1、天門 寶安商業廣場經營管理及物業管理服務方案 1 目錄 一認識與定位 3 1項目概況 2服務需求 3客戶分析 4定位 二商業廣場的工作重點4 1全方位的整體經營 2商業廣場整體形象 3商業廣場業戶商會 4商業廣場安全管理 5商業廣場設備管理。

2、XXX時代商業物業管理方案目 錄 方案編制前言 物業概況 物業服務宗旨 管理目標 管理原則 管理辦法 服務項目 具體方案 現階段管理日常管理階段 前 言 物業管理要點一治安管理方案 二消防管理方案 三公共區域安全管理方案 四綠化保潔方案 五。

3、高速營銷下的商業物業規劃建議高速營銷下的商業物業規劃建議高速營銷下的商業物業規劃建議高速營銷下的商業物業規劃建議 本次報告的邏輯結構本次報告的邏輯結構 項目地塊解析項目地塊解析 目標與愿景目標與愿景 原設計方案點評原設計方案點評 核心問題提。

4、1 1 2 2 3 3 1. 1. 起步起步為什么要做商業地產為什么要做商業地產 4 4 2. 2. 第一代產品第一代產品經驗與教訓經驗與教訓 濟南泉城路萬達廣場濟南泉城路萬達廣場 南京新街口萬達廣場南京新街口萬達廣場 5 5 3. 3. 。

5、第0頁 合肥萬達廣場餐飲類招商研究 2010年12月 合肥萬達廣場調研報告合肥萬達廣場調研報告 調研時間:調研時間:2010.12.23至2010.12.25 調研地點:調研地點:合肥 調研目的:調研目的:學習萬達廣場的運營模式,作為我 們。

6、LOGO 萬達廣場開業招商工萬達廣場開業招商工 作各階段關注的要點作各階段關注的要點 一前期工作一前期工作 市場調研 項目定位研討 租賃決策文件 業態規劃 二招商啟動階段二招商啟動階段 招商通知 團隊組建 品牌落位 合同準備 招商手冊 招商。

7、萬達商業集團萬達商業集團 商業地產招商流程商業地產招商流程 第一部分第一部分第一部分第一部分 蓄水期蓄水期蓄水期蓄水期 一團隊組建一團隊組建 1.1.招商隊伍的建立招商隊伍的建立 1.1 招商人員的招募招商人員的招募 1.1.1 通過人員招。

8、地址:北京市朝陽區東三環中路9號富爾大廈901 電話:01085911899總機 85911329直線 1 上海五角場萬達廣場招商成果評價報告上海五角場萬達廣場招商成果評價報告 2010年年5月月 地址:北京市朝陽區東三環中路9號富爾大廈9。

9、萬萬達達廣廣場場品品牌牌資資源源庫庫生生活活精精品品品品牌牌匯匯總總 生生活活精精品品品品牌牌總總數數:469469A A類類品品牌牌:153153B B類類品品牌牌:229229 C C類類品品牌牌: 品類珠寶鐘表名車飾品化妝品護理品潮流。

10、收收 費費 臺臺 賬賬 店鋪店鋪 類別類別 序號序號 店鋪名稱店鋪名稱 店鋪面積店鋪面積 租金租金 物業費物業費 水費水費 電費電費 垃圾費垃圾費 節慶費節慶費 促銷費促銷費 其他其他 備注備注 主力主力 店店 1 1 2 2 3 3 步行。

11、萬達商業地產開發手冊 2007 版 目 錄 1 總則1 2 項目管理細化規定及操作細則1 2.1 項目管理細化規定1 2.1.1 文件上報規定及審批時限要求1 2.1.2 與政府簽訂的其它相關補充協議2 2.1.3 重大技術方案專題論證會2。

12、購物廣場購物廣場 招商函招商函 2005 年年 11 月月 10 日日 目錄目錄 一一 前言前言 二二 項目簡介項目簡介 1. 經濟環境經濟環境 2. 項目簡介項目簡介 3. 地段優勢地段優勢 三三 政策支持政策支持 四四 招商承諾招商承諾。

13、招商是商業零售業也好 流通業也好 還是現在熱門的商業地產也好很重要的市場運營環節之一. 什么是招商就不多羅嗦,就羅嗦下技巧. 商業招商行為其實是現代商業營銷的一種具體表現形式,它跟廣義營銷行為是一脈相承的, 所謂的招商技巧就是廣義營銷的方式。

14、商業招商方式技巧 唱業拖唱行為關實是現今唱業營銷癿一種興體表現形弅,孨跟幸丿營銷行為是一脈相承癿, 所諛癿拖唱技巧就是幸丿營銷癿方弅技巧. 弻納總結為拖唱乷多絳拖:一是知巪,乷是知彼. 知己 丟人覯為是成為一丟好癿拖唱人癿基本功吳入門乀道。

15、招商簡報招商簡報 第 1 期 總第 1 期 楊凌示范區招商局 編印 2006 年 8 月 4 日 編者按:招商引資工作是一項系統工程,也是示范區二次創業的重中之重,得到了示范區黨工委,管委會 及全區上下的高度重視.為了交流信息,促進工作,在。

