1、街道上的集中型商品攤點、棚架下的集中型商品交易點、沿街商鋪、商業街區/街區式商業、城市綜合體幾種形式的發展，步行街區成為現代城市不可或缺的一部分。
如何規劃并準確定位一個街區型的社區商業？如何通過建筑設計與城市功能融合，并為后期的成功運營打下基礎？如何在后疫情時代做好開放式街區商業的經營？我們將通過市調定位、建筑設計、招商運營等模塊內容與大家分享。
一般來說，街區型商業有三種定位模式模式一：主力店+商業街建筑特征：集中式商場商業街模式業態組合：超市商業街 或 社區型購物中心商業街 或 超市百貨商業街模式二：次主力店+商業街模式建筑特征：小型集中式商業+商業街業態組合：便利型商業+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書、電器等）模式三：純商業街模式建筑特征：單層或者雙層的商業街業態組合：多種類型的社區商業獨立經營，餐飲類、休閑類、服務類、服裝飾品類、服務類、食品雜貨類等，沒有引入大型主力店。
建筑結構形態也有幾種不同主街+次街：方便人流引導分散街道+廣場：中心廣場快速聚合人氣，提升中心街鋪價值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價值動線方面也有幾點需要注意平面動線通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個小獨棟建筑串聯起來再結合多樣的導視標志將消費者引流至不同的單體建筑中進行消費。
垂直動線方面，基本上每棟單體建筑都有設置垂梯與扶梯。
一般情況下經營樓層3的單體樓棟配置1-。

2、北京銀河北京銀河 SOHO 項目考察報告項目考察報告 一項目基本情況一項目基本情況 1 1項目名稱：項目名稱：銀河 SOHO 2 2區位：區位：銀河 SOHO 為朝陽門 SOHO 三期，位于朝陽門立交橋西南側，緊鄰 朝陽門 SOHO 一期二。

3、 黃山市商業市場考察總結黃山市商業市場考察總結 提綱：提綱： 一黃山市宏觀分析一黃山市宏觀分析 一黃山市概況 1城市功能和定位 2經濟運營環境 二黃山市商業概況 1黃山市商業宏觀分析 2黃山市商業形態分析 3黃山市商業分布存在的主要問題 4。

4、 徐州太行樓項目市場調研報告徐州太行樓項目市場調研報告 眾策機構 2009 年 8 月 前 言 首先感謝徐州鼎博公司能給我們這樣一個機會參與到本項目的合作。
本次報告完成的是合同約定的第一階段的工作：市場研究部分。
在歷時 40 天的工作中，。

5、奧宸地產集團商業經營中心 2013年6月 目錄Contents 一 。
成 都 商 業 概 況 二 。
成 都 商 圈 概 述 三 。
成 都 重 點 項 目 四 。
成 都 市 場 小 結 一 。
成 都 商 業 概 況 二 。
成 都 。

6、華潤五彩城華潤五彩城 選擇理由：社區型購物中心的代表。
目錄 1. 開發商背景介紹 2. 項目定位和現狀分析 3. 主力店業態規劃 4. 項目的優劣勢分析 華潤集團有限公司下簡稱華潤是一家在香港注冊和運營 的企業，迄今已有70余年的歷史。
華。

7、長興商業市場調研考察報告長興商業市場調研考察報告 壹市場篇壹市場篇 貳產品篇貳產品篇 叁項目認知叁項目認知 目目 錄錄 市市 場場 篇篇 蓬勃長興蓬勃長興 機遇新城機遇新城 城市功能升級城市功能升級長興長興 秉承大城市發展目標在浙江省環杭州。

8、 目錄目錄 1. 1. 成都概況成都概況 2. 2. 項目概況項目概況 3. 3. 綜合結論綜合結論 人口：截至2010年末， 成都市常住人口1405萬人，其 中，城鎮人口920萬人，鄉村 人口485萬人 經濟：截至2010年末， 地區生產。

