1、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

2、百年德化商業管理有限公司百年德化商業管理有限公司百年德化商業管理有限公司百年德化商業管理有限公司規劃部規劃部規劃部規劃部 北京市商業項目考察報告北京市商業項目考察報告北京市商業項目考察報告北京市商業項目考察報告 規劃部規劃部規劃部規劃部20。

3、 赴北京商業考察報告赴北京商業考察報告 事業六部事業六部 調研成員：朱云鵬王健李戰云張宏銀調研成員：朱云鵬王健李戰云張宏銀 赴北京商業考察報告赴北京商業考察報告 一動物園商圈一動物園商圈 1 1世紀天樂國際服裝批發市場世紀天樂國際服裝批發市。

4、華潤五彩城華潤五彩城 選擇理由：社區型購物中心的代表。
目錄 1. 開發商背景介紹 2. 項目定位和現狀分析 3. 主力店業態規劃 4. 項目的優劣勢分析 華潤集團有限公司下簡稱華潤是一家在香港注冊和運營 的企業，迄今已有70余年的歷史。
華。

5、南京1912街區 南京1912呈L型環繞總統府，占地3萬多平方米，總建筑面積達4萬平方米，由20幾 棟民國府衙式建筑及太平博愛共和新世紀四大廣場組成。
東西方時尚在這里交融匯聚，古典與現代文化在這里前后傳承 。

6、 商業項目考察總結 南京篇 鳳凰商業小組鳳凰商業小組 200811120081110 0 鳳凰商業鳳凰商業 2 目錄目錄 第一章第一章 南京市宏觀分析南京市宏觀分析 . 3 3 一南京市概況一南京市概況： . 3 3 一城市功能和地位一城市。

7、上海 Shanghai 4月1213日 上海 考察路線 4月1213日 上海 4月12日 AM 1.梅隆鎮 2.中信泰富 上海 4月12日 PM 1. 恒隆 2.新天地 上海 4月13日 AM 1. 自由安排 上海飛北京 4月13日 PM 。

8、鄭州市商業項目案例考察 報告人: 2012年2月23日 開發策劃部案例共享開發策劃部案例共享 2 目 錄 丹尼斯 新瑪特 萬達廣場 康城奧萊 沃爾瑪 小結 城市簡介 經濟發展 城市規劃 商圈分布 新鄭經濟 人口狀況 龍湖鎮簡介 教育城規劃 。

9、1 深圳經典商業項目 案例考察報告 2011年年7月月 2 華潤萬象城華潤萬象城 3 項目概況 華潤萬象城位于深圳市羅湖區寶安 南路18811881，總建筑面積達18.818.8萬， 商業面積111970111970，是華潤投資4040億 。

10、Food Culture Living Fashion Office CentaCentaPro 上海商業項目考察報告 2010.3 CentaCentaPro 目錄 study 1 1上海商業商圀整體概況 6小阼家嘴商圀之正大廣場 7浦西。

11、 項目概況 市調人員：市調人員： SOHO公寓 約8萬 星級酒店 約1萬 金街 約4萬 購物中心 約18萬 42 47 47 業態配比業態配比 餐飲 零售 配套 按品牌數量 1F 1F 潮流精品潮流精品 2F 2F 樂活體驗樂活體驗 3F 。

12、上海南京商業項目考察總結匯報 華廈集團商業地產部 萬商聯行駐寶雞項目服務部 In Baoji Dept. 北京萬商聯行投資顧問有限公司 Wesaga Union 考察項目行程： 北京萬商聯行投資顧問有限公司一行赴上海南京等地考察商業項目，歷。

13、 廣深典型商業項目考察報告 2011年12月22日 學習 交流 提高 發展 目 錄 第一章 廣州太古廣場 第二章 廣州維多利廣場 第三章 深圳京基100 第四章 深圳萬象城 第五章 深圳海岸城 第六章 深圳中信廣場 第七章 深圳COCOPA。

14、徐州項目商業考察報告徐州項目商業考察報告 2009年8月30日 目錄目錄 一考察背景說明一考察背景說明 二考察主要商業項目分析二考察主要商業項目分析 一一上海大寧國際廣場上海大寧國際廣場 二二浦東浦東96廣場廣場 三三大拇指廣場大拇指廣場 。

