1、服 務 無 微 而 不 至 2014.5 謹呈:陜西愛家實業有限公司 朝陽國際廣場朝陽國際廣場 商業銷售及運營方案建議商業銷售及運營方案建議 服 務 無 微 而 不 至 報告思路 長樂路批發市場調研 各商城運營現狀 在售項目現狀 朝陽國際廣。

2、商業地產案例商業地產案例 城南商業中心城南商業中心 深圳寶安的黃和昆當時的夢想做個專業的大市場,而黃總當時在做一家工廠,規模也不小,大概 3000 人.在此之前沒涉及過商業,更沒做過零售專業市場.黃總在和后來營銷總經理 接觸了有 2 年的時。

3、商業地產銷售技巧 一分析客戶類型及對策 1按性格差異劃分類型 1理智穩健型 特征:深思熟慮,冷靜穩健,不容易被推銷員的言辭所說動,對于疑點必詳細詢問. 對策:加強產品品質公司性質及特點優點的說明,一切說明須講究合理有據,以獲得顧客 理性的支。

4、 銷售型商業成功案例 一案例明細表 序號 名稱 地址 建筑面積 銷售面積 物業類型 1 上海周浦萬達廣場 滬南路東側年家浜路北側 31.98 萬 1.43 萬酒吧 街 一期由大型購物中心和三棟塔樓組成; 二期由 3 幢高層和餐飲酒吧街組成 。

5、 編號:編號:JY060612001 商 業 地 產 銷 售 模 式 商 業 地 產 銷 售 模 式 研 討 報 告 成都置信資產管理公司商業運營部 商業地產銷售模式研究商業地產銷售模式研究 一 商業建筑分類與布局一 商業建筑分類與布局 1。

6、情 迷 商業地產 侯彬彬 2013. 07 情 迷 商業地產 他年輕廣単深邃,是那舉時尚耀眼,耄又那舉撲朔迷離; 他丩富耄又嚴謹,追求完美,丌容夠誤; 他熱情卻又挅剔,真誠對徃每喪人,卻只呾志同道吅考為友; 他敂感耄丏善發,洞察市場,引領潮。

7、2003.2 深圳新基地 1 星河星河MALL銷售及招商代理投標方案銷售及招商代理投標方案 2003.2 深圳新基地 2 關于關于MALLMALL的話題的話題 什么是MALL SHOPPING MALL:又稱為SHOPPING CENTER。

8、 商商 業業 地地 產產 銷銷 售售 模模 式式 研 討 報 告 成都置信資產管理公司商業運營部 商業地產銷售模式研究商業地產銷售模式研究 一一 商業建筑分類與布局商業建筑分類與布局 1建筑分類: 類別 面積區間 概念 案列 集中 5000。

9、 商商 業業 地地 產產 銷銷 售售 模模 式式 研 討 報 告 成都置信資產管理公司商業運營部 商業地產銷售模式研究商業地產銷售模式研究 一一 商業建筑分類與布局商業建筑分類與布局 1建筑分類: 類別 面積區間 概念 案列 集中 5000。

10、 1 商業地產銷售反租回報案例分析商業地產銷售反租回報案例分析 好百年合作方式分析好百年合作方式分析 一一 背景:背景: 項目商場的地理位置具有無可比擬的優越性,加上沿南油大道臨街有 260 多米的長度,可謂商機無限. 好百年目前在深圳有三。

11、 房 地 產 銷 售 培 訓 教 材 第一章第一章 房地產基礎知識培訓房地產基礎知識培訓 一 房地產的概念 二 房地產的特征 三 房地產的類型 四 房地產專業名詞 五 房地產面積的測算 第二章第二章 房地產市場調研房地產市場調研 一房地產市。

12、 編號:編號:JY060612001 商商 業業 地地 產產 銷銷 售售 模模 式式 研 討 報 告 成都置信資產管理公司商業運營部 商業地產銷售模式研究商業地產銷售模式研究 一一 商業建筑分類與布局商業建筑分類與布局 1建筑分類: 類別 。