9、沈陽恒隆沈陽恒隆考察報告考察報告 恒隆店總經理首先詳細介紹了沈陽皇城恒隆廣場大樓概況。
該建筑面積為 18 萬平方米，總造價近 32 億元人民幣。
營業樓層是地下一層至四層，凈可出 租面積約 6 萬平方米，該購物中心沒有大型主力店，有大型停車場。

10、 上海港匯恒隆廣場 臺州紅星美凱龍 南京水游城 合肥萬達廣場 成都龍湖時代天街 成都華潤萬象城 北京西單大悅城 萬達 廣場 商業類別：城市綜合體 商 圈：合肥市中心商業區 開 發 商：合肥萬達廣場投資有限公司 地理位置：合肥市蕪湖路與馬鞍山。

11、商 業 考 察 市 調 報 告 Business Marketing Research Report 2 2 6060 of of 太古匯 目 錄 嶺南天地 嶺南站 3 3 6464 of of 太古匯 4 4 6464 of of 市級商。

12、CBRE Page 1 上海上海考察計劃考察計劃 考察時間：考察時間：2013年年6月月24日日6月月28日日 CBRE Page 2 上海城市商圈分布上海城市商圈分布 5 6 7 8 9 11 田子坊田子坊 百聯西郊廣場百聯西郊廣場 日月。

13、上海商業項目賞析 迪賽商業地產部 2012.4 目 錄 上海五角場萬達廣場 上海恒隆廣場 大寧國際商業廣場 來福士廣場 久光百貨上海店 上海正大廣場 上海夢之龍購物中心 上海港匯廣場 物業條件 商業面積: 260,000 總建筑面積 :34。

14、 濟南魏家莊萬達廣場 全濟南向上看 長長100100米，寬米，寬1818米，凈空高度米，凈空高度1515米，總面積米，總面積18001800平米超大平米超大LEDLED天幕，天幕， 開創泉城之最，引領全濟南向上看開創泉城之最，引領全濟南向上。

15、徐州項目商業考察報告徐州項目商業考察報告 2009年8月30日 目錄目錄 一考察背景說明一考察背景說明 二考察主要商業項目分析二考察主要商業項目分析 一一上海大寧國際廣場上海大寧國際廣場 二二浦東浦東96廣場廣場 三三大拇指廣場大拇指廣場 。

16、2017泰國商業考察報告 目錄 01背景介紹 02考察分享 03經驗學習 CONTENT 背景介紹 01 4 第一部分 背景介紹 為什么選擇泰國 除了神一般的廣告，泰國的商業讓你不可小覷 泰國商業發展成熟，旅游經濟發達 商圈發展成熟，知名購。

17、即墨青島義烏城項目 同類市場實地考察調研報告 青島義烏城項目同類市場實地考察調研報告2 目 錄 前 言04 第一部分：實地考察內容摘要與我們的觀點結論提煉05 一市場雛形產銷聯動產地銷市場，是推動批發市場起步與發展的根源性因素07 二市場能。

18、 香港項目考察報告香港項目考察報告 香港項目考察情況總結香港項目考察情況總結 考察時間考察時間:2012年8月25日 考察樓盤考察樓盤:銀湖天峰翹翠峰亮賢居星匯居 情況總結：情況總結： 1香港項目占地面積基本上較小特別是核心區域，但消費者對。

19、2013年12月北京商業市場考察報告 北京商業 市場概冴 重點商業 調研項目 北京商業 市場概冴 北京商業的發展已經進入黃金期，規模大，商業飽 和度日益增強，業態層次鮮明，檔次丌斷提高。
在2012年中國傳統商業在受到淘寶天貓等電商沖擊情況。

20、JERDEJERDE 商業考察學習報告商業考察學習報告 上海正大廣場 西郊百聯購物中心 韓國首爾Mecenatpolis 博多運河城 SOLANA藍色港灣 上海正大廣場 建筑設計：The Jerde Partner ship 室內設計：Se。

21、2012年3月 河北廊坊萬達廣場考察報告 招商運營部 內部資料內部資料 2 報告框架 一考察項目介紹 項目背景介紹 項目整體介紹 二項目調研結果分析 廊坊萬達希爾頓逸林酒店 商業步行街廊坊金街 底商和外鋪 購物中心 三項目評價 整體項目評價。

