1、業的銷售回款來支持商業及酒店的開發,保持項目層面的經營現金流平衡,即以售養租.該模式不僅適用于商業地產,亦在文旅地產養老地產教育地產產業地產項目大行其道.某養老地產開發商拿地拓展要求:選址標準重點地級市以上,地塊所屬區段房價6000元以上。

2、廣州道本商業地產策略中心廣州道本商業地產策略中心 道本產品中心道本產品中心 中國商業地產戰國策中國商業地產戰國策 定價定價999元元套套 商業地產改變中國商業地產改變中國 定價定價320元元套套 香港購物中心成功密碼香港購物中心成功密碼 定。

3、本報告是嚴格保密的. 商業項目招商策劃淺談商業項目招商策劃淺談 2011.10 僅供內部討論僅供內部討論 本報告是嚴格保密的. 報告提綱報告提綱 第一部分:商業基本概念第一部分:商業基本概念 第二部分:零售業態介紹第二部分:零售業態介紹 第。

4、 招商部人員培訓資料招商部人員培訓資料 第一章 招商部人員紀律規定 一 招商人員紀律條例: 1 在工作時間不準吃零食,打私人電話和從事其他娛樂活動; 2 統一制服著裝:男士著公司制服,襯衣系領帶皮鞋深色襪子,女士著有領帶袖上衣, 下身西褲或。

5、目目 錄錄 一一 中國影院發展中國影院發展 . 3 1. 中國電影放映體制發展 . 3 2. 電影院線簡介 . 4 3. 電影產業價值鏈介紹 . 5 4. 中國電影的票房分賬 . 9 5. 國內代表性院線簡介 . 11 萬達院線 . 11 。

6、招商培訓資料招商培訓資料 一招商工作流程一招商工作流程 1商業項目部進行市場調研和目標客戶分析 2確定招商對象; 3確定經營模式:投資經營;委托經營;租賃經營;直接經營;虛擬經營; 4制定招商優惠策略; 5商業項目部進行客戶招商月計劃實施。

7、商業地產招商培訓 招商是商業地產收益的實現環節,它的成功與否或完成質量的高低,決定了項目的成敗和市 場價值. 目錄目錄 一熟知開展商業地產招商的十條原則一熟知開展商業地產招商的十條原則 二充分認識招商工作是商業戰略實踐的發動機二充分認識招商。

8、商業地產項目成功運營的十個要素商業地產項目成功運營的十個要素 第一,理念決定成敗 目前,國內商業地產開發商大部分都是由房地產商轉化而來,很多人缺乏現代商業地產經營運作理念,往往 只重選址和招商,但輕布局和開業.套用房地產思路開發商業地產,以。

9、目錄目錄 前言前言 第一章第一章 購物中心招商概述購物中心招商概述 11 購物中心的發展歷史購物中心的發展歷史概念及分類概念及分類 12 購物中心招商的概念購物中心招商的概念 13 購物中心招商的對象購物中心招商的對象 14 購物中心招商業。

10、1 上院.10 月 15 日,正式開盤易郡 2 別墅中的的國粹.易郡 3 八大風格院落首次開放,體驗八八六十四變院落人生易郡 4 簡易,是為易之理.易郡 5 變易,是為易之形.易郡 6 不易,是為易之宗.易郡 7 自拍:透過自己的視網膜,看。

11、固定消防設施固定消防設施 第一章 火災自動報警系統 火災自動報警系統是人們為了早期發現和 通報火災,并及時采取有效措施,控制和 撲滅火災而設置在建筑或其他場所的一種 自動消防設施. 物質燃燒產生有火焰熱量煙霧. 火災就是在時間和空間上失去控。

12、商業地產內部培訓資料內部資料,請勿外傳商業地產內部培訓資料內部資料,請勿外傳 1 1商業地產招商流程商業地產招商流程 2 2商業地產如何定位商業地產如何定位 3 3成功招商五要素成功招商五要素 2 2商業地產招商策略商業地產招商策略 5 5。

13、 商業地產培訓資料商業地產培訓資料 目錄目錄 一基礎概念篇 . 3 二疑難解析篇 . 4 1商業和住宅的區別 . 4 2商業地產的分類 . 5 3租金收益率的計算方式 . 7 4帶租約銷售 . 8 5返租銷售 . 9 6產權式商鋪 . 10。

