1、廁所保潔作業(yè)規(guī)程1.0 目的和范圍 確保園區(qū)公共區(qū)域范圍內(nèi)所有廁所設(shè)施完好，干凈整潔，保持良好的衛(wèi)生環(huán)境。
2.0 職責(zé)2.2 樓層保潔工負(fù)責(zé)執(zhí)行本規(guī)程。
2.2 保潔領(lǐng)班和主管負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作的安排檢查與督導(dǎo)。
3.0 作業(yè)規(guī)程3.1 男廁所便池。

2、服務(wù)合同監(jiān)督評(píng)估表 供方單位 評(píng)估時(shí)間 合同時(shí)間 合同金額 元序號(hào)評(píng)估內(nèi)容評(píng)價(jià)分析結(jié)果優(yōu)良一般差1服務(wù)質(zhì)量作業(yè)效果2機(jī)械工具配置使用情況3藥劑配置使用情況4計(jì)劃作業(yè)實(shí)施完成情況5檢查問(wèn)題限時(shí)整改情況6重大活動(dòng)保障效果7駐場(chǎng)管理人員綜合能力8。

3、綜合定期保潔作業(yè)規(guī)程1.0 目的和范圍 確保公共區(qū)域范圍內(nèi)所有設(shè)施完好，干凈清潔，保持良好的清潔衛(wèi)生環(huán)境。
2.0 職責(zé)2.2 機(jī)動(dòng)保潔負(fù)責(zé)執(zhí)行本規(guī)程。
2.2 保潔領(lǐng)班和主管負(fù)責(zé)對(duì)保潔工作的安排檢查與督導(dǎo)。
3.0作業(yè)規(guī)程3.1 地板起蠟打蠟清。

4、器械使用規(guī)范1.0對(duì)講機(jī)使用及管理規(guī)范：1.1所有車(chē)管員使用對(duì)講機(jī)時(shí)必須佩戴耳麥工作。
1.2使用對(duì)講機(jī)必須用普通話(huà)，按指定頻道通話(huà)。
使用對(duì)講機(jī)時(shí)，語(yǔ)言文明簡(jiǎn)潔，不準(zhǔn)談?wù)撆c工作無(wú)關(guān)的話(huà)題。
1.3嚴(yán)禁將對(duì)講機(jī)借給無(wú)關(guān)人員使用或玩耍。
1.4使用。

5、項(xiàng)目工作要點(diǎn)工作標(biāo)準(zhǔn)管理控制責(zé)任人工作記錄支持文件1內(nèi)場(chǎng)管理營(yíng)業(yè)期間固定崗1.崗位設(shè)置：主出入口固定上貨通道值班點(diǎn)2.管控內(nèi)容2.1勸阻衣冠不整醉酒吸煙和攜帶寵物人員進(jìn)入。
2.2勸止攜帶危險(xiǎn)品大型機(jī)械物品材料等進(jìn)入。
2.3特殊天氣擺放防滑墊。

6、鑰匙使用規(guī)范1.0目的規(guī)范鑰匙使用管理工作，確保常用備用鑰匙的保管。
2.0適用范圍2.1正常的開(kāi)閉店工作2.2開(kāi)啟通道辦公室的服務(wù)工作。
2.3緊急開(kāi)啟商鋪設(shè)備間庫(kù)房電井門(mén)的突發(fā)事件處理工作。
3.0職責(zé)3.1監(jiān)控中心監(jiān)控員負(fù)責(zé)鑰匙的保管工作。

7、項(xiàng)目工作要點(diǎn)工作標(biāo)準(zhǔn)管理控制責(zé)任人工作記錄支持文件1停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)系統(tǒng)巡視1. 每天對(duì)系統(tǒng)設(shè)備工作狀態(tài)進(jìn)行巡視1次。
1. 弱電領(lǐng)班抽查相關(guān)記錄，并檢查故障處理情況。
2. 主管工程師確認(rèn)維修效果。
弱電技工弱電系統(tǒng)檢查表弱電設(shè)備運(yùn)行檢查記錄表設(shè)施設(shè)。

