1、 北方項目管理中心北方項目管理中心 銷售物業各業態交房標準附件匯總銷售物業各業態交房標準附件匯總 說明：說明： 銷售物業類型包括： 1. B 版豪宅住宅交房標準； 2. C 版精裝住宅交房標準； 3. C 版毛坯住宅交房標準； 4. D 版。

2、2014 第四代商業綜合體：各業態設計第四代商業綜合體：各業態設計 規范標準附：全套數據規范標準附：全套數據 第一部分：第一部分：餐飲業態餐飲業態設計標準設計標準 餐廳的類型：餐廳的類型： 餐廳的種類不勝枚舉，按照提供餐飲的方式為標準進行劃。

3、一一 店鋪業態與商圈位置的依存關系店鋪業態與商圈位置的依存關系 一零售業的經營形態含模式簡稱業態，主要分類如下簡述： 1百貨店：Department Store 特點：整體規劃統一管理，以業種為商品的構成并組合國內一線品牌與 小部分國際二線。

4、商業項目各業態規劃的原則及排它性商業項目各業態規劃的原則及排它性 主要內容： 一 商業業態具體有那些 二 城市商業各業態規劃的原則及排它性； 商業業態具體有；十幾種零售業態分別為：專業批發市場超市便 利店大型綜合超市倉儲商店專業店大型專業店。

5、商業各業態分類以及特點商業各業態分類以及特點 一般商業業態包括百貨店 超級市場 大型綜合超市 便利店 專業市場 主 題商城 專賣店購物中心和倉儲式商場等 8 種形式。
各主要業態選址和經營 特征如下。
1百貨店 百貨店是指在一個大建筑物內，根。

6、星級酒店 見附件2010 版中半人民共和國星級酒庖評定標準 經濟型酒店 見附件經濟型酒庖等級評定標準寧波 公寓式酒店 見附件2010 版中半人民共和國星級酒庖評定標準 5A 級寫字樓 5A標準是目前較流行癿評定斱式，但5A概念有兩種評定斱式。

7、2010 年商業地產白皮書年商業地產白皮書 北京市商業物業各業態租金分析北京市商業物業各業態租金分析 全球經濟衰退及本地經濟發展減速，致使北京商業物業市場在 2009 年歷經整體下滑。
大量零售商中止擴張計劃， 部分發展商推遲新項目的竣工和。

8、世邦魏理仕世邦魏理仕 商鋪部商鋪部 第一部分：商業市場定位第一部分：商業市場定位 北京市區軌道交通發展規劃北京市區軌道交通發展規劃 Beijing Urban Subway Transportation Development Existi。

9、商家選址要求及案例分享商家選址要求及案例分享 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問中國有限公司所有，未經世聯地產顧問中國有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱引用復制和發布報告中的部分或全部內容。
本報告是嚴格。

10、 西安 XX 商業各業態物業需求及工程要求 201419 目錄目錄 1 1購物中心購物中心 選址要求 . 1 1 2 2百貨百貨 選址要求 品牌案例民生金鷹 . 4 4 3 3超市超市 選址要求 品牌案例沃爾瑪 . 6 6 4 4影院影院 。

11、時尚人氣餐飲品牌銷售額知名度排名 1. 望湘園 2. 香籟概念 3. 魚酷 4. 貴人香 5. 徽鼎閣 6. 港韻 7. 于庨軒 8. 晉家門 9. 錢塘味府 10.四右和茶 東亞風味銷售額知名度排名 1. 亖洲蕉右 2. 漢拿山 3. 萬。

12、 各業態建筑精細化設計各業態建筑精細化設計 加拿大寶佳國際建筑師有限公司 一商業建筑的設計要點一商業建筑的設計要點 及案例分析及案例分析 商業建筑要點商業建筑要點 一一商業形態進化的四次革命商業形態進化的四次革命 1 1 百貨商店：百貨商店。

13、商商 業業 地地 產產 業業 態態 規規 劃劃 目標定位與規劃目標定位與規劃 第一部分：商業市場定位 1 1市場定位的重要性市場定位的重要性 確定一個項目商業部分的市場定位就是在項目嘉興的零售業市場上確定一個項目商業部分的市場定位就是在項目。

