1、法律人如何做盡職調查 以房地產項目為例 前言 盡職調查是律師工作的一項重要組成部分,同時越來越多的公司法務人員也深度參與到了盡職調查的 過程中,而針對房地產項目的盡職調查無疑是較為復雜以及細致的.因此,本次擬以房地產項目的盡 調清單作為藍本。

2、房地稅是對居住用地進行征收的一種稅,有著長期性,所以,長遠來看,對穩定房地產市場有著積極的意義,有利于未來房地產市場健康平穩的發展.其二,扎實推動共同富裕,在最高領導人發表的重要文章里,首次將房地產稅上升到了實現共同富裕的國家戰略層面,即擴。

3、項項 目目 個個 案案 市市 調調 表表 案號: 案 名工地位置說明及要求 投資興建售樓處電 話 1規劃用途 中注明住宅門面 辦公等; 2可售戶數 指已開發正在銷售 的數量; 企劃銷售 主力戶型 面積 RMB調查日期 建筑設計 主力戶型 總。

4、FXNJFXNJ KFKF 0101 土地調規流程土地調規流程規程規程 1.1. 目的目的 1.1.1.1. 保證方興地產南京公司一級開發項目范圍符合土地規劃工作信息傳達準確. 2.2. 適用范圍適用范圍 2.1.2.1. 本規程適用于公司。

5、經經營營性性項項目目市市調調表表 項項目目名名稱稱 基基 本本 情情 況況 地地理理位位置置 交交通通條條件件 開開發發商商 經經營營公公司司 項項目目性性質質 市市場場定定位位 目目標標消消費費群群 開開業業時時間間 聯聯系系方方式式 硬。

6、如何壓馬路市調如何壓馬路市調 壓馬路壓馬路 1了解生活機能 3了解周邊道路狀況 2了解交通動線 壓馬路是一項非常耗費體力與精力的工作 主要內容主要內容 其中前兩項是為了熟悉個案環境了解案情完成各類標的圖,后其中前兩項是為了熟悉個案環境了解案。

7、表表 28 28 樓盤市調詳表樓盤市調詳表 名名 稱稱 公開日期公開日期 市場類別市場類別 地地 址址 市省市省 區縣區縣 路路 區區 域域 關關 系系 圖圖。

8、 商業房地產市場投資實用書商業房地產市場投資實用書 目錄目錄 前言 第一章 宏觀經濟技術參數. 一宏觀政策法規金融及重大事件. 二地緣與人口關系 三人口與經濟關系 四未來發展規劃 五宏觀經濟技術參數使用方法. 第二章 投資技術參數 一 地產。

9、 目錄 第一部分第一部分 調查設計與組織實施調查設計與組織實施 . 30 一調查設計 . 30 二調查組織與實施 . 32 第二部分第二部分 調查數據資料匯總與分析調查數據資料匯總與分析 . 33 一 德州市宏觀環境調查 . 33 二項目自。

10、 中堂中堂 東港城東港城 商業市調報告商業市調報告 中國 東莞 2007年9月 Copyright 2006 Taskin worldwide. All Rights Reserved 綜述:中堂鎮中心商業最繁華地段集中在新興路一帶.尤其以。

11、河南 濮陽 市調報告 營銷策劃中心 時間:2012.8.27 目 錄 CATALOGCATALOG 概述不城市位置及輻射圖 禹州房地產市場分析 土地市場 商品房市場 重點樓盤情況 重點樓盤分布 重點樓盤數據匯總 小結 項目地塊分析 項目地塊。

12、綠地匯創國際市調報告 盛創企業家園 基本簡介 綠地匯創國際廣場總建筑面 積74545平方米,地處五角場市 級副中心商圈,規劃為1幢準甲 級辦公樓1幢LOFT辦公樓和配 套商業街等.2009年建成后,將 成為楊浦區一道新的風景線.該 項目將按。

13、壓馬路與市調壓馬路與市調 2 壓馬路與市調課程目標壓馬路與市調課程目標 掌握壓馬路的基本流程及執行重點掌握壓馬路的基本流程及執行重點 掌握市調及填寫市調表格的方法掌握市調及填寫市調表格的方法 能夠獨立完成壓馬路能夠獨立完成壓馬路 能夠獨立完。

14、 商業房地產市場投資分析實務商業房地產市場投資分析實務 目錄目錄 前言 第一章 宏觀經濟技術參數. 一宏觀政策法規金融及重大事件. 二地緣與人口關系 三人口與經濟關系 四未來發展規劃 五宏觀經濟技術參數使用方法. 第二章 投資技術參數 一 。

15、3 3證券市場導報 2 0 1 0 年2 月號 海外觀察 美國商業地產市場面臨的危機 商業地產泛指土地上建筑居住以外的功能建筑集合, 比如百貨廠房寫字樓學校等具有盈利性質的商業建 筑;而狹義上的商業地產,指以零售業為中心表現的各種 商業形態。

