1、常以層層退臺或花園陽臺的形式出現(xiàn)，不僅可以打造宜人的就餐環(huán)境，更是商家的活動招牌。
2、優(yōu)點城市商業(yè)綜合體的屋頂開放空間為就餐環(huán)境提供了一個絕佳的外擺平臺。
餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積，打造自己品牌風格的露天營業(yè)區(qū)域，擴展盈利面積，增加互動氛圍，就餐閑聊的消費者成為展現(xiàn)的景觀吸引其他流動客群，還能帶動潛在的消費群體。
3、缺點(1)屋頂餐飲外擺區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)服務(wù)滯后現(xiàn)象，令消費者的體驗度下降，如餐具未及時清理、服務(wù)人員缺失等造成環(huán)境衛(wèi)生問題。
(2)受氣候影響最大，應(yīng)該借鑒歐洲傳統(tǒng)商業(yè)街的設(shè)計方法，采用類似活動房的方式延長營業(yè)時間，在冬季或雨雪天氣可將室外活動轉(zhuǎn)化為室內(nèi)活動，減少對商業(yè)環(huán)境的影響。
二、屋頂農(nóng)場1、業(yè)態(tài)定義屋頂農(nóng)場，顧名思義就是在建筑物的屋頂平臺種植花草、蔬菜瓜果及安置養(yǎng)殖場所，其價值不僅體現(xiàn)在利用有限的空間增加城市綠化量和改善空氣質(zhì)量，同時還能給城市里的人們帶來親手耕作、采摘、養(yǎng)殖的真實體驗及豐富健康的綠色食品。
2、優(yōu)點(1)屋頂農(nóng)場可以讓人們遠離城市喧囂，根據(jù)時令種植蔬菜作物，在專業(yè)人員的指導(dǎo)下親手耕作，親近自然，獲得真實難得的體驗機會，并且綠色景觀和新鮮空氣更有利于兒童的健康成長。
(2)屋頂農(nóng)場可以融入基本價值觀:同時栽植不同作物呈現(xiàn)出來的不同時序景觀，生長與衰亡讓自然界快生快死的更替本質(zhì)得到表達，不僅使人們感受到景觀的動。

2、 1 上海南方國際購物中心招商指南 上海南方國際購物中心招商指南 一一上海南方國際購物中心概況： 上海南方國際購物中心概況： 上海南方國際購物中心坐落于上海市奉賢區(qū)區(qū)政府所在地南橋 新城，西鄰 A4莘奉金高速公路北接南奉公路，東臨曙躍路環(huán) 。

3、 1 戴德梁行北京新光天地戴德梁行北京新光天地 2007 年 4 月 19 日，18 萬平米的新光天地在 CBD 正式開業(yè)，其以高端的購物 中心形象成為了北京商業(yè)新坐標。
戴德梁行商鋪部作為項目的策劃顧問及購物中 心區(qū)獨家招商代理，在 20。

4、 百富購物中心營運及招商方案百富購物中心營運及招商方案 合 勝 營 銷 有 限 責 任 公 司合 勝 營 銷 有 限 責 任 公 司 專 業(yè) 商 業(yè) 營 運 品 牌 招 商 策 劃 團 隊 目錄 目錄 市場調(diào)研分析1市場調(diào)研分析1 項目分析。

5、 招 商 方 案 報 告 景德鎮(zhèn)國貿(mào)廣場二期招商方案 地產(chǎn)顧問有限公司 景德鎮(zhèn)國貿(mào)廣場二期招商方案 一景德鎮(zhèn)城市經(jīng)濟發(fā)展的歷史演變 景德鎮(zhèn)市是中外著名的瓷都，制瓷歷史悠久，文化底蘊深厚。
陶瓷業(yè)的發(fā)展 貫穿其歷史發(fā)展過程中，成為其歷史發(fā)展的一。

6、Shopping mall 招商策劃招商策劃 引言引言 大型商業(yè)步行街與 MALL 中心的成功開發(fā)與運營，將解決大量再就業(yè)問題，同時有力 拉動經(jīng)濟發(fā)展，招商工作在 MALL 開發(fā)運營中占有重要位置，作為國內(nèi)專業(yè)的商業(yè)管理公 司，NEW MA。

