1、2020/12/22 1 深圳深圳5 5大人氣大人氣shopping mallshopping mall全景掃描全景掃描 萬象城萬象城 2 2020/12/22 2 2020/12/22 2 3 2020/12/22 3 2020/12/22 3 項(xiàng)目概況 業(yè)態(tài)分布 項(xiàng)目小結(jié) 營銷分析 4 2020/12/22 4 2020/12/22。

2、樓層保潔作業(yè)規(guī)程1.0 目的和范圍確保大樓園區(qū)樓層公共區(qū)域范圍內(nèi)清潔干凈，為業(yè)戶創(chuàng)造一個(gè)良好的衛(wèi)生清潔環(huán)境。
2.0 職責(zé)2.2 樓層日班保潔員工負(fù)責(zé)執(zhí)行本規(guī)程。
2.2 保潔領(lǐng)班和主管負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作的安排檢查與督導(dǎo)。
3.0 作業(yè)規(guī)程3.1 樓。

3、常以層層退臺(tái)或花園陽臺(tái)的形式出現(xiàn)，不僅可以打造宜人的就餐環(huán)境，更是商家的活動(dòng)招牌。
2、優(yōu)點(diǎn)城市商業(yè)綜合體的屋頂開放空間為就餐環(huán)境提供了一個(gè)絕佳的外擺平臺(tái)。
餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積，打造自己品牌風(fēng)格的露天營業(yè)區(qū)域，擴(kuò)展盈利面積，增加互動(dòng)氛圍，就餐閑聊的消費(fèi)者成為展現(xiàn)的景觀吸引其他流動(dòng)客群，還能帶動(dòng)潛在的消費(fèi)群體。
3、缺點(diǎn)(1)屋頂餐飲外擺區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)服務(wù)滯后現(xiàn)象，令消費(fèi)者的體驗(yàn)度下降，如餐具未及時(shí)清理、服務(wù)人員缺失等造成環(huán)境衛(wèi)生問題。
(2)受氣候影響最大，應(yīng)該借鑒歐洲傳統(tǒng)商業(yè)街的設(shè)計(jì)方法，采用類似活動(dòng)房的方式延長營業(yè)時(shí)間，在冬季或雨雪天氣可將室外活動(dòng)轉(zhuǎn)化為室內(nèi)活動(dòng)，減少對(duì)商業(yè)環(huán)境的影響。
二、屋頂農(nóng)場1、業(yè)態(tài)定義屋頂農(nóng)場，顧名思義就是在建筑物的屋頂平臺(tái)種植花草、蔬菜瓜果及安置養(yǎng)殖場所，其價(jià)值不僅體現(xiàn)在利用有限的空間增加城市綠化量和改善空氣質(zhì)量，同時(shí)還能給城市里的人們帶來親手耕作、采摘、養(yǎng)殖的真實(shí)體驗(yàn)及豐富健康的綠色食品。
2、優(yōu)點(diǎn)(1)屋頂農(nóng)場可以讓人們遠(yuǎn)離城市喧囂，根據(jù)時(shí)令種植蔬菜作物，在專業(yè)人員的指導(dǎo)下親手耕作，親近自然，獲得真實(shí)難得的體驗(yàn)機(jī)會(huì)，并且綠色景觀和新鮮空氣更有利于兒童的健康成長。
(2)屋頂農(nóng)場可以融入基本價(jià)值觀:同時(shí)栽植不同作物呈現(xiàn)出來的不同時(shí)序景觀，生長與衰亡讓自然界快生快死的更替本質(zhì)得到表達(dá)，不僅使人們感受到景觀的動(dòng)。

4、目錄 主力店. 7 貴友大廈金源店 . 7 居然之家 . 8 燕莎友誼商城金源店 . 9 星美國際影城 . 10 紙老虎文化廣場 . 11 時(shí)代俱樂部 . 11 紅人俱樂部 . 12 宏偉汽車廣場 . 12 國美電器 . 13 易初蓮花 .。

5、CB Richard Ellis Page 0 B1層品牌落位圖層品牌落位圖 活動(dòng)活動(dòng) 展示展示 區(qū)區(qū) 店鋪店鋪 改造改造 區(qū)區(qū) 百貨百貨 影院影院 銀行銀行 娛樂兒娛樂兒 童童 個(gè)人護(hù)理個(gè)人護(hù)理 服裝服飾服裝服飾 餐飲餐飲 店鋪改造區(qū)店鋪。

