1、公司概況公司成立于1992年,為萬科企業股份有限公司之全資二級公司,核心業務為物業管理,涉及管理顧問智能化工程汽車美容物業租賃等業務,管理面積達600余萬平米,員工逾6000余名,總資產2.5億元.秉承服務至誠精益求精,管理規范進取創新之管。

2、物業管理啟示一工作標準國際化.99年形成了ISO9002國際質量保證體系的運行模式,并由以認證嚴謹著稱的全球最大的認證機構英國SGS雅斯利公司審核通過,使管理服務的各方面任何一個細節均有章可循,保護了客戶的利益.二產權結構多元化.98年對資。

3、物業管理的商業模式 發布 : 2012815 14:30 作者 : 陳偉 文章來源 : 中國物業管理協會 查看 : 3277 次 物業管理的商業模式 文 陳偉 二十一世紀企業之間的競爭,不是產品的競爭,而是商業模式的競爭. 彼德. 德魯克 。

4、員工手冊提綱前言總經理致辭第一部分員工必讀一公司概況1公司歷史2公司宗旨經營理念3公司業務4公司文化1公司價值觀2公司企業家精神3公司對員工的承諾4公司的員工5公司的戰略遠景二員工行為規范1基本準則2日常行為規范3其它三員工意見處理辦法四保。

5、萬科大廈公司簡介公司概況公司成立于1992年,為萬科企業股份有限公司之全資二級公司,核心業務為物業管理,涉及管理顧問智能化工程汽車美容物業租賃等業務,管理面積達600余萬平米,員工逾6000余名,總資產2.5億元.秉承服務至誠精益求精,管理。

6、純商業物業管理模式 商業地產是收益型物業,所以商業地產的物業管理服務包含物業管理和商業 管理層的含義.不僅是傳統物業管理服務所包含的對房屋及配套的設施設備和相關 場地進行維修養護管理 ,更重要的是實現物業各期凈收益的最大化,并保持和提高 物。

7、1 碧桂園控股有限公司 商業地產實戰策略 商業地產實戰策略 編制: 審核: 批準: 版本: NO.001 2 目錄目錄 前言 前言 第一章 宏觀經濟技術參數. 一宏觀政策法規金融及重大事件. 二地緣與人口關系 三人口與經濟關系 四未來發展規。

8、商業物業管理 通過本課程使學員掌握 物業運營管 理在房地產 開發價值鏈 的作用 物業運營管 理在房地產 開發價值鏈 的作用 基于不同戰 略定位及發 展階段的標 桿企業物業 管理管控模 式 基于不同戰 略定位及發 展階段的標 桿企業物業 管理。

9、商商 業業 物物 業業 管管 理理 目目 錄錄 商業物業管理概要商業物業管理概要 商業物業前期規劃顧問商業物業前期規劃顧問 商業物業開業籌備商業物業開業籌備 商業物業開業后運行管理商業物業開業后運行管理 概 要 物業管理 是指業主業主通過選。

10、萬達商業購物廣場業主手冊第一章總則第一條:為加強和規范對萬達商業購物廣場以下簡稱商場的物業和公共秩序的管理,保障業主和租用使用人的合法權益,樹立和維護商場的形象和商譽,營造良好的經營和消費環境,制定本業主手冊.第二條:依據前期物業管理委托合。

11、物業管理方案目 錄1.0 XX物業公司企業理念1. 企業宗旨2. 企業精神:3. 工作態度:4. 服務準則:5. 企業管理理念:6. 員工修養理念:7. 企業服務理念:8. 企業愿景:2.0 項目基本情況1. XX一期項目概況1.1 XX一。

12、編號:WDSYXAFRYY0104 序號: 西安萬達廣場商業管理有限公司 招招 商商 進進 度度 明明 細細 表表 鋪位號面積m2目標簽約客戶名稱品牌 租約年 年 2010年坪 效元 m2天 2010年租金 元月 物業管 理費 元m2 月 。

13、第 1 頁 共 1 頁 區內商業活動規定區內商業活動規定 為了保證小區管理整潔有序,完善對區內商業活動的管理,使之 有序規范地進行,特制定如下管理規定: 一內的商業活動 區內外商業單位在小區進行商業活動 懸掛橫幅 張貼宣傳海報 設點促銷產品。

14、商業公司招商工作開展流程商業公司招商工作開展流程 打造一支專業高素質的招商團隊,是商業地產招商工作順利進行的重要保證.商業地產 招商工作是一項專業性和時效性很強的工作, 它要求招商人員具備良好的基本素質和專業素質, 以適應各種壓力和挑戰. 。