7、香港購物中心的招商及商戶組合策略 香港購物中心的招商及商戶組合策略 文王德平 文王德平 商戶組合是決定購物中心成敗的重要關(guān)鍵。
招商與承租戶組合的重要 性被業(yè)內(nèi)名人不斷論證，例如： 12003 年 11 月 18 日，在北京國際大飯 店舉行的。

8、招商推廣方案 XX購物中心 XX 沒有歷史 卻有無限未來 從XX購物中心的愿景出發(fā)： 1.作為株洲城市的嶄新名片作為株洲城市的嶄新名片 她是株洲城市精神的象征與記憶符號 2.全民推動并升級城市需求與品位全民推動并升級城市需求與品位 她將徹底。

9、商業(yè)地產(chǎn)知識競賽知識點商業(yè)地產(chǎn)知識競賽知識點購物中心招商管理實務(wù)購物中心招商管理實務(wù) 專項業(yè)務(wù)類專項業(yè)務(wù)類 1 專業(yè)術(shù)語 一零售：一零售：是一種交易形式,可定義為將商品或勞務(wù)直接出售給最終消費者的 銷售活動,也是向消費者提供銷售商品的一種商。

10、商業(yè)地產(chǎn)知識競賽知識點商業(yè)地產(chǎn)知識競賽知識點購物中心招商管理實務(wù)購物中心招商管理實務(wù) 專項業(yè)務(wù)類專項業(yè)務(wù)類 1 專業(yè)術(shù)語 一零售：一零售：是一種交易形式,可定義為將商品或勞務(wù)直接出售給最 終消費者的銷售活動,也是向消費者提供銷售商品的一種商。

11、1 締造百年持續(xù)繁榮的購物中心締造百年持續(xù)繁榮的購物中心 2 美格行商業(yè)地產(chǎn)美格行商業(yè)地產(chǎn) 購物中心的規(guī)劃與招商策略購物中心的規(guī)劃與招商策略 3 一一商業(yè)地產(chǎn)與購物中心的市場定位商業(yè)地產(chǎn)與購物中心的市場定位 二二購物中心的業(yè)態(tài)規(guī)劃與商戶組合。

12、 戰(zhàn)略 Strategy 營銷組合 產(chǎn)品：超越純音樂領(lǐng)域進入文化范疇， 加入非音樂元素，提供高品質(zhì)的內(nèi)容。
定價：設(shè)計符合市場定位的定價體系及 瞄準目標群體的銷售方式 地點：印象城，年輕時尚，高端體驗 宣傳：深度挖掘音樂與非音樂內(nèi)容的賣 點。

13、東尚東尚MALL 招商推廣方案招商推廣方案 前前言言 本項目的招商推廣是否成功，將直接決定項目的資金回收狀況與后續(xù)開發(fā)的基 礎(chǔ)穩(wěn)固性，具有舉足輕重的作用。
為使本項目達到經(jīng)濟效益與社會效益雙豐收 的目的，我們在上一階段定位報告的基礎(chǔ)上，客觀分。

14、Shimao shopping center 1 保密：保密：AAA 招商策劃全案招商策劃全案 深圳波特商業(yè)經(jīng)營管理公司 樂清世貿(mào)購物中心 Shimao shopping center 2 目目 錄錄 CONTENTS 簡 介 簡 介 樂 。

15、9 SQUARE9 SQUARE 中航 龍華九方 AVIC LONGHUA 9 SQUARE 201309 體驗式都市生活購物中心 9 SQUARE 項目名稱 龍華九方購物中心 項目地址 深圳市龍華新區(qū)人民路和騰龍路 交匯處 開發(fā)商 中航地。

16、 百富購物中心營運及招商方案 目錄目錄 1整體經(jīng)營業(yè)態(tài)定位 2業(yè)態(tài)定位的原則 3戰(zhàn)略定位 4商品布局和功能分區(qū) 5水平人流和垂直人流設(shè)計 6樓層功能定位和商品布局 7商品定位 8目標客戶群定位 9經(jīng)營模式 10. 百富理念 11商場管理系統(tǒng)。

