1、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

2、星河灣商業管理顧問有限公司星河灣商業管理顧問有限公司 您最可信賴的商業伙伴您最可信賴的商業伙伴 一公司業務簡介一公司業務簡介 吉林省星河灣商業管理顧問有限公司吉林省星河灣商業管理顧問有限公司是以商業和商業地產投資咨詢 為主體，聯合國內外百余。

3、 綜合性商業地產項目可行性報告綜合性商業地產項目可行性報告范本范本 試行版試行版 中國中國保利集團公司保利集團公司 二八年二八年六六月月 目錄目錄 第一部分第一部分 項目概況項目概況 . 5 一 基本情況 . 5 二 宗地現狀 . 5 三 。

4、市場及產品分析市場及產品分析 一基地資源分析一基地資源分析 1基地經濟技術指標 總用地面積：9500 平方米 規劃總建筑面積：約 5 萬平方米 主要建設內容：商業辦公綜合樓酒店式公寓及其相關配套設施，其中酒店式公寓面積不超過總建筑面積的 2。

5、 目 錄 報告摘要 . 3 1 項目基本情況 . 6 2 投資環境宏觀經濟市場與商業市場分析 . 6 2.1 市概況及投資環境分析 . 6 2.2 市宏觀經濟發展基本情況 . 6 2.3 市商業發展現狀分析 . 7 2.4 市商業地產市場的。

6、XXXX 市商業地塊市場調查及可行性分析市商業地塊市場調查及可行性分析 目目 錄錄 第一章宏觀經濟背景分析第一章宏觀經濟背景分析 . 5 5 一一XXXX 概況概況 . 5 5 一區位特點一區位特點 . 5 5 二人口特點二人口特點 . 6。

7、 濱江濱江 XXXXXX 建設項目建設項目 可可 行行 性性 研研 究究 報報 告告 XXXX 省 XXXXX 資控股集團 20145 目目 錄錄 第一章 總 論. 3 1.1 項目總論. 3 1.2 編制依據與范圍. 7 1.3 結論與建。

8、 綜合性商業地產項目可行性報告范本綜合性商業地產項目可行性報告范本 試行版試行版 中國保利集團公司中國保利集團公司 二八年六月二八年六月 目錄目錄 第一部分第一部分 項目概況項目概況 . 5 一 基本情況 . 5 二 宗地現狀 . 5 三 。

9、億都財富廣場項目可研報告億都財富廣場項目可研報告 目錄目錄 第一部分第一部分 宏觀市場調查宏觀市場調查 一概況 二社會經濟發展狀況 三房地產發展現狀 四城市發展控規 五工業園簡介 第二部分第二部分住宅市場調查與分析住宅市場調查與分析 一調查。

10、可行性報告可行性報告 1 江南商城二層項目江南商城二層項目 業態定位業態定位 2 前言 在商業項目市場運作中，經營業態對于項目的商業 價值與可持續發展具有關鍵性的影響力。
同一個項目采 用不同的業態，其場地租金水平與市場生命力亦相應地 呈現異。

11、1 成立商業管理公司可行性報告成立商業管理公司可行性報告 2 第一部分第一部分 商業地產的發展方向商業地產的發展方向 3 隨著國家經濟的發展壯大，居民消費水平的不斷提高，休閑與購物相結隨著國家經濟的發展壯大，居民消費水平的不斷提高，休閑與購。

12、影院項目可行性報告 行業背景 項目投資 核心競爭能力分析 投入產出分析 風險 目錄 一中國電影市場一中國電影市場2008年至年至2011年度發展狀況概述年度發展狀況概述 A2008年度中國電影市場新增影院118家，銀幕數增加570塊，全國銀。

13、2011.2 山東濟寧任城新區核心商業項目 投資分析調研報告 目錄目錄 PartPart1 1 地塊投資分析 PartPart2 2 項目定位 PartPart3 3 營銷策略 PartPart4 4 定價建議 PartPart1 1 地塊。

14、金壇地產項目拓展可行性研究10.03 目 錄 金壇宏觀投資環境 金壇房地產市場 金壇項目拓展背景 金壇項目拓展可行性研究 要 點 金壇，縣級城市，人口少，紡織機械產業基礎較優 金壇商業零售市場開發處于新興區域開發過程中，仍需周邊支撐 與培育。

15、1 201009 唯客投資房地產事業部唯客投資房地產事業部 青山路唯客財大酒店項目可行性方案青山路唯客財大酒店項目可行性方案 2 匯報內容匯報內容 市場背景研究市場背景研究 項目分析項目分析 項目定位項目定位 項目經濟效益評價項目經濟效益評。

