1、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

2、 美美 食食 區區 招招 商商 方方 案案 目錄目錄 一餐飲市場情況一餐飲市場情況 二步行街商圈餐飲市調情況二步行街商圈餐飲市調情況 三規劃分析三規劃分析 一市場定位一市場定位 1目標市場定位 2消費者定位： 3檔次定位： 4產品定位： 5。

3、 招招 商商 部部 工工 作作 管管 理理 手手 冊冊 前前 言言 打造一支專業高素質的招商團隊，是商業地產招商工作順利進行的重要保證。
商業地產招 商工作是一項專業性和時效性很強的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質和專業素質，以 適應各。

4、招商的知識培訓招商的知識培訓 一招商人員必備的職業素養 一 如何做一名成功的招商員 作為一名招商員，在你的招商中，你需要動用你可以使用的一切，千方百計 地把自己與商鋪推銷出去。
發揮你自己的優勢，克服顧客的顧慮，成功把你自己與你的服務展示出。

5、目 錄 第一節招商是一項系統工程 招商涉及多個不同的方面和環節 招商是一個各方面相互聯系的整體 招商需要策劃和統籌 策劃的功力決定招商成功的大小 第二節什么是招商策劃 招商策劃的含義 招商策劃要有準確的目標定位 招商策劃要有戰略高度，綜觀全。

6、目目 錄錄 第一節第一節 招商是一項系統工程招商是一項系統工程 招商涉及多個不同的方面和環節 招商是一個各方面相互聯系的整體 招商需要策劃和統籌 策劃的功力決定招商成功的大小 第二節第二節 什么是招商策劃什么是招商策劃 招商策劃的含義 招商。

7、 招商中心管理手冊招商中心管理手冊 總 則 招商中心以下簡稱招商中心 負責本項目商鋪及自持商業的招商工作。
在 深刻理解項目的同時，給予各商業場館街區精準定位，深度挖掘并引進優質商家，嚴 格把控進駐品牌品質形象，將本項目高端品牌的形象貫徹始終。

8、 招 商 部 工 作 管 理 手 冊 前前 言言 打造一支專業高素質的招商團隊，是商業地產招商工作順利進行的重要保證。
商業 地產招商工作是一項專業性和時效性很強的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質和 專業素質，以適應各種壓力和挑戰。
因此。

9、第一篇第一篇 商業地產的規劃商業地產的規劃 第一章第一章 商業地產的系統性規劃商業地產的系統性規劃 一商業建筑的一商業建筑的外部人流外部人流系統規劃系統規劃 商業建筑的外部環境一般不參與直接經營， 也不直接產生經濟效益， 但其對吸引人流及聚。

10、商業地產招商知識手冊商業地產招商知識手冊 1商業地產招商流程 2商業地產如何定位 3成功招商五要素 2商業地產招商策略 5如何管理招商團隊 6商業地產術語 一招商工作流程 1商業項目部進行市場調研和目標客戶分析分 2確定招商對象； 3確定經。

11、商業地產招商知識手冊商業地產招商知識手冊 一招商工作流程一招商工作流程 1商業項目部進行市場調研和目標客戶分析分 2確定招商對象； 3確定經營模式：投資經營；委托經營；租賃經營；直接經營；虛擬經營； 4制定招商優惠策略； 5商業項目部進行客。

12、商業地產招商知識手冊商業地產招商知識手冊 1商業地產招商流程 2商業地產如何定位 3成功招商五要素 2商業地產招商策略 5如何管理招商團隊 6商業地產術語 一招商工作流程 1商業項目部進行市場調研和目標客戶分析分 2確定招商對象； 3確定經。

13、 華南智慧城招商手冊華南智慧城招商手冊 廣東浩致投資集團廣東浩致投資集團 2011.42011.4 目目 錄錄 第一部分 智慧城市的概述 . 0 第二部分 肇慶的發展環境與機遇 . 1 2.1 社會環境 . 1 2.2 經濟狀況 . 2 2。

14、商業地產招商經理知識手冊商業地產招商經理知識手冊 商業地產招商經理知識手冊商業地產招商經理知識手冊 一商業地產招商流程一商業地產招商流程 二商業地產如何定位二商業地產如何定位 三三成功招商五要素成功招商五要素 四商業地產招商策略四商業地產招。

15、 商業項目商業項目招商招商業務業務談判談判及流程及流程 培訓手冊培訓手冊 深圳中原地產深圳中原地產長沙項目組長沙項目組 一一商業談判的幾個障礙商業談判的幾個障礙 障礙之一：沒有調控好自己的情緒和態度。
人受感情支配，在交涉過程中一旦受到 拒絕。

16、 規劃區內的主要道路骨架由三條特色步行 道路，三條百年胡同構成，歷史悠久。
商 圈設置地下停車場，停車數量約為700輛左 右，以滿足整個區域內停車需求。
道外傳統商市歷史文化街區道外傳統商市歷史文化街區道路交通道路交通 歷史文化街區位于道外。