17、物物 美美 商商 貿(mào)貿(mào) 購購 物物 中中 心心 招招 商商 規(guī)規(guī) 劃劃 卓 卓卓邦邦邦眾眾眾贏贏贏商商商業(yè)業(yè)業(yè)管管管理理理咨咨咨詢詢詢有有有限限限公公公司司 司 物美購物中心招商與規(guī)劃物美購物中心招商與規(guī)劃 前前 言言 一個購物中心在一定程。

18、都市港灣招商實施方案都市港灣招商實施方案 一招商目標 1 20 xx 年春節(jié)前完成裙樓一至五層 10000 平方米的招 商； 2促進都市港灣裙樓塔樓的銷售。
二招商策略 1招商步驟策略： 根據(jù)都市港灣的實際情況， 將招商步驟分為兩個大階段：。

19、 商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點環(huán)節(jié)商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點環(huán)節(jié) 招商是商業(yè)地產(chǎn)收益的實現(xiàn)環(huán)節(jié),它的成功與否或完成質(zhì)量的高 低,決定了項目的成敗和市場價值。
目錄目錄 一熟知開展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則一熟知開展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則 二充分認。

20、第 1 頁 共 40 頁 目 錄 商商 商商商 商業(yè) 業(yè) 業(yè)業(yè)業(yè) 業(yè)招 招 招招招 招商 商 商商商 商概 概 概概概 概括 括 括括括 括 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .。

21、 金點商業(yè)策劃管理有限公司金點商業(yè)策劃管理有限公司 招商方案招商方案 目目 錄錄 一一 公司簡介公司簡介 二二 公司優(yōu)勢公司優(yōu)勢 三三 項目簡介項目簡介 四四 市場分析市場分析 五五 經(jīng)營業(yè)態(tài)定位經(jīng)營業(yè)態(tài)定位 六六 經(jīng)營戰(zhàn)略經(jīng)營戰(zhàn)略 七七 。

22、金馬波特招商策略方案金馬波特招商策略方案 一商場概念定位策略一商場概念定位策略 1以女性休閑購物為主題的中高檔購物中心，重點突出休 閑中購物購物中休閑的功能。
2賦予購物中心具有維多利亞港灣情景式理念購物休閑氛 圍。
3在各樓層的主題命名中。

23、 百富購物中心營運及招商方案百富購物中心營運及招商方案 合勝營銷有限責任公司合勝營銷有限責任公司 專業(yè)商業(yè)營運品牌招商策劃團隊 目錄目錄 市場調(diào)研分析市場調(diào)研分析1 1 項目分析項目分析9 9 商場經(jīng)營業(yè)態(tài)定位商場經(jīng)營業(yè)態(tài)定位1414 商場。

24、 百富購物中心營運及招商方案百富購物中心營運及招商方案 合 勝 營 銷 有 限 責 任 公 司合 勝 營 銷 有 限 責 任 公 司 專 業(yè) 商 業(yè) 營 運 品 牌 招 商 策 劃 團 隊 目錄目錄 市場調(diào)研分析市場調(diào)研分析1 1 項目分析。

25、 焦作錦江現(xiàn)代城購物中心 租售方案 目目 錄錄 第一部分第一部分 項目定位及功能布局項目定位及功能布局 第二部分第二部分 招商安排和營銷計劃招商安排和營銷計劃 第三部分第三部分 銷售安排和營銷方案銷售安排和營銷方案 第四部分第四部分 建筑結(jié)。

26、 本資料來自 1 紹興世茂城紹興世茂城 國內(nèi)首個國內(nèi)首個20萬平方米跨河購物中心萬平方米跨河購物中心 國內(nèi)首個歷史與現(xiàn)代融合，具有文化底蘊的全方位購物中心國內(nèi)首個歷史與現(xiàn)代融合，具有文化底蘊的全方位購物中心 SHIMAO SHAOXING 。

27、 1 招商推進方案招商推進方案 擬定人： 2 項目簡介項目簡介 金領(lǐng)購物中心位于烏拉蓋管理區(qū)商業(yè)中心位置，面積 10000 平米，由全 友家居 ， 三利超市 ， 運通公交斥巨資傾力打造，聘請專業(yè)的商場經(jīng)營管理 團隊進行經(jīng)營管理。
商場內(nèi)設(shè)滾動。