16、岔河項目可行性分析 及初步開發設想 Feasibility analysis 項目概況 Part1 1區位描述區位描述 項目位于省會東北部區域，隸屬于長安區，緊鄰滹太新區，位置較為偏遠。
項目位于省會東北部區域，隸屬于長安區，緊鄰滹太新區，位。

17、初步可行性研究 1初步可行性研究 1 目錄目錄 1重新認識華強北 2項目概況 3項目界定 4項目定位和規劃方案 1重新認識華強北 2項目概況 3項目界定 4項目定位和規劃方案 5項目經濟測算和評價 6分析結論 7規劃方案二 8待討論疑點 5。

18、 1概況. 2 1.1. 房地產宏觀環境 . 2 1.1.1 投資環境基本狀況 . 2 1.1.2 房地產發展狀況 . 3 1.1.3 商業地產發展狀況 . 5 1.2 渭南宏觀環境 . 6 1.2.1 渭南市概況 . 6 1.2.2 城區。

19、永恒盛 東城商業街 項目可行性分析報告項目可行性分析報告 內容提要內容提要 壹：項目背景分析壹：項目背景分析 0303 貳：項目定位分析貳：項目定位分析 0909 叄：總體業態定位叄：總體業態定位 1414 肆：項目規劃設計肆：項目規劃設計。

20、岔河項目可行性分析 及初步開發設想 Feasibility analysis 項目概況 Part1 1區位描述區位描述 項目位于省會東北部區域，隸屬于長安區，緊鄰滹太新區，位置較為偏遠。
項目位于省會東北部區域，隸屬于長安區，緊鄰滹太新區，位。

21、 綜合性商業地產項目可行性報告范本綜合性商業地產項目可行性報告范本 試行版試行版 中國保利集團公司中國保利集團公司 二八年六月二八年六月 目錄目錄 第一部分第一部分 項目概況項目概況 . 6 一 基本情況 . 6 二 宗地現狀 . 6 三 。

22、 1 目目 錄錄 第一章 項目決策背景 1. 內部因素 2. 外部因素 第二章 項目概述 1. 項目區位及用地 2.項目宗地現狀 3.項目周邊的社區配套 4.項目周邊環境 5.項目市政配套分析 6.土地價格 第三章 項目法律及政策性風險分析。

23、全面掌握項目情況;制訂招聘計劃;高 管招聘并到崗 設備計量材料地面 立面等優化設計 全面參與;物管市調; 資質備案 制定工作計 劃 工程接管 物業驗 收; 完成保潔招標清潔拓 荒方案 設備設施整改完善; 工程代管；工程遺留 問題處置 介入現。

24、第一章第一章項目定位及可行性分析項目定位及可行性分析一一. . 項目及宜興環保產業概況項目及宜興環保產業概況1.1 項目名稱1.2 項目建設單位1.3 項目擬建設區位地點及地塊概況1.4 宜興高塍環保產業概況1.11.1 項目名稱項目名稱中。

25、目目錄錄第一篇第一篇 宏觀背景宏觀背景.61 東麗區概況. 61.1 人口及行政區劃.61.2 經濟發展指標.61.3 區域規劃.62.空港概況. 82.1 空港整體概況.82.2 空港物流加工區規劃.92.3空港交通.92.4 目前現狀.。

26、XX 中心中心可行性研究報告可行性研究報告XX 省省 XX 房地產評估咨詢有限公司房地產評估咨詢有限公司目目錄錄第一章第一章總總論論.3 3一項目摘要.4二可行性研究報告編制依據編制原則編制目的.5三主要技術經濟指標.6四可行性研究主要結論。

27、1中街項目可行性分析報告中街項目可行性分析報告目錄第一部分宏觀背景.2第二部分項目分析.14第三部分團隊結構.19第四部分營銷分析.28第五部分財務評價.51第六部分綜合評價.552第一部分宏觀背景一宏觀經濟與未來發展在中央決策支持東北老工。

28、泰泰 安安 紅紅 星星 美美 凱凱 龍龍 項項 目目可可行行性性報報告告2目目錄錄第一章第一章重點摘要重點摘要 4第二章第二章城市概況城市概況8第一節城市宏觀經濟7第二節城市規劃簡介9第三章第三章區域房地產家居市場分析區域房地產家居市場分析。

29、雅居樂西區商業項目雅居樂西區商業項目市場可行性研究報告市場可行性研究報告雅居樂西區商業項目市場可行性研究報告雅居樂西區商業項目市場可行性研究報告本方案共 229頁本頁第 2頁目錄1前言.91.1項目背景概述.91.2本案研究的主題.111.。