14、1 商業地產項目業態組合與商業布局策略商業地產項目業態組合與商業布局策略 2 目錄：目錄： 前言：商業地產產品的主要特征前言：商業地產產品的主要特征 I. 商業地產商業地產開發規劃面臨的問題開發規劃面臨的問題以及存在的誤區以及存在的誤區 I。

15、商業地產的定位規劃業態組合商業地產的定位規劃業態組合 商業地產實務講義商業地產實務講義 一認識商業地產 二商業業態解析 三商業項目定位 四商業設計規劃 五招商談判攻略 理清概念： 商業地產常被簡單地理解為商場商鋪MALL步行街購物中心之 類。

16、集團知識管理中心集團知識管理中心 商業地產的業態梳理商業地產的業態梳理 專題研究專題研究 商業地產商業地產 業態種類 零售業態零售業態 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專賣店專賣店 超市超市 便利店便利店 專業店專業店 倉儲店倉儲店。

17、兒童業態分類介紹兒童業態分類介紹 業務管理中心 2012.9. 兒童主題分類 早教 培訓 兒童職業體驗館 兒童教育 童裝 玩具 童車 書本 零售購物 兒童攝影 嬰兒游泳 兒童主題餐廳 兒童服務 兒童娛樂 室內軟體游樂 電子電動游樂 主題樂園。

18、世邦魏理仕世邦魏理仕 商鋪部商鋪部 第一部分：商業市場定位第一部分：商業市場定位 北京市區軌道交通發展規劃北京市區軌道交通發展規劃 Beijing Urban Subway Transportation Development Existi。

19、中洲筍崗物業開發項目中洲筍崗物業開發項目 2015.12.23 世聯行股份有限公司世聯行股份有限公司 謹呈中洲集團 商業定位及業態面積研究 2016.11 深圳世聯行地產顧問股份有限公司 謹呈中洲控股 背景介紹 整體地上建筑面積由原來癿29。

20、綜合商業體業態解析綜合商業體業態解析 目錄 業態主分類業態細分 通過業態組合打造不同商業體 業態主分類業態主分類 餐餐 飲飲 流行購物中心流行購物中心 休閑娛樂休閑娛樂 時尚生活中心時尚生活中心 大型賣場大型賣場 酒店式公寓 甲級寫字樓 餐。

21、清遠市英德清遠市英德簡介簡介 一一英德市基本情況英德市基本情況 1英德廣東省最大的縣級市 英德，廣東省清遠市轄市。
英德是廣東省國土面積最大的縣級行政區，是中國紅茶之鄉，是廣東水泥之 鄉，是廣東石灰巖溶洞之鄉，是中國英石之鄉南距廣州 138 。

22、商業業態分類以及特點商業業態分類以及特點商業業態分類以及特點商業業態分類以及特點 商業業態包括百貨店超級市場大型綜合超市便利店專業百貨店超級市場大型綜合超市便利店專業 市場主題商城 專賣店購物中心和倉儲式商場等市場主題商城 專賣店購物中心和。

23、商業業態介紹轉載20070921 17:13 商業業態開發簡介 商業形態簡析 商業房地產按照行業類型可以分為零售功能房地產娛樂功能房地產餐飲功能房地產健 身服務及休閑功能房地產等。
零售功能房地產又可以分為諸如百貨商場超市家居建材商業街房地。

24、商業業態規劃 商業的合理布局 規劃包含商業結構合理布局，經營的專業化品牌化和梯次化。
1商業結構合理布局。
結構合理布局的要求對某一地段某一區位的商業項目設置要 充分考慮市場容量，力求項目之間的互動互補，不能把同類項目同梯次項目規劃到一塊， 。

25、商業地產業態組合研究 商業規劃是商業房地產項目開發流程中的重要環節本文所指商業房地產特指商鋪，不包括 寫字樓和酒店，而業態組合又是商業規劃中極為重要的內容。
如若業態組合定位科學合理， 可使樓盤營銷增加靚麗的賣點， 有力促進樓盤的銷售， 如大。

