1、1.0適用范圍:客戶服務(wù)中心回答客戶咨詢時(shí)使用的答客問(wèn)的編制和更改.2.0編制更改答客問(wèn)的目的2.1編制答客問(wèn)的目的2.1.1為客戶提供管理區(qū)域內(nèi)吃住行游娛購(gòu)等信息,宣傳物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī),滿足客戶對(duì)管理對(duì)象和物業(yè)管理活動(dòng)等知情權(quán)的需求。

2、業(yè)的銷售回款來(lái)支持商業(yè)及酒店的開(kāi)發(fā),保持項(xiàng)目層面的經(jīng)營(yíng)現(xiàn)金流平衡,即以售養(yǎng)租.該模式不僅適用于商業(yè)地產(chǎn),亦在文旅地產(chǎn)養(yǎng)老地產(chǎn)教育地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目大行其道.某養(yǎng)老地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商拿地拓展要求:選址標(biāo)準(zhǔn)重點(diǎn)地級(jí)市以上,地塊所屬區(qū)段房?jī)r(jià)6000元以上。

3、銷售講義及答客問(wèn) 扎扎實(shí)實(shí)做好基礎(chǔ)工作 培訓(xùn)大綱 第一部分:基礎(chǔ)概念 第二部分:銷售講義制作方法 第三部分:答客問(wèn)制作方法 第四部分:考核作業(yè) 基礎(chǔ)概念 什么是銷售講義 什么是答客問(wèn) 制作銷售講義和答客問(wèn)的重要性 我們先討論下什么是銷售講 。

4、1 9 天津萬(wàn)達(dá)中心寫字樓答客問(wèn) 一 工程設(shè)計(jì)類 1 層高是多少,從地面到最低房梁的距離 筓:首層大堂層高 9 米,標(biāo)準(zhǔn)層層高 4 米,避難層及設(shè)備層層高 5.1 米.標(biāo)準(zhǔn)層 寫字間從地面到最低房梁梁高丌定,按照 700 算的距離大致為 3。

5、項(xiàng)目產(chǎn)品介紹項(xiàng)目產(chǎn)品介紹 1.1. 社區(qū)景觀綠化是如何設(shè)計(jì)的有何特色嗎社區(qū)景觀綠化是如何設(shè)計(jì)的有何特色嗎 答:結(jié)合天津本地人民生活習(xí)慣,結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件,布臵社區(qū)游園系統(tǒng),答:結(jié)合天津本地人民生活習(xí)慣,結(jié)合當(dāng)?shù)貧夂驐l件,布臵社區(qū)游園系統(tǒng), 。

6、長(zhǎng)沙項(xiàng)目長(zhǎng)沙項(xiàng)目 C C 區(qū)區(qū)寫字樓寫字樓清盤清盤銷售說(shuō)辭銷售說(shuō)辭 您好歡迎光臨長(zhǎng)沙開(kāi)福萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng),請(qǐng)問(wèn)您是第一次來(lái)嘛得到肯定答復(fù) 后 ,我是您的置業(yè)顧問(wèn)遞名片 ,請(qǐng)問(wèn)怎么稱呼您 那我先給您介紹一下我們整個(gè)項(xiàng)目吧. 標(biāo)準(zhǔn)接待流程: 問(wèn)候介紹自。

7、店面接待答客問(wèn)店面接待答客問(wèn) 20125 分 類 一租賃一租賃 1現(xiàn)在租金怎么樣現(xiàn)在租金怎么樣 2這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎 3有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子 4這小區(qū)有房子嗎這小區(qū)有房子嗎 5你們這里有沒(méi)有馬上。

8、EODEOD項(xiàng)目項(xiàng)目答客戶問(wèn)答客戶問(wèn)十十大項(xiàng),大項(xiàng),8989小項(xiàng)小項(xiàng) 一一開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì) 1.1. 你們的投資商開(kāi)發(fā)商是哪家其實(shí)力如何信譽(yù)好嗎你們的投資商開(kāi)發(fā)商是哪家其實(shí)力如何信譽(yù)好嗎 2.2. 你們?cè)_(kāi)發(fā)過(guò)什么樓盤如開(kāi)發(fā)過(guò),那這些小區(qū)情。