16、 1周 2周 3周 4周 5周 6周 7周 8周 9周 4.4費用預算費用預算 經費預算編列以人民幣計算 方案問卷設計1.萬元 第一階段訪談200份第三階段入戶費用:100份 督導訪問員培訓試訪0.1萬元 訪問實施訪問員費用與訪問管理費用。

17、車位項目盡調清單車位項目盡調清單 機構主體機構主體相關:相關: 1. 公司及過往業績介紹 2. 營業執照 3. 近三年審計報告及最近一期財報 4. 驗資報告 5. 征信報告 6. 股權結構及股東高管介紹 7. 實際控制人的身份證復印件或營業。

18、商業基礎市調表商業基礎市調表 商圈名稱: 商圈四至: 使用分區: 商業區 老居民區 文教區 新興社區 交通便利 旅游區 辦公區 其它 說明 注:A 商業區黃金商業 一級商業 二級商業 交通狀況調查表交通狀況調查表 項目項目 公交車公交車 線。

19、車位項目盡調清單車位項目盡調清單 機構主體機構主體相關:相關: 1. 公司及過往業績介紹 2. 營業執照 3. 近三年審計報告及最近一期財報 4. 驗資報告 5. 征信報告 6. 股權結構及股東高管介紹 7. 實際控制人的身份證復印件或營業。

20、區域序號項目車位數總戶數車戶比售價 租金元 月 推售時間推出個數成交個數去化率情況說明備注優惠情況交付標準 1萬城98711210.88 8萬,子母車位 12萬個 220元月2015年12月54310519.34 地下987個,15年12月。

21、 報告目錄 第一部分: 米易城市環境分析 第二部分: 米易地產市場分析 第三部分: 對應本項目核心結論 第一部分: 米易城市環境分析 米易縣城市規劃 城市發展規劃: 米易縣城呈南北兩極發展,本項目位于城北的賢家片匙,主要依托成昆復線米 易高。

22、德陽房地產市場調查 2017年7月 項目三部策劃組 城市環境 城市概況 德陽市,戶籍人口392萬,常住人口352萬,幅員面積5911平方公里,四川省第二大工業城市,中國重大技 術裝備制造業基地和全國三大勱力設備制造基地之一. 德陽位亍成都平。

23、銀城國際銀城國際 房地產收購財務專題交流 2019年4月 議程摘要議程摘要 1 最近一年房地產并購市場概況及趨勢最近一年房地產并購市場概況及趨勢 1.1中國房地產行業近年并購趨勢中國房地產行業近年并購趨勢 2 房地產并購主要的交易形式房地產。

24、 房地產行業 銷售短期回調,房貸利率繼續下行 2020 年第 6 周地產周報 核心觀點 行業評級看好 中性 看淡 維持 本周市場回顧.第 6 周房地產板塊指數弱于滬深 300 指數和創業板指數.房 國家地區中國 地產板塊較滬深 300 指數。

25、P1 1城市概況 重慶簡稱渝,是中西部唯一的直轄市.重慶市長江上游地區的經濟中心,是國家重要的現代制造業基地西南地區綜合交通樞紐的中心城市. 2017年重慶全市實現地區生產總值19,500.27億元,已全面趕超天津,位居全國直轄市第三名. 。

26、北京商業市調報告 北京商業市調報告北京商業市調報告 2016年12月 北京商業市調報告 目錄目錄 市調行程市調行程 市調內容市調內容 11三里屯三里屯 22天津大悅城天津大悅城 33僑福芳草僑福芳草地地 44798藝術區798藝術區 市調總。

27、 Page 1 GUANGZHOU CLEARCLEVER COMMERCIAL CO,LTD. 明楚明楚 睿智睿智 達道達道 致遠致遠 報告目錄 項目開發條件評估項目開發條件評估 壹壹 珠海商業市場環境研究珠海商業市場環境研究 貳貳 項。

28、 招招 調調 工工 申申 請請 表表 申請人申請人 司齡司齡 部門部門 職務職務 中級證書名稱及證號中級證書名稱及證號 學歷及學歷證號學歷及學歷證號 原單位 指檔案所在單位,原單位 指檔案所在單位, 招工不需填寫招工不需填寫 辦理勞務工時間。

29、 招調工申報計劃表招調工申報計劃表 序號序號 申請人申請人 司齡司齡 職務職務 學歷學歷 類型注類型注 明是招工明是招工 或調工或調工 中級職中級職 業資格業資格 名稱及名稱及 證號證號 原單位原單位 檔案檔案 所在單所在單 位位 備注備注。

