1、1 商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)基礎(chǔ)知識個人共享版商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)基礎(chǔ)知識個人共享版 20102 2 商業(yè)地產(chǎn)的基本概念商業(yè)地產(chǎn)的基本概念 一一 3 我的個人定義適用于中國大陸:我的個人定義適用于中國大陸: 商業(yè)地產(chǎn),就是采取優(yōu)選的商業(yè)投資組合模式,整合各業(yè)態(tài)。

2、 業(yè)態(tài)是商業(yè)模式.是零售店向確定的顧客群提供確定的商 品和服務(wù)的具體形態(tài),是零售活動的具體形式. 通俗理解,業(yè)態(tài)就是指零售店賣給誰賣什么和如何賣的具 體經(jīng)營形式. 目前零售業(yè)的業(yè)態(tài)主要有以下幾種: 百貨店超級市場大型綜合超市便利店倉儲式商場。

3、 商業(yè)地產(chǎn)知識理論匯編 一 商鋪定價的依據(jù) 1城市的綜合租金水平是影響商鋪定價的直接因素. 大凡投資人在乣商鋪癿時候,會首先調(diào)查項目周邊癿租金水平,根據(jù)返個城市商鋪投資的資本 化率決定能支撐什么樣癿銷售價格.該方法最適用亍針對具體項目參考周。

4、商業(yè)房地產(chǎn)指用于各種零售餐飲娛樂健身服務(wù)休閑等經(jīng)營用途的商業(yè)類房地產(chǎn),其 開發(fā)用地的取得方式是經(jīng)過法定的掛牌招投標(biāo) 拍賣以及經(jīng)過有關(guān)的司法程序取得的, 從土 地的用途其有別于居住用地工業(yè)用地教育科技文化衛(wèi)生體育用等;從經(jīng)營模式 功能和用途上。

5、 商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃和招商知識商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃和招商知識 觀 點 1 思路決定出路 根本的創(chuàng)新是思想的創(chuàng)新 2 資源決定策略 實事求是,務(wù)實是操作的出發(fā)點,整合須有基 礎(chǔ),有局限性 3 戰(zhàn)術(shù)決定戰(zhàn)略 執(zhí)行力是關(guān)鍵,三分戰(zhàn)略七分執(zhí)行 4 專業(yè)決定品質(zhì) 。

6、 商業(yè)地產(chǎn) 規(guī)劃和招商知識規(guī)劃和招商知識 觀觀 點點 1 思路決定出路思路決定出路 根本的創(chuàng)新是思想的創(chuàng)新根本的創(chuàng)新是思想的創(chuàng)新 2 資源決定策略資源決定策略 實事求是實事求是,務(wù)實是操作的出發(fā)點務(wù)實是操作的出發(fā)點,整合須有基礎(chǔ)整合須有基礎(chǔ)。

7、房市金碟房市金碟20082008最有價值房產(chǎn)策劃最有價值房產(chǎn)策劃10001000案案 成功商務(wù)網(wǎng)創(chuàng)立于2005年,專業(yè)提供房地產(chǎn)策劃的學(xué)習(xí)參考集成解決方案,我們的客 戶遍及全國.真實賺良心錢是我們的底線. 這是一個信息爆炸的網(wǎng)絡(luò)時代,除了浪。

8、什么是商業(yè)地產(chǎn)什么是商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)在中國的城市版圖上已經(jīng)烽煙四起,一場商業(yè)地產(chǎn)的戰(zhàn)國時代已經(jīng) 來臨.什么是商業(yè)地產(chǎn)解釋很多,常被簡單的理解為商場商鋪MALL步行 街之類的購物中心區(qū),其實,商業(yè)地產(chǎn)依托的應(yīng)該是一個泛商業(yè)的概念.簡 單定義。

9、商業(yè)基礎(chǔ)知識商業(yè)基礎(chǔ)知識 一商業(yè)與住宅的區(qū)別 投資性與實用性 從銷售的角度上說:作為純商鋪買賣,與住宅最大不同之處,就是投 資性與實用性的比例不同.在目前市場狀況下,住宅始終以居住實用 性為主,將住宅作為投資渠道始終未能成為市場主導(dǎo). 商鋪。