15、新加坡考察報告 目 錄 一新加坡概況 二圣淘沙 三VIVO CITY 四ION 五來福士 六金沙 七克拉碼頭 八品牌介紹 新加坡概況 1 新加坡概況 圣淘沙 VIVO CITY 金沙 克拉碼頭 ION 來福士 馬來半島南端的島國，也是 一個。

16、20132013年年1 1月月 武漢典型商業項目考察報告武漢典型商業項目考察報告 武漢典型商業項目考察報告武漢典型商業項目考察報告 商業市場概況商業市場概況 典型商業項目 武昌傳統商圈與新興商圈的互動 中南商圈是武昌傳統商圈，吸納著武昌中心。

17、香港香港 深圳深圳 粵港商業考察報告粵港商業考察報告 2013.32013.3 香港香港 深圳深圳 香港篇 廣深篇 啟示及亮點 購物中心展示 又一城 金鐘太古 圓方 朗豪坊 時代廣場 項目概況項目概況 交通組織交通組織 業種分布業種分布 特。

18、上海蘇州項目考察報告 2011年9月 目目錄錄 一一考察項目概況考察項目概況 三三借鑒與思考借鑒與思考 二二考察項目亮點考察項目亮點 2 一考察項目概況 3 一上海正大廣場 4 一上海正大廣場一上海正大廣場 位臵：浦東新區陸家嘴西路168號。

19、 華潤萬象城華潤萬象城華潤萬象城華潤萬象城 京基京基京基京基 百納空間百納空間百納空間百納空間 海雅繽紛城海雅繽紛城海雅繽紛城海雅繽紛城 卓越卓越卓越卓越 INTOWNINTOWNINTOWNINTOWN 華潤華潤華潤華潤1234space。

20、 香港項目考察報告香港項目考察報告 香港項目考察情況總結香港項目考察情況總結 考察時間考察時間:2012年8月25日 考察樓盤考察樓盤:銀湖天峰翹翠峰亮賢居星匯居 情況總結：情況總結： 1香港項目占地面積基本上較小特別是核心區域，但消費者對。

21、曼谷商業考察報告 商業綜合體 餐飲美食中心 代雅慧 考察項目 泰國最初帶給我的感受是靠旅游支撐的小國經濟，為何業 內人士對其商業評價如此之高，帶著這樣的疑問，感謝公 司給我機會，有幸與置業公司團隊一起參與為期一天半的 曼谷商業考察。
本次重。

22、1 日本地下商業考察報告日本地下商業考察報告 20112011年年5 5月月 2 考察項目 東京 橫濱未來港21世紀車站 六本木東京中城 八重洲地下街 名古屋 21世紀休閑廣場 大阪 長掘地下街 鉆石地下街 福岡 天神地下街 3 橫濱橫濱M。

23、市場考察調研報告 江霞廣場招商部江霞廣場招商部 廣州廣州 番禺番禺 佛山佛山 東莞東莞 目 錄 市場調研考察的目的 市場調研考察的項目 市場調研考察的重點 類比性項目的分析 考察總結及我司項目的建議 市場調研考察的目的 市場調研考察的方法及。

24、2017 小型商業考察報告小型商業考察報告 上海置薈谷投資管理有限公司上海置薈谷投資管理有限公司 一：九亭麥尚城 二：靜安盈方88 三：古北時尚 四：古北田尚坊 五：古北1699 THE PREFACE PART 九亭麥尚城九亭麥尚城 Pa。

25、深圳典型商業項目 考察報告 2017.12 考察計劃說明 PPT模板： PPT素材： PPT背景： PPT圖表： PPT下載： PPT教程： 資料下載： 范文下載： 試卷下載： 教案下載： PPT論壇： PPT課件： 語文課件： 數學課件：。

26、 重慶商業項目考察報告 重點項目介紹 借鑒與思考 1 2 本次赴重慶共考察了北城天街西城天街星光68廣場晶酈館等10個商 業項目，主要分布在重慶主城區的觀音橋商圈解放碑商圈和楊家坪商圈。
晶酈館 春森彼岸 金源不夜城 星光68 北城天街 大。

