1、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業(yè)街區(qū)/街區(qū)式商業(yè)、城市綜合體幾種形式的發(fā)展，步行街區(qū)成為現(xiàn)代城市不可或缺的一部分。
如何規(guī)劃并準(zhǔn)確定位一個街區(qū)型的社區(qū)商業(yè)？如何通過建筑設(shè)計與城市功能融合，并為后期的成功運(yùn)營打下基礎(chǔ)？如何在后疫情時代做好開放式街區(qū)商業(yè)的經(jīng)營？我們將通過市調(diào)定位、建筑設(shè)計、招商運(yùn)營等模塊內(nèi)容與大家分享。
一般來說，街區(qū)型商業(yè)有三種定位模式模式一：主力店+商業(yè)街建筑特征：集中式商場商業(yè)街模式業(yè)態(tài)組合：超市商業(yè)街 或 社區(qū)型購物中心商業(yè)街 或 超市百貨商業(yè)街模式二：次主力店+商業(yè)街模式建筑特征：小型集中式商業(yè)+商業(yè)街業(yè)態(tài)組合：便利型商業(yè)+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業(yè)街模式建筑特征：單層或者雙層的商業(yè)街業(yè)態(tài)組合：多種類型的社區(qū)商業(yè)獨立經(jīng)營，餐飲類、休閑類、服務(wù)類、服裝飾品類、服務(wù)類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)也有幾種不同主街+次街：方便人流引導(dǎo)分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯(lián)起來再結(jié)合多樣的導(dǎo)視標(biāo)志將消費(fèi)者引流至不同的單體建筑中進(jìn)行消費(fèi)。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設(shè)置垂梯與扶梯。
一般情況下經(jīng)營樓層3的單體樓棟配置1-。

2、 第一篇第一篇 招商工作的原理招商工作的原理 招商行為是商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營的必需動作。
商業(yè)地產(chǎn)是一種中間產(chǎn)品，本身并不能直接產(chǎn)生商業(yè)利潤，必須通 過商業(yè)的經(jīng)營行為獲得利潤后向商業(yè)地產(chǎn)的擁有者分配， 這時商業(yè)地產(chǎn) 的價值才能得到兌現(xiàn)。
所以，。

3、商業(yè)地產(chǎn)真相商業(yè)地產(chǎn)真相 第一章第一章 贏在起點贏在起點定位操作探討定位操作探討 第一節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)項目的定位之道 第二節(jié) 解析商業(yè)步行街 第三節(jié) 案例空中的步行街 第四節(jié) 是什么導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)的失敗 第五節(jié) 商鋪空置原因分析 第六節(jié) 盛唐時期。

4、商業(yè)地產(chǎn)蓬勃發(fā)展下商業(yè)地產(chǎn)的好處與難點詳細(xì)解讀 1 1商業(yè)地產(chǎn)概述商業(yè)地產(chǎn)概述 商業(yè)地產(chǎn)既不是商業(yè)，也不是地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)是以租金為現(xiàn)金流來源的長期不動產(chǎn)投資，是十分 復(fù)雜的綜合性產(chǎn)業(yè)，是近些年在國際上才得到蓬勃發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。
商業(yè)地產(chǎn)的好處商。

5、1 1 行 業(yè) 及 產(chǎn) 業(yè) 行 業(yè) 研 究 行 業(yè) 深 度 證 券 研 究 報 告 房地產(chǎn) 2019 年 06 月 28 日 核心商業(yè)地產(chǎn)，穩(wěn)健的長跑冠軍 看好 基于大類資產(chǎn)配置視角下的商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究框架 相關(guān)研究 新型城鎮(zhèn)化利好城市群長。

6、地下商業(yè)街開發(fā)的現(xiàn)狀趨勢問題和出路地下商業(yè)街開發(fā)的現(xiàn)狀趨勢問題和出路 合理利用城市地下空間，發(fā)展地下商業(yè)是都市商業(yè)成熟的標(biāo)志。
尤其 是在土地資源日趨緊缺的中國的大城市，科學(xué)有序理性有效地 發(fā)展地下商業(yè)，是一個國際化的趨勢。
從空間發(fā)展戰(zhàn)略來。

7、關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)常識 共同交流共同積累，不斷更新 哆嗦的廢話 商業(yè)地產(chǎn)賣給誰 商人與商人的交易過程商人與商人的交易過程 啰嗦的廢話 啰嗦的廢話 住宅憧憬與實現(xiàn)，憧憬與實現(xiàn)，被賦予意義的產(chǎn)品 推廣 商業(yè)理性與籌劃，理性與籌劃，被賦予意義的產(chǎn)。