30、1xx房地產開發有限公司安化分公司地產項目 市調定位方案2安化項目定位報告市調部分3第一部分:走近安化4走近安化基本概況 安化地處湘中偏北,轄23個鄉鎮,總面積4950平方公里,人口達100萬人,城鎮人口26.52萬人,城鎮化水平26.06。

31、房地產項目運作中的市場研究介紹房地產項目運作中的市場研究介紹2為什么需要在房地產開發中應用專業市場研究為什么需要在房地產開發中應用專業市場研究一為什么在房地產開發中需要引入專業市場調研手段一為什么在房地產開發中需要引入專業市場調研手段二房地。

32、 目錄目錄 第一部分第一部分 商業街區的概述商業街區的概述 第三部分第三部分 商業步行街的市場定位商業步行街的市場定位 第二部分第二部分 商業步行街的商業步行街的市場市場調研調研這一節我將和大家分享的內容這一節我將和大家分享的內容v商業街區。

33、前前 言言本報告是知名商業管理集團應黑龍江省齊齊哈爾市龍華房地產開發有限公司邀請,為其在齊齊哈爾市獨立產權,擬開發成為商業物業的 17800 平方米五層建筑在主體框架完成后所做的本地市場調研, 調研的目的是為了準確地對龍府大廈暫用名,下同進。

34、市調報告表格市調報告表格編號:案名:投資興建:工地位置:企劃銷售:規劃設計:環境設計:規劃用途:建筑單位:基地面積:建筑面積:容積率:綠化率:總銷金額:棟數:得房率:棟距:開發商其它個案開發:銷售率:面積:合計戶型:戶數:單價范圍:總價范圍。

35、星期八職場經驗網星期八職場經驗網現成經驗助你快速完成工作 1 市場研展部市場研展部 表格表格0101項目技術指標項目技術指標項目名稱開發商地理位置電話占地面積建筑面積建筑密度容積率總戶數開盤時間交房時間工程進度得房率綠化率綠地率物管費物管公。

36、市調表市調表項目項目基本基本情況情況案名案名聯系電話聯系電話發展商發展商地理位置地理位置性質性質投資商投資商代理商代理商設計單位設計單位設計單位設計單位施工單位施工單位監理公司監理公司物業公司物業公司社區社區周邊周邊環境環境地理環境地理環境。

37、樓盤市調表案名售樓電話首次開盤時間位 置交 通配套所屬片區項目地址物業類型公共交通距主要車站距離所屬商圈及距離生活配套基 本情況占地面積總建筑面積總戶數容積率綠化率棟數Q樓層F車位數量及配比車位租價車位售價交房時間工程進度物業費用在售戶型交。

38、裝修標準市調表裝修標準市調表裝修標準市調表范本裝修標準市調表范本公用部分裝修地面墻面電梯天花板其他設施室內裝修地面墻面天棚廚房衛生間面板門窗空調采暖弱電系統網絡保安系統消防系統給排水系統視頻系統裝修價格。

39、項目占地面積產品形態建筑風格總建筑面積容積率總戶數項目賣點消費者最滿意最不滿意戶型區間主力戶型面積段50 以下516061707180819091100101110111120121 以上戶型推出套數贈送率去化率成交價區間成交均價成交總價區。

40、市調表市調表項目項目基本基本情況情況案名案名聯系電話聯系電話發展商發展商地理位置地理位置性質性質投資商投資商代理商代理商設計單位設計單位設計單位設計單位施工單位施工單位監理公司監理公司物業公司物業公司社區社區周邊周邊環境環境地理環境地理環境。

41、房地產項目信息調查表檢索代碼:銷售證號:樓盤名稱售樓電話區域地段發展商代理商設計單位物管單位建筑面積占地面積土地性質建筑風格棟數層數綠化率總套數銷售率物業費用物業類別取暖方式得房率銷售起價住:均 價住:最高價格住:商:商:商:付款方式交房標。

42、項目基本資料項目基本資料基本情況物業名稱銷售電話代理商發展商投資商建筑商顧問公司建筑設計園林設計物業管理占地面積總建筑面積住宅商業辦公建筑面積開盤時間分期入住時間認購時間交通物業地址地塊四至道路情況公交線路軌道交通未來發展規劃周邊環境商務區。

43、主營板塊內項目信息調查表區域位置項目名稱項目地址區路弄號區域板塊區板塊所屬商圈標志性建筑物所屬街道項目未來規劃所屬居委項目參數占地面積綠 化 率建筑面積綠化特點得 房 率景觀設計公司停 車 費容 積 率物業公司物業費物業資質特色物業管理處地。

44、商業地產項目市調表商業地產項目市調表城市調研城市簡介:城市數據產業結構:一二三產業比及產業調整方向:GDP2007 年人均消費水平2007 年恩格爾系數城市規劃交通規劃:建設規劃:城市運營規劃:商業物業供需情況:商圈及商圈分布:商業規劃相關。