16、1 1 總則總則 1.1 建立維護和發展合作伙伴關系是商業地產持續經營的基本保證,針對公司擬 開發項目,管理公司商務部應與目標合作伙伴主力店保持連續的溝通和交流, 充分識別主力店的需求和期望,并用以指導公司項目產品定位規劃設計和工程施 工等。

17、招商講義招商講義 一招商人員需要的文件資料:一招商人員需要的文件資料: 招商手冊 商場內外效果圖 店鋪面積圖紙 店鋪出租控制圖 租金價格表 租賃意向書與租賃合同 物業管理公約 商場運營計劃廣告活動 二對客戶表達的重點二對客戶表達的重點 樂百。

18、商戶手冊商戶手冊 1. 前言前言 歡迎入駐濟南魏家莊 萬達廣場,我們在此恭祝各位商家生意興隆,財源廣進. 本手冊為一本實用指引,讓您熟悉 濟南魏家莊 萬達廣場以下簡稱廣場的日常操作.本 手冊包含有關物業的介紹各商戶與 濟南萬達廣場 商業管理。

19、1 1 總則總則 1.1 為實現項目開發的最終目的,促進商業地產開發企業品牌形象的提升,保障顧 客的合法權益和公司經營效益,必須對房地產銷售過程進行系統的策劃和控制. 1.2 所有房地產項目的營銷策劃必須遵循創新和誠信的原則,在深入的市場調。

20、西安西安萬達萬達廣場租約確認書廣場租約確認書 編號:編號: 1. 出租方: 西安萬達廣場商業有限公司 聯系地址: 聯系電話: 02968650999 2. 承租方: 法定代表人: 營業名稱: 聯系地址: 聯系電話: 3. 租賃位置: 商鋪號。

21、萬達商業購物廣場業主手冊萬達商業購物廣場業主手冊 第一章第一章 總則總則 第一條: 為加強和規范對萬達商業 購物 廣場 以下簡稱商場 的物業和公共秩序的管理,保障業主和租用使用人的合法權益, 樹立和維護商場的形象和商譽,營造良好的經營和消費。

22、上海周浦萬達廣場上海周浦萬達廣場 租租 戶戶 手手 冊冊 20092009 年年 7 7 月第一版商場版月第一版商場版 上海萬達廣場南匯商業管理有限公司上海萬達廣場南匯商業管理有限公司 目目 錄錄 1. 前言前言 5 2. 物業簡介物業簡介。

23、一保安管理方案 1.保安部員工的工作規范 為書更好地為業主租戶朋務, 徑好癿完成安全保衛工作,為大廈樹立良好形象, 特制定此觃定,望保安部各崗人員丠格遯守扔行.此頃工作秳序將伕是對保安員乀 工作產生重大影響. A保安員紈待觃范 1 模范遯守。

24、物業管理費測算物業管理費測算 一總表: 序號 項目 管理費元年 元m2月 所占管理費的比 例 1 人員工資及按規定提取的福利費 225171.36 0.649 23.2 2 公共設施設備日常運行維修及保養費 450342.73 1.299 。

25、大連萬達公館物業服務方案大連萬達公館物業服務方案 二九年十月二九年十月 目 錄 目 錄 第一章 大連萬達公館物業服務定位 . 3 第一章 大連萬達公館物業服務定位 . 3 第一節 大連地區物業服務市場狀況 . 3 第二節 萬達公館物業概況 。

26、1 XXXX 廣場商場區域 消防疏散演習方案 XXXX 廣場商場區域 消防疏散演習方案 編制 審核 批準 編制 審核 批準 2 目錄目錄 一 目的一 目的3 二 范圍二 范圍3 三 演習時間三 演習時間 .3 五 演習小組成員名單及職責五 。

27、商業廣場全套物業運作方案 投資廣場業主公約 為加強投資廣場的管理,維護全體業主和物業使用人的合法權益,維護公共環境和秩序,保障物業的 安全與合理使用,根據國家有關物業管理的法規政策制訂本公約.全體業主和物業使用人均須自覺遵守. 一在使用經營。

28、珠海某商業廣場物業管理試行方案珠海某商業廣場物業管理試行方案 草案草案 第一章第一章項目定位及管理模式項目定位及管理模式一項目概況一項目概況本商業廣場投資總額近 XX 億元人民幣.占地面積 XXX 多畝,總建筑面積近 XX 萬平方米,擁有 。

29、 商業廣場商業廣場元宵節活動方案元宵節活動方案 一活動目的一活動目的 為了讓為了讓給給業主在小區里度過一個喜慶熱鬧的元宵佳節, 借助節日活動帶來的喜慶及熱鬧, 鞏業主在小區里度過一個喜慶熱鬧的元宵佳節, 借助節日活動帶來的喜慶及熱鬧, 鞏固。

30、xxxxxxxx 國際商業廣場國際商業廣場國際商業廣場國際商業廣場物業組織架構方案物業組織架構方案物業組織架構方案物業組織架構方案二二一四年一月一四年一月目錄:目錄:1.1. 項目簡介項目簡介2.2. 物業公司組織構架物業公司組織構架3 3。

31、目目錄錄一物業管理項目的管理特點一物業管理項目的管理特點0202二質量管理目標及管理方式二質量管理目標及管理方式0303一質量管理目標一質量管理目標0303二采用管理方式二采用管理方式0303三物業管理服務內容三物業管理服務內容0505四四。