9、商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 100 問(wèn) 1 房地產(chǎn) . 4 2 房地產(chǎn)的三種存在形態(tài) . 4 3 房地產(chǎn)的特征 . 4 4 房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu) . 4 5 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) . 4 6 土地使用權(quán) . 5 7 土地使用權(quán)出讓 . 5 8 土地使用權(quán)獲得的方式 。

10、北方茶都北方茶都.樂(lè)客街招商計(jì)劃書樂(lè)客街招商計(jì)劃書 北方茶都北方茶都 樂(lè)客街招商方案匯報(bào)樂(lè)客街招商方案匯報(bào) 北方茶都北方茶都.樂(lè)客街招商計(jì)劃書樂(lè)客街招商計(jì)劃書 第一部分第一部分 茶葉市場(chǎng)分析茶葉市場(chǎng)分析 北方茶都北方茶都.樂(lè)客街招商計(jì)劃書樂(lè)。

11、 第二部分第二部分 消費(fèi)力市場(chǎng)客群分析消費(fèi)力市場(chǎng)客群分析 一個(gè)商業(yè)場(chǎng)所的經(jīng)營(yíng)成功,一個(gè)商業(yè)熱點(diǎn)的形成,除了依托于整體商業(yè) 市場(chǎng)的大環(huán)境形勢(shì)之外.另一個(gè)主要的決定性因素在于終極消費(fèi)客群的消費(fèi)能 力.綜觀目前棗莊商業(yè)市場(chǎng),許多相近物業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況。

12、1 201009 唯客投資房地產(chǎn)事業(yè)部唯客投資房地產(chǎn)事業(yè)部 青山路唯客財(cái)大酒店項(xiàng)目可行性方案青山路唯客財(cái)大酒店項(xiàng)目可行性方案 2 匯報(bào)內(nèi)容匯報(bào)內(nèi)容 市場(chǎng)背景研究市場(chǎng)背景研究 項(xiàng)目分析項(xiàng)目分析 項(xiàng)目定位項(xiàng)目定位 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)。

13、店面接待答客問(wèn)店面接待答客問(wèn) 分 類 一租賃一租賃 1現(xiàn)在租金怎么樣現(xiàn)在租金怎么樣 2這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎 3有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子 4這小區(qū)有房子嗎這小區(qū)有房子嗎 5你們這里有沒(méi)有馬上能看的房子我。

14、店面接待答客問(wèn)店面接待答客問(wèn) 20125 分 類 一租賃一租賃 1現(xiàn)在租金怎么樣現(xiàn)在租金怎么樣 2這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎 3有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子 4這小區(qū)有房子嗎這小區(qū)有房子嗎 5你們這里有沒(méi)有馬上。

15、即墨小商品新城即墨小商品新城 客麗亞客麗亞項(xiàng)目介紹手冊(cè)項(xiàng)目介紹手冊(cè) 山東省經(jīng)濟(jì)發(fā)展概況 山東是中國(guó)經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的省份之一,中國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力最強(qiáng)的省份之一,也是發(fā)展較快的省份之一, 2007年以來(lái)經(jīng)濟(jì)總量居第3位. 2013年,山東省實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值G。

16、答客問(wèn)內(nèi)容框架答客問(wèn)內(nèi)容框架 一項(xiàng)目的總體規(guī)劃 1項(xiàng)目發(fā)展商是誰(shuí) 2建筑施工單位是誰(shuí) 3建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)單位是誰(shuí)該設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)過(guò)哪些樓盤成功個(gè)案舉例 4有否條件銷售發(fā)展商應(yīng)取得國(guó)有土地使用證建設(shè)用地規(guī)劃許可證建 設(shè)工程規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證。

17、碧桂園廣佛上城商辦物業(yè)百問(wèn)百答 一項(xiàng)目基礎(chǔ)信息 項(xiàng)目地址:廣東省佛山市南海區(qū)桂城街道疏港路 7 號(hào)佛羅倫薩小鎮(zhèn)斜對(duì)面容積率:3.5 戶型面積:2949m4.5 米層高產(chǎn)權(quán)物業(yè)綠化率:大于 35 總占地:52225.6 78.33 畝總建面。