10、 商商 業(yè)業(yè) 地地 產(chǎn)產(chǎn) 基基 礎(chǔ)礎(chǔ) 知知 識識 培培 訓(xùn)訓(xùn) 目目 錄錄 第一章 房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) . 4 一房地產(chǎn)的概念 . 4 二商業(yè)地產(chǎn)的類型 . 5 三房地產(chǎn)專業(yè)名詞 . 7 四建筑識圖 . 15 第二章 商業(yè)地產(chǎn)市場調(diào)研 . 2。

11、商業(yè)地產(chǎn)招商知識手冊商業(yè)地產(chǎn)招商知識手冊 1商業(yè)地產(chǎn)招商流程 2商業(yè)地產(chǎn)如何定位 3成功招商五要素 2商業(yè)地產(chǎn)招商策略 5如何管理招商團隊 6商業(yè)地產(chǎn)術(shù)語 一招商工作流程 1商業(yè)項目部進行市場調(diào)研和目標(biāo)客戶分析分 2確定招商對象; 3確定經(jīng)。

12、 通過對部分優(yōu)秀報告得學(xué)習(xí),我收集了 一些他們有益的知識點和模型,在此與大家 分享,希望能對我們的水平提升有所幫助 因采用市場比較確定均價必然因參考項目屬性差異而產(chǎn)生誤差,所以引入K調(diào)差 值,并通過置信度綜合修正參數(shù)進行估值修正;同時溢價因。

13、商業(yè)地產(chǎn)招商知識手冊商業(yè)地產(chǎn)招商知識手冊 一招商工作流程一招商工作流程 1商業(yè)項目部進行市場調(diào)研和目標(biāo)客戶分析分 2確定招商對象; 3確定經(jīng)營模式:投資經(jīng)營;委托經(jīng)營;租賃經(jīng)營;直接經(jīng)營;虛擬經(jīng)營; 4制定招商優(yōu)惠策略; 5商業(yè)項目部進行客。

14、商業(yè)地產(chǎn)招商知識手冊商業(yè)地產(chǎn)招商知識手冊 1商業(yè)地產(chǎn)招商流程 2商業(yè)地產(chǎn)如何定位 3成功招商五要素 2商業(yè)地產(chǎn)招商策略 5如何管理招商團隊 6商業(yè)地產(chǎn)術(shù)語 一招商工作流程 1商業(yè)項目部進行市場調(diào)研和目標(biāo)客戶分析分 2確定招商對象; 3確定經(jīng)。

15、商業(yè)招商方式技巧商業(yè)招商方式技巧 商業(yè)招商行為其實是現(xiàn)代商業(yè)營銷的一種具體表現(xiàn)形式,它跟廣義營銷行為是一脈相承的,所謂的招 商技巧就是廣義營銷的方式技巧. 歸納總結(jié)為招商二大絕招:一是知己,二是知彼. 知己知己 個人認為是成為一個好的招商人。

16、商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)理知識手冊 一招商工作流程 1商業(yè)項目部進行市場調(diào)研和目標(biāo)客戶分析分 2確定招商對象; 3確定經(jīng)營模式:投資經(jīng)營;委托經(jīng)營;租賃經(jīng)營;直接經(jīng)營;虛 擬經(jīng)營; 4制定招商優(yōu)惠策略; 5商業(yè)項目部進行客戶招商月計劃實施; 6招商主。

17、商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識 商業(yè)發(fā)展部 2011.6 目 錄 第一部分:商業(yè)零售基礎(chǔ)知識第一部分:商業(yè)零售基礎(chǔ)知識 1零售業(yè)態(tài)的分類及定義 2購物中心的定義及分類 3購物中心發(fā)展史 4購物中心建筑特征 5購物中心定位要素 6購物中心規(guī)劃設(shè)計要點 7購。

18、商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 運營部 2013年3月 目錄目錄 商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)營管理 4. 商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)經(jīng)營模式 3. 商業(yè)地產(chǎn)的類型 2. 商業(yè)地產(chǎn)的概念 1. 第一部分第一部分 商業(yè)地產(chǎn)的概念商業(yè)地產(chǎn)的概念 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)。

19、招商百問招商百問 目目 錄錄 第一章第一章 招商工作須知招商工作須知 1 1什么是商業(yè)地產(chǎn)什么是商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)的意義商業(yè)地產(chǎn)的意義招商工作的內(nèi)容是什么招商工作的內(nèi)容是什么 2 2招商人員的工作性質(zhì)有哪些招商人員的工作性質(zhì)有哪些 3 3招商。

