都江堰 市，北與彭州市和新都區接壤，南與溫江區毗鄰，處于全域成都六走廊的中心城郫縣 都江堰走廊，是成都市都市經濟的重要拓展區。
郫縣幅員面積437.5平方公里，轄。

11、商業創意模式與商業計劃 第一章商業創意商業模式商業計劃總論 1.1商業創意 1.1.11.1.1什么是商業創意什么是商業創意 商業創意是指能夠將不好出售的產品出售掉， 在本質上仍然是以銷售掉產品或服務為目標。
商業創意不是創新產品，也不是降。

12、 Coffees works 目錄 A.商場業態概述 B.商場業態分類 C.商場業態品牌 Coffees works 目的 a.對品牌知識的一個普及，要了解一個商場，最大限度的讓它盈利，招商品牌的選擇是重 中之重； b.品味的提升引申服裝跟。

13、 源自香港 服務中國 源自香港 服務中國 SOURCES IN HONGKONG SERVICES FOR CHINA 濟南丁豪廣場商業部分 商業運營合作方案 濟南丁豪廣場商業部分 商業運營合作方案 向明理德香港置業發展有限公司SUNNY 。

14、1 致致: : 深圳招商房地產有限公司深圳招商房地產有限公司 2 商業部分商業部分 創造最大化產品價值創造最大化產品價值 3 定位過程定位過程 如何挖掘最大化的產品價值如何挖掘最大化的產品價值 4 成果體系成果體系 第一部分：第一部分：CC。

15、南京三三零四項目商業定位方案 NanJing 3304 Project 南京三三零四項目 商業定位方案 壹 貳 叁 市場研究 商圈及區域分析 項目定位分析 南京三三零四項目商業定位方案 NanJing 3304 Project 絕對增長額絕。

16、鹿城廣場商業項目自持經營可行性分析研究 Analysing Report 2 目錄目錄 Contents PART1 溫州商業市場狀況 PART2 鹿城廣場商業項目概況 PART3 自持經營可行性分析 PART4 經營管理機構組織架構和人力。

17、綜合商業體業態解析綜合商業體業態解析 目錄 業態主分類業態細分 通過業態組合打造不同商業體 業態主分類業態主分類 餐餐 飲飲 流行購物中心流行購物中心 休閑娛樂休閑娛樂 時尚生活中心時尚生活中心 大型賣場大型賣場 酒店式公寓 甲級寫字樓 餐。

18、社區商業研究社區商業研究 研究思路研究思路 總結指 引 社區商業發展現狀 社區商業的分類 社區商業的內涵 理論篇 細部 推薦 立面造型 內街空間 公共廣場 商業入口 分布位置及交通流線 技術指標 業態布置 特殊空間處理 案例篇 社區商業設計。

19、 1 深圳深圳 xx 商業管理有限公司商業管理有限公司 Yi Tian Commercial Management Co.,Ltd. 營運部標準工作手冊營運部標準工作手冊 2 目 錄 一xx 集團簡介 . 4 二xx 商業管理有限公司簡介 。

20、商業選址服務協議商業選址服務協議 甲方：甲方： 乙方：乙方： 甲乙雙方經友好協商， 就乙方為甲方提供商業選址及商業選址信息調查等服務事宜達 成以下意向協議。
合作內容：合作內容： 1 乙方依據甲方提出的商業拓展及新店選址要求， 在甲方指定區。

21、 1 xxxxx 市 xx 家具裝飾 xxxx 公司 商業合作合同 甲方： 乙方： 根據國家有關法律法規和 xxxxx 市的有關規定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎上， 經協商一致，雙方從事商業合作，甲方對乙方經營項目提供顧問服務；乙方則于甲。

22、 1 xxxxxxxxxxxxxx 商鋪管理協議商鋪管理協議 甲 方商業經營管理公司 ： 乙 方業主 ： 根據乙方與四川錢江銀通房地產有限公司于 年 月 日簽訂的 商品房買 賣合同及補充協議，乙方已購買 xxxxxxx 層 區 號商鋪。
為。