6、購物中心餐飲業(yè)態(tài) 油煙排放和處理工藝討論 劉利剛 2014年4月27日 1 餐飲油煙排放重要性 租戶影響 室內(nèi)影響 室外影響 2 一油煙排放國家標(biāo)準(zhǔn) 二油煙排放設(shè)置要求 三油煙凈化設(shè)備選擇 3 4 一油煙排放國家標(biāo)準(zhǔn) 油煙排放相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) GB。

7、 上海梅龍鎮(zhèn)廣場有限公司是由實(shí)力雄厚信譽(yù)超著的香港和記黃埔地產(chǎn)有限公司長 江實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司與上海梅龍鎮(zhèn)集團(tuán)有限公司共同發(fā)展的綜合性商業(yè)樓宇。
坐落于上海繁華的南京西路江寧路口，與中信泰富和恒隆形成靜安金三角。
大 廈總建筑面積約12萬平方米。

8、上海新天地 業(yè)態(tài)分布 及經(jīng)營模式分析 目錄 項(xiàng)目簡介 業(yè)態(tài)分布 業(yè)態(tài)分析 開發(fā)商經(jīng)營策略 啟發(fā) 位于市中心淮海中路南側(cè)的 上海新天地就是由石庫門建筑 與現(xiàn)代建筑組成的時(shí)尚休閑步 行街。
它占地三萬平方米，建 筑面積為六萬平方米。
這片石 庫門建。

9、 B1 類別 店名 鋪號(hào) 主營 餐飲 娛樂 美珍香 陶陶居 地下鐵 摩提工房 榮華西餅屋 美心西餅 B1DT6 B1DT3 B1DT1 B1DT2 B1DT7 B1DT3 飲料零食 飲料零食 飲料零食 飲料零食 飲料零食 飲料零食 百貨 超。

10、第三節(jié) 大型 MALL 業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)探索 中美相關(guān)案例 MALL 進(jìn)入中國的歷史不長，MALL 管理與傳統(tǒng)商場管理的確具有較大區(qū)別， 美國 MALL 管理公司積累了比較成熟的經(jīng)驗(yàn)，通過與國外購物中心管理公司的合 作，NEW MALL 積累了大型。

11、華潤中心華潤中心 萬象城萬象城 第一部分第一部分 項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目基本情況 華潤中心效果圖華潤中心效果圖 華潤中心實(shí)景圖華潤中心實(shí)景圖 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 華潤集團(tuán)在深圳投資開發(fā)的 華潤中心，位于深圳市羅湖 金融商務(wù)中心區(qū)，是集零售餐 飲娛樂。

12、肯德基：肯德基： 選址要求：一般在城市一類商圈的繁華地段，有一定的消費(fèi)支持選址要求：一般在城市一類商圈的繁華地段，有一定的消費(fèi)支持 技術(shù)要求：技術(shù)要求： 樓板到梁頂高度不得低于樓板到梁頂高度不得低于3米米 樓板承重：廚房區(qū)樓板負(fù)荷為樓板承重。

13、新業(yè)態(tài) 新生活 販物中心商業(yè)業(yè)態(tài)研究 目錄 CONTENT 1 2 3 4 新餐飲 新零售 兒童親子 休閑娛樂 5 跨界文創(chuàng) 購物中心全面升級(jí)商業(yè)業(yè)態(tài) 在互聯(lián)網(wǎng)浪潮下，電商蠶食實(shí)體商業(yè)的現(xiàn)有客源，商業(yè)地產(chǎn)自身又存在供需結(jié)構(gòu)失衡商圈分流嚴(yán)重 。

14、TCBL TCBL TCBL TCBL ChengDuChengDuChengDuChengDu Investment Consulting Limited Investment Consulting Limited Investment 。

15、購物中心招商實(shí)踐篇購物中心招商實(shí)踐篇 招商工作向來是一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目成功的關(guān)鍵。
招商并不僅是單純地將商戶招進(jìn)來就行。
招商 人員要了解項(xiàng)目本身的情況，商業(yè)形態(tài)，知道業(yè)態(tài)定位，要了解商戶的情況，要知己知 彼，才能通過招商來實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的主題和業(yè)態(tài)定位。