27、1 01 區域 價值 長沙事業部長沙事業部 商業項目簡介商業項目簡介 綠地中央廣場 綠地中心 綠地新都會常德 1.1.中央廣場中央廣場 篇篇 項目概況項目概況 項目定位：項目定位：副市級精致消閑體驗中心，服務客層為中高端副市級精致消閑體驗中。

28、上海商業考察總結 2010.4 來福士廣場 萬達廣場 百聯又一城 大寧國際商業廣場 龍之夢販物中心 港匯廣場 正大廣場 梅隴鎮廣場 上海來福士廣場 來福士品牌是新加坡凱德置地集團旗下的城市綜合發展系列項目； 來福士這一名字取自當代新加坡的創。

29、廣深典型商業項目考察報告 學習 交流 提高 發展 目 錄 第一章 廣州太古廣場 第二章 廣州維多利廣場 第三章 深圳京基100 第四章 深圳萬象城 第五章 深圳海岸城 第六章 深圳中信廣場 第七章 深圳COCOPARK 第八章 深圳金光華 。

30、新加坡和香港商業考察報告新加坡和香港商業考察報告 20112011年年0202月月2020日日 2 考察行程考察行程 新加坡 CLARKE QUAY ION ORCHARD NGEE ANN CITY ORCHARD CENTER PLAZ。

31、深圳經典商業項目 案例考察報告 益田假日廣場 經典商業項目案例之一 項目概況 益田假日廣場位于深圳著名旅 游生態景區華僑城，周邊30萬居 民，歡樂谷世界之窗兩大主題 公園每年接納500萬國內外游客。
項目占地3.5萬，總建筑面積 13.58。

32、1 城市商業街案例分析商業街案例分析 20118 2 1上海新天地 2成都寬窄巷子 3成都仁恒置地廣場 3 4 上海新天地整體項目介縐 項目背景 土地面積： 約52公頃 總建筑面積：約110萬平方米 物業構成： 新天地商業14.1萬平方米 。

33、國內商業項目考察報告 投資發展部 目錄 田子坊上海創意產業癿發源地 K11 Art Mall 上海藝術販物中心 思南公館上海花園洋房改造片匙 佛山嶺南天地佛山 融吅傳統文化不現代元素癿大壟綜吅項目 太古匯廣州 大壟城市綜吅體項目 商業個案客。

34、營銷部商業組杭州蘇州上海考察報告 2009年11月 考察安排 時間：2009年11月11日至14日 考察人員：汪宏舒東黃茂笑施虹常勝李曉 考察項目僅營銷部考察項目,不包括設計部考察項目： 時間 地區 考察項目 11月11日 杭州 綠城翡翠城。

35、北京商業項目報告 一. 新光天地 .P2P7 二. 西單大悅城.P8P12 三. 歐美匯.P13P19 四. 藍色港灣.P20P34 五. 三里屯Village.P35P42 項目目錄 六 . 學習與思考.P43P45 項目概況： 位置：位。

36、上海商業考察分枂報告 2013年12月 目錄 1.尚嘉中心 2.環貿iapm 3.K11 4.10 Corso Como 5. 月星環球港 6.正大樂城 7.喜馬拉雅中心 PART 1 項目概況 尚嘉中心 項目簡介 尚嘉中心 1簡介 尚嘉中。

37、1 By TLYJ 重慶重慶成都商業項目成都商業項目 考察報告考察報告 2 考察目的考察目的： 學習借鑒一些新型的商業項目在定位規劃商業業態動線品牌招商等方面的一些理念， 提升部門的專業度；尤其對尚未進入鄭州市場的新生業種及品牌進行資源儲備。

38、惠陽商業項目考察報告 2019. 1.4 目目錄錄 CONTENT 1 2 龍光城 天安星河城 3 4 5 6 華都購物廣場 繽購地下商業廣場 誠杰壹中心 燦邦新天地 淡水鎮地處廣東沿海，隸屬惠州市管轄，歷史悠久，又是著名的僑鄉。
她位于珠江。