23、 1 房屋租賃合同房屋租賃合同 合同編號：合同編號： 立合同當事人雙方：立合同當事人雙方： 出租方：出租方： 以下簡稱甲方 以下簡稱甲方 承租方：承租方： 以下簡稱乙方 以下簡稱乙方 根據國家有關法律法規的規定，在平等自愿協商一致 的基礎上。

24、 1 國際輕紡城 商業合作合同 甲方： 乙方： 根據國家有關法律法規和江蘇省常熟市的有關規定，甲乙雙方在自愿平等互 利的基礎上， 經協商一致， 雙方從事商業合作， 乙方在甲方指定之區域內從事商業經營事宜， 特訂立本合同。
第一項第一項 租賃。

25、 項目分析項目分析 Project Analysis 1.1區域概況區域概況 區域：睢寧縣，江蘇省徐州市轄縣，位于徐州市東南部，西北部與東部分別與徐州 市銅山區和宿遷市宿城區宿豫區接壤，北部與邳州市毗鄰，南部與西部和安徽省泗 縣靈璧縣相連。

26、一商業談判的幾個障礙 障礙之一：沒有調控好自己的情緒和態度。
人受感情支配，在交涉過程中一旦受到拒絕，常常會產 生不滿或采用反擊的態度，結果導致爭論。
而態度過于軟弱，又會導致原則和利益的喪失。
因此， 在交涉前，必須調控好自己的情緒，做到不卑不。

27、商業地產商業招商策劃書商業地產商業招商策劃書 目目 錄錄 商 商商業業業招招招商商商概概概括括括 . 1 招 招招商商商策策策略略略 . 3 大型商業物業招商策略 . 3 本 本本案案案場場場分分分析析析飛飛飛洲洲洲國國國際際際廣廣廣場場場。

28、 1 某社區商業之商業街招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項目基本情況. 2 12 社區商業中心運作思路. 2 2周邊商業市場調查. 4 21 周邊現存商業分布. 4 22 現存商業格局對本項目影響. 5 23 人口流動示意. 7。

29、 1 商業地產招商及商業顧問合同商業地產招商及商業顧問合同 委托方： 以下簡稱甲方 地址： 電話： 傳真： 受托方： 以下簡稱乙方 地址： 電話： 傳真： 甲乙雙方根據中華人民共和國合同法 城市管理法 及其他法律法規相關規定， 在平等互利自。

30、 淮安雨潤廣場主力店規劃 項目簡介 截至截至2010年底：年底： 實現地區生產總值1388億元，同比增長14.8； 財政總收入450億元，同比增長31.1； 一般預算收入141.43億元，同比增長31.2； 社會消費品零售總額464.8億元。

31、 1 某社區商業之商業街招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項目基本情況. 2 12 社區商業中心運作思路. 2 2周邊商業市場調查. 4 21 周邊現存商業分布. 4 22 現存商業格局對本項目影響. 5 23 人口流動示意. 7。

32、商業建筑設計資料集商業建筑設計資料集 商業廣場商業綜合體專業市場商業街商業廣場商業綜合體專業市場商業街 整體整體 商業廣場商業廣場 入口入口 中庭中庭 通道通道 廣場廣場 整體整體 商業綜合體商業綜合體 入口入口 通道通道 廣場廣場 整體整。

33、中天世紀新城項目中天世紀新城項目 商業定位報告商業定位報告 2 項目研究工作的階段劃分項目研究工作的階段劃分 項目整體定位及規劃 方案的市場論證 項目整體定位 規劃調整建議 第一階段第一階段 第二階段第二階段 工作 內容 提交 成果 研究 。

34、華公館商業包裝建議方案 2009082420090824 武漢博思堂 2006200920062009 武漢博思堂 一華公館商業現場概況 華公館商業現場實景圖 由于現場正處于施工階段， 根據以上現場實景的拍攝情況，丌符合項目定位的 高端形象。