16、 君臨酒店式服務(wù)公寓君臨酒店式服務(wù)公寓 購物商場購物商場 萬菱國際中心萬菱國際中心 體體育育東東路路 天天河河路路 BRT 地鐵一號(hào)線體育中心站地鐵一號(hào)線體育中心站 地鐵三 號(hào)線 石牌 橋站 廣州天河區(qū)中心廣州天河區(qū)中心 天河商圈發(fā)展天河商。

17、杭州萬象城品牌分布與布局 L6L618 Or l a n e L658 蘇浙 L668 生 L688 唐 L5L511 SIMON 琴行 L513 禾回壽司 L518 大代 L521 豆坊 L525 玫瑰人生 L527 r o e s n 。

18、 N 衣物保管處 BAGGAGE 電梯 ELEVATOR 卓展連廊 芭薩形象設(shè)計(jì) IMAGE DESIGN 兒童娛樂室 PLAY ROOM N 卓展連廊 美體沙龍 BEAUTY SALON 兒童衛(wèi)生間 KIDS TOILET 極典藍(lán)山咖啡 。

19、餐飲業(yè)態(tài)樓層分布案例分析 廣州K11 杭州嘉里中心 上海萬象城 上海萬科廣場 上海瑞虹天地 成都大悅城 廣州K11總體概況： 廣州K11位于廣州珠江新城商圈， 也是全球第四家K1項(xiàng)目于2008 年拿地，幾經(jīng)周折，到2018年開 業(yè)剛好十。

20、購物中心項(xiàng)目定位業(yè)態(tài)組合購物中心項(xiàng)目定位業(yè)態(tài)組合 案例分析和原則案例分析和原則 販物中心定位 市場定位 販物中心定位 販物中心分類：按規(guī)模及輻射范圍分類 販物中心定位 販物中心分類：按業(yè)態(tài)特色分類。
業(yè)態(tài)組合 業(yè)態(tài) 定義：商業(yè)業(yè)態(tài)是指針對(duì)特。

21、大客戶部 餐飲業(yè)態(tài)招商難點(diǎn)與對(duì)策 Part.1 市場調(diào)研 Part.2 品牌落位 Part.3 招商執(zhí)行 Part.4 重點(diǎn)招商工作 Part.5 工作要求 目錄 Part.1 市場調(diào)研 1建立地方品牌庫，儲(chǔ)備資源。
餐飲品牌資源上報(bào)節(jié)點(diǎn)：。

22、分 享 萬 象 城 之 業(yè) 態(tài) 分 布 分章節(jié)頁 商業(yè)業(yè)態(tài)分布 業(yè)態(tài)分布特點(diǎn) 總結(jié) NO1.商業(yè)業(yè)態(tài)分布 各各 樓樓 層層 業(yè)業(yè) 態(tài)態(tài) 分分 布布 各 業(yè) 態(tài) 所 占 比 例 NO2.業(yè)態(tài)分布特點(diǎn) REL時(shí)尚生活百貨：時(shí)尚生活百貨：專為18。

23、購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成及特點(diǎn)不同區(qū)域的購物中心業(yè)態(tài)組成對(duì)購物中心的業(yè)態(tài)構(gòu)成及特點(diǎn)不同區(qū)域的購物中心業(yè)態(tài)組成對(duì) 比分析比分析 1 1購物中心業(yè)態(tài)的構(gòu)成購物中心業(yè)態(tài)的構(gòu)成 按功能性把購物中心的業(yè)態(tài)分為零售餐飲休閑娛樂服務(wù)四大業(yè)態(tài)。
據(jù) 2008年 1。

24、餐飲招商調(diào)整計(jì)劃書 一般商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)整分為：自我主動(dòng)調(diào)整和被動(dòng)調(diào)整。
主動(dòng)調(diào)整是因商業(yè) 的成長需要，在經(jīng)營過程中都需要不斷的進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)時(shí)代潮流的發(fā)展。
被動(dòng)調(diào)整一般是經(jīng)營項(xiàng)目原先定位有偏差，客流量營業(yè)額偏低，退租狀況嚴(yán) 重，需要增加新品。

25、購物中心業(yè)態(tài)組合分析與建議 一商業(yè)業(yè)態(tài)及業(yè)態(tài)規(guī)劃的定義 一商業(yè)業(yè)態(tài)的定義 商業(yè)業(yè)態(tài)指的是經(jīng)營者為滿足不同的消費(fèi)需求而形成的經(jīng)營模式或經(jīng)營形經(jīng)營者為滿足不同的消費(fèi)需求而形成的經(jīng)營模式或經(jīng)營形 態(tài)，態(tài)，其分類的主要依據(jù)包括經(jīng)營主體目標(biāo)市場經(jīng)營理。

