1、二三線城市銷售型二三線城市銷售型社區社區 商業商業與商業街區的策劃與營銷與商業街區的策劃與營銷 目錄目錄 ContentsContents 一一二三線城市商業地產發展現狀和主要問題二三線城市商業地產發展現狀和主要問題 二二社區商業發展的趨勢。

2、商業案例研究商業案例研究 2 案例借鑒標準案例借鑒標準 商業案例商業案例 第一類案例第一類案例:復合功能社區如何突破陌生感,復合功能社區如何突破陌生感, 實現成功銷售實現成功銷售 案例案例1 1深圳萬科城;深圳萬科城; 案例案例2 2香港愉。

3、大潤發綜合商業街區 創造一個充滿活力的城市商業中心區 遠見 探討 創造 第一章 遠見 中小城市的商業中心綜合功能特點 工作 購物 休閑 交流 滿足人們工作生活的需要,創造一個舒 適的工作生活環境. 商業中心的一個重要因素就是滿足人們 的物質。

4、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO, LTD. 美格行商業顧問機構 珠海正邦珠海正邦嶺秀城嶺秀城 項目業態規劃項目業態規劃 Page 2 序序 言言 通過前期的策劃,我們很清楚的給項目。

5、 區域商業的發展必然有其發展的規律性,且各個區域的商業發展也必然有其獨特性和差異性,我們認為,全國一般縣城或縣級市的基本商業規律主 要體現在以下五大規律: 1 商業區域特點:城市商業區域相對集中,輻射力相對較強 2 商業載體:廣場城市核心主。

6、二三線城市銷售型二三線城市銷售型社區社區 商業商業與商業街區的策劃與營銷與商業街區的策劃與營銷 目錄目錄 ContentsContents 一一二三線城市商業地產發展現狀和主要問題二三線城市商業地產發展現狀和主要問題 二二社區商業發展的趨勢。

7、 體驗風情商業街區 萬安平安小區一層商業營銷提案 第一部分項目概述 一德陽宏觀經濟概述: 2003 年, 德陽市城鎮化水平為 35, 城市人口約 28 萬, 政府規劃到 2010 年城市人口達到 50 萬,城市化率達到 60以上. 德陽的城。

8、1 梅川路休閑街梅川路休閑街 概況: 梅川路休閑街位于普陀區長征地區,步行街總長 600米,近5萬平方米的商業面積,是首條由民營企 業和政府部門宏泉集團普陀區政府和長征鎮三 方聯手投資建設的商業步行街. 背景: 區內新建成十幾個低容積率高綠。

9、 步行街步行街 運作手冊運作手冊 目錄目錄 一序一序 言言 二組織架構二組織架構 三各崗位職責三各崗位職責 1 項目經理崗位職責 2 步行街管理處客服主管崗位職責 3 步行街管理處客服助理崗位職責 4 步行街管理處安管主管崗位職責 5 步行。

10、 成都錦里 民俗風情商業街區民俗風情商業街區 策劃方案 一項目名稱: 錦里民俗風情商業街區 二地塊核心競爭力: 此地塊開發游此地塊開發游 購購 吃吃 住住 玩一條龍的綜合項目玩一條龍的綜合項目, ,與旅游產業鏈緊與旅游產業鏈緊 密相連密相連。

11、河南長垣縣福祥豆撈所在商業河南長垣縣福祥豆撈所在商業 街區的招商定位方案街區的招商定位方案 深圳營銷協會地產策劃中心 深圳固誠地產策劃機構 第一部分第一部分 市場背景簡析市場背景簡析 本項目市場背景本項目市場背景 商圈發展商圈發展 當城市由。

12、 大型城市商業綜合體的開發與運營規律研究大型城市商業綜合體的開發與運營規律研究中日案例比較分析中日案例比較分析 大型城市商業綜合體研究的意義大型城市商業綜合體研究的意義 一 大型城市綜合體是經濟發展的要求 二 高水平做好城市綜合體經營分析和。

13、水城新津津港灣 新津.津港灣 新津首席濱江風情街區 水上世界 津港灣產品線五大系列 LOFT公寓酒店公寓水上娛樂世界濱河風情商業街區 風情商業街區特色主題七大街區 新津縣已 形成以花舞 人間老君 山津港灣 水上娛樂世 界為主線的 旅游度假線。