15、 南寧柏聯百盛商業有限公司南寧柏聯百盛商業有限公司 營運標準手冊營運標準手冊 目錄目錄 一樓管時間段管理標準一樓管時間段管理標準 1 1 二開閉店標準二開閉店標準 4 4 三商品陳列與整潔管理三商品陳列與整潔管理 5 5 四商品質量檢查四商。

16、 商業物業公司經營管理制度 標準手冊 寶龍集團商業管理中心 二零一二年叁月 目 錄 1 總則 1.1 商業經營管理公司經營管理制度編制目的 1.2 商業經營管理公司經營管理制度實施要求 1.3 商業經營管理公司經營管理制度的控制 1.4 商。

17、 1 xxxxxx 管 理 公 司管 理 公 司 招 商招 商 人 員人 員 薪 酬 和薪 酬 和 傭 金 提 成傭 金 提 成 激 勵激 勵 方 案方 案 為 建 立 招 商 團 隊 的 激 勵 機 制 , 提 高 招 商 隊 伍 的 工。

18、 寶龍商業集團 商業公司管理工作會議 項目提報 一 2009年各項工作完成情況 二 2010年工作計劃與安排 三 目前存在問題與建議及解決方案 一. 2009年各項工作完成情況 2009年總體任務: 概述; 2009年分項工作完成情況匯報 。

19、 源自香港,動感之都 深圳市佳兆業商業集團有限公司 深圳市佳兆業商業集團有限公司,為中國地產百強企業港股上市企業香港佳兆業集團 1638.HK旗下全資控股公司,總部位于深圳.自2004年成立以來,佳兆業商業以文化內涵 承載商業思想,伴隨佳兆。

20、2013 Interim Report Intime Retail Group Company Limited銀泰商業集團 有限公司INTERIM REPORT 2013中期報告 Incorporated in the Cayman Isl。

21、 1 香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責,對其 準確性或完整性亦不發表任何聲明,並明確表示,概不對因本公告全部或任何部分內容 而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任. INTIME RETAI。

22、深圳市xx物業管理有限公司 物管中心管理制度 目錄 第一章第一章 管理制度管理制度.1 第一條物業部管理制度.1 一清潔管理程序.1 二客戶服務.3 三收鋪工作程序.4 四裝修管理程序.5 五有償服務程序.8 六物品放行程序.11 七商戶撤。

23、寶龍商業集團寶龍商業集團 XX商業公司財務經營分析商業公司財務經營分析 年 月 日 商業公司財務經營分析商業公司財務經營分析 1 1財務指標分析財務指標分析 1 1租金收入預算執行 2營業收入預算執行 3物管費收入預算執行 4 4多經收入預。

24、 商業物業公司經營管理制度 商業物業公司經營管理制度 標準手冊標準手冊 目 錄 目 錄 1 總則 1 總則 1.1 商業經營管理公司經營管理制度編制目的 1.1 商業經營管理公司經營管理制度編制目的 1.2 商業經營管理公司經營管理制度實施。

25、 地產控股商業管理中心地產控股商業管理中心 項目商業公司經營發展規劃模板項目商業公司經營發展規劃模板具體內容文字僅供參考具體內容文字僅供參考 一一 項目定位分析:項目定位分析: 1 商業模式: 2 區位: 3 規模: 4 主力店: 5 競爭。

26、龍崗 商業簡介 商業有限公司 201210 2 3 簡介架構 區域概況 聚焦項目 認識 4 深圳城市總體規劃 深圳市城市總體規劃20072020 2個城市中心 5個城市副中心 8個組團中心三軸兩帶多中心組團結構 兩大城市中心 福田中心:由福。

27、南寧商業有限公司南寧商業有限公司營運標準手冊營運標準手冊目錄目錄一樓管時間段管理標準一樓管時間段管理標準 1 1二開閉店標準二開閉店標準 4 4三商品陳列與整潔管理三商品陳列與整潔管理 5 5四商品質量檢查四商品質量檢查 7 7五營業員服務。

28、物業管理方案物業管理方案目目錄錄1.0 XX 物業公司企業理念物業公司企業理念1.企業宗旨2.企業精神:3.工作態度:4.服務準則:5.企業管理理念:6.員工修養理念:7.企業服務理念:8.企業愿景:2.0項目基本情況項目基本情況1.XX 。

29、LHSYWYGCTYJL011商商鋪鋪進進撤撤場場交交接接確確認認書書商商鋪鋪編編號號:商鋪名稱:層號分分類類交交接接項項目目交交付付標標準準規規格格型型號號交交付付數數量量交交付付狀狀況況收收鋪鋪數數量量收收回回狀狀況況符符合合不不符符修。