17、2014.7.22 東原時光道 項目簡介 目錄 一公司介紹 七項目周邊現狀 二區域概況及價值 八項目周邊商業情況 三交通情況 九項目基礎數據 四發展方向及前景 十主力店 五項目人口及消費水平 十一項目業態布局 公司介紹 1個百億集團3大上市。

18、商 業 指 南 成都華僑城商業中心成都華僑城商業中心 超大的商業體量，成就 第一新財富空間 密集的核心消費人群， 座擁成都第一新商機 新穎業態組合，引領城 市最in潮流 快捷方便的交通網絡， 引爆最強人氣颶風 政府鼎力支持項目，締 造又一核。

19、一個中心一個中心 一座新城一座新城 開開 發發 商：億民房地產開發集團有限公司商：億民房地產開發集團有限公司 項目代理：深圳市眾廈實業發展有限公司項目代理：深圳市眾廈實業發展有限公司 項目地址：深圳市福田區彩田路項目地址：深圳市福田區彩田路。

20、順平商業地產招商培訓 2 目錄 一.商業地產招商中存在的問題 二.商業地產招商：認識和操作上的誤區 三.商業地產招商:全程價值鏈的視角 四.商業地產招商策略的制定 五.商業地產招商隊伍的建設 六.商業地產招商的準備性工作 七.商業地產招商的。

21、 商業項目招商業務談判及流程商業項目招商業務談判及流程 培訓手冊培訓手冊 一商業談判的幾個障礙一商業談判的幾個障礙 障礙之一：沒有調控好自己的情緒和態度。
人受感情支配，在交涉過程中一旦受 到拒絕，常常會產生不滿或采用反擊的態度，結果導致爭論。

22、商業地產招商經理知識手冊 一招商工作流程 1商業項目部進行市場調研和目標客戶分析分 2確定招商對象； 3確定經營模式：投資經營；委托經營；租賃經營；直接經營；虛 擬經營； 4制定招商優惠策略； 5商業項目部進行客戶招商月計劃實施； 6招商主。

23、1 商業地產招商銷售 培訓課程 2 一：商業地產概述 二：商業地產的價值 三：商業地產的本質 四：國內商業地產収展的驅勱力 五：我國商業地產収展的三個階段 六：商業地產的基本特彾不住宅地產的區別 七：商業地產拖商營銷人員必備的職業素養 八：。

24、茶城招商全解 第一章什么是招商 第二章茶城招商對象 第三章茶城選址 第四章茶城招商成本 第五章對招商人員的要求 第六章茶城的定位和招商政策制定 第七章招商步驟 第八章運營 第一章什么是招商 所有的招商巟作首先應該明確一個前提，什么是招商招商。

25、招 商 部 工 作 管 理 手 冊 前 言 前 言 打造一支專業高素質的招商團隊，是商業地產招商工作順利進行的重要保證。
商業 地產招商工作是一項專業性和時效性很強的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質和 專業素質，以適應各種壓力和挑戰。
因。

26、 從法國到中國，跨越半個世紀的傳奇航程 故事，從一艘船講起 2003年，經過重新定位改造后 海上世界廣場盛大開業 2010年，以明華輪為中心 的海上世界城區啟動全面建 設，譜寫國際濱海新城傳奇， 開啟傳奇新一幕。
第一章深圳蛇口 Shenz。

27、 200,000平方米局門路重新定位，與盧灣區政府共同打造盧灣區中南部縱連世博園的 新文化區，為國際級服務性企業度身定制文化商務區 200,000平方米局門路重新定位，與盧灣區政府共同打造盧灣區中南部縱連世博園的 新文化區，為國際級服務性企。

28、東湖之魅 漢街醉美 東湖之魅 漢街醉美 武漢中央文化旅游區 漢街項目推介 WUHAN CENTRAL CULTURE TOURISM DISTRICT PART.1 萬達集團的發展概況 PART.2 武漢商業及東湖規劃 PART.3 武漢漢。

29、20116181 商業地產招商管理商業地產招商管理 20116182 今天學習招商兵法 明天有助與你實戰 今天學習招商兵法 明天有助與你實戰 20116183 公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利公平交易，互惠互利 201。

30、晉愉江州時光 渝味兒Style美食休閑廣場 晉愉集團晉愉集團 商業力作商業力作 晉愉集團 商業力作 晉愉江州時光 渝味兒Style美食休閑廣場 晉愉江州時光 渝味兒Style美食休閑廣場 晉愉集團晉愉集團 商業力作商業力作 涅槃，大渡口新生。

31、無錫太湖廣場無錫太湖廣場 地鐵直通商業地鐵直通商業 環太湖經濟圈的崛起環太湖經濟圈的崛起 隨著長江三角洲經濟的深化發展，一個新經濟核心區在長三角內圈誕生環太湖經濟圈。
它是以環太湖的蘇州無錫 常州湖州嘉興這五個城市構成的三角區域。
由于地緣優。