18、 好好好好鮮鮮生生百百問(wèn)問(wèn)百百答答 1位在哪 廣州市區(qū)橋南南城與南環(huán)交匯南側(cè)廣州中學(xué)東南 側(cè). 2地塊合法使嗎 具土地使權(quán)使權(quán)型是批準(zhǔn)撥商業(yè)地.審批是批發(fā) 售地住宿地商務(wù)地其他商服地. 3地塊是怎么得到 開(kāi)發(fā)商是正投標(biāo)流得地塊.已全決人10。

19、東方名都百問(wèn)百答 1.項(xiàng)目地理位置項(xiàng)目地理位置 答:廣園東路與新塘出口交界處地鐵 13 號(hào)線白江站 D1 出口 2.項(xiàng)目地理位置優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目地理位置優(yōu)勢(shì) 答:項(xiàng)目位于廣園東名宅板塊內(nèi),處于規(guī)劃中的廣州東部交通樞紐 及城市綠化軸線即城市的中軸線 。

20、廣州恒大陽(yáng)光半島廣州恒大陽(yáng)光半島 百百 問(wèn)問(wèn) 百百 答答 2020 年 5 月 目錄目錄 第一部分 規(guī)劃類.5 1 項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)地名是什么推廣案名是什么. 5 2 項(xiàng)目的地理位置在哪里.5 3 項(xiàng)目屬于哪個(gè)街道居委會(huì).5 4 項(xiàng)目總的占地面積。

21、鳳凰國(guó)際商務(wù)樓鳳凰國(guó)際商務(wù)樓 答客問(wèn)答客問(wèn)提綱提綱 第一章第一章 開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)商背景背景篇篇 1鳳凰國(guó)際的開(kāi)發(fā)商名稱及以往開(kāi)發(fā)業(yè)績(jī) 2鳳凰國(guó)際開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)資質(zhì)是幾級(jí)它的經(jīng)營(yíng)期限多久 3開(kāi)發(fā)商什么時(shí)候成立 4開(kāi)發(fā)商的注冊(cè)資金是多少 5鳳凰國(guó)際的建。

22、 工程問(wèn)題: A 戶型西邊套窗和陽(yáng)臺(tái)問(wèn)題:洗衣機(jī)上水下水在那里東西兩側(cè)有沒(méi)有墻 壁 答:南陽(yáng)臺(tái)有下水.東西兩側(cè)都有墻壁和樣板房一樣 一樓是否有花園 答:無(wú) 一二三期是否通 答:都相通 變電站離房子距離高度 答:變電站高度 5.9 米,離 5。

23、I I 碧桂園鳳凰灣 百問(wèn)百答 2015 年 8 月 25 日 II II 目錄目錄 一品牌篇 . 1 二區(qū)位篇 . 3 三規(guī)劃篇 . 4 四環(huán)境篇 . 6 五交通篇 . 7 六配套篇 . 8 七建筑篇 . 11 八產(chǎn)品篇 . 13 九購(gòu)房。

24、 1 鄭州碧桂園鄭州碧桂園 百問(wèn)百答百問(wèn)百答 2015 年 5 月 11 日 2 目目 錄錄 一品牌篇 3 二區(qū)位篇 4 三規(guī)劃篇 5 四環(huán)境篇 6 五交通篇 7 六配套篇 9 七建筑篇 11 八產(chǎn)品篇 12 九購(gòu)房篇 12 十物業(yè)篇 19。

25、遠(yuǎn)洋萬(wàn)和四季階段性答客問(wèn) 一 項(xiàng)目周邊規(guī)劃類 1你們項(xiàng)目周邊商業(yè)配套什么情況什么時(shí)候可以投入使用 答:我們項(xiàng)目自身配套有建筑面積 2900 多平方米的社區(qū)商業(yè),第一次交房時(shí),已經(jīng) 建成社區(qū)食堂滿足食之所求生鮮超市有水果蔬菜便利庖銀行 ATM。

26、合景 峰匯國(guó)際合景 峰匯國(guó)際答客問(wèn)答客問(wèn) 一一 關(guān)于開(kāi)發(fā)公司關(guān)于開(kāi)發(fā)公司 1 開(kāi)發(fā)公司以下簡(jiǎn)稱為 公司 全稱 蘇州市合景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 2 公司從前開(kāi)發(fā)或參與的項(xiàng)目有哪些 合景泰富為香港上市大型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán),開(kāi)發(fā)量累計(jì)超過(guò)百萬(wàn)平方米,實(shí)。