8、關(guān)于商業(yè)地產(chǎn)的基礎(chǔ)常識 共同交流共同積累，不斷更新 哆嗦的廢話 商業(yè)地產(chǎn)賣給誰 商人與商人的交易過程商人與商人的交易過程 啰嗦的廢話 啰嗦的廢話 住宅憧憬與實現(xiàn)，憧憬與實現(xiàn)，被賦予意義的產(chǎn)品 推廣 商業(yè)理性與籌劃，理性與籌劃，被賦予意義的產(chǎn)。

9、杭州十二大商圈商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 一武林商圈 武林商圈簡介 業(yè)態(tài)特征 武林商圈北向跨運(yùn)河至文暉路，與朝暉大型居住區(qū)相鄰，南至鳳起路，東至中 山北路，西與武林路時尚女裝街相接，商業(yè)業(yè)態(tài)布置格局就是典型的U字 型坐北朝南布局。
它的朝南開口像一個袋口，。

10、重慶商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析重慶商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢分析 一一 重慶近年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r重慶近年商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r 1.1 1.1 商業(yè)地產(chǎn)投資比重分析商業(yè)地產(chǎn)投資比重分析 商業(yè)地產(chǎn)投資額比重商業(yè)地產(chǎn)投資額比重 0 10 20 30 40。

11、商業(yè)的誕生，城市的運(yùn)營商業(yè)的誕生，城市的運(yùn)營 商業(yè)地產(chǎn)系列報告一 證 券 研 究 報 告 道合矩陣數(shù)據(jù)支持報告 DataEdge 本報告導(dǎo)讀： 商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展進(jìn)入新階段。
本篇報告對商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)和模式進(jìn)行梳理，借助于 DataEdge 的大數(shù)。

12、請閱讀最后評級說明和重要聲明 1 37 研究報告 房地產(chǎn)行業(yè) 2019922 從業(yè)態(tài)和標(biāo)的角度簡析商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀從業(yè)態(tài)和標(biāo)的角度簡析商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 商業(yè)地產(chǎn)系列報告二商業(yè)地產(chǎn)系列報告二 行業(yè)研究深度報告 評級 看好看好 維持維持 報告要點 現(xiàn)金。

13、大型商業(yè)地產(chǎn)項目市場現(xiàn)狀分析大型商業(yè)地產(chǎn)項目市場現(xiàn)狀分析 最新高獲利商業(yè)項目全局研究工作棋塊最新高獲利商業(yè)項目全局研究工作棋塊 大型商業(yè)地產(chǎn)項目市場現(xiàn)狀分析大型商業(yè)地產(chǎn)項目市場現(xiàn)狀分析 大型商業(yè)地產(chǎn)項目前景預(yù)測分析大型商業(yè)地產(chǎn)項目前景預(yù)測分。

14、大連商業(yè)市場現(xiàn)狀及思考大連商業(yè)市場現(xiàn)狀及思考 2010年12月26日 一大連城市概況 大連坐落于中國遼寧省遼東半島之上，東瀕黃海，西臨渤海，全市總面積大連坐落于中國遼寧省遼東半島之上，東瀕黃海，西臨渤海，全市總面積 1257412574平方。

15、杭州十二大商圈商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 2010年8月 商業(yè)地產(chǎn)，顧名思義，作為商業(yè)用途的地產(chǎn)。
以區(qū)別于以居住功能為主 的住宅房地產(chǎn)，以工業(yè)生產(chǎn)功能為主的工業(yè)地產(chǎn)等。
商業(yè)地產(chǎn)是指用于各種零售餐飲娛樂健身服務(wù)休閑等經(jīng)營用途 的房地產(chǎn)形式，從經(jīng)營模式功能。

16、論商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀和風(fēng)險論商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀和風(fēng)險 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)已顯現(xiàn) 9 大風(fēng)險 目前，商業(yè)地產(chǎn)有日益加溫之勢，很多做住宅的開發(fā)商已轉(zhuǎn)身去經(jīng) 營商業(yè)地產(chǎn)，看中的是其賺錢機(jī)會。
但是，不少業(yè)內(nèi)人士告誡，應(yīng) 謹(jǐn)防商業(yè)地產(chǎn)中存在的市場風(fēng)險。
目前商業(yè)地產(chǎn)。

17、學(xué)習(xí)導(dǎo)航學(xué)習(xí)導(dǎo)航 通過學(xué)習(xí)本課程，你將能夠：通過學(xué)習(xí)本課程，你將能夠： 了解商業(yè)地產(chǎn)項目的營銷現(xiàn)狀； 明確商業(yè)地產(chǎn)項目營銷的理念； 掌握商業(yè)地產(chǎn)項目營銷的策略安排； 完成商業(yè)地產(chǎn)項目營銷的組織安排； 把控項目營銷節(jié)點，完成營銷方案。
商業(yè)地。