32、招商人員培訓手冊招商人員培訓手冊 第第一一章章 招商介紹應注意的問題招商介紹應注意的問題 帶客目的：帶客目的： 應了解客戶的真實需要及租賃心態。
應清晰介紹商鋪優點，讓客戶盡快喜歡上項目并留下良好深刻的印象。
注意要點： 1做好每一次看鋪接。

33、 商業地產 招商經理手冊 1 1商業地產招商流程商業地產招商流程 2 2商業地產如何定位商業地產如何定位 3 3成功招商五要素成功招商五要素 4 4商業地產招商策略商業地產招商策略 5 5如何管理招商團隊如何管理招商團隊 6 6商業地產術語。

34、招 商 部 工 作 管 理 手 冊 前前 言言 打造一支專業高素質的招商團隊，是商業地產招商工作順利進行的重要保證。
商業 地產招商工作是一項專業性和時效性很強的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質和 專業素質，以適應各種壓力和挑戰。
因此，。

35、1 華潤置地北京商業項目介紹 目 錄 一公司背景 二上清商圈：最具文化不經濟活力癿新型商圈 三定位：年輕時尚家庨癿生活舞臺 四業態業種觃劃 五設計 六招商說明 七一期業態組合及品牌觃劃 一公司背景 丐界財富五百強企業 國務院國資委直屬癿特大。

36、宜昌康龍國際廣場招商手冊 目 錄 P1康龍國際廣場頭標 P2 目 錄 P3宜昌簡介 P4宜昌區位介紹 P5宜昌發展概述 P6康龍實業有限公司簡介 P7康龍國際廣場招商營銷管理中心簡介 P8康龍國際廣場招商營銷管理中心簡介 P9康龍國際廣場簡。

37、鄰悅中 心 2 4 小 時 時 尚 潮 街 THE MOONLIGHT BOX OF NINGBO 24HOUR FOOD TREND SHOPPING STREET ADD YOUR TEXT IN HERE 項目 團體 1 2 3 4 。

38、萬達商業地產招商合集 房地產智庫 中國商業的發展歷程，從形態及體量上，用短短的中國商業的發展歷程，從形態及體量上，用短短的 十五年完成了歐美國家上百年的購物中心發展階段十五年完成了歐美國家上百年的購物中心發展階段 房地產智庫 房地產智庫 一。

39、商業地產招商知識手冊一招商工作流程1商業項目部進行市場調研和目標客戶分析分2確定招商對象；3確定經營模式：投資經營；委托經營；租賃經營；直接經營；虛擬經營；4制定招商優惠策略；5商業項目部進行客戶招商月計劃實施；6招商主管制定客戶招商周計劃。

40、2022151 商業地產招商管理 2022152今天學習招商兵法今天學習招商兵法明天有助與你實戰明天有助與你實戰4320221532022154 孫子曰：知彼知己者，百戰孫子曰：知彼知己者，百戰不殆；不知彼而知己，一勝不殆；不知彼而知己，一。

41、SPACE思彼思思彼思.韜彼思韜彼思商業地產招商培訓商業地產招商培訓2011年年6月月概概概概概概 念念念念念念 篇篇篇篇篇篇 。
功能復合性功能復合性位于城市交通網絡發達城市功能相對集中的區域，擁有與外界聯系緊密的城市主要交通網絡和信息網。

42、順平商業地產招商培訓2目錄一.商業地產招商中存在的問題二.商業地產招商：認識和操作上的誤區三.商業地產招商:全程價值鏈的視角四.商業地產招商策略的制定五.商業地產招商隊伍的建設六.商業地產招商的準備性工作七.商業地產招商的客戶分析3目錄八.。

43、l1招商部負責國內知名品牌主力店合作的招商管理工招商部負責國內知名品牌主力店合作的招商管理工作。
作。
l2招商部負責對各地項目公司招商管理支持和配合。
招商部負責對各地項目公司招商管理支持和配合。
l3招商部負責對主力店評估，特別是在主力店表達了。

44、2022151 商業地產招商管理商業地產招商管理 2022152今天學習招商兵法今天學習招商兵法明天有助與你實戰明天有助與你實戰20221532022154 孫子曰：知彼知己者，百戰不孫子曰：知彼知己者，百戰不殆；不知彼而知己，一勝一負，殆。

45、知己知彼 決勝招商l拿到一個商業盤子，招商怎么著手定位，動線規劃，制定策略l招商策略制定好后，如何有效實施招商l招商工作的完成結點在哪里l營運期，店鋪調整的招商工作要點是哪些破題招商前期招商前期招商中期招商中期招商后期招商后期招商延續期招商。

46、招商部工作管理手冊前前言言打造一支專業高素質的招商團隊，是商業地產招商工作順利進行的重要保證。
商業地產招商工作是一項專業性和時效性很強的工作，它要求招商人員具備良好的基本素質和專業素質，以適應各種壓力和挑戰。
因此，招商管理制度的建立勢在必行。