14、蘇州佳和商業地產管理有限公司 2011年3月21日 佳和佳和 白領廣場業態規劃報告白領廣場業態規劃報告 目錄:目錄: 一項目周邊路況業態分布物一項目周邊路況業態分布物 業概況業概況 二項目解讀及整體定位二項目解讀及整體定位 三項目業態規劃概。

15、中國 深圳 上海 2007年12月 景瑞集團景瑞集團 舟山魯家峙項目舟山魯家峙項目 魯家峙國際商業街區魯家峙國際商業街區 市場定位與規劃建議市場定位與規劃建議 報告脈絡報告脈絡 規劃建議規劃建議 項目分析項目分析 項目定位項目定位 市場研究。

16、雙11由2009年的5000萬,到2014年的570億 電商發展迅猛,它會代替實體商業嗎 現代化歐美化與地方化主題化,哪種是實體商業的發展方向 在經歷了同質化放量增長階段之后,商業地產競爭的慘烈使 主題化成為開發商關注的焦點,體育地產旅游地。

17、社區商業定位與規劃社區商業定位與規劃 住宅區商業地產和商業街區前期規劃與高效招商住宅區商業地產和商業街區前期規劃與高效招商 全程解碼全程解碼4 目目 錄錄 第三部分第三部分 社區商業建筑規劃設計與要求社區商業建筑規劃設計與要求 第一部分第一。

18、商業規劃的規律與趨勢 西單大悅城西單大悅城國際青年生活國際青年生活MALLMALL 基本情況:基本情況: 物業類別:商鋪 物業地址:西城區西單北大街131號 總建筑面積:超過20萬平方米 商業建筑面積:超10萬平方米 均 價:20元平米天 。

19、商業街區操作實務商業街區操作實務 周文勝 20110625 關注問題關注問題 商業項目定位核心:顧客需求顧客需求 商家意向商家意向 街區商業基本模式:生活補充生活補充 日常采購日常采購 街區商業規劃設計:大開放大開放 小封閉小封閉 功能配置。

20、商業街區產品設計研究報告 產品研發中心 2011.09 商業街區的概念與起源 硬件硬件 軟件 后天: 先天:城市區位人口競爭位置交通規模 規劃規劃 商業氛圍商業氛圍 建筑建筑 定位 招商策略 銷售模式 營銷推廣 商業營運 政府資源 影響商業。

21、開放式商業街區公共部份的設施及功能配置建議 1街區景觀部份: 1.1 道路硬質鋪裝,露天的區域必須是防滑地磚,材質以花崗巖石材或仿 石材磚為宜,如要體現特定風格則可采用有色透水磚;地磚表面切忌做過大的 凹凸花紋為女士老人小孩子行走帶來風險。

22、商業街區的市場調查與定位商業街區的市場調查與定位 操盤實戰培訓操盤實戰培訓4 4 住宅區商業地產和商業街區的規劃與招商實戰訓練營住宅區商業地產和商業街區的規劃與招商實戰訓練營 目錄目錄 第一部分第一部分 商業街區的概述商業街區的概述 第三部。

23、商業街區的物業管理商業街區的物業管理 現在,商鋪的發展正面臨賣鋪與管鋪的矛盾.一方面,作為商業街區的 開發商,商業街區開發建設指揮部的工作本來應是負責征地動拆遷并建設符合 市場需求的物業,但由于商業街區項目一般比較規模龐大,而且一般都是政府。

24、 區域 武昌 環線 一環內 占地面積 57.77萬 總建筑面積 253.1萬 漢街 28萬 萬達廣場 15萬 寫字樓 45萬 電影文化公園 8萬 住宅面積 155萬 漢秀劇場 2.5萬 酒店 18萬 容積率 開發商 武漢萬達東湖置業有限公司。

25、策 劃 方 案 商業街區感恩父親節 父 節 Happy fathers Day 你你 是是 我我 的的 超超 級級 英英 雄雄 親 孩童時,坐在父親的肩膀上 我仿佛可以看見整個世界 年少時,叛逆與沉默的對峙 直到有一天 我看到巍峨的山峰也有。

