1、商業地產基礎知識整合培訓商業地產基礎知識整合培訓 商業地產基礎商業地產基礎 報告提綱 何為商業地產？ 商圈與社區商業 商業建筑空間設計 PART 1 PART 2 PART 3 大型社區商業中心 大型購物中心 特色休閑街 分組討論 結合上面幾組圖片，回憶一下在自己的日常生活中， 平時會在什么地方消費，周末會在什么地方消費？ 消費的金額和內容有什么不同？ 注： 約10-12個人為一小組進。

2、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

3、商鋪的基礎知識 1 1商鋪投資的主體商鋪投資的主體 商鋪投資的主體指投資商鋪的是個人還是機構。
在此對商鋪投資的主體加以區分，完全在于商鋪投資 的特殊性：并非所有商鋪都適合任何類型的投資者，可能有些商鋪適合個人投資，但有些商鋪適合機構投 資。

4、 商業地產規劃商業地產規劃 學習資料學習資料 目目 錄錄 一商業地產規劃設計一商業地產規劃設計 二二商業策劃中商業地產定位的商業策劃中商業地產定位的 10 大依據大依據 三三商業地產策劃商業地產策劃 細節決定成敗細節決定成敗 四四商業地產規。

5、餐飲類招商餐飲類招商 購物中心一定要有一個大眾中餐的組合，其面積要大于西餐和快餐，以家庭型和宴請型為 主，并以當地最有影響力的品牌作為項目的支撐；而且幾家店應該拉開檔次，實現差異化競 爭。
除了大眾中餐，購物中心還要包括一些商務茶餐廳快餐廳，。

6、商業地產規劃和招商知識商業地產規劃和招商知識 第一篇第一篇 商業地產的規劃商業地產的規劃 第一章第一章 商業地產的系統性規劃商業地產的系統性規劃 一商業建筑的一商業建筑的外部人流系統規劃外部人流系統規劃 商業建筑的外部環境外部環境一般不參與。

7、商業地產基礎知識 100 問 1 房地產 . 4 2 房地產的三種存在形態 . 4 3 房地產的特征 . 4 4 房地產市場結構 . 4 5 房地產開發 . 4 6 土地使用權 . 5 7 土地使用權出讓 . 5 8 土地使用權獲得的方式 。

8、商業基礎知識商業基礎知識 一商業與住宅的區別 投資性與實用性 從銷售的角度上說：作為純商鋪買賣，與住宅最大不同之處，就是投 資性與實用性的比例不同。
在目前市場狀況下，住宅始終以居住實用 性為主，將住宅作為投資渠道始終未能成為市場主導。
商鋪。

9、 商商 業業 地地 產產 基基 礎礎 知知 識識 培培 訓訓 目目 錄錄 第一章 房地產基礎知識培訓 . 4 一房地產的概念 . 4 二商業地產的類型 . 5 三房地產專業名詞 . 7 四建筑識圖 . 15 第二章 商業地產市場調研 . 2。

10、卓邦眾嬴 地產銷售知識培訓手冊 卓邦眾嬴哈爾濱商業管理咨詢有限公司卓邦眾嬴哈爾濱商業管理咨詢有限公司 商業地產基礎知識培訓手冊 商業地產的定義 商業地產,顧名思義, 作為商業用途的地產.以區別于以居住功能為 主的住宅房地產,以工業生產功能為。

11、商業地產商業地產資本運營資本運營 名詞解釋名詞解釋 資本運營資本運營 所謂資本運營是指以利潤最大化和資本增值為目的，以價值管理為特征，所謂資本運營是指以利潤最大化和資本增值為目的，以價值管理為特征， 將本企業的各類資本，不斷地與其它企業部門。

12、社區商業進入試驗期社區商業進入試驗期 誰都看到了社區商業內在的分量：便民利民巨大商機提升形象政府 企業市民，熱情迅速在各個層面傳遞，國內不少大城市也開始關注這一領域。
然而，誰都不清楚現代社區商業到底是什么模樣上海率先推出了各種各樣 的社區。

13、1 1 本文件為智匯商業所有，任何實體或個人未經授權不可使用。
Persistence Vision Retail Management Consultant 商業地產基礎知識培訓 201575 本報告屬保密信息，受法律及著作權保護，僅授權。

14、商業地產基礎知識培訓課件商業地產基礎知識培訓課件 培 訓 的 意 義 團隊成員科學正確的引導客戶 了解商業地產的基礎知識 團隊成員熟練掌握商業投資基本知識 1商業地產基礎知識1商業地產基礎知識 2商鋪投資基礎知識2商鋪投資基礎知識 3商鋪投。