18、讓工作更美好。
做好。
商業(yè)地產(chǎn) 2012.4MASONRSQ 梅森咨詢 我們只說方法 序言序言 對于一個公司一個人戒是一個短暫的職業(yè)經(jīng)歷來說，7年都是不錯的囿點。
1. 時常總結(jié)自己閱讀圖書不要看別人的案例和工作程序化。
2. 隨身帶好你。

19、商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作模式商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作模式 什么是商業(yè)地產(chǎn)什么是商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 可變性強(qiáng)可變性強(qiáng) 商業(yè)虛流動商業(yè)虛流動 軟件電影軟件電影舞臺劇舞臺劇 多元化多元化 可變性弱可變性弱 地產(chǎn)實不動地產(chǎn)實不動 硬件布景硬件布。

20、商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營管理 商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)營形式 自營 委托管理公司進(jìn)行經(jīng)營 售后統(tǒng)一招租，部分經(jīng)營租賃部分出售 店中店 售后包租 混合經(jīng)營 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營原則 符合定位 權(quán)責(zé)明析 整體運(yùn)營 合作推廣 商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營管理體系 小業(yè)主的售價返租關(guān)系策略。

21、集團(tuán)知識管理中心集團(tuán)知識管理中心 商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)梳理商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)梳理 專題研究專題研究 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 業(yè)態(tài)種類 零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài) 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專賣店專賣店 超市超市 便利店便利店 專業(yè)店專業(yè)店 倉儲店倉儲店。

22、B.A.Consulting 商業(yè)地產(chǎn)全案策劃流程商業(yè)地產(chǎn)全案策劃流程 B.A.Consulting 偉業(yè)偉業(yè) 商業(yè)商業(yè) 商業(yè)地產(chǎn)策劃流程商業(yè)地產(chǎn)策劃流程沈歡沈歡 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗分享商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)驗分享 偉業(yè)操作項目精選 B.A.Consulti。

23、 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式的思考商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式的思考 內(nèi)容提要 1城市化背景下的商業(yè)地產(chǎn) 2從Shoppingmall 到HOPSCA 3現(xiàn)金流滾資產(chǎn)：萬達(dá)模式 4地產(chǎn)開發(fā)資本運(yùn)作：凱德中國模式 5上海青浦奧特萊斯案例分析 城市化背景下的商業(yè)地產(chǎn)。

24、 中國商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀中國商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)狀 行業(yè)現(xiàn)狀 房產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示中國 已經(jīng)成為全球在建購物中 心規(guī)模最大的國家。
政府部門大多對房地產(chǎn)沒 有弄明白，目前幾乎極少有 人對商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域有了解， 更談不上政策制訂。
全球最大的三個在建購 物中心。

25、商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營管理 商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)營形式 自營 委托管理公司進(jìn)行經(jīng)營 售后統(tǒng)一招租，部分經(jīng)營租賃部分出售 店中店 售后包租 混合經(jīng)營 商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營原則 符合定位 權(quán)責(zé)明析 整體運(yùn)營 合作推廣 商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營管理體系 小業(yè)主的售價返租關(guān)系策略。

26、11 武漢市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀研究 納斯達(dá)克代碼：CRIC PART1武漢商業(yè)項目開發(fā)現(xiàn)狀 3 PART1武漢商業(yè)項目開發(fā)現(xiàn)狀 武漢商業(yè)近十年發(fā)展迅猛，源起五大傳統(tǒng)商圈，而后十個新興商圈先后崛起， 如今更是突破商圈發(fā)展的限制，圍繞兩江四岸作為。

27、商業(yè)地方的招商瓶頸商業(yè)地方的招商瓶頸 近兩年來，商業(yè)地產(chǎn)在西安熱火朝天，大商業(yè)地產(chǎn)8 萬平方米以上由于占盡城市天 時地利，大多能吸引國內(nèi)外知名零售商或服務(wù)商作為項目的主力店進(jìn)駐，而中48 萬 平方米小4 萬平方米以下商業(yè)地產(chǎn)往往位于商業(yè)冷地。

28、 1 商業(yè)地產(chǎn)投資的九種模式商業(yè)地產(chǎn)投資的九種模式 產(chǎn)權(quán)酒店 只管投資 很多開發(fā)商看到商業(yè)地產(chǎn)是一塊肥肉，都競相介入，但又不愿和商鋪正面較量，于是另辟蹊徑，在風(fēng)景區(qū)或城市繁華地段修建類 似于酒店的房子賣給購房者即投資者，再由專門的管理公司或。

