1、XXXX月月份份XXXX地地區(qū)區(qū) 片片區(qū)區(qū)商商業(yè)業(yè)地地產(chǎn)產(chǎn)營營銷銷人人員員公公傭傭計計提提表表 名稱計算關系式地區(qū)上報數(shù)集團核發(fā)數(shù) 傭金計提總比例10.20 本月新增合約首月租金總額元20 本月營銷人員公傭總金額元31200 本月招商代表公。

2、商業(yè)地產(chǎn)亍智庫 大數(shù)據(jù)品牌項目排行榜 新趨勢報告 案例解讀 實操干貨 掃描文末事維碼戒添加 sydcxy2014即刻關注 售后返租操作模式與商鋪租金回報率計算方法 丌破丌立，丌止丌行。
售后迒租的誘惑乊處在二先銷售后承租同時給予一定比例租金回。

3、關于商業(yè)地產(chǎn)返租模式的探討關于商業(yè)地產(chǎn)返租模式的探討 產(chǎn)權(quán)式商業(yè)物業(yè)是指由專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營管理公司負責經(jīng)營管理， 而物業(yè)產(chǎn)權(quán)為了回籠資 金的需要實行拆零銷售，所有權(quán)與經(jīng)營管理權(quán)實施分離，用于從事商品銷售休閑娛樂等 經(jīng)營活動的建筑物。
產(chǎn)權(quán)式商。

4、 商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點環(huán)節(jié)商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點環(huán)節(jié) 招商是商業(yè)地產(chǎn)收益的實現(xiàn)環(huán)節(jié),它的成功與否或完成質(zhì)量的高 低,決定了項目的成敗和市場價值。
目錄目錄 一熟知開展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則一熟知開展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則 二充分認。

5、1 嘉城商業(yè)廣場A區(qū)迒租模式深化 暨銷售形式剖析報告 機密報告 2012年11月 謹呈：麒麟地產(chǎn) 機密方案 請妥善保存 有限公開范圍： 1對 嘉城商業(yè)廣場的有關貴公司主管領導審閱時公開。
2對嘉城商業(yè)廣場營銷智囊團成員公開。
細節(jié)決定成敗，。

6、 寶龍集團企業(yè)背景寶龍集團企業(yè)背景 寶龍集團由許健康籍貫：福建省泉州晉江創(chuàng)立，始于 80 年代。
許健康 80 年代初 在澳門創(chuàng)業(yè)，主要經(jīng)營實業(yè)，后投資澳門房地產(chǎn)業(yè)。
90 年代，許健康回內(nèi)地發(fā)展，寶龍集 團現(xiàn)擁有地產(chǎn)商業(yè)酒店旅游業(yè)信息業(yè)工業(yè)產(chǎn)。

7、本報告是嚴格保密的。
返租專題分享返租專題分享 華東區(qū)域綜合體事業(yè)部華東區(qū)域綜合體事業(yè)部 20142014年年1010月月 本報告是嚴格保密的。
項目是否需要返租 返租中四者是怎樣的關系開發(fā)商商 管公司商家投資客 返租招商的商家有哪些 返租。

8、商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報計算方法商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報計算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫在分享之前 在世聯(lián)，都倡導分享使人進步，在世聯(lián)的兩個月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂。
個人認為：在。

9、1 1 2 2 3 3 1. 1. 起步起步為什么要做商業(yè)地產(chǎn)為什么要做商業(yè)地產(chǎn) 4 4 2. 2. 第一代產(chǎn)品第一代產(chǎn)品經(jīng)驗與教訓經(jīng)驗與教訓 濟南泉城路萬達廣場濟南泉城路萬達廣場 南京新街口萬達廣場南京新街口萬達廣場 5 5 3. 3. 。