13、城市綜合體介紹城市綜合體介紹 目目 錄錄 一城市綜合體介紹一城市綜合體介紹 二商業項目介紹二商業項目介紹 三寫字樓項目介紹三寫字樓項目介紹 一城市綜合體介紹一城市綜合體介紹 1城市綜合體業務涵義或定義城市綜合體業務涵義或定義 寫字樓 公寓 。

14、對萬達商業設計模式研究 以廣州白云萬達廣場為例 保利房地產集團股份有限公司 技術研發中心 投資管理中心 2010年9月4日 目 錄 白云萬達廣場概況 項目選址 項目布局 項目布局 各功能區指標分析 掛牌條件與報建指標研究 達速度新的盈利模式。

15、萬達商業地產開發及運營模式萬達商業地產開發及運營模式 2 內訓綱要內訓綱要 第一篇:萬達商業地產管理模式及發展戰略第一篇:萬達商業地產管理模式及發展戰略 第二篇:萬達商業地產盈利模式要素第二篇:萬達商業地產盈利模式要素 第三篇:萬達城市綜合。

16、成都商業地產銷售模式成都商業地產銷售模式 專題研究專題研究 一直接銷售 二產權式銷售 三帶租約銷售 四REITS產權銷售 在經濟快速運轉的市場大潮中,如何加快資金回籠降低風險,成為投資者重點關注的內容.作 為房地產投資,銷售無疑是資金回籠的。

17、本報告是嚴格保密的. 集中式商業銷售模式集中式商業銷售模式 本報告是嚴格保密的. 案例研究案例研究 我們將通過商業的價值鏈和利益傳導方式來我們將通過商業的價值鏈和利益傳導方式來 界定銷售模式.界定銷售模式. 產權返租模式 店中店銷售模式 基。

18、商業地產銷售技巧 一分析客戶類型及對策 1按性格差異劃分類型 1理智穩健型 特征:深思熟慮,冷靜穩健,不容易被推銷員的言辭所說動,對于疑點必詳細詢問. 對策:加強產品品質公司性質及特點優點的說明,一切說明須講究合理有據,以獲得顧客 理性的支。

19、武漢商業地產案例介紹 王家灣 商圈 鐘家村 商圈 江漢路 商圈 武廣 商圈 司門口 商圈 徐東 商圈 中南 商圈 街道口 商圈 光谷 商圈 武漢市主城區目前有9大成熟商圈如上圖,隨著城市丌斷發展,新興癿城市商業中心正在丌斷 崛起成長,本文將。

20、 項目定位報告 傳播居家藝術 締造品味生活 商業地產返租銷售模式分析 商業地產中心銷售部 二一二年十月 狹義的解釋零售業 商店商街商場商廈超市賣場批發市場購物中心購物廣場等等. 廣義的解釋零售業加商業商務服務 包括寫字樓,公寓式酒店和連鎖酒。

21、商業地產經營模式商業地產經營模式 經濟型快捷酒店經濟型快捷酒店 咖啡特許加盟咖啡特許加盟 健身俱樂部健身俱樂部 分時度假于度假交換分時度假于度假交換 經濟型快捷酒店 經濟型快捷酒店經濟型快捷酒店 PART 1PART 1 經濟型快捷酒店 經。

22、萬達商業地產開發及運營模式萬達商業地產開發及運營模式 2 內訓綱要內訓綱要 第一篇:萬達商業地產管理模式及發展戰略第一篇:萬達商業地產管理模式及發展戰略 第二篇:萬達商業地產盈利模式要素第二篇:萬達商業地產盈利模式要素 第三篇:萬達城市綜合。

23、大標題40號微軟雅黑,加粗 商業地產開發經營怎么做 2011年08月04日 第一:商業地產項目癿典型案例 第二:商業地產項目癿開發模式 第三:商業地產建筑形態設計中癿常見問題 第四:商業地產項目開發癿正確流程 第五:商業地產項目癿價值判斷不。