29、商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)作的前期調(diào)研 一一 經(jīng)濟(jì)環(huán)境的分析和經(jīng)濟(jì)環(huán)境的分析和生活結(jié)構(gòu)研究生活結(jié)構(gòu)研究 總?cè)丝诩暗貐^(qū)人口結(jié)構(gòu)職業(yè)構(gòu)成家庭戶數(shù)構(gòu)成收入水平消 費(fèi)水平等； GDP 發(fā)展?fàn)顩r及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況； 全社會消費(fèi)品零售總額； 全市商業(yè)增加值； 城鄉(xiāng)居民的人。

30、商業(yè)地產(chǎn)之現(xiàn)狀及經(jīng)營危機(jī)商業(yè)地產(chǎn)之現(xiàn)狀及經(jīng)營危機(jī) 商業(yè)地產(chǎn)之現(xiàn)狀及經(jīng)營危機(jī) 如果出售出去，并且已經(jīng)招租成功，但要保證投資人長期穩(wěn)定投資回報，也就是必須保持租戶的長期運(yùn)營 的經(jīng)營成功，但是大量的廣告促銷費(fèi)由誰來投入并不明確。
如北京巨庫非常清楚。

31、二三線城市商業(yè)地產(chǎn)投資現(xiàn)狀及展望 當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)項目慢慢從一線城市在往二三線城市發(fā)展轉(zhuǎn)移， 如同高山流水般， 是從 高往低處流，而從投資層面看，開發(fā)商的入駐二三線城市必須有另一個支撐點，就是有很大 的現(xiàn)金流才能保證其商業(yè)的運(yùn)營； 二三線城市很。

32、商業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)營運(yùn)外包模式商業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)營運(yùn)外包模式 由于開發(fā)經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)的技術(shù)要求較高，因而其外包的環(huán)節(jié)也較多，除拿地及企業(yè)通用 管理和籌資外， 其余均可以適當(dāng)?shù)姆绞竭M(jìn)行外包。
比如， 規(guī)劃設(shè)計外包給設(shè)計院， 產(chǎn)品定位 招商及商業(yè)運(yùn)營外包。

33、商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)弱電系統(tǒng)的弱電系統(tǒng)的規(guī)劃要求規(guī)劃要求 一弱電機(jī)房規(guī)劃設(shè)計一弱電機(jī)房規(guī)劃設(shè)計 1機(jī)房是管理配套用房，屬低效資產(chǎn)，應(yīng)避免占用商業(yè)裙房首層等高效面積， 盡量設(shè)置在地下或技術(shù)層； 2 總機(jī)房的位置應(yīng)盡量放在建筑群的中心位置，這樣對整。

34、一商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展階段及現(xiàn)狀分析 我國商業(yè)地產(chǎn)初步經(jīng)歷了三種形態(tài)的發(fā)展：初級階段是線性商鋪，這種 形態(tài)的商業(yè)地產(chǎn)呈直線型布局，功能單一，較低端；中級階段是商辦綜合樓， 這種形態(tài)的商業(yè)地產(chǎn)呈塊狀布局，通常為商業(yè)和辦公兩種功能的集合體，如上 海淮海。

35、 1 易居VISION112，商業(yè)地產(chǎn)神話背后的文化創(chuàng)意力量 上海易居房地產(chǎn)研究院 上海易居房地產(chǎn)研究院 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)系列專題系列專題 研究研究 美國未來學(xué)家阿爾文托夫勒曾預(yù)言資本的時代早已過去，創(chuàng)意的時代已經(jīng) 來臨。
誰占領(lǐng)了創(chuàng)意的制。

36、 上海易居房地產(chǎn)研究院 2002009 9年第4 46 6期 總第1 13030期 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及 提升競爭力策略提升競爭力策略 商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及提升競爭力策略商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀及提升競爭力策略 崔霽 。

37、商業(yè)地產(chǎn)顧問的常見問題 一概念篇 1什么叫商業(yè)房地產(chǎn) 2商業(yè)房地產(chǎn)的類別劃分 3什么叫購物中心 4什么叫MALL 5什么叫超市分類怎樣 6步行街的起源 7專賣店便利店連鎖店百貨店 續(xù) 8什么叫街鋪 9什么叫底商 10商業(yè)動線指什么 11什么。

