1、 商業地產培訓資料商業地產培訓資料 目錄目錄 一基礎概念篇 . 3 二疑難解析篇 . 4 1商業和住宅的區別 . 4 2商業地產的分類 . 5 3租金收益率的計算方式 . 7 4帶租約銷售 . 8 5返租銷售 . 9 6產權式商鋪 . 10。

2、第一概念第一概念 一一什么是商業地產什么是商業地產 商業房地產指用于各種零售餐飲娛樂健身服務休閑等經營用途的房地產形式， 從經營模式功能和用途上區別于普通住宅公寓寫字樓別墅等房地產形式。
二二商業房地產的類別劃分商業房地產的類別劃分 商業房。

3、1蘇輪廠項目建議書20071020 打造蘇州商業地產的領導者蘇輪廠的商業概念規劃打造蘇州商業地產的領導者蘇輪廠的商業概念規劃 項目項目建議書建議書 杭鋼置業杭鋼置業 深圳, 2007年10月 2蘇輪廠項目建議書20071020 A.A.項目。

4、1 1 2 2 3 3 1. 1. 起步起步為什么要做商業地產為什么要做商業地產 4 4 2. 2. 第一代產品第一代產品經驗與教訓經驗與教訓 濟南泉城路萬達廣場濟南泉城路萬達廣場 南京新街口萬達廣場南京新街口萬達廣場 5 5 3. 3. 。

5、商業地產模式研究商業地產模式研究 商業地產標桿企業解讀商業地產標桿企業解讀 萬達地產萬達地產 大連萬達集團成立于大連萬達集團成立于1988年，迄今已有年，迄今已有20多年發展歷史。
多年發展歷史。
商業地產商業地產 高級酒店高級酒店 文化產業。

6、LOGO 2021423 1 商業地產規劃報告商業地產規劃報告 2021423 2 報告目錄報告目錄 商業地產的規劃布局商業地產的規劃布局 1 商業地產的業態規劃與設計商業地產的業態規劃與設計 2 商業地產的動線設計商業地產的動線設計 3 。

7、新泉城已然博大 老商埠復求精深 新泉城已然博大 老商埠復求精深 新泉城已然博大 老商埠復求精深 新泉城已然博大 老商埠復求精深 濟南.老商埠概念性定位構想濟南.老商埠概念性定位構想 寫在前面寫在前面 1所有商業項目的成功，必定是經過深化調研。

8、商業地產招商管理商業地產招商管理 招商部職能招商部職能 1招商部負責國內知名品牌主力店合作的招商管理工招商部負責國內知名品牌主力店合作的招商管理工 作。
作。
2招商部負責對各地項目公司招商管理支持和配合。
招商部負責對各地項目公司招商管理支持。

9、2021810 1 商業地產招商管理商業地產招商管理 2021810 2 今天學習招商兵法今天學習招商兵法 明天有助與你實戰明天有助與你實戰 2021810 3 公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利 2021810 4 孫子曰：知彼知己者，。

10、房地產銷售培訓寶典房地產銷售培訓寶典 為中心的銷售為中心的銷售 顧客顧客 以以 銷售人員的重擔銷售人員的重擔 指標指標 挫折挫折 片面夸大技巧的作用片面夸大技巧的作用 只見樹木不見森林。
只見樹木不見森林。
張冠李戴，盲目套用。
張冠李戴，盲目。

11、商業地產知識培訓商業地產知識培訓 商業地產知識商業地產知識 何為商業地產 商業地產的內容 商業地產的類型 商業地產的銷售模式 商業地產的客戶 商業地產知識商業地產知識 商業地產的屬性本身來講有廣義和狹義商業地產的屬性本身來講有廣義和狹義 之。

12、鄭州市主要商業地產項目調研匯總 升龍國際中心 項目概況項目概況： 是升龍集團繼成功開發曼哈頓廣場后，在鄭州市中心開發的第二個大型城市 綜合體項目。
項目位于淮河路以南，政通路以北。
地處鄭州配套最成熟的地段，是政治 商業教育醫療和交通中心，周。

13、某某商業項目整體策劃方案某某商業項目整體策劃方案 對于本項目商業的理解對于本項目商業的理解 項目定位 旅游文化消費區 城市休閑娛樂中心 商業形態 步行街商業聯排 酒店客棧主題商場 區位環境 古城邊緣 大麗路與才村路叉口 郊區石材加工區 業態。

14、黑弧奧美商業案例 ETON PLACE大連中心 集集超5星級酒店酒店服務式公寓5A甲級寫字間豪華公 寓大型商業地下停車場為一體的國際化大型綜合性建 筑，項目最高建筑體將超過300米，建成后將成為目前中國 長江以北地區最高建筑。
天津津門津塔。

15、1 商業部分商業部分 創造最大化產品價值創造最大化產品價值 2 定位過程定位過程 如何挖掘最大化的產品價值如何挖掘最大化的產品價值 3 成果體系成果體系 第一部分：第一部分：CCTI模式模式搜尋價值搜尋價值 第二部分：價值論證第二部分：價值。

16、12商業地產的基本概念商業地產的基本概念一一商業地產最抽象的定義就是為商品流通商務及休閑活動提供建筑載體3定義適用于中國大陸：定義適用于中國大陸：商業地產，就是采取優選的商業投資組合模式，整合各業態商業資源，為商品交易商務及休閑活動提供合適。

17、12商業地產的基本概念商業地產的基本概念一一商業地產最抽象的定義就是為商品流通商務及休閑活動提供建筑載體3定義適用于中國大陸：定義適用于中國大陸：商業地產，就是采取優選的商業投資組合模式，整合各業態商業資源，為商品交易商務及休閑活動提供合適。

18、項目區位PROJECT LOCATION項目基地位于成都市郫縣紅光鎮區內，距離天府廣場約20公里，雖然位于繞城高速以外， 但離沙西線成灌路等城市主干道及地鐵二號線犀浦站都較近，可以很方便出入城區。
Projectbaseislocatedin。

19、商業地產操盤實務商業地產招商銷售操盤實務目目 錄錄第一章項目籌備期第一章項目籌備期 第二章項目蓄水期第二章項目蓄水期第三章項目預熱期第三章項目預熱期第四章項目強銷期第四章項目強銷期第五章項目持銷期第五章項目持銷期第六章項目開業期第六章項目開。

20、商業地產商業地產 運作流程運作流程n一商業地產與住宅的區別一商業地產與住宅的區別n二商業地產運作的主要內容及流程二商業地產運作的主要內容及流程 1 1 市場調研市場調研 2 2 商業分析商業分析 3 3 商業定位商業定位 4 4 商業規劃商。

21、商業地產策劃商業地產策劃基礎培訓基礎培訓本期培訓綱要本期培訓綱要第一部分第一部分 商業地產策劃闡釋商業地產策劃闡釋第二部分第二部分 策劃主要工作內容策劃主要工作內容第三部分第三部分 不同商業形態的定義不同商業形態的定義第四部分第四部分 各類。

22、商業地產運營實務一什么是商業地產商業房地產指用于各種零售商務辦公餐飲娛樂健身服務休閑等經營用途的房地產形式從經營模式功能和用途上區別于普通住宅公寓別墅等房地產形式.商業地產分類商業地產分為六類:n商業和住宅混合地帶義烏新天地n店面商業地帶n。

23、商業地產招商培訓l商業地產經營管理專題培訓商業地產經營管理專題培訓l商商業業地地產產招招商商技技巧巧l傳統商業地產設施的開發雖然并不重視策劃即市場定位和業態組合等,但他們還是很在意商業設施的招商工作.可見招商在地產開發中的重要地位.l招商是。