14、 目目 錄錄 目目 錄錄 . 1 第一章第一章 基礎知識培訓基礎知識培訓. 6 一商業地產的概念 . 6 二商業地產分類 . 6 1按存在形式分類 . 6 2按產權形式分類 . 6 3按商業物業分類 . 7 4房屋建筑結構分類 . 8 三商。

15、第七章第七章 商業地產基礎知識商業地產基礎知識 商業地產是商業房地產的簡稱,是指用于各種零售餐飲娛樂健身服務休閑 等經營用途的房地產形式, 從經營模式 功能和用途上區別于普通住宅 公寓 寫字樓 別墅等房地產形式.商業地產是一個具有地產商業與。

16、絕對保密 2011年1月 上海 商業地產交流 2 商業地產是什么持有商業中糧西單大悅城 消費者 商家品牌 商業地產物業 銷售額 毛租金 NOI Max保底租金, 630 3040經營費用 ,其中約18稅 吸引癿人流量目標客群 比率消費概率客。

17、 商業項目銷售技巧 一分析客戶類型及對策 二逼定的技巧 三說服客戶的技巧 一分析客戶類型及對策 1按性格差異劃分類型 1理智穩健型 特征:深憮熟慮,況靜穩健,丌易被推銷員癿言辭所诪勱,對二疑點必詳紳詢問. 對策:加強產品品質公司性質及特點優。

18、潤土咨詢商業地產培訓課件 Commercial real estate advisory services introduces of Real Wise 潤土咨詢簡介 Introduction Of Real wise 承載15年房地產市。

19、 華潤萬象城華潤萬象城華潤萬象城華潤萬象城 京基京基京基京基 百納空間百納空間百納空間百納空間 海雅繽紛城海雅繽紛城海雅繽紛城海雅繽紛城 卓越卓越卓越卓越 INTOWNINTOWNINTOWNINTOWN 華潤華潤華潤華潤1234space。

20、新員工培訓系列課程之:新員工培訓系列課程之: 萬達商業規劃研究院萬達商業規劃研究院 萬達商業地產萬達商業地產 規劃設計概述規劃設計概述 萬達新起點入職訓練營 2 萬達商業地產產品及概述萬達商業地產產品及概述 1 萬達城市綜合體的構成萬達城市。

21、屏幕剪輯的捕獲時間: 2009115, 21:09 屏幕剪輯的捕獲時間: 2009115, 21:10 屏幕剪輯的捕獲時間: 2009115, 21:10 2009年11月5日 21:07 分區 新分區 1 的第 1 頁 屏幕剪輯的捕獲時間。

22、商業地產商業地產實戰二三線二三線 主講人:夏強 ER SAN XIAN SHANG YE DI CHAN SHI ZHAN 00 小馬過河 商業地產現狀:商業地產現狀:小馬過河小馬過河 01 01 商業地產批判商業地產批判 02 02 商業。

23、商業地產商業地產商業地產商業地產實戰實戰實戰實戰基礎知識基礎知識基礎知識基礎知識 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 一一 商業地產最抽象的定義 就是為商品流通商務及休 閑活動提供建筑載體 我的個人定義適用于中國大陸:我的個人定義適用于中。

24、商業地產策劃知識培訓 Commercial Real Estate Training 目錄 考察目的目標成果 商業地產概述 商業地產調研 商業地產規劃設計 商業地產定位系統 2 Q:考察目的目標成果 3 目的 目標 成果 A:考察目的目標成。

25、1 商業地產的策劃與定位商業地產的策劃與定位 陳仁科老師 2010.4 2 商業地產商業地產,是現在開發的熱門為什么因為開發,是現在開發的熱門為什么因為開發,是現在開發的熱門為什么因為開發,是現在開發的熱門為什么因為開發 周期短利潤率高當然。

26、 附件12 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 租租戶戶聯聯絡絡資資料料登登記記表表 填填表表人人:填填表表日日期期: 序序號號內內 容容 1 單元位置:層單元 2 租租戶戶詳詳細細資資料料: : 公司名稱:中文 英文 負責人姓名: 。

27、 1 第一章第一章 招商部人員紀律規定招商部人員紀律規定 一一 招商人員紀律條例:招商人員紀律條例: 1在工作時間不準吃零食,打私人電話和從事其他娛樂活動; 2統一制服著裝:男士著公司制服,襯衣系領帶皮鞋深色襪子,女士 著有領帶袖上衣,下身。

28、 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 租戶相關資料租戶相關資料 日期日期: 至:管理處 由:市場部 公司名稱: Company Name: 聯系人: Contact Person: 聯系電話及傳真: Telephone Fax: 聯系。