15、 商業地產基礎知識培訓 壹壹 商業地產的基本定義 2商業地產的分類 3商業地產和住宅地產的區別 4業態的概念與分類 5商業地產的4個原則4個特點7個步驟 商業地產的基本定義和特性1 6現有商業管理公司架構 錢策 15950644355 廣義。

16、國內商業地產基礎知識培訓 眾所周知,零售業態總體來說經歷了四次大的革 命，即百貨商店連鎖超市購物中心和無店鋪銷 售。
這種業態的演進不是偶然的或無根據的，而是 零售業適應社會經濟和文化技術發展的產物。
如百 貨商店的出現是適應西方工業革命大量生。

17、商業地產基礎知識教材商業地產基礎知識教材 一什么叫商業房地產一什么叫商業房地產 指按照用途劃分的用作商業用途的房地產, 包括酒店,超市,臨街商鋪,大型住宅項目的商 業配套,購物中心,特色商業街區,商業廣場,專 業批發市場,SHOPPINGM。

18、 商業地產基礎知識商業地產基礎知識招商人員必須招商人員必須 具備的基本素質具備的基本素質 導言：導言： 打造一支業務能力強能吃苦講奉獻思想品質好的招商團隊，是打造一支業務能力強能吃苦講奉獻思想品質好的招商團隊，是 商業地產招商工作順利進行的。

19、保安業務知識培訓 保安專業知識培訓 一保安員的工作任務 二突發事件的處理 三禮儀形象規范 四日常巡邏規范 五消防應知應會 保安專業知識培訓 保安員的工作任務是什么 門禁管制 保安專業知識培訓 一開 店 二營 運 三閉 店 保安專業知識培訓 。

20、本報告是嚴格保密的。
商業地產培訓商業地產培訓 基礎知識培訓基礎知識培訓 本報告是嚴格保密的。
商業地產知識 何為商業地產 商業地產的內容 商業地產的類型 商業地產的銷售模式 商業地產的客戶 本報告是嚴格保密的。
商業地產知識 商業地產的屬。

21、商業地產基礎知識 一理論篇理論篇 二案例篇案例篇 三思考篇思考篇 四關于我們 目 錄 一理論篇理論篇 二案例篇案例篇 三思考篇思考篇 四關于我們 目 錄 一商業地產動線概念一商業地產動線概念 二商業地產動線分類二商業地產動線分類 三商業地產。

22、商業地產基礎知識商業地產基礎知識 2 什么是商業地產什么是商業地產： 狹義的商業地產就是我們平常說的商業的交易場所 廣義應該包括商場酒庖寫字樓商務公寓等，一切可以用來銷售 和經營這些物業綜合體的運營形式，都叫商業地產。
商業地產是包括購物中。

23、商業地產基礎知識培訓商業地產基礎知識培訓 運營部 2013年3月 目錄目錄 商業地產的經營管理 4. 商業地產的開發經營模式 3. 商業地產的類型 2. 商業地產的概念 1. 第一部分第一部分 商業地產的概念商業地產的概念 商業地產商業地產。

24、商業地產基礎知識商業地產基礎知識 目目 錄錄 第一部分：商業零售基礎知識第一部分：商業零售基礎知識 1 1零售業態的分類及定義零售業態的分類及定義 2 2購物中心的定義及分類購物中心的定義及分類 3 3購物中心發展史購物中心發展史 4 4購。

25、1 商業地產實戰基礎知識共享版商業地產實戰基礎知識共享版 舒東 20102 2 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 一一 3 我的個人定義適用于中國大陸：我的個人定義適用于中國大陸： 商業地產，就是采取優選的商業投資組合模式，整合各業態商。

26、商業地產基礎知識商業地產基礎知識 目目 錄錄 第一部分：商業零售基礎知識第一部分：商業零售基礎知識 1 1零售業態的分類及定義零售業態的分類及定義 2 2購物中心的定義及分類購物中心的定義及分類 3 3購物中心發展史購物中心發展史 4 4購。

27、1 商業地產實戰基礎知識個人共享版商業地產實戰基礎知識個人共享版 未完成未完成 舒東 20102 2 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 一一 3 我的個人定義適用于中國大陸：我的個人定義適用于中國大陸： 商業地產，就是采取優選的商業投資。

28、 商商 業業 地地 產產 基基 礎礎 知知 識識 培培 訓訓 2 目目 錄錄 第一章 房地產基礎知識培訓 . 4 一房地產的概念 . 4 二商業地產的類型 . 6 三房地產專業名詞 . 8 四建筑識圖 . 18 第二章 商業地產市場調研 .。