8、表表1 弱弱電電設(shè)設(shè)備備運(yùn)運(yùn)行行記記錄錄表表 年 月 日NO： 監(jiān)視 CRT監(jiān)視器LED監(jiān)視器硬盤(pán)錄像機(jī)1硬盤(pán)錄像機(jī)2硬盤(pán)錄像機(jī)3硬盤(pán)錄像機(jī)4硬盤(pán)錄像機(jī)5硬盤(pán)錄像機(jī)6硬盤(pán)錄像機(jī)7硬盤(pán)錄像機(jī)8 硬盤(pán)錄像機(jī)9 硬盤(pán)錄像機(jī)10 硬盤(pán)錄像機(jī)11 硬。

9、設(shè)備登記卡 編號(hào)： 設(shè)備名稱(chēng)： 型號(hào)： 生產(chǎn)廠(chǎng)家： 生產(chǎn)日期： 安裝單位： 安裝時(shí)間： 設(shè)備數(shù)量： 安裝地點(diǎn)： 主要技術(shù) 參數(shù)： 附件參數(shù)： 維修記錄。

10、報(bào)報(bào)修修記記錄錄表表 200 年 月 日 班次： 值班人： 。
序序號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)修修時(shí)時(shí)間間商商鋪鋪名名商商鋪鋪編編號(hào)號(hào)報(bào)報(bào)修修內(nèi)內(nèi)容容派派工工時(shí)時(shí)間間完完成成時(shí)時(shí)間間維維修修結(jié)結(jié)果果維維修修人人備備注注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

11、項(xiàng)目工作要點(diǎn)工作標(biāo)準(zhǔn)管理控制責(zé)任人工作記錄支持文件1運(yùn)行開(kāi)啟及關(guān)閉1. 物業(yè)客梯24小時(shí)開(kāi)啟。
2. 每天早上營(yíng)業(yè)前10分鐘開(kāi)啟廣場(chǎng)各電梯，同時(shí)根據(jù)天氣情況開(kāi)啟機(jī)房空調(diào)。
3. 每日閉店后10分鐘內(nèi)關(guān)閉廣場(chǎng)各電梯.1. 在開(kāi)啟自動(dòng)扶梯，須確認(rèn)無(wú)。

12、空調(diào)系統(tǒng)管理作業(yè)規(guī)范1.0 空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行管理1.1運(yùn)行前的檢查1.1.1首先查看電源是否接通，電壓是否正常；1.1.2查看上一班次的運(yùn)行記錄，了解主機(jī)狀況；1.1.3根據(jù)氣象條件和用戶(hù)情況確定運(yùn)行方案；1.1.4檢查冷凍水和冷卻水系統(tǒng)壓力是。

13、成都萬(wàn)達(dá)金沙店外部電力供應(yīng)中斷的處理 一突發(fā)事件類(lèi)型及規(guī)模預(yù)測(cè)類(lèi)型規(guī)模預(yù)測(cè)重點(diǎn)防護(hù)對(duì)象可能影響人數(shù)停電影響較大整個(gè)影城無(wú)法預(yù)測(cè)二應(yīng)急處置組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)總負(fù)責(zé)人：屠傳義15982838207營(yíng)運(yùn)部放映部主管：王茜 張冬濤 汪泉組織人員采取應(yīng)。

14、西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)管理有限公司 垂直電梯運(yùn)行巡視記錄表 WDSYXARFQP110305A 年 月電梯位置編號(hào)： 日期 項(xiàng)目 時(shí)間內(nèi)選按鈕操縱箱門(mén)檻槽安全觸板梯內(nèi)對(duì)講機(jī)轎廂運(yùn)行平穩(wěn)外呼按鈕問(wèn)題記錄巡視人 時(shí) 分口正常 口異常 口正常 口異常 。

15、南寧萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)設(shè)備材料情況匯總 序號(hào)材料設(shè)備名稱(chēng)供貨安裝調(diào)試單位聯(lián)系人聯(lián)系方式驗(yàn)收情況交付使用時(shí)間質(zhì)保期備注 1電梯 2冷水機(jī)組 3柴油發(fā)電機(jī)組 4冷卻塔 5空調(diào)末端 6防火門(mén)防火卷簾 7消防報(bào)警 8衛(wèi)生潔具熱感應(yīng)器 9換熱器 10高壓開(kāi)。