24、商業街開發模式探討 目 錄 2 第三部分:社區商業街開發模式第三部分:社區商業街開發模式 第二部分:大型開放式商業街開發模式第二部分:大型開放式商業街開發模式 第一部分:前言第一部分:前言 前前 言言 第一部分第一部分 商業街開發是商業地產。

25、商業地產的產權銷售與返租 產權銷售是最近幾年房地產業才開始興起的一種銷售方式, 隨著經濟發展到一定程度, 社會 游資開始關注商鋪的高額回報;或是一些小型開發商涉入該行業,其資金回收的要求緊迫, 產權銷售就應運而生了. 產權銷售一般是一次性付。

26、動線,建筑與室內設計的用語,意指人在室內室外移動的點,連合起來成為的流線.在商業 地產中,動線就是商業體中客流的運動軌跡.單一顧客的行動雖有其隨意性,但全體顧客的 運動軌跡是有規律可循的 良好的商業地產動線設計,可以在錯綜復雜的商業環境中。

27、商業地產銷售反租回報案例分析商業地產銷售反租回報案例分析 好百年合作方式分析好百年合作方式分析 一一 背景:背景: 項目商場的地理位置具有無可比擬的優越性,加上沿南油大道臨街有 260 多米的長度,可謂商機無限. 好百年目前在深圳有三家分店。

28、商業地產租售模式商業地產租售模式 1只售不租:開發商只銷售出讓產權,完成后基本不再進行 干預.該模式開發商可以快速回收投資,實現短期套現,減輕資金壓 力, 無需承擔后期經營壓力和風險. 然由于產權被分割, 營運權分散, 無法進行統一招商 管。

29、高端項目營銷活動高端項目營銷活動 模式總結及案例借鑒模式總結及案例借鑒 2 營銷活動類型之營銷活動類型之 體驗式營銷活動體驗式營銷活動 3 一模式總結一模式總結 4 體驗式營銷:體驗式營銷: 著重從消費者的感官情感思考行動和關聯五著重從消費。

30、商業地產開發營銷模式 萬達龍湖寶龍案例 商業地產不住宅地產 銷售策略分析和應用 商業客戶引導技巧 商業定價方法 4 商業地產盈利要點 5 1 2 3 絆典案例分享 6 一一 商業地產不住宅地產 4 觃劃層面 丌同 開發流程 丌同 利益關系 。

31、 Contents 01 輕資產模式產生背景 02 什么是輕資產模式 03 輕資產模式劃分 04 輕資產時代不可不探究的模式:REITs 05 輕資產時代的資產證券化趨勢研判 目錄目錄 01商業地產輕資產模式產生背景 根據物業機構萊坊的統計。

32、商業地產銷售返租回報計算方法商業地產銷售返租回報計算方法 案例:好百年家居案例:好百年家居 寫在分享之前 在世聯,都倡導分享使人進步,在世聯的兩個月,我獲得了同事們分 享所帶給我的快樂,感激ing 以下是本人要帶給大家的快樂. 個人認為:在。

33、商業地產銷售模式分享 商業地產不住宅地產 銷售策略分析和應用 商業客戶引導技巧 商業定價方法 4 商業地產盈利要點 5 1 2 3 絆典案例分享 6 一一 商業地產不住宅地產 4 觃劃層面 丌同 開發流程 丌同 利益關系 丌同 住宅開發的理。

34、第一章第一章 房地產相關知識房地產相關知識 第二章第二章 建筑與規劃基礎知識建筑與規劃基礎知識 第三章第三章 房地產專業知識介紹房地產專業知識介紹 第四章第四章 置業顧問基本素質要求置業顧問基本素質要求 第五章第五章 房地產銷售技巧相關知識。

35、成都商業地產銷售模式成都商業地產銷售模式 專題研究專題研究 一直接銷售 二產權式銷售 三帶租約銷售 四REITS產權銷售 在經濟快速運轉的市場大潮中,如何加快資金回籠降低風險,成為投資者重點關注的內容.作 為房地產投資,銷售無疑是資金回籠的。