30、LHSYWYGCTYJL012商商鋪鋪裝裝修修驗驗收收表表一一商商鋪鋪編編號號:檢檢查查項項目目外外 立立 面面天天棚棚包包括括格格柵柵吊吊頂頂廚房大大門門外外觀觀輕鋼龍骨 龍骨吊筋 線路管線 木作材質天然氣溫感油煙凈化器降噪裝置隔油池細細。

31、LHSYWYGCCYJL002實物移交清單項目: 編制時間:編制人:序號名稱承建單位及品牌型號單位 數量安裝位置備 注建設單位: 移交單位:承接單位:承接時間:經辦人: 經辦人經辦人。

32、LHSYWYGCTYJL018委委外外需需求求表表區 域填表日期填表人委托項目原合同單位原合同金額是否續簽是 否原合同到期時間年 月 日新合同計劃開始時間年 月 日委托內容工作標準推薦單位單位名稱聯系人聯系電話。

33、LHSYWYGCTYJL017龍湖裝修審圖表戶 位:收圖時間: 業主聯系人:聯系電話:裝修公司聯系人:聯系電話:審 批 內 容1 圖紙封面 是 否讀圖意見:審批人:日 期:2 目錄所有圖紙做到目錄欄是 否3 設計說明土建給排水暖通消防強弱電。

34、年年 度度 巡巡 檢檢 計計 劃劃序序號號系系統統類類別別工工作作名名稱稱崗崗位位巡巡檢檢級級別別圖圖例例: 日日檢檢 周周檢檢 半半月月檢檢 月月檢檢 季季度度檢檢備備注注一一月月份份二二月月份份三三月月份份四四月月份份五五月月份份六六月。

35、年 度 保 養 計 劃編號科目任務計劃項任務說明維保項目細分項維保細分項工作內容描述維保細分項驗收標準維保工作計劃次數任務計劃分解1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1空調系統空調系統制冷主機維保制冷主機維保包括制冷主機外。

36、圖圖紙紙內內容容審審圖圖項項目目及及要要點點建筑圖1商場內部主動線水平動線,垂直動線,貨物動線2防火分區:疏散門的位置和公區防火JLM;3餐飲廚房位置各功能管井的位置和檢修門的位置不出現在商鋪內,重點天然氣井設計煙道的大小強弱電井設計大小。

37、龍湖商業項目裝修手冊適用范圍:龍湖商業自持有產權商業項目 2016年7月第一版目 錄第一部 前言 3第二部 商戶裝修流程 4第三部 設備設施介紹裝修設計及施工要求 6第四部 施工人員管理規定 12第五部 封鋪形象維護標準 13第六部 相關附。

38、LHSYWYHJGZJL004LHSYWYHJGZJL004 綜綜合合巡巡查查記記錄錄表表巡巡查查類類別別:保潔日常巡查 綠化日常巡查 消殺日常巡查 檢檢查查人人: :日日期期檢檢查查情情況況記記錄錄責責任任部部門門處處理理情情況況備備注注。

39、LHSYWYGCTYJL002絕絕緣緣電電阻阻測測試試記記錄錄測試地點: 天氣:測試部位相間M相間對地M備注ABBCACABC測試結果:要求:1停用半年以上的設備,應先作絕緣測試,合格后方可送電,并填寫絕緣電阻測試記錄; 2配電房設備保養完。

40、LHSYWYGCTYJL020故故障障分分析析報報告告 編號:故障區域故障時間責任人簽字處理人員公司設備信息故障名稱設備位置故障設備編號預計恢復時間故障現象影響范圍故障原因及分析解決措施后期預控措施。

41、LHSYWYGCCYJL001資料移交清單項目: 編制時間: 編制人:序號類別名稱頁數移交單位備注建設單位: 移交單位:承接單位: 承接時間:經辦人: 經辦人:經辦人。

42、LHSYWYGCTYJL003電氣工作票1 工作負責人監護人: 2 電氣工作人員: 2工作任務 3計劃工作時間:從 年 月 日 時 分起,至 年 月 日 時 分止4工作條件停電或不停電 。

43、LHSYWYGCTYJL001電電 扶扶 梯梯 故故 障障 登登 記記 表表故障電梯扶梯編號故障日期及時間故障現象故障原因材料更換通知維保時間維保處理時間 故障消除時間維修人員簽字物業跟蹤人員簽字填寫說明:1.電梯發生一般故障不影響電梯正常。