29、 香香 港港 新新 世世 界界 大大 廈廈 裝修提交資料清單裝修提交資料清單 一裝修客戶須準備資料一裝修客戶須準備資料: 1 營業執照資質證書經營手冊; 2 施工登記受監登記; 3 稅務合同貼花; 4 保險證明; 5 開工報告安全文明協議廉。

30、表表 15 15 銷售資料費用預算表銷售資料費用預算表 類 別 項 目 規 格 材 料 數 量 單 價元 小 計元 售 樓 書 價 目 標 付 款 方 式 計 價 值 平 面 圖 認 購 須 知 裝 修 標 準 認 購 書 按 揭 須 知 。

31、表表 53 53 需要收集的控制資料表需要收集的控制資料表 1 培訓需求評估報告; 2 培訓實施計劃方案; 3 組織內部中長期培訓計劃方案; 4 以往的培訓實施計劃方案和其評估報告; 5 來自高層次決策者的意見; 6 本年度的培訓資源分配計。

32、商業地產招商培訓資料商業地產招商培訓資料 一一商業地產概念:商業地產概念: 商業地產,顧名思義, 作為商業用途的地產.以區別于以居住功能為主的住 宅房地產,以工業生產功能為主的工業地產等. 廣義商業地產:通常指用于各種零售批發餐飲娛樂健身休。

33、固定消防設施固定消防設施 第一章 火災自動報警系統 火災自動報警系統是人們為了早期發現和 通報火災,并及時采取有效措施,控制和 撲滅火災而設置在建筑或其他場所的一種 自動消防設施. 物質燃燒產生有火焰熱量煙霧. 火災就是在時間和空間上失去控。

34、 1 房地產策劃師職業培訓教材房地產策劃師職業培訓教材 2 目目 錄錄 第 一 部 分第 一 部 分 房 地 產 策 劃 基 礎 知 識房 地 產 策 劃 基 礎 知 識 第 一 章第 一 章 房 地 產 策 劃 師 的 基 本 素 質 和。

35、2021819 丹隆城市廣場外圍門頭側招安裝規范 一北廣場門頭標準規范 北立面門頭整體統一效果圖 北立面門頭安裝位置效果圖 北立面門頭效果圖 120CM 按商鋪劃分 25CM 鋁塑板 整體統一形象 普通庖招 丌銹鋼包邊 5CM 定位 材質 。

36、 交付標準及建造標準交付標準及建造標準 交付標準交付標準 建造標準建造標準 過程控制過程控制 細部做法細部做法 1:大學城一二期工程土建及安裝建造標準大學城一二期工程土建及安裝建造標準 A大學城一二期建筑外裝作法 B大學城一二期住宅建筑標準。

37、商業綜合體開發與管理的商業綜合體開發與管理的 方法論方法論 以日本和中國部分項目為例 目錄目錄 前言前言 城市商業綜合體定義與特點城市商業綜合體定義與特點 第一部分:大阪難波城綜合體案例第一部分:大阪難波城綜合體案例 第二部分:日本六本木新。

38、1 商業地產實戰基礎知識個人共享版商業地產實戰基礎知識個人共享版 未完成未完成 2 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 一一 3 我的個人定義適用于中國大陸:我的個人定義適用于中國大陸: 商業地產,就是采取優選的商業投資組合模式,整合各業。

39、商商業業管管理理公公司司商商戶戶裝裝修修存存檔檔資資料料具具體體內內容容文文字字僅僅供供參參考考 項項目目: 檔檔案案號號:商商鋪鋪號號:商商戶戶姓姓名名: 文文件件名名稱稱份份數數備備注注文文件件名名稱稱份份數數 繳款明細表物業告知單 裝。

40、國富沙磁巷 廣佛深地區商業考察學習分享報告 行程安排介紹 海上世界 歡樂海岸 COCO PARK OCT 萬象城 華強北九方 KK ONE KK MALL 南海意庫 日期行程安排參考 5月28日 第一天 重慶深圳 上午乘機由重慶至深圳,抵達。

41、宣傳資料審查記錄表項目名稱:文案名稱發布日期文件類別廣告文案樓書宣傳單張電視片其它起草人編 制 修訂會 簽截 止日期營銷策劃部法律顧問意見部門經理意見根據職能范圍確定開發設計部工程配套財務部物業管理公營銷副總經理意見簽名總經理審批簽名156。