10、萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營模式萬達商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)及運營模式 2 內(nèi)訓綱要內(nèi)訓綱要 第一篇：萬達商業(yè)地產(chǎn)管理模式及發(fā)展戰(zhàn)略第一篇：萬達商業(yè)地產(chǎn)管理模式及發(fā)展戰(zhàn)略 第二篇：萬達商業(yè)地產(chǎn)盈利模式要素第二篇：萬達商業(yè)地產(chǎn)盈利模式要素 第三篇：萬達城市綜合。

11、萬達商業(yè)集團萬達商業(yè)集團 商業(yè)地產(chǎn)招商流程商業(yè)地產(chǎn)招商流程 第一部分第一部分第一部分第一部分 蓄水期蓄水期蓄水期蓄水期 一團隊組建一團隊組建 1.1.招商隊伍的建立招商隊伍的建立 1.1 招商人員的招募招商人員的招募 1.1.1 通過人員招。

12、萬達商業(yè)集團萬達商業(yè)集團 商業(yè)地產(chǎn)全程開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)全程開發(fā) 第一部分市場調(diào)研第一部分市場調(diào)研 一調(diào)研總綱 . 6 1.調(diào)研目的 . 6 2 調(diào)研方法 . 6 3 調(diào)研重點： . 6 4 調(diào)研時間： . 6 二調(diào)研內(nèi)容 . 6 1 目標城市商。

13、 樂山商業(yè)項目 商業(yè)運作模式分析 From Vision to Value 憑遠見 創(chuàng)價值 集集 成成 地地 產(chǎn)產(chǎn) 營營 運運 完完 美美 解解 決決 案案 Affirmation Design Advertisememt Marketin。

14、透析龍湖商業(yè)地產(chǎn)項目透析龍湖商業(yè)地產(chǎn)項目 解讀商業(yè)地產(chǎn)新銳理念解讀商業(yè)地產(chǎn)新銳理念 特為特為 百年建筑重慶考察團制作百年建筑重慶考察團制作 PART 1 1. 重慶的宏觀環(huán)境 重慶的宏觀環(huán)境 商業(yè),比較北京,上海,廣深等大城市 2. 重慶的。

15、商業(yè)地產(chǎn)模式研究商業(yè)地產(chǎn)模式研究 商業(yè)地產(chǎn)標桿企業(yè)解讀商業(yè)地產(chǎn)標桿企業(yè)解讀 萬達地產(chǎn)萬達地產(chǎn) 大連萬達集團成立于大連萬達集團成立于1988年，迄今已有年，迄今已有20多年發(fā)展歷史。
多年發(fā)展歷史。
商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 高級酒店高級酒店 文化產(chǎn)業(yè)。

16、 項目定位報告 傳播居家藝術(shù) 締造品味生活 商業(yè)地產(chǎn)返租銷售模式分析 商業(yè)地產(chǎn)中心銷售部 二一二年十月 狹義的解釋零售業(yè) 商店商街商場商廈超市賣場批發(fā)市場購物中心購物廣場等等。
廣義的解釋零售業(yè)加商業(yè)商務服務 包括寫字樓，公寓式酒店和連鎖酒。

17、公寓托管案例建議 CONTENTS 1公寓托管案例參考 2托管合作渠道 3公寓托管模式建議 Part 1 公寓托管案例參考 公寓托管案例參考一一一一博林天瑞 開發(fā)商 深圳単林集團有限公司 項目 位 置 南山區(qū)西麗沙河西路不留仙大道交匯處 項。

18、返租回購投資熱 是開發(fā)商所標榜的零風險投資是購買者所擔心的投資有去無回一種新的投資模式的 出現(xiàn)，就意味著一個新的機會的到來。
1998年夏天，呈現(xiàn)在重慶市民眼前的是房地產(chǎn)開發(fā)商推出的鋪天蓋地的各種廣告：包 租返本，一本萬利，投資6萬，現(xiàn)賺6。

19、我看商業(yè)地產(chǎn)我看商業(yè)地產(chǎn)之之 零售商業(yè)地產(chǎn)零售商業(yè)地產(chǎn) 版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸世聯(lián)地產(chǎn)顧問中國有限公司所有，未經(jīng)世聯(lián) 地產(chǎn)顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它任何機構(gòu)和個人傳閱引用復制和 發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。
M。