26、購物中心業(yè)態(tài)分布分析購物中心業(yè)態(tài)分布分析 招商既是商場建設(shè)的果，也是運(yùn)營成敗的因。
這種復(fù)雜的因果關(guān)系，決定了招商 在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營全流程中的重要作用。
在商場的招商過程中，要遵循招商的一些基本原則。
商場招商應(yīng)當(dāng)具有計(jì)劃性，具有宏觀指導(dǎo)性，。

27、餐飲業(yè)態(tài)樓層分布案例分析 2018.04.04 廣州K11 杭州嘉里中心 上海萬象城 上海萬科廣場 上海瑞虹天地 成都大悅城 廣州K11總體概況： 廣州K11位于廣州珠江新城商圈， 也是全球第四家K1項(xiàng)目于2008 年拿地，幾經(jīng)周折，到。

28、餐飲業(yè)態(tài)樓層分布案例分析 廣州K11 杭州嘉里中心 上海萬象城 上海萬科廣場 上海瑞虹天地 成都大悅城 廣州K11總體概況： 廣州K11位于廣州珠江新城商圈， 也是全球第四家K1項(xiàng)目于2008 年拿地，幾經(jīng)周折，到2018年開 業(yè)剛好十。

29、2010. 08. 26 Page 1 目錄目錄 壹壹 建筑規(guī)模特征建筑規(guī)模特征 貳貳 樓層空間布局樓層空間布局 叁叁 業(yè)態(tài)配比情況業(yè)態(tài)配比情況 肆肆 商家組合特征商家組合特征 伍伍 租金分配策略租金分配策略 2010. 08. 26 Pa。

30、餐飲業(yè)態(tài)樓層分布案例分析 2018.04.04 廣州K11 杭州嘉里中心 上海萬象城 上海萬科廣場 上海瑞虹天地 成都大悅城 廣州K11總體概況： 廣州K11位于廣州珠江新城商圈， 也是全球第四家K1項(xiàng)目于2008 年拿地，幾經(jīng)周折，到。

31、餐飲業(yè)態(tài)樓層分布案例分析 2018.04.04 廣州K11 杭州嘉里中心 上海萬象城 上海萬科廣場 上海瑞虹天地 成都大悅城 廣州K11總體概況： 廣州K11位于廣州珠江新城商圈， 也是全球第四家K1項(xiàng)目于2008 年拿地，幾經(jīng)周折，到。

32、杭州萬象城品牌分布與布局 L6L618 Or l a n e L658 蘇浙 L668 生 L688 唐 L5L511 SIMON 琴行 L513 禾回壽司 L518 大代 L521 豆坊 L525 玫瑰人生 L527 r o e s n 。

33、購物中心餐飲業(yè)態(tài) 油煙排放和處理工藝討論 2014年4月27日 1 餐飲油煙排放重要性 租戶影響 室內(nèi)影響 室外影響 2 一油煙排放國家標(biāo)準(zhǔn) 二油煙排放設(shè)置要求 三油煙凈化設(shè)備選擇 3 4 一油煙排放國家標(biāo)準(zhǔn) 油煙排放相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) GB1848。

34、表表5. 1F層業(yè)態(tài)分布情況層業(yè)態(tài)分布情況 業(yè)態(tài)業(yè)態(tài) 數(shù)量數(shù)量 店鋪名稱店鋪名稱 眼鏡眼鏡 1 希曼明鏡 飾品飾品 5 思沃琪JEAN PAUL銀鎮(zhèn)TEDYRBERGKERN 咖啡廳咖啡廳餐廳餐廳 3 星巴克面包新語哈根達(dá)斯 休閑服飾休閑服。

35、購物中心餐飲業(yè)態(tài) 油煙排放和處理工藝討論 1 餐飲油煙排放重要性 租戶影響 室內(nèi)影響 室外影響 2 一油煙排放國家標(biāo)準(zhǔn) 二油煙排放設(shè)置要求 三油煙凈化設(shè)備選擇 3 4 一油煙排放國家標(biāo)準(zhǔn) 油煙排放相關(guān)標(biāo)準(zhǔn) GB184832001飲食業(yè)油煙排。