28、華睦時尚購物中心 招商方案 目錄 前言 招商主要問題與建議 招商培訓(xùn) 招商手冊 招商業(yè)態(tài)細微變更 招商廣告制定 針對本案提出相對合理的價格建議 舉辦開盤儀式活動 前言 本案地處成熟居民和商業(yè)地,根據(jù)分析目前 的商戶大都是周邊的和一些個體經(jīng)營。

29、華睦時尚購物中心 招商方案 目錄 前言 招商主要問題與建議 招商培訓(xùn) 招商手冊 招商業(yè)態(tài)細微變更 招商廣告制定 針對本案提出相對合理的價格建議 舉辦開盤儀式活動 前言 本案地處成熟居民和商業(yè)地,根據(jù)分析目前 的商戶大都是周邊的和一些個體經(jīng)營。

30、 南湖購物中心南湖購物中心 時尚夢想的時尚夢想的創(chuàng)造者創(chuàng)造者品質(zhì)生活的品質(zhì)生活的提供者提供者夢幻體驗的夢幻體驗的制造者制造者 衢州市，浙江省地級市，位于浙江省西部，錢塘江上游癿衢江沿岸，浙贛鐵路線上，與安徽 福建江西交界，素稱居浙右之上游，。

31、1 1 2 2 創(chuàng)意闡述 活動環(huán)節(jié) 相關(guān)設(shè)計 活動管理 人員規(guī)劃 活動案例 方案架構(gòu) 3 3 創(chuàng) 意 闡 述 4 4 耀眼城市新地標：擁有超過25年全球 城市綜合體設(shè)計經(jīng)驗的規(guī)劃建筑設(shè)計機構(gòu) 美國凱里森建筑設(shè)計事務(wù)所,為國際城南 帶來又一聚。

32、 G6 巴黎春天 shopping mall招商及經(jīng)營管理策劃建議方案招商及經(jīng)營管理策劃建議方案 目目 錄錄 一 市場分析篇 二 項目定位篇 三 業(yè)態(tài)規(guī)劃篇 四 招商規(guī)劃篇 五 租戶管理篇 六 經(jīng)營管理篇 1 一一 市場分析篇市場分析篇 解。

33、濱州渤海國際廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商初步建議濱州渤海國際廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商初步建議 一濱州概況一濱州概況 濱州， 兵圣孫武故里， 春秋齊國古都。
濱州市位于山東省北部 黃河三角洲腹地渤海灣西南岸，北通渤海，東臨東營市，南連淄博 市，西南與濟南市交。

34、宜欣城shopping mall 招商大會活動方案 宜欣城介紹 宜欣城購物中心是由海南宜欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的大 型商業(yè)房產(chǎn)項目。
該公司是一家涉及零售業(yè)商業(yè)運營管理 物業(yè)服務(wù)管理的商業(yè)化全程服務(wù)管理公司。
公司本著以客戶為中心以質(zhì)量為核。

35、重慶水晶酈城重慶水晶酈城 時尚生活購物中心時尚生活購物中心 招商計劃報告招商計劃報告 1.前言前言 2.優(yōu)勢劣勢商機威脅分析優(yōu)勢劣勢商機威脅分析 3.市場定位功能及業(yè)態(tài)分析市場定位功能及業(yè)態(tài)分析 4.租賃策略及目標租賃策略及目標 5.租賃計。

36、在銀河 看世界 銀河國際購物中心九月一日開業(yè)儀式方案 目 錄 主視覺 方案A 方案B 物料安排 媒體安排 活勱概述 活勱現(xiàn)場效果展示 活勱安排 活勱概述 活勱現(xiàn)場效果展示 活勱安排 主視覺一 方案A 方案B 活勱概述 時間：2012年9月1。