27、敏捷水西商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目百問(wèn)百答 背景篇基礎(chǔ)篇規(guī)劃配套篇區(qū)域篇產(chǎn)品篇交樓篇物業(yè)篇銷售篇 一背景篇 1. 項(xiàng)目出資方曾開(kāi)發(fā)過(guò)什么樓盤 答:我們的出資方是敏捷集團(tuán),敏捷集團(tuán)成立于1993年,1998年正式進(jìn)入民生住 宅開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,歷經(jīng)20余年的穩(wěn)健發(fā)。

28、大河莊公寓大河莊公寓 區(qū)位與交區(qū)位與交第一篇 小區(qū)區(qū)位小區(qū)區(qū)位一 大河莊位于北京市海淀區(qū)州3號(hào)地東臨州與海淀圖書城望北 與北四接北園小區(qū)南側(cè)為八一中學(xué). 大河莊所處北京市區(qū)北海淀屬于中關(guān)村技園區(qū)核心區(qū)北臨北京大 學(xué)清華大學(xué)圓明園東臨中國(guó)學(xué)與。

29、1 銷售百問(wèn)百答銷售百問(wèn)百答 一銷售及規(guī)劃類一銷售及規(guī)劃類 1. 項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)年限是多少年用地年限從哪一年開(kāi)始計(jì)算 第壹時(shí)區(qū)地塊土地使用性質(zhì)為:商業(yè)用地,根據(jù)國(guó)家規(guī)定的商業(yè)使用年 限為 40 年.從 2013 年起至 2053 年. 2. 簽。

30、 敬請(qǐng)參閱最后一頁(yè)特別聲明 1 證券研究報(bào)告 2019 年 9 月 23 日 宏觀經(jīng)濟(jì) 豬價(jià)上漲來(lái)襲,有那么嚴(yán)重嗎 通脹影響十問(wèn)十答 宏觀動(dòng)態(tài) 要點(diǎn)要點(diǎn): 存欄屢創(chuàng)新低,豬周期加速上行來(lái)襲,油價(jià)上漲僅一日游,市場(chǎng) 就對(duì)豬肉共振擔(dān)憂驟起,各種。

31、商業(yè)住宅投資百問(wèn)商業(yè)住宅投資百問(wèn) 1.各類用途地地使用權(quán)出讓最高年限是多少 11居住用地居住用地7070年年; ; 22工業(yè)工業(yè)5050年年; ; 33教育教育. .科技科技. .文化文化. .衛(wèi)生衛(wèi)生. .體育用地體育用地5050年年; 。

32、 1 中鼎名匯百問(wèn)百答中鼎名匯百問(wèn)百答 一一 項(xiàng)目基本資料項(xiàng)目基本資料 1 1項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 : 答: 中鼎名匯是中鼎君和名城一期商業(yè), 項(xiàng)目與一期住宅地塊相連. 總用地面積: 1.1961 萬(wàn)平方,總建筑面積:101500 平方米,地上。

33、敏捷水西商業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目百問(wèn)百答 背景篇基礎(chǔ)篇規(guī)劃配套篇區(qū)域篇產(chǎn)品篇交樓篇物業(yè)篇銷售篇 一背景篇 1. 項(xiàng)目出資方曾開(kāi)發(fā)過(guò)什么樓盤 答:我們的出資方是敏捷集團(tuán),敏捷集團(tuán)成立于1993年,1998年正式進(jìn)入民生住 宅開(kāi)發(fā)領(lǐng)域,歷經(jīng)20余年的穩(wěn)健發(fā)。

34、實(shí)地廣州薔薇國(guó)際項(xiàng)目客戶百問(wèn) 項(xiàng)目總平圖: 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)參數(shù): 項(xiàng)目項(xiàng)目 單單 位位 數(shù)量數(shù)量 規(guī)劃總用地面積 159322 住宅總建筑面積 410157 總建筑面積 616740 配套公建面積 9394 居住戶數(shù) 戶 3844 戶 容積率 3。