35、商業街與社區商業全程實戰攻略商業街與社區商業全程實戰攻略 2021810 2 前言前言 行業解析行業解析 通用定義： 通常指用于商業經營用途的房地產 通俗定義：以租金收入為目的的長期不動產投資 廣義和狹義 商業地產 定義 3 開發 建設 招。

36、1 商業部分商業部分 創造最大化產品價值創造最大化產品價值 2 定位過程定位過程 如何挖掘最大化的產品價值如何挖掘最大化的產品價值 3 成果體系成果體系 第一部分：第一部分：CCTI模式模式搜尋價值搜尋價值 第二部分：價值論證第二部分：價值。

37、 地產控股商業管理中心地產控股商業管理中心 項目商業公司商業基本資料項目商業公司商業基本資料內容文字僅供參考內容文字僅供參考 項目名稱： 項目概況項目概況 項目總建筑面積 使用面積 室內商業建筑面積 使用面積 室外商業建筑面積 使用面積 公。

38、 1 某社區商業之商業街招商方案 1基本情況與核心思路. 2 11 項目基本情況. 2 12 社區商業中心運作思路. 2 2周邊商業市場調查. 4 21 周邊現存商業分布. 4 22 現存商業格局對本項目影響. 5 23 人口流動示意. 7。

39、X X 縣大都匯縣大都匯 XXXX 廣場廣場商業街整體招商方案商業街整體招商方案 一招商的啟動時間一招商的啟動時間 如按20XX 年10月1日開業計劃，按一般同規模的商業項目，至少應提前8個月進行 招商程序備商及程序化合理化針對性大客戶外阜。

40、 目錄目錄 Part.1市場背景 Part.2項目本體分析 Part.3項目機會點 Part.4項目定位 Part.5銷售思路 市場冰火兩重天 PART.1市場背景 火火冰冰 2018年 住宅銷售111月 19364套 243.64萬 住宅。

41、 xxxx 商業集團商業集團 商業地產全程開發商業地產全程開發 目錄目錄 第一部分市場調研第一部分市場調研 . 1010 一調研總綱 . 10 1.調研目的 . 10 2 調研方法 . 10 3 調研重點： . 10 4 調研時間： . 1。

42、 xxxx 商業集團商業集團 商業地產全程開發商業地產全程開發 目錄目錄 第一部分市場調研第一部分市場調研 . 1010 一調研總綱 . 10 1.調研目的 . 10 2 調研方法 . 10 3 調研重點： . 10 4 調研時間： . 1。

43、 瀏陽開心商業廣場商業定位方案瀏陽開心商業廣場商業定位方案 前言：前言： 對項目情況進行逐步了解后，對項目商業部分總體考對項目情況進行逐步了解后，對項目商業部分總體考慮是商業整體或單層體量較大展示面相對較少，對于此慮是商業整體或單層體量較大。

44、目目錄錄第第一一部分部分 索菲亞商業項目商業定位索菲亞商業項目商業定位.2一項目概況.2二平均租金建議.2三定位思路同中央大街，略. 4四定位方法.4五定位過程.7六定位方案.7第三部分第三部分 項目租售比例建議與收益預估項目租售比例建議與。

45、 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 房地產房地產 商業地產商業地產行業專題報告行業專題報告一一 超配超配 維持評級 2021 年年。

46、 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 房地產房地產 商業地產商業地產行業專題報告行業專題報告一一 超配超配 維持評級 2021 年年。

47、 請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野全球視野 本土智慧本土智慧 行業行業研究研究 Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 房地產房地產 商業地產商業地產行業專題報告行業專題報告一一 超配超配 維持評級 2021 年年。

48、請務必閱讀正文之后的免責條款部分 全球視野 本土智慧全球視野 本土智慧 行業行業研究研究Page 1 證券研究報告證券研究報告深度報告深度報告 房地產房地產 商業地產商業地產行業專題報告行業專題報告一一 超配超配 維持評級 2021 年年 。