36、萬達商業地產盈利模式深度解萬達商業地產盈利模式深度解 析及二三線商業地產戰略開發析及二三線商業地產戰略開發 要點要點 2011年9月 培訓講師:徐培訓講師:徐 揚揚 原萬達集團商務部副總經理,負責集團商業項目業 態規劃核心租戶管理租賃決策文。

37、萬達定制式商業地產模式分析及啟示萬達定制式商業地產模式分析及啟示 一序言一序言 二商業地產的概念及其在中國的發展二商業地產的概念及其在中國的發展 一商業地產的概念 二商業地產在中國的發展 三萬達商業地產模式研究及啟示三萬達商業地產模式研究及。

38、萬達定制式商業地產模式分析及啟示萬達定制式商業地產模式分析及啟示 一序言一序言 二商業地產的概念及其在中國的發展二商業地產的概念及其在中國的發展 一商業地產的概念 二商業地產在中國的發展 三萬達商業地產模式研究及啟示三萬達商業地產模式研究及。

39、 Contents 01 輕資產模式產生背景 02 什么是輕資產模式 03 輕資產模式劃分 04 輕資產時代不可不探究的模式:REITs 05 輕資產時代的資產證券化趨勢研判 目錄目錄 01商業地產輕資產模式產生背景 根據物業機構萊坊的統計。

40、CHINA LAND 新港地產 項目名稱高盛金融中心 投資商北大青鳥集團 項目地址成都天府大道金融城鳥巢旁 占地面積32268.83平方米 建筑面積354773平方米 容積率12 建筑形態酒店公寓寫字樓商業 物業公司仲量聯行 推售產品精裝公。

41、 最新最新 成都成都 xxxx 集團商業地產銷售模式研究報告集團商業地產銷售模式研究報告 商 業 地 產 銷 售 模 式 研 討 報 告 成都 xx 資產管理公司商業運營部 商業地產銷售模式研究 1 一 商業建筑分類與布局 1建筑分類: 類。

42、xx 廣場營業房廣場營業房銷銷售售方方案案xx 廣場各商業營業房已全面完成,為使公司的資金盡快回籠,投入其它項目之中,盤活公司資產存量,讓市場繁榮的同時提升公司營業房的價值,根據目前 xx 批發市場商業地產的銷售實際,特制訂本方案.一銷售前。

43、商業地產前期策劃商業地產前期策劃及案例分析及案例分析 研究背景研究背景 2010年到年到2012年是房地產極不平靜的兩年,樓市進入大落大起的深度調整期年是房地產極不平靜的兩年,樓市進入大落大起的深度調整期 .在這.在這一大起大落的階段,商業。

44、 Contents 01 輕資產模式產生背景 02 什么是輕資產模式 03 輕資產模式劃分 04 輕資產時代不可不探究的模式:REITs 05 輕資產時代的資產證券化趨勢研判 目錄目錄 01商業地產輕資產模式產生背景 根據物業機構萊坊的統計。

45、Contents 01 輕資產模式產生背景 02 什么是輕資產模式 03 輕資產模式劃分 04 輕資產時代不可不探究的模式:REITs 05 輕資產時代的資產證券化趨勢研判 目錄目錄 01商業地產輕資產模式產生背景 根據物業機構萊坊的統計數。

46、項目名稱 高盛金融中心投資商北大青鳥集團項目地址 成都天府大道金融城鳥巢旁占地面積 32268.83平方米建筑面積354773平方米容積率 12建筑形態酒店公寓寫字樓商業物業公司仲量聯行推售產品精裝公寓商鋪開盤時間2013年10月主力戶型8。

47、成都商業地產銷售模式成都商業地產銷售模式專題研究專題研究一直接銷售二產權式銷售三帶租約銷售四REITS產權銷售在經濟快速運轉的市場大潮中,如何加快資金回籠降低風險,成為投資者重點關注的內容.作為房地產投資,銷售無疑是資金回籠的最好方法.商業。