35、港駿軒銷售培訓(xùn)資料 銷售統(tǒng)一口徑1 1港駿軒銷售培訓(xùn)資料銷售統(tǒng)一口徑百問(wèn)百答第一部分:項(xiàng)目理解一港駿軒整體概況1.項(xiàng)目名稱是什么屬于什么區(qū)港駿軒, 備案名:港駿軒項(xiàng)目隸屬于廣州增城區(qū)2.項(xiàng)目占地面積是多少總建筑面積是多少總規(guī)劃戶數(shù)是多少占地。

36、高爾夫項(xiàng)目高爾夫項(xiàng)目月度營(yíng)銷計(jì)劃與費(fèi)用預(yù)算月度營(yíng)銷計(jì)劃與費(fèi)用預(yù)算20 xx 年 12 月項(xiàng)目名稱:高爾夫項(xiàng)目名稱:高爾夫項(xiàng)目編號(hào):項(xiàng)目編號(hào):項(xiàng)目團(tuán)隊(duì):項(xiàng)目團(tuán)隊(duì):駐場(chǎng)時(shí)間:駐場(chǎng)時(shí)間:20 xx20 xx 年年 1212 月月一月推廣策略:一月。

37、店面接待答客問(wèn)店面接待答客問(wèn)分 類一租賃一租賃1現(xiàn)在租金怎么樣現(xiàn)在租金怎么樣2這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎這兒有便宜點(diǎn)的房子嗎3有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子有沒(méi)有裝修好一點(diǎn)的房子4這小區(qū)有房子嗎這小區(qū)有房子嗎5你們這里有沒(méi)有馬上能看的房子我比較著急.你們。

38、銷售講義及答客問(wèn) 扎扎實(shí)實(shí)做好基礎(chǔ)工作 培訓(xùn)大綱 第一部分:基礎(chǔ)概念 第二部分:銷售講義制作方法 第三部分:答客問(wèn)制作方法 第四部分:考核作業(yè) 基礎(chǔ)概念 什么是銷售講義 什么是答客問(wèn) 制作銷售講義和答客問(wèn)的重要性 我們先討論下什么是銷售講義。

39、 做中國(guó)最有價(jià)值的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)4.25問(wèn)題匯總1 升龍老業(yè)主買房有何優(yōu)惠答:您假如在我們一期剛開(kāi)始銷售的時(shí)候就買的話,價(jià)格已經(jīng)是最優(yōu)惠的了,所以您只要選擇我們首批產(chǎn)品,就能獲得最多的優(yōu)惠.不過(guò)像我們之前開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目,如曼哈頓中原新城等項(xiàng)目。

40、4.21問(wèn)題匯總1. D地塊綠地灌溉方式是否采用噴頭式答:1.我們會(huì)選擇相對(duì)來(lái)說(shuō)比較好的方式;2.會(huì)選擇市面上比較暢銷的方式;3.反問(wèn)客戶比較喜歡哪種方式,我們可以做個(gè)統(tǒng)計(jì)上報(bào).2. 沙盤AB地塊以西中鐵隧道位置是否不太準(zhǔn)確,AB地鐵以西地。

41、 專業(yè)服務(wù) 創(chuàng)造地產(chǎn)新價(jià)值 8月第三周答客問(wèn)1 樣板間裝修成本,造價(jià)會(huì)公示嗎 答:我想應(yīng)該不會(huì),目前來(lái)說(shuō)鄭州市面上我還沒(méi)有見(jiàn)過(guò).不過(guò)有一點(diǎn)你可以放心,我們作為升龍的二代升級(jí)產(chǎn)品,樣板間之所以選擇放在實(shí)體樓里面來(lái)做,就是為了讓業(yè)主體驗(yàn)?zāi)芨媲小?/p>

42、華南城招商中心案場(chǎng)部答客問(wèn) 1物業(yè)篇:一 華南城物業(yè)公司是哪家什么資質(zhì)答:深圳第一亞太物業(yè)管理有限公司合肥分公司;屬于一級(jí)資質(zhì).二 營(yíng)業(yè)執(zhí)照包辦么答:不包辦,有困難我們可協(xié)助.三 物業(yè)費(fèi)是多少運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)是多少物業(yè)提供什么服務(wù)答:物業(yè)相關(guān)費(fèi)用。