16、防臺(tái)防汛應(yīng)急預(yù)案 一 突發(fā)事件類(lèi)型及規(guī)模預(yù)測(cè)類(lèi)型規(guī)模預(yù)測(cè)重點(diǎn)防護(hù)對(duì)象可能影響人數(shù)暴雨洪水襲擊破壞力影響較大地下室首層商鋪外廣場(chǎng)無(wú)法預(yù)測(cè) 二應(yīng)急處置組織機(jī)構(gòu)及其職責(zé)總負(fù)責(zé)人：總經(jīng)理 副總負(fù)責(zé)人：副總經(jīng)理管理營(yíng)運(yùn)部：組織引導(dǎo)管理部：廣場(chǎng)安防行政。

17、電梯系統(tǒng)管理作業(yè)規(guī)范1.0電梯運(yùn)行情況檢查1.1 開(kāi)門(mén)檢查；1.2 關(guān)門(mén)檢查；1.3 按安全觸板，檢查重開(kāi)門(mén)情況；1.4 轎箱起動(dòng)檢查；1.5 電梯加速過(guò)程彈性及震動(dòng)檢查；1.6 電梯運(yùn)行震動(dòng)及異常噪聲檢查；1.7 電梯減速過(guò)程彈性及震動(dòng)檢。

18、招標(biāo)邀請(qǐng)函 公司： 我公司 工程施工圖已由 設(shè)計(jì)完成， 并經(jīng)我公司招標(biāo)委 員會(huì)批準(zhǔn)本項(xiàng)目采用邀請(qǐng)招標(biāo)方式。
經(jīng)初步審查貴公司符合本工程施工投標(biāo)資格，特邀請(qǐng)貴司參加本次投標(biāo)。
一工程地點(diǎn)：一工程地點(diǎn)： 備注：具體地址 二工程名稱(chēng)：二工程名稱(chēng)：。

19、擬制人：劉演 審核人：周志強(qiáng) 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)日期：2006 年 月 日 工程改造及日常維修保養(yǎng)管理規(guī)范工程改造及日常維修保養(yǎng)管理規(guī)范 1.1.目的：目的：規(guī)范工程改造及日常維修保養(yǎng)項(xiàng)目的流程，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度要求，有效 控制投資。
2.2。

20、1 裝飾工程質(zhì)量保修書(shū)裝飾工程質(zhì)量保修書(shū) 發(fā)包方發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 ： 承包方承包方以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 ： 發(fā)包方承包方根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 ，經(jīng) 協(xié)商一致，對(duì) 簽定工程質(zhì)量保修責(zé)任書(shū)。
一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包方。

21、消防系統(tǒng)設(shè)備管理規(guī)定消防系統(tǒng)設(shè)備管理規(guī)定 本規(guī)定用于規(guī)范各管理處消防系統(tǒng)的操作運(yùn)行及維修保養(yǎng)， 確保 消防系統(tǒng)設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
1.0 消防系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行管理 1.1 設(shè)備責(zé)任人每天對(duì)消防栓及噴淋系統(tǒng)二氧化碳?xì)怏w滅火系統(tǒng) 防排煙設(shè)備。

22、給排水設(shè)備設(shè)施管理規(guī)定 為保證各管理處給排水設(shè)備設(shè)施處于良好技術(shù)狀態(tài)，保證生活消防 用水的正常運(yùn)行，特制定本規(guī)定。
1. 0 給排水設(shè)備操作規(guī)程 1. 1 給水設(shè)備水泵操作規(guī)程 1. 2 排水設(shè)備潛水泵操作規(guī)程 2. 0 給排水設(shè)備設(shè)施運(yùn)行。

23、蘇州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)交流總結(jié)報(bào)告蘇州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)交流總結(jié)報(bào)告 一交流時(shí)間：一交流時(shí)間：2010 年 11 月 9 日 9：0011：30 二交流地點(diǎn)二交流地點(diǎn)：蘇州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 三交流人員三交流人員： 萬(wàn)科物業(yè)：黃亮呂淮湘嚴(yán)雄波王琢珺王慶燕王迅唐飆馮俊霖房。