36、餐飲業(yè)態(tài)樓層分布案例分析 廣州K11 杭州嘉里中心 上海萬象城 上海萬科廣場 上海瑞虹天地 成都大悅城 廣州K11總體概況： 廣州K11位于廣州珠江新城商圈， 也是全球第四家K1項(xiàng)目于2008 年拿地，幾經(jīng)周折，到2018年開 業(yè)剛好十。

37、中 山 大 信 新 都 匯中 山 大 信 新 都 匯 各樓層商品分布表各樓層商品分布表 樓樓 層層 業(yè)業(yè) 種種 面面 積積 比比 例例 一一 禮品 343.40 3.150 家電 370.14 3.395 金銀珠寶 260.41 2.389。

38、人和商業(yè)集團(tuán)武漢新天地餐飲業(yè)態(tài)規(guī)劃及招商方案目錄武漢新天地餐飲項(xiàng)目簡介友誼南路餐飲區(qū)規(guī)劃中山大道E區(qū)餐飲規(guī)劃多福路餐飲休閑區(qū)域規(guī)劃物業(yè)條件及要求招商辦法及招商流程餐飲區(qū)規(guī)劃布局友誼南路餐飲規(guī)劃方案友誼南路餐飲區(qū)項(xiàng)目簡介招商目標(biāo)對(duì)象招商政策平。

39、大客戶部餐飲業(yè)態(tài)招商難點(diǎn)與對(duì)策Part.1 市場調(diào)研Part.2 品牌落位Part.3 招商執(zhí)行Part.4 重點(diǎn)招商工作Part.5 工作要求目錄Part.1 市場調(diào)研1建立地方品牌庫,儲(chǔ)備資源.餐飲品牌資源上報(bào)節(jié)點(diǎn):開始日:開業(yè)日前32。

40、餐飲業(yè)態(tài)樓層分布案例分析 廣州K11 杭州嘉里中心 上海萬象城 上海萬科廣場 上海瑞虹天地 成都大悅城 廣州K11總體概況: 廣州K11位于廣州珠江新城商圈,也是全球第四家K11.項(xiàng)目于2008年拿地,幾經(jīng)周折,到2018年開業(yè)剛好十年. 。

41、合肥購物中心餐飲考察報(bào)告合肥砂之船商業(yè)管理有限公司2014年5月目前合肥重點(diǎn)商業(yè)體包河萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于城市南北干線馬鞍山路和蕪湖路上,位于包河,南淝河交匯處,地理交通十分重要,位于城市的核心.項(xiàng)目總建筑面積約70.4萬平方米,其中自持商業(yè)中。

42、餐飲招商調(diào)整計(jì)劃書一般商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)整分為:自我主動(dòng)調(diào)整和被動(dòng)調(diào)整.主動(dòng)調(diào)整是因商業(yè)的成長需要,在經(jīng)營過程中都需要不斷的進(jìn)行調(diào)整,以適應(yīng)時(shí)代潮流的發(fā)展.被動(dòng)調(diào)整一般是經(jīng)營項(xiàng)目原先定位有偏差,客流量營業(yè)額偏低,退租狀況嚴(yán)重,需要增加新品類.或是。

43、歐洲購購物中心案例2012.7.30目錄u英國斗牛購物中心藍(lán)湖購物中心倫敦西田斯特拉特福德城u西班牙p馬德里藍(lán)色島嶼購物中心u德國Limbecker Platz英國Bullring購購物中心伯明翰開發(fā)商Hammerson plc, Land。

44、合肥購物中心餐飲考察報(bào)告合肥砂之船商業(yè)管理有限公司2014年5月目前合肥重點(diǎn)商業(yè)體包河萬達(dá)廣場項(xiàng)目位于城市南北干線馬鞍山路和蕪湖路上,位于包河,南淝河交匯處,地理交通十分重要,位于城市的核心.項(xiàng)目總建筑面積約70.4萬平方米,其中自持商業(yè)中。

45、Page 1中錦 商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài)選址要求選址要求Page 2中錦業(yè)態(tài)種類業(yè)態(tài)種類零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài)零售購物型零售購物型n購物中心購物中心n專賣店專賣店n超市超市n便利店便利店n專業(yè)店專業(yè)店n倉儲(chǔ)店倉儲(chǔ)店n百貨商店百貨商店P(guān)age 3中錦業(yè)態(tài)。