37、關(guān)于購物中心設(shè)計建造的參考圖片一關(guān)于購物中心設(shè)計建造的參考圖片一 購物中心購物中心 商場商場 客服中心建造的參考圖片客服中心建造的參考圖片 一一 關(guān)于購物中心設(shè)計建造的參考圖片一關(guān)于購物中心設(shè)計建造的參考圖片一 誰是百貨商城的主角，誰又是購。

38、第一單元：購物中心招商管理第一單元：購物中心招商管理 第二單元：購物中心籌備期管理 第一章：購物第一章：購物 中心市調(diào)中心市調(diào) 第二章：購物中心商業(yè)定位業(yè)態(tài)配比品牌規(guī)劃第二章：購物中心商業(yè)定位業(yè)態(tài)配比品牌規(guī)劃 第三章：租金政策第三章：租金政。

39、市場調(diào)研市場調(diào)研 團隊組建團隊組建 定位研討定位研討 業(yè)態(tài)規(guī)業(yè)態(tài)規(guī)劃劃 商務(wù)決策商務(wù)決策 招商推廣方案招商推廣方案 招商大會招商大會 招商推進招商推進 基礎(chǔ)裝修基礎(chǔ)裝修 商裝商裝 開業(yè)營運開業(yè)營運 商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路商業(yè)開業(yè)節(jié)點思路 第一部份。

40、第四單元：營銷企劃 一購物中心營銷企劃基本原理 二購物中心營銷企劃的策略 思考 營銷企劃到底是什么 總經(jīng)理如何看企劃企劃做得好，關(guān)鍵是什么 什么是好的策劃方案，什么是好的企劃團隊什么是好的合作伙伴 什么是好的評估手段 營銷企劃概述 品牌形象。

41、關(guān)于購物中心設(shè)計建造的參考圖片一關(guān)于購物中心設(shè)計建造的參考圖片一 購物中心購物中心 商場商場 營運管理精華營運管理精華一一 關(guān)于購物中心設(shè)計建造的參考圖片一關(guān)于購物中心設(shè)計建造的參考圖片一 購物中心管理包括很多方面，但很多方面你要把購物中心。

42、 澳澳 AbunchAbunch 邦邦 成成 行行 購物中心招商購物中心招商 Shopping Centre Leasing 成成 路路 零售零售房地產(chǎn)講義房地產(chǎn)講義 五五 Lucy Cheng Retail Property Lectur。

43、購物中心餐飲招商分析 開 篇 1 吃吃要解決的問題要解決的問題 2 餐飲餐飲招商技巧招商技巧 3 總結(jié)總結(jié) 目錄： 餐飲作為商業(yè)業(yè)態(tài)的 重要組成之一，其功能性 和超強的聚客能力越來越 受到重視。
有許多成功的 典型案例，前期失敗，后 期通過業(yè)。

44、主辦方：中航九方主辦方：中航九方 凱德咨詢凱德咨詢 凱德咨詢傳播地產(chǎn)智慧凱德咨詢傳播地產(chǎn)智慧 中航九方 商業(yè)地產(chǎn)定位推廣與招商策略 好消息和壞消息，先聽哪個好消息和壞消息，先聽哪個好消息和壞消息，先聽哪個好消息和壞消息，先聽哪個 一受政策性。

45、 商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點環(huán)節(jié)商業(yè)地產(chǎn)成功招商的八大重點環(huán)節(jié) 招商是商業(yè)地產(chǎn)收益的實現(xiàn)環(huán)節(jié),它的成功與否或完成質(zhì)量的高 低,決定了項目的成敗和市場價值。
目錄目錄 一熟知開展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則一熟知開展商業(yè)地產(chǎn)招商的十條原則 二充分認。

46、 第 1 頁 共 44 頁 第 2 頁 共 44 頁 目 錄 商 商 商業(yè) 業(yè) 業(yè)招 招 招商 商 商概 概 概括 括 括 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 。

47、租賃優(yōu)惠審批表租賃優(yōu)惠審批表客戶姓名認購時間認購項目地址面積m2付款方式一次 按揭 其他特例類別關(guān)系客戶認購內(nèi)部職員認購其它公開發(fā)售價單價:元平米總價:元應(yīng)享受的一般優(yōu)惠單價:元平米總價:元:特殊折扣:元比例:實際成交價大寫:元:申請理由營。