30、目錄新德匯廣場項目定位可行性分析報告市場篇.5一烏市商業地產歷史近三年發展狀況及未來發展前景.5二烏市服裝行業發展情況.61國家宏觀調控烏市經濟政策法規.62全國服裝業經歷階段.73烏市服裝發展歷史.94烏市服裝業發展趨勢.10三烏市服裝業。

31、盛茂廣場調研報告盛茂廣場調研報告SHIMAOGUANGCHANGDIAOYANBAOGAO目錄前言前言 3 3第一篇宏觀市場環境調研分析第一篇宏觀市場環境調研分析 4 4第二篇第二篇榮成市各商業調研分析榮成市各商業調研分析 3434第三篇第。

32、可行性研究報告可行性研究報告商業地產開發項目休閑步行街項目2012625目錄目錄第一章第一章總總論論.4一項目研究概論一項目研究概論.4 4二研究工作編制依據二研究工作編制依據.4 4三研究范圍與內容三研究范圍與內容.4 4四研究的主要結論。

33、1國購集團中國上海此報告僅供客戶內部使用。
未經CRIC書面許可，其它任何機構不得擅自傳閱引用或復制易居中國旗下品牌克而瑞信息集團CRIC CHINA 2013 01 Market Research Report浦江鎮項目市場可行性研究報告此。

34、1旺座中心項目可行性研究報告 2目錄第一章 項目概況第二章 商業市場分析第三章 項目商業租金定位第四章 公寓市場分析及定位第五章 項目經營模式第六章 財務分析第七章 總結3第一章 項目概況第一章 項目概況第二章 商業市場分析第三章 項目商業。

35、濟南大地華園項目可行性研究報告2012.3.2市場分析市場分析 城市概況城市概況 城市研究城市研究 城市經濟研究城市經濟研究 房地產市場研究房地產市場研究 公寓市場分析公寓市場分析寫字樓市場分析寫字樓市場分析住宅市場分析住宅市場分析本體研究。

36、目錄PART 1.項目背景分析PART 2.客戶及產品定位PART 3.項目發展建議項目背景項目背景區域環境項目位于武漢市四大居住組團之一的后湖新城組團，規劃到2020年區域人口達到30萬人，區域成長性高后湖新城四新新城南湖新城東湖新城后湖。

37、 石坪橋項目 市場可行性研究報告 2 2創造深度價值開篇這是小項目這是小項目鈞略將花做大項目的心思去做它鈞略將花做大項目的心思去做它只因，它有只因，它有N種值得做的理由種值得做的理由3 3創造深度價值目前我們面臨的主要問題:根據我們多年參與。

38、重慶龍湖冉家壩項目 可行性報告 報告主線一項目概況二區域板塊定位及發展三市場機會及風險分析四項目投資收益分析項目概況龍頭寺火車站金開高尚居住區彈子石CBD解放碑CBD朝天門江北嘴CBD觀音橋商圈兩路口上清寺CBD新牌坊冉家壩高尚居住區本案濱。

39、高新園項目可行性研究討論稿謹呈：重慶華邦集團重慶金杜房地產開収有限公司 打造重慶更迷人癿天地研究目癿為本案打造高端商業癿產品定位提供市場支撐研究目標北部新匙商業収展環境研究高新園匙商業環境狀況研究本案商業収展斱向研究目標商家訪談及研究研究目。

40、望京望京K7C0K7C0項目可行性分析報告項目可行性分析報告201008 思源商業公司市場定位與產品定位2項目背景介紹1摘要投資測算基礎結論3地處望京新興居住區地處望京新興居住區 交通通達，商業相對滯后交通通達，商業相對滯后 商業金融用地獨。

41、綠城綠城 溫州峰匯溫州峰匯 項目前期運作投資可行性報告項目前期運作投資可行性報告目目錄錄第一部分第一部分項目總論項目總論第二部分第二部分項目市場投資環境和市場研究項目市場投資環境和市場研究第三部分第三部分項目地塊項目地塊 SWOTSWOT 。

42、重慶龍湖冉家壩項目 可行性報告 報告主線一項目概況二區域板塊定位及發展三市場機會及風險分析四項目投資收益分析項目概況龍頭寺火車站金開高尚居住區彈子石CBD解放碑CBD朝天門江北嘴CBD觀音橋商圈兩路口上清寺CBD新牌坊冉家壩高尚居住區本案濱。