20、 1 商商 業(yè)業(yè) 地地 產(chǎn)產(chǎn) 營營 銷銷 目目 錄錄 序商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵詞序商業(yè)地產(chǎn)關(guān)鍵詞 第一篇商業(yè)地產(chǎn)綜述第一篇商業(yè)地產(chǎn)綜述 一商業(yè)地產(chǎn)分類 二商業(yè)地產(chǎn)宏觀情況 第二篇商業(yè)地產(chǎn)的營銷代理第二篇商業(yè)地產(chǎn)的營銷代理 一商業(yè)地產(chǎn)代理團隊 二商業(yè)地。

21、 中國管理資訊網(wǎng) 二商業(yè)地產(chǎn)篇二商業(yè)地產(chǎn)篇 5 SHOPPING MALL 的傳播形成和演變.的傳播形成和演變. SHOPPING MALL是目前國際上最流行的復(fù)合商業(yè)業(yè)態(tài),直譯為步 行購物廣場 . 18 和 19 世紀,歐洲城市拱廊建筑和。

22、二商業(yè)地產(chǎn)篇二商業(yè)地產(chǎn)篇 5 SHOPPING MALL 的傳播形成和演變.的傳播形成和演變. SHOPPING MALL是目前國際上最流行的復(fù)合商業(yè)業(yè)態(tài),直譯為步 行購物廣場 . 18 和 19 世紀,歐洲城市拱廊建筑和商業(yè)廊建筑十分流行。

23、商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識整合培訓(xùn)商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識整合培訓(xùn) 商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ) 報告提綱 何為商業(yè)地產(chǎn) 商圈與社區(qū)商業(yè) 商業(yè)建筑空間設(shè)計 PART 1 PART 2 PART 3 開始之前,我們先看幾組商業(yè)照片 大型社區(qū)商業(yè)中心 大型購物中心 。

24、商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn)商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識培訓(xùn) 本章內(nèi)容本章內(nèi)容 商業(yè)地產(chǎn)概念及與住宅差異 商業(yè)地產(chǎn)類別劃分及典型形態(tài) 商業(yè)地產(chǎn)價值構(gòu)成及影響因素 商業(yè)發(fā)展規(guī)律周期輔射圈 商業(yè)地產(chǎn)常用名詞解釋 商業(yè)地產(chǎn)概念及與住宅差異 商業(yè)地產(chǎn)類別劃分及典型形態(tài)。

25、商商業(yè)地業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)基礎(chǔ)基礎(chǔ)知知識整識整合合培培訓(xùn)訓(xùn) 商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ) 報告提綱報告提綱 何為商業(yè)地產(chǎn)何為商業(yè)地產(chǎn) 商圈與社區(qū)商業(yè)商圈與社區(qū)商業(yè) 商業(yè)建筑空間設(shè)計商業(yè)建筑空間設(shè)計 PART 1 PART 2 PART 3 開始之前,我們。

26、1 商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)基礎(chǔ)知識個人共享版商業(yè)地產(chǎn)實戰(zhàn)基礎(chǔ)知識個人共享版 機密版機密版 舒東 20192 2 商業(yè)地產(chǎn)的基本概念商業(yè)地產(chǎn)的基本概念 一一 3 我的個人定義適用于中國大陸:我的個人定義適用于中國大陸: 商業(yè)地產(chǎn),就是采取優(yōu)選的商業(yè)投資。

27、商業(yè)地產(chǎn)知識分享 課程提綱 萬達商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程 萬達的發(fā)展管控體系 萬達規(guī)劃設(shè)計管控體系 萬達的項目建設(shè)管控體系 萬達的招商管控體系 萬達的營運體系 購物中心密碼 萬達商業(yè)發(fā)展歷程及經(jīng)驗萬達商業(yè)發(fā)展歷程及經(jīng)驗 4 4 1 萬達廣場發(fā)展歷程。

28、田園綜合體相關(guān)政策及編制知識點梳理 注:點擊帶下劃線的文字可以到網(wǎng)頁查看原文 2017 年,中央一號文件特別提出了田園綜合體的概念.其具體表述是: 支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民合作社為主要載體讓農(nóng)民充分參與和收益,集支持有條件的鄉(xiāng)村建設(shè)以農(nóng)民。