24、1 商商場(chǎng)場(chǎng)辦辦公公設(shè)設(shè)備備公公共共設(shè)設(shè)備備設(shè)設(shè)施施清清單單 標(biāo)標(biāo)注注的的部部分分，為為食食品品安安全全基基本本要要求求，未未經(jīng)經(jīng)公公司司食食品品安安全全小小組組營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)管管理理部部同同意意，不不得得更更改改。
序 號(hào) 名稱(chēng)及規(guī)格款式分配情。

25、新新店店百百貨貨驗(yàn)驗(yàn)收收檢檢查查記記錄錄表表 受受驗(yàn)驗(yàn)部部門(mén)門(mén)： 驗(yàn)驗(yàn)收收人人： 驗(yàn)驗(yàn)收收時(shí)時(shí)間間： 初初驗(yàn)驗(yàn)與與復(fù)復(fù)驗(yàn)驗(yàn) 分分部部 崗崗 位位 項(xiàng)項(xiàng)目目 項(xiàng)項(xiàng)目目 權(quán)權(quán)重重 分分項(xiàng)項(xiàng) 驗(yàn)驗(yàn)收收細(xì)細(xì)則則，每每項(xiàng)項(xiàng)滿(mǎn)滿(mǎn)分分100100分分 細(xì)。

26、新新店店信信息息設(shè)設(shè)備備配配置置標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 新店開(kāi)業(yè)前100天由新店籌備負(fù)責(zé)人提交此清單，實(shí)際需求數(shù)量欄及門(mén)店設(shè)備分配情況欄為必填，設(shè)備到位時(shí)間可更改，備注欄填寫(xiě)特殊需求。
序號(hào) 設(shè)備類(lèi)型設(shè)備名稱(chēng)設(shè)備品牌設(shè)備型號(hào)配置標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)分配情況 1機(jī)房設(shè)。

27、 阪尚皇 順興寶 千和堂 高朋眼鏡 紅粉佳人 生活妙游館 FILA手表 過(guò)橋娘子 美珍香 金六福 小米 Level B1 過(guò)橋娘子 美珍香 阪尚皇 高朋眼鏡 周六福 金六福 餐廳飲食 時(shí)尚配飾 生活服務(wù) FILA手表 千和堂 順興寶 紅粉佳。

28、萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn) 編制完成日期：20081223 編編制制說(shuō)說(shuō)明明 1本建造標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)集團(tuán)對(duì)編寫(xiě)萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)的具體指示編制的，是集團(tuán)系列標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范化建設(shè)的重要組成部分 2本建造標(biāo)準(zhǔn)的編制的目的是：通過(guò)萬(wàn)達(dá)商業(yè)綜合體建造標(biāo)準(zhǔn)的。

29、物管用房地下車(chē)庫(kù)百貨樓超市部分 運(yùn)動(dòng)100國(guó)美電器 大型餐 飲 浴足桑拿 一兆韋 德健身 待定零 售業(yè)態(tài) 大玩家電玩 大歌星 KTV 走廊中庭萬(wàn)千百貨超市 設(shè)備用 房 員工食 堂 非機(jī)動(dòng) 車(chē)庫(kù) 垃圾房 員工衛(wèi) 生間 其他用房疏 散樓梯間通 。

30、I UDC P 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心建筑防火技術(shù)要求 Technical specification for fire safety of Wanda shopping mall 20110130 發(fā)布20110130 實(shí)施 III 目 錄 前。

31、DGML附001第 1 頁(yè) 共 36頁(yè)租 戶(hù) 手 冊(cè)租 戶(hù) 手 冊(cè)上海高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司上海高力國(guó)際物業(yè)服務(wù)有限公司二二七年七年DGML附001第 2 頁(yè) 共 36頁(yè)目目錄錄1.前言前言.52.物業(yè)簡(jiǎn)介物業(yè)簡(jiǎn)介.53.租戶(hù)須知租戶(hù)須知。