1、索索 引引 基于宏觀環境下的戰略總則基于宏觀環境下的戰略總則 基于城市分析的區域認識基于城市分析的區域認識 基于項目分析的價值挖掘基于項目分析的價值挖掘 基于戰略總則的項目定位、發展策略基于戰略總則的項目定位、發展策略 基于項目定位、策略的營銷策略基于項目定位、策略的營銷策略 入市營銷策劃及銷售執行入市營銷策劃及銷售執行 萬象和萬象和 綜合體綜合體 營銷構想營銷構想 基于宏觀環境下的戰。

2、都市綜合體”商業模式的研討與總結“都市綜合體”商業模式的研討與總結 20112011年年3 3月月 ResidentialResidential Grand HyattGrand Hyatt MallMall OfficeOffice 以以深圳萬象城深圳萬象城為核心的大型都市綜合體，是行業內一個領先的商業模式，在國內最具特色及示范效應。
為核心的大型都市綜合體，是行業內一個領先的商業模式，在國內最。

3、城市商業綜合體 案例分析與借鑒 紐約洛克菲勒中心紐約洛克菲勒中心 紐約心臟紐約心臟曼哈頓曼哈頓 北京國貿中心北京國貿中心 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 日本福岡博多運河城日本福岡博多運河城 購購 物物 中中 心心 劇劇 場場 最最 。

4、城市級別商業綜合體分析與 城市級別主題綜合體 天奧朝陽 目錄目錄目錄目錄 第一章第一章第一章第一章 城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展城市綜合體溯源與發展 第二章第二章第二章第二章 商業綜合體開發策略研究商業綜合體。

5、1 城市綜合體的 城市價值和商業模式 城市綜合體的 城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中。

6、城市綜合體城市綜合體項目介紹項目介紹 一一 城市綜合體城市綜合體 城市綜合體是將城市中的商業辦公會議居住旅店展覽餐 飲 文娛和交通等城市生活空間的三項以上進行組合，并在各部分間建立一種相 互依存 相互助益的能動關系， 從而形成一個多功能 高。

7、1 世界經典項目案例研究分析世界經典項目案例研究分析 城市綜合體的城市綜合體的 價值體現和商業模式價值體現和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太。

8、第五章 城市商業建筑綜合體分類 第五章 城市商業建筑綜合體分類 一基本分類 一基本分類 商業綜合體是出于城市土地資源的高度集約需要而產生的， 因此根據其在城 市的核心區域和未來的核心區域的具體的位置大致可以分為四類： 新開發區的中 心商貿區。

9、南京城市綜合體案例南京城市綜合體案例 本報告是嚴格保密的。
2 夫子廟商圈 下關商圈 3 珠江路商圈 湖南路商圈 夫子廟商圈 1 5 6 漢中門商圈 河西商圈 4 新街口商圈 2 地鐵地鐵1號線號線 地鐵地鐵2號線號線 編編 號號 項目名稱。

10、HEXIN COMMERCIAL PLAZA 徐州和信廣場 推介手冊 中國江蘇 徐州 和信廣場項目簡介 技 術 指 標 開發商：徐州和信集團 淮海經濟圈超大型70萬方城 市綜合體 12萬方高檔住宅，10萬購 物中心，30萬平米高端辦公 群落。

11、LOGO 城市商業綜合體業態選址要求匯總城市商業綜合體業態選址要求匯總 以大型購物中心為載體的城市商業綜合體以大型購物中心為載體的城市商業綜合體 功能組合：集購物 餐飲娛樂休閑 運動旅游游樂 酒店和辦公的功能。
黃金比例：最佳功能 比例是零。

12、本課程適用范圍：城市商業與文化綜合體包含酒店和購物中心等本課程適用范圍：城市商業與文化綜合體包含酒店和購物中心等 商業地產酒店和主力店商業地產酒店和主力店 招商談判技巧與流程招商談判技巧與流程 水調歌頭水調歌頭.黃州快哉亭贈張偓佺黃州快哉亭。

13、城市型商業綜合體 發展的可能性 The Development Possibilities of Citybased Commercial Complex 城市型商業綜合體 發展的可能性 The Development Possibilit。

14、2010.11.182010.11.18 城市綜合體開發和運營的實戰要點城市綜合體開發和運營的實戰要點 一一2010商業地產發展形勢前瞻商業地產發展形勢前瞻 1由于房地產政策小幅收縮，沒有大幅收縮，保持了穩健，預計2010年GDP增 速為9。

15、豐豐 和和 坊坊 項項 目目 簡簡 介介 西二環西二環 豐禾路豐禾路 大型現代社區大型現代社區 項目位置衛星圖項目位置衛星圖 地處西安市大興新區，毗鄰交通主干道， 北接經開區，南通土門高新區，東連老城區，西 通咸陽市飛機場。
二環以內為數不多。