29、商業(yè)地產(chǎn)策劃知識培訓(xùn) Commercial Real Estate Training 目錄 考察目的目標(biāo)成果 商業(yè)地產(chǎn)概述 商業(yè)地產(chǎn)調(diào)研 商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃設(shè)計 商業(yè)地產(chǎn)定位系統(tǒng) 2 Q:考察目的目標(biāo)成果 3 目的 目標(biāo) 成果 A:考察目的目標(biāo)成。

30、商業(yè)地產(chǎn)知識培訓(xùn)商業(yè)地產(chǎn)知識培訓(xùn) 商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn)知識 何為商業(yè)地產(chǎn) 商業(yè)地產(chǎn)的內(nèi)容 商業(yè)地產(chǎn)的類型 商業(yè)地產(chǎn)的銷售模式 商業(yè)地產(chǎn)的客戶 商業(yè)地產(chǎn)知識商業(yè)地產(chǎn)知識 商業(yè)地產(chǎn)的屬性本身來講有廣義和狹義商業(yè)地產(chǎn)的屬性本身來講有廣義和狹義 之。

31、1 2016 版制度專項類題目知識點版制度專項類題目知識點 商管商管系統(tǒng)系統(tǒng) 籌備計劃籌備計劃 1 商管籌備計劃涉及 8 個階段:拓展人力招商營運物管工程財務(wù)行政. 2 項目開發(fā)計劃節(jié)點時間調(diào)整涉及商管節(jié)點由商管總部計劃部負責(zé)發(fā)起,且需有項。

32、1 消防安全材料設(shè)備管控規(guī)定消防安全材料設(shè)備管控規(guī)定知識點知識點 1 在對萬達廣場所用全部材料設(shè)備進行全面梳理基礎(chǔ)上,最終形成消防安全品 牌庫清單包含三大類 45 項材料設(shè)備.其中 26 項材料設(shè)備建立品牌庫,19 項材料設(shè)備未建立品牌庫。

33、商業(yè)地產(chǎn)知識分享 課程提綱 商業(yè)地產(chǎn)概述 商業(yè)開發(fā)過程中常見的問題 萬達的內(nèi)部管控體系發(fā)展 規(guī)劃工程 招商團隊的培訓(xùn) 營運知識的分享 其他項目的分享 一商業(yè)地產(chǎn)概論一商業(yè)地產(chǎn)概論 商業(yè)地產(chǎn)概述 狹義的商業(yè)地產(chǎn):用于各種零售餐飲休閑等生活服務(wù)。

34、商業(yè)地產(chǎn)招商知識手冊一招商工作流程1商業(yè)項目部進行市場調(diào)研和目標(biāo)客戶分析分2確定招商對象;3確定經(jīng)營模式:投資經(jīng)營;委托經(jīng)營;租賃經(jīng)營;直接經(jīng)營;虛擬經(jīng)營;4制定招商優(yōu)惠策略;5商業(yè)項目部進行客戶招商月計劃實施;6招商主管制定客戶招商周計劃。

35、固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)關(guān)鍵知識點比對表固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)和投資性房地產(chǎn)關(guān)鍵知識點比對表一初始計量環(huán)節(jié)一初始計量環(huán)節(jié)固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)截止資本化時間點達到預(yù)定可使用狀態(tài)日購入方式成本構(gòu)成因素買價進價。

36、商業(yè)地產(chǎn)運營實務(wù)一什么是商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)房地產(chǎn)指用于各種零售商務(wù)辦公餐飲娛樂健身服務(wù)休閑等經(jīng)營用途的房地產(chǎn)形式從經(jīng)營模式功能和用途上區(qū)別于普通住宅公寓別墅等房地產(chǎn)形式.商業(yè)地產(chǎn)分類商業(yè)地產(chǎn)分為六類:n商業(yè)和住宅混合地帶義烏新天地n店面商業(yè)地帶n。

37、商業(yè)地產(chǎn)基礎(chǔ)知識商業(yè)地產(chǎn)是一個具有地產(chǎn)商業(yè)與投資三重特性的綜合性行業(yè),它兼有地產(chǎn),商業(yè),投資三方面的特性,既區(qū)別于單純的投資和商業(yè),又有別于傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)行業(yè). 1商業(yè)建筑規(guī)劃知識商業(yè)空間規(guī)劃設(shè)計:提供商業(yè)物業(yè)規(guī)劃業(yè)態(tài)定位規(guī)劃垂直功能布。