38、 杭州十二大商圈商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀 一武林商圈 武林商圈簡介 業(yè)態(tài)特征 武林商圈北向跨運(yùn)河至文暉路，與朝暉大型居住區(qū)相鄰，南至鳳起路，東至中山 北路，西與武林路時尚女裝街相接，商業(yè)業(yè)態(tài)布置格局就是典型的U字型坐 北朝南布局。
它的朝南開口像一個袋口。

39、 商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式的思考商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)模式的思考 內(nèi)容提要 1城市化背景下的商業(yè)地產(chǎn) 2從Shoppingmall 到HOPSCA 3現(xiàn)金流滾資產(chǎn)：萬達(dá)模式 4地產(chǎn)開發(fā)資本運(yùn)作：凱德中國模式 5上海青浦奧特萊斯案例分析 城市化背景下的商業(yè)地產(chǎn)。

40、構(gòu)成商業(yè)地產(chǎn)核心差異的信息因子主要有九種構(gòu)成商業(yè)地產(chǎn)核心差異的信息因子主要有九種 一一 市 場 定 位 市 場 定 位 二二 地 理 位 置 地 理 位 置 三三 交 通 系 統(tǒng) 交 通 系 統(tǒng) 四四 建 設(shè) 規(guī) 模 建 設(shè) 規(guī) 模 五五 。

41、 河北滄州鼓樓商業(yè)中心 上海虹口商城 濟(jì)南府前街 江蘇溧陽錦匯休閑廣場 煙臺澳柯瑪商貿(mào)中心 上海復(fù)地城隍廟廣場 上海綠地奉賢海灣商業(yè)街 南京萬達(dá)商業(yè)廣場 徐州東城國際花園城 安吉天荒坪金雁國際度假酒店 上海綠地惠南鎮(zhèn)拉德方斯商業(yè)辦公群 上海。

42、1 商業(yè)地產(chǎn)的策劃與銷售商業(yè)地產(chǎn)的策劃與銷售 2 一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別 3 區(qū)別之一區(qū)別之一 銷售產(chǎn)品不同銷售產(chǎn)品不同 一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別 4 一商住地產(chǎn)營銷的十大區(qū)別一商住地產(chǎn)營銷。

43、 臨沂市臨沂市 項目調(diào)研報告項目調(diào)研報告 目目 錄錄 第一部分第一部分 臨沂市概況臨沂市概況 第二部分第二部分 商圈分析商圈分析 第三部分第三部分 臨沂房地產(chǎn)信息臨沂房地產(chǎn)信息 第四部分第四部分 擬定項目規(guī)劃擬定項目規(guī)劃 第五部分第五部分 。

44、12天津市遠(yuǎn)洋城商業(yè)地產(chǎn)項目天津市遠(yuǎn)洋城商業(yè)地產(chǎn)項目現(xiàn)狀規(guī)劃定位報告現(xiàn)狀規(guī)劃定位報告 委托單位委托單位：天津普利達(dá)房地產(chǎn)建設(shè)開發(fā)有限公司 執(zhí)行單位：執(zhí)行單位：深圳金磚國投商業(yè)地產(chǎn)機(jī)構(gòu) 總負(fù)責(zé)人：總負(fù)責(zé)人：韓蒙 執(zhí)行負(fù)責(zé)人：執(zhí)行負(fù)責(zé)人：姜叔軍。

45、2017年年10月月工商企業(yè)二工商企業(yè)二專報告 2017年第179期 總第496期我國商業(yè)地產(chǎn)供現(xiàn)狀及未來景氣度析我國商業(yè)地產(chǎn)供現(xiàn)狀及未來景氣度析商業(yè)地產(chǎn)系列專報告之業(yè)篇商業(yè)地產(chǎn)系列專報告之業(yè)篇內(nèi)容摘要我國商業(yè)地產(chǎn)整體呈現(xiàn)顯供剩態(tài)勢且比住宅。

46、商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)定位商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)定位要素要素一個商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā),業(yè)態(tài)定位應(yīng)該是首要問題,也是一個商業(yè)項目能否成功開發(fā)的關(guān)鍵,只有確定了經(jīng)營哪種業(yè)態(tài),才好進(jìn)行建筑規(guī)劃設(shè)計, 方向找對了,招商才行之有效,商鋪才好銷售.遺憾的是絕大多數(shù)開發(fā)商和住。

47、商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營管理商業(yè)地產(chǎn)項目經(jīng)營形式n自營n委托管理公司進(jìn)行經(jīng)營n售后統(tǒng)一招租,部分經(jīng)營租賃部分出售n店中店n售后包租n混合經(jīng)營商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營原則n符合定位n權(quán)責(zé)明析n整體運(yùn)營n合作推廣商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營管理體系n小業(yè)主的售價返租關(guān)系策略的制定。