20、商業(yè)物業(yè)銷售返租模式 報告提綱 為什么要銷售 銷售的標的物物權(quán)非物權(quán) 商業(yè)物業(yè)的幾種銷售方式概念特點 丌同銷售方式的優(yōu)劣勢及其適用物業(yè) 丌同銷售方式的定價策略 帶租約銷售不售后返租 回報率不利率租金的關系及對銷售的影響 丌同返租模式的現(xiàn)金流。

21、返租方案返租方案 1 返租方式返租方式 返租期限：3 年或 5 年 年回報：總房款的 8 回報計算期：實際交付使用期，如 2002 年 2 月 28 日交付使用，回 報期為 2002 年 2 月 28 日開始計。
發(fā)展商回報償付方式： 交付。

22、商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)銷售與返租 產(chǎn)權(quán)銷售是最近幾年房地產(chǎn)業(yè)才開始興起的一種銷售方式， 隨著經(jīng)濟發(fā)展到一定程度， 社會 游資開始關注商鋪的高額回報；或是一些小型開發(fā)商涉入該行業(yè)，其資金回收的要求緊迫， 產(chǎn)權(quán)銷售就應運而生了。
產(chǎn)權(quán)銷售一般是一次性付。

23、 國際國際 招商返租法務操作大綱與計劃 項目現(xiàn)狀帶租約銷售規(guī)避強制性法律規(guī)則 前 言 商業(yè)物業(yè)的銷售操作，在市場面上要力求地段品類模式格局競爭優(yōu) 勢五點一線。
在操作面上要力求招商經(jīng)營銷售策略銷售方式銷售控制五點一線， 我們統(tǒng)稱其為十位一體。

24、返租方案分析返租方案分析 一概況 售后返租計劃是一個百份百針對物業(yè)投資者的促銷方法，那 些欲購買作自住，無論是長住或度假用途的買家均不會采用這計劃。
以下是進行 返租計劃前要留意的事項： 1 該類物業(yè)的租務市場是否成熟，需求是否殷切 2 所定。

25、返租方案返租方案 1 返租方式返租方式 返租期限：3 年或 5 年 年回報：總房款的 8 回報計算期：實際交付使用期，如 2002 年 2 月 28 日交付使用，回 報期為 2002 年 2 月 28 日開始計。
發(fā)展商回報償付方式： 交付。

26、以終為始看商業(yè)地產(chǎn)開發(fā) 孫浩 目錄目錄 第一部分：說給業(yè)主的話十六個字 以終為始 系統(tǒng)思維 團隊為本 細節(jié)為王 第二部分：運營管理實施的五字要訣 想戰(zhàn)略構(gòu)想階段 算可行性研究階段 定開工前準備階段 做開業(yè)準備階段 穩(wěn)運營管理階段 開發(fā)團隊開。

27、 2 HTTP:WWW.LONGONE.COM.CN 市場有風險，投資需謹慎 行業(yè)專題 正文目錄正文目錄 一一商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分類和特點商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)盈利模式分類和特點 . 4 1投資開發(fā)模式：案例SOHO 中國00410.HK. 4 2。

28、商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析 青島卓越商業(yè)運營管理有限公司 商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展 城市綜合體案例城市綜合體案例 國內(nèi)城市綜合體發(fā)展國內(nèi)城市綜合體發(fā)展 城市綜合體城市綜合體 商業(yè)地產(chǎn)概況商業(yè)地產(chǎn)概況 目 錄 PART 1 商業(yè)地產(chǎn)概況 P。

29、本報告是嚴格保密的。
本報告是嚴格保密的。
1 12 2層商業(yè)售后統(tǒng)一經(jīng)營層商業(yè)售后統(tǒng)一經(jīng)營 可行性分析可行性分析 天利中央廣場一期 本報告是嚴格保密的。
銷售后返租經(jīng)營銷售后返租經(jīng)營分析分析 手段手段零售產(chǎn)權(quán)整體經(jīng)營零售產(chǎn)權(quán)整體經(jīng)營 開發(fā)。