26、 天津中心 天津中心各業態管理界面及服務責任劃分 為了對天津環貿商務中心各業態進行有效管理及提升物業公司的服務質量， 充分利用發揮物業公司管理團隊資源，合理分工及調配人員，本著節約開支 及保證收支平衡的原則。
各業態的管理界面須做到分割詳盡合。

27、Page 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD . 商業業態商業業態 Page 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD . 業態種類業態種類 零售業態零售業態 零售購物型零售購物型 購物中心購物。

28、Page 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 商業業態商業業態 Page 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 業態種類業態種類 零售業態零售業態 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專。

29、商業策劃部商業策劃部 20122012 3 3 業態物業需求分析 商業策劃部商業策劃部 20122012 3 3 目錄 引言：引言： 商業項目的常規建筑要求 1 1精品類精品類 1.1 精品零售 2 2百貨類百貨類 2.1 大型百貨 2.2。

30、商業地產業態組合研究 商業規劃是商業房地產項目開發流程中的重要環節本文所指商業房地產特指商鋪，不包括 寫字樓和酒店，而業態組合又是商業規劃中極為重要的內容。
如若業態組合定位科學合理， 可使樓盤營銷增加靚麗的賣點， 有力促進樓盤的銷售， 如大。

31、Page 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 本報告是嚴格保密的. 商業業態商業業態 Page 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 本報告是嚴格保密的. 業態種類業態種類 零售業態零售業態。

32、 目錄 C O N T E N T 1同一利潤率下的不同定價方案引發的思考 2 3 可沖抵成本與沉沒成本 各業態的全口徑成本與保本售價 同一利潤率下的不同定價方案引發的思考 01 指標背景 性質具體業態建筑面積工程建面單方元 住宅高層200。

33、兒童業態分類介紹兒童業態分類介紹 業務管理中心 兒童主題分類 早教 培訓 兒童職業體驗館 兒童教育 童裝 玩具 童車 書本 零售購物 兒童攝影 嬰兒游泳 兒童主題餐廳 兒童服務 兒童娛樂 室內軟體游樂 電子電動游樂 主題樂園 對兒童進行德育。

34、商業地產的業態定位商業地產的業態定位要素要素一個商業地產的開發,業態定位應該是首要問題,也是一個商業項目能否成功開發的關鍵,只有確定了經營哪種業態,才好進行建筑規劃設計, 方向找對了,招商才行之有效,商鋪才好銷售.遺憾的是絕大多數開發商和住。

35、單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式1商業地產業態規劃目標定位與規劃單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式2第一部分:商業市場定位單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式3 1市場定位的重要性 確定一個項。

36、項目定位概述 2014.7項目總定位:西部中國時尚潮奢新坐標成都未來國際商務精英薈萃城市中央現代品尚生活匯集地輕奢文化體驗中心三產品定位項目三大功能商務體系OFFICE商娛體系RETAILENTERTAINMENT商居體系LIVING星匯廣。

37、商超百貨餐飲娛樂家電業態物業要求項目所列數據均為所需最低標準商商超超百百貨貨家家電電超市百貨普通店鋪運動專賣店基基礎礎標準層高凈高標準層高5.4m;營業區最低凈高3.6m標準層高5.4m;首層最低凈高3.6m;其他層最低凈高3.3m標準層高。

38、各業態工程配套條件o 特色酒樓類物業條件要求特色酒樓類物業條件要求o 亞洲美食類物業條件要求亞洲美食類物業條件要求o 中西快餐類物業條件要求中西快餐類物業條件要求o 美發類相關物業條件要求美發類相關物業條件要求o 美容纖體類相關物業條件要求。

39、購物中心各業態商鋪交付物業標準星級影院工程條件建筑結構樓層凈高梁下至少8m樓層荷載空調機房部位700kgm2;其他區域400kgm2 考慮放映廳位置的調整,荷載預留不分區域天花結構毛坯面地面結構毛坯面墻體影院外圍護墻毛坯面降噪隔聲相鄰影廳隔。