16、領先的線上線下房地產信息及咨詢服務供應商 絕對保密 城市綜合體的城市價值和商業模式 2 中國房地產信息集團 兊而瑞中國信息技術有限公司版權所有 案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香。

17、 再創財富傳奇 鄭州賽単地產頊問機構 2011年10月22日 從一篇報廣開始 2011年10月19日，裕鴻丐界港在大河報上用整版癿畫面迚行項目唱鋪癿傳播， 將富士康癿白領釐領搬到了大眾面前，叧為讓人們相信這里有著龐大癿人 流，做生意，賺 對。

18、 我們做過什么我們做過什么 產權酒店公寓產權酒店公寓SHOPPINGMALLSHOPPINGMALL 第七部分：第七部分： 認識嘉瑞偉業認識嘉瑞偉業房地產開發公司的參謀房地產開發公司的參謀 我們的代表案例我們的代表案例產權酒店銷售產權酒店銷。

19、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

20、城市型商業綜合體 發展的可能性 The Development Possibilities of Citybased Commercial Complex 城市型商業綜合體 發展的可能性 The Development Possibilit。

21、城市商業綜合體運營要點城市商業綜合體運營要點 城市綜合體，西方稱城市綜合體，西方稱HOPSCA豪布斯卡豪布斯卡，即酒店，即酒店 HOTEL寫字樓寫字樓 OFFICE 停車場停車場 PARKING大型綜合購物中心大型綜合購物中心 SHOPPI。

22、城市商業綜合體策劃與運營要點城市商業綜合體策劃與運營要點 核心提示： 當前，中國城市化進程迅速提高，人口向區域中心城市集中，現代生活方式和 商業資源向三四線城市滲透擴展，如何合理規劃和建設合理的現代化的城市商業綜合體， 是擺在實業界和政府面。

23、 信和綜合體商業運作模式淺析 一 商業地產探索盈利新模式 二 信和商業物業現狀分析 三 商業運作模式建議 一 商業地產探索盈利新模式 1. 通過移動互聯網聚焦目標客群通過移動互聯網聚焦目標客群 商業地產發展的核心是要尋找到被市場和資本市場認。

24、榮和 山水綠城階段推廣策略 一分析研究 根據中國房地產指數系統百城價格指數對100個城市癿全樣本調查數據，2010年7月，全 國100個城市住宅平均價格為8308元平方米，環比下跌1.32，其中26個城市價格環比上漲， 74個城市價格環比下。

25、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

26、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

27、商業項目設計和執行 廣州太古匯綜合商業項目案例分析 GROWTH THROUGH QUALITY SERVICE AND UNDERSTANDING 領域 城市規劃 Urban Planning 城市設計 Urban Design 建筑設計。

28、 藍色區域為一樓酒店大堂面積：220平米 項目信息介紹 1720層：680平米 招商對象酒 店 總 面 積13000平米 層 高3米 樓層分布720層共14層 單層面積 716層:1000 電 梯 數3部 外形特征商業塔樓，全玻璃幕墻 。

29、1 城市綜合體的城市綜合體的 城市價值和商業模式城市價值和商業模式 2 案例案例 1東京城市副中心 新宿 2德國柏林市波茨坦廣場 索尼中心 3加拿大蒙特利爾瑪麗城廣場 4香港IFC 5香港太古城 6紐約洛克菲勒中心 7加拿大多倫多伊頓中心 。

30、 FOR INTERNAL DISCUSSION. SUBJECT TO CONTRACT. 目 錄 ONTENTS 2 3 4 河南省鄭州市概況 謙祥集團簡介 高新區交通人口商業概況 謙祥萬和城規劃及商業規劃 1 C 5 謙祥萬和城朋務團。

31、城市綜合體商業部分產品配比 一萬達如：廈門泉州濰坊等 2012 年萬達公開銷售項目 68 個 項目名稱 產品類型 建筑面積 萬 面積占比 營銷模式 均價元或 租金元月 廈門湖里萬達 廣場 shoppingMall 17.4 32.9 只租不。

32、商業項目設計和執行 梁黃顧建筑師事務所香港有限公司 深圳市梁黃顧藝恒建筑設計有限公司甲級設計資質 廣州太古匯綜合商業項目案例分析 GROWTH THROUGH QUALITY SERVICE AND UNDERSTANDING 領域 城市規。

33、Hezheng wisdom Valley commercial project positioning Report 和正智匯谷商業項目定位報告 01項目背景 02城市商業發展分析 03市場定位 04運營及物業建議 01 和正智匯谷項目位。

34、關于深國際萬科和頌軒營銷策略方案關于深國際萬科和頌軒營銷策略方案 深國際萬科和頌軒項目組深國際萬科和頌軒項目組 20202020年年1010月月1818日日 機密機密 第2頁共11頁 一目標界定分析 二市場情況分析二市場情況分析 三客戶研判。