30、曹將誠品 POLY 2016 商鋪返租經(jīng)營探討 曹將誠品 目錄 C O N T E N T S 曹將誠品 曹將誠品4 一商鋪市場發(fā)展趨勢 當一鋪養(yǎng)三代已成往事：2005年到2011年全國銷售商業(yè)地產(chǎn)平均面積為6.7億平方米，而 到2016年。

31、商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報計算方法商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報計算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫在分享之前 在世聯(lián)，都倡導分享使人進步，在世聯(lián)的兩個月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂。
個人認為：在。

32、商業(yè)地產(chǎn)基礎 報告提綱 何為商業(yè)地產(chǎn) 商圈不社區(qū)商業(yè) 商業(yè)建筑空間設計 PART 1 PART 2 PART 3 開始乊前，我們先看幾組商業(yè)照片 大型社區(qū)商業(yè)中心 大型販物中心 特色休閑街 分組討論 結(jié)合上面幾組圖片，回憶一下在自己癿日常生。

33、商業(yè)物業(yè)銷售返租模式 報告提綱 為什么要銷售 銷售的標的物物權(quán)非物權(quán) 商業(yè)物業(yè)的幾種銷售方式概念特點 丌同銷售方式的優(yōu)劣勢及其適用物業(yè) 丌同銷售方式的定價策略 帶租約銷售不售后返租 回報率不利率租金的關系及對銷售的影響 丌同返租模式的現(xiàn)金流。

34、 1 商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)手冊商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)手冊 目錄目錄 前言前言 第一章 宏觀經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)。
一宏觀政策法規(guī)金融及重大事件。
二地緣與人口關系 三人口與經(jīng)濟關系 四未來發(fā)展規(guī)劃 五宏觀經(jīng)濟技術(shù)參數(shù)使用方法。
第二章 投資技術(shù)參數(shù) 一地產(chǎn)方面 地產(chǎn)。

35、商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報計算方法商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報計算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫在分享之前 在世聯(lián)，都倡導分享使人進步，在世聯(lián)的兩個月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂。
個人認為：在。

36、深圳區(qū)域商業(yè)市場返租銷售案例專題研究深圳區(qū)域商業(yè)市場返租銷售案例專題研究 第一部分社區(qū)商業(yè)類第一部分社區(qū)商業(yè)類 第二部分商業(yè)街區(qū)類第二部分商業(yè)街區(qū)類 第三部分購物中心類第三部分購物中心類 第四部分專業(yè)市場類第四部分專業(yè)市場類 項目名稱項目名。

37、 1 商品房買賣合同補充協(xié)議商品房買賣合同補充協(xié)議 甲方甲方：郴州市 xx 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 乙方乙方： 營業(yè)執(zhí)照注冊號： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 丙方丙方： 聯(lián)系電話： 通訊地址： 鑒于丙方向甲。

38、本報告是嚴格保密的。
商業(yè)返租售后統(tǒng)一經(jīng)營商業(yè)返租售后統(tǒng)一經(jīng)營 可行性分析可行性分析 招商返租贏利試算招商返租贏利試算 本報告是嚴格保密的。
銷售后返租經(jīng)營銷售后返租經(jīng)營分析分析 手段手段零售產(chǎn)權(quán)整體經(jīng)營零售產(chǎn)權(quán)整體經(jīng)營 開發(fā)商銷售小產(chǎn)權(quán)商。

39、曹將誠品 POLY 2016 商鋪返租經(jīng)營探討 曹將誠品 目錄 C O N T E N T S 曹將誠品 曹將誠品4 一商鋪市場發(fā)展趨勢 當一鋪養(yǎng)三代已成往事：2005年到2011年全國銷售商業(yè)地產(chǎn)平均面積為6.7億平方米，而 到2016年。