26、二三線城市銷售型二三線城市銷售型社區社區 商業商業與商業街區的策劃與營銷與商業街區的策劃與營銷 目錄目錄 ContentsContents 一一二三線城市商業地產發展現狀和主要問題二三線城市商業地產發展現狀和主要問題 二二社區商業發展的趨勢。

27、此報告僅供客戶內部使用,版權歸新聚仁機構中國所有,未經新聚仁機構書面許可,其它任何機構和個人丌得擅自傳閱引用或復制. 楚河漢街萬達中央商業街 聚仁商業案例庫 此報告僅供客戶內部使用,版權歸新聚仁機構中國所有,未經新聚仁機構書面許可,其它任何。

28、深圳新摩爾商業管理公司成功開拓上海商業地產市場深圳新摩爾商業管理公司成功開拓上海商業地產市場 2006 年 10 月,在上海贏鋪網的推薦下,深圳新摩爾商業管理公司與香 港卓毅集團組成聯合體參與上海松江軌道交通物業大型項目競爭, 借助楊寶 民。

29、 創意生活型態創意生活型態 Creative Lifestyle 創意商業街區 Creative business street 創意商業街區 Creative business street 創意生態居創意loft Creative ne。

30、1 國外著名商業街區案例簡介 2 國際著名商業街經驗簡介 紐約第五大道紐約第五大道 1 巴黎香榭麗舍大街巴黎香榭麗舍大街 2 倫敦牛津街倫敦牛津街 3 東京銀座東京銀座 4 3 紐約第五大道 奢華齊全的商品特色奢華齊全的商品特色 科學合理的。

31、華北城奧格商業街區華北城奧格商業街區定定位位及及商商業業街街規規劃劃報報告告xx 公司公司招商部招商部奧格商業街定位及規劃報告奧格商業街定位及規劃報告目錄目錄第一章第一章項目分析項目分析第一節第一節 項目概況項目概況一項目位置二相關技術指標。

32、商業物業全程管理方案商業街區商場的物業管理大體上分為早期介入接管驗收管理租戶入住管理保安管理消防管理清潔綠化管理房屋及共用設備設施管理財務管理質量管理人力資源管理檔案管理等方面,在實際操作中,應根據各階段的特點,有重點有步驟地逐項落實.一早。

33、1如何進行商業街區設計2商業街區發展歷史公元前184年,羅馬執政官伽圖就曾在巴西利卡內建造了歷史上最早的商業步行街.中世紀與文藝復興時期,由于貿易的擴展,城市街道成為市民生活的中心.如何進行商業街區設計3商業街區發展歷史中國傳統的商業步行街。

34、策劃方案 商業街區感恩父親節父 節Happy fathers Day親孩童時,坐在父親的肩膀上我仿佛可以看見整個世界年少時,叛逆與沉默的對峙直到有一天我看到巍峨的山峰也有四季變換看到了父親掩藏在眼角皺紋處的關心我才意識到這個不善表達的男人有。

35、現在,商鋪的發展正面臨賣鋪與管鋪的矛盾.一方面,作為商業街區的開發商,商業街區開發建設指揮部的工作本來應是負責征地 動拆遷并建設符合市場需求的物業, 但由于商業街區項目一般比較規模龐大, 而且一般都是政府的形象工程, 日后的物業與經營管理就。

36、現在,商鋪的發展正面臨賣鋪與管鋪的矛盾.一方面,作為商業街區的開發商, 商業街區開發建設指揮部的工作本來應是負責征地動拆遷并建設符合市場需求的物業,但由于商業街區項目一般比較規模龐大,而且一般都是政府的形象工程, 日后的物業與經營管理就顯得。

37、二三線城市銷售型社區 二三線城市銷售型社區 商業與商業街區的策劃與營銷商業與商業街區的策劃與營銷 目錄目錄 ContentsContents 一一二三線城市商業地產發展現狀和主要問題二三線城市商業地產發展現狀和主要問題 二二社區商業發展的趨。

38、Creative city Creative blocks創意城市 創意街區01 創意城市02 創意經濟03 創意產業04 創意街區05 文創產業現狀問題06 如何構建創意城市07 如何彰顯創造力08 創意城市實例探究09 創意街區實例設計。