29、商業地產商業地產商業地產商業地產實戰實戰實戰實戰基礎知識基礎知識基礎知識基礎知識 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 一一 商業地產最抽象的定義 就是為商品流通商務及休 閑活動提供建筑載體 我的個人定義適用于中國大陸：我的個人定義適用于中。

30、2016 商業地產基礎知識 培 訓 地產的定義及分類 定義：房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍 生的權利。
房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅廠房倉庫和商業服 務文化教育衛生體育以及辦公用房等。
地產是指土地及。

31、 1 商商 業業 地地 產產 營營 銷銷 目目 錄錄 序商業地產關鍵詞序商業地產關鍵詞 第一篇商業地產綜述第一篇商業地產綜述 一商業地產分類 二商業地產宏觀情況 第二篇商業地產的營銷代理第二篇商業地產的營銷代理 一商業地產代理團隊 二商業地。

32、商業商業地產地產招商招商 第一部：招商原則和準備過程 招商目標的選擇 企業招商的目的是為了吸引知名商家，出租經營場所的使用權，更好地 提高項目整體市場吸引力。
因此招商目標的選擇要根據市場需求和項目定位情況 來確定，具體說應考慮以下因素： 。

33、商業地產基礎知識整合培訓商業地產基礎知識整合培訓 商業地產基礎商業地產基礎 報告提綱 何為商業地產 商圈與社區商業 商業建筑空間設計 PART 1 PART 2 PART 3 開始之前，我們先看幾組商業照片 大型社區商業中心 大型購物中心 。

34、商商業地業地產產基礎基礎知知識整識整合合培培訓訓 商業地產基礎商業地產基礎 報告提綱報告提綱 何為商業地產何為商業地產 商圈與社區商業商圈與社區商業 商業建筑空間設計商業建筑空間設計 PART 1 PART 2 PART 3 開始之前，我們。

35、 商商 業業 地地 產產 基基 礎礎 知知 識識 培培 訓訓 2 目目 錄錄 第一章 房地產基礎知識培訓 . 4 一房地產的概念 . 4 二商業地產的類型 . 6 三房地產專業名詞 . 8 四建筑識圖 . 18 第二章 商業地產市場調研 .。

36、1 商業地產實戰基礎知識個人共享版商業地產實戰基礎知識個人共享版 機密版機密版 舒東 20192 2 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 一一 3 我的個人定義適用于中國大陸：我的個人定義適用于中國大陸： 商業地產，就是采取優選的商業投資。

37、商業地產基礎知識整合培訓商業地產基礎知識整合培訓 商業地產基礎商業地產基礎 報告提綱 何為商業地產 商圈與社區商業 商業建筑空間設計 PART 1 PART 2 PART 3 開始之前，我們先看幾組商業照片 大型社區商業中心 大型購物中心 。

38、2016 商業地產基礎知識 培 訓 地產的定義及分類 定義：房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍 生的權利。
房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅廠房倉庫和商業服 務文化教育衛生體育以及辦公用房等。
地產是指土地及。

39、Page 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 商業業態商業業態 Page 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD . 業態種類業態種類 零售業態零售業態 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心。

40、商業地產基礎知識商業地產基礎知識 主講：主講： 目目 錄錄 第一部分：商業零售基礎知識第一部分：商業零售基礎知識 1 1零售業態的分類及定義零售業態的分類及定義 2 2購物中心的定義及分類購物中心的定義及分類 3 3購物中心發展史購物中心發。

41、1 商業地產實戰基礎知識個人共享版商業地產實戰基礎知識個人共享版 未完成未完成 2 商業地產的基本概念商業地產的基本概念 一一 3 我的個人定義適用于中國大陸：我的個人定義適用于中國大陸： 商業地產，就是采取優選的商業投資組合模式，整合各業。

42、12商業地產的基本概念商業地產的基本概念一一商業地產最抽象的定義就是為商品流通商務及休閑活動提供建筑載體3我的個人定義我的個人定義:商業地產，就是采取優選的商業投資組合模式，整合各業態商業資源，為商品交易商務及休閑活動提供合適的建筑載體，并。

43、商業地產基礎知識整合培訓商業地產基礎知識整合培訓 商業地產基礎商業地產基礎 報告提綱 何為商業地產 商圈與社區商業 商業建筑空間設計 PART 1 PART 2 PART 3 大型社區商業中心 大型購物中心 特色休閑街 分組討論 結合上面幾。

44、1商業地產實戰基礎知識個人共享版商業地產實戰基礎知識個人共享版201922商業地產的基本概念商業地產的基本概念一一3我的個人定義適用于中國大陸：我的個人定義適用于中國大陸：商業地產，就是采取優選的商業投資組合模式，整合各業態商業資源，為商品。