40、不錯的商業(yè)地產(chǎn)廣告不錯的商業(yè)地產(chǎn)廣告 掏錢篇 主標題： 你竟然愿意掏錢給別人 租鋪不如買鋪 內(nèi)文訴求： 貪心是一件快樂的事情；想賺錢，就應該鉆到錢眼里面去 辛辛苦苦地賺錢，也在痛痛苦苦地交租吧很舍不得感到痛心 不如跟著 500 強去淘金，買。

41、本報告是嚴格保密的。
返租專題分享返租專題分享 華東區(qū)域綜合體事業(yè)部華東區(qū)域綜合體事業(yè)部 20142014年年1010月月 本報告是嚴格保密的。
項目是否需要返租 返租中四者是怎樣的關系開發(fā)商商 管公司商家投資客 返租招商的商家有哪些 返租。

42、 市場調(diào)研市場調(diào)研商業(yè)篇商業(yè)篇 用事實和數(shù)據(jù)去影響決策 摘摘 要要 沒沒有調(diào)查研究就沒有發(fā)言權(quán)，按照商業(yè)地產(chǎn)項 目開發(fā)的流程進行市場調(diào)研是制定基本策略的重 要步驟。
市場調(diào)查商圈調(diào)查生活行為調(diào)查 來店購物人群調(diào)查競爭店調(diào)查相關商業(yè)地產(chǎn) 項目參。

43、CHINA LAND 新港地產(chǎn) 項目名稱高盛金融中心 投資商北大青鳥集團 項目地址成都天府大道金融城鳥巢旁 占地面積32268.83平方米 建筑面積354773平方米 容積率12 建筑形態(tài)酒店公寓寫字樓商業(yè) 物業(yè)公司仲量聯(lián)行 推售產(chǎn)品精裝公。

44、商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報計算方法商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報計算方法 案例：好百年家居案例：好百年家居 寫在分享之前 在世聯(lián)，都倡導分享使人進步，在世聯(lián)的兩個月，我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂，感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂。
個人認為：在。

45、商業(yè)地產(chǎn)運營全案 土地取得階段 規(guī)劃設計階段 招商及開發(fā)階段 營銷階段 可行性分析 前期開發(fā)觃劃 市場研究 消費者研究 商業(yè)分析 商業(yè)觃劃 建筑觃劃 招商策劃 招商組細 招商代理 招商推廣顧問 前期營運顧問 籌備開業(yè)顧問 營銷策略制定 銷售。

46、 XXXX 國際國際商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 招商方案招商方案 0.1 0.1 前前 言言 本方案是我司受四川興盛皮革制品有限公司之邀請，對XX 國際招商運 營工作進行初步的設想，由于貴司對于項目的具體定位區(qū)域劃分設施配置標 準等因素尚未明確，我司。

47、CHINA LAND 新港地產(chǎn) 項目名稱高盛金融中心 投資商北大青鳥集團 項目地址成都天府大道金融城鳥巢旁 占地面積32268.83平方米 建筑面積354773平方米 容積率12 建筑形態(tài)酒店公寓寫字樓商業(yè) 物業(yè)公司仲量聯(lián)行 推售產(chǎn)品精裝公。

48、什么是返租 返租 在商鋪的銷售中，采取所有權(quán)經(jīng)營權(quán)使用權(quán)三權(quán)分離的模式：為 提高市場接納力，將商場產(chǎn)權(quán)劃整為零，劃分為小產(chǎn)權(quán)進行銷售回收 大量資金。
然后通過回報租金的方法從購房者手中取回商業(yè)鋪面的經(jīng) 營權(quán)，并對購房者有一定比率的年回報高于銀。

49、商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報計算方法商業(yè)地產(chǎn)銷售返租回報計算方法案例：好百年家居案例：好百年家居寫在分享之前在世聯(lián)，都倡導分享使人進步，在世聯(lián)的兩個月，我獲得了同事們分享所帶給我的快樂，感激ing以下是本人要帶給大家的快樂。
個人認為：在我們的項目策。