22、上海商業項目考察報告上海商業項目考察報告上海商業項目考察報告上海商業項目考察報告 考察時間考察時間考察時間考察時間：2013年6月56日 考察項目考察項目考察項目考察項目： IFC K11 思南公館 金橋國際商業廣場 紅坊創意園 老碼頭 C。

23、上海商業考察總結 2010.4 來福士廣場 萬達廣場 百聯又一城 大寧國際商業廣場 龍之夢販物中心 港匯廣場 正大廣場 梅隴鎮廣場 上海來福士廣場 來福士品牌是新加坡凱德置地集團旗下的城市綜合發展系列項目； 來福士這一名字取自當代新加坡的創。

24、百年德化商業管理有限公司百年德化商業管理有限公司百年德化商業管理有限公司百年德化商業管理有限公司規劃部規劃部規劃部規劃部1 上海市商業項目考察報告上海市商業項目考察報告上海市商業項目考察報告上海市商業項目考察報告 規劃部規劃部規劃部規劃部2。

25、 香港深圳商業市場考察總結及運用 目錄 一考察總結 二考察成果借鑒與運用 三思考與反省 本次香港深圳之行， 重點考察了商業項目12個： 朗豪坊IFC 海港城K11； 萬象城KK MALL金光華海岸城COCO PARK歡樂海岸海上丐界繽紛城 。

26、透析龍湖商業地產項目透析龍湖商業地產項目 解讀商業地產新銳理念解讀商業地產新銳理念 特為特為 百年建筑重慶考察團制作百年建筑重慶考察團制作 PART 1 1. 重慶的宏觀環境 重慶的宏觀環境 商業,比較北京,上海,廣深等大城市 2. 重慶的。

27、國內商業項目考察報告 投資發展部 目錄 田子坊上海創意產業癿發源地 K11 Art Mall 上海藝術販物中心 思南公館上海花園洋房改造片匙 佛山嶺南天地佛山 融吅傳統文化不現代元素癿大壟綜吅項目 太古匯廣州 大壟城市綜吅體項目 商業個案客。

28、購物中心項目考察報告 I I 回田回國 2012.02.25 INTIME銀泰 I傳遞品的哇哇藝l .: 。

29、杭州市場考察報告杭州市場考察報告 20122012年年7 7月月 杭州 簡簡介：介：杭州市是浙江省省會，杭州市中國江南最富庶的長江三角洲杭州上海蘇州南 翼中心城市和浙江省經濟中心，長三角第二大城市，東南第一州。
浙江省政治經濟文 化科教中心，。

30、21世紀標桿商業地產項目考察：日本站 2010年5月21日5月28日 我們的足跡 D1：抵達日本東京，入住東京新高輪格兮王子大飯店 D2：考察LALAPORT臺場海濱公園拜訪三麗鷗夜賞新宿歌舞伎 町 D3：考察MID TOWN伊藤洋華堂 A。

31、武漢商業項目考察報告 目 錄 一武漢商業總體概況 二典型項目分享： 萬達漢街專題 武漢天地專題 積玉橋萬達菱角湖萬達 三借鑒與參考總結對壹海城等 武漢概況1.11.1 n九省通衢的武漢市是中國中部地區特大中心城市，是中部 崛起的核心力量 南。

32、北京商業項目報告 一. 新光天地 .P2P7 二. 西單大悅城.P8P12 三. 歐美匯.P13P19 四. 藍色港灣.P20P34 五. 三里屯Village.P35P42 項目目錄 六 . 學習與思考.P43P45 項目概況： 位置：位。

33、1 By TLYJ 重慶重慶成都商業項目成都商業項目 考察報告考察報告 2 考察目的考察目的： 學習借鑒一些新型的商業項目在定位規劃商業業態動線品牌招商等方面的一些理念， 提升部門的專業度；尤其對尚未進入鄭州市場的新生業種及品牌進行資源儲備。

34、 目錄Contents 一 。
成 都 商 業 概 況 二 。
成 都 商 圈 概 述 三 。
成 都 重 點 項 目 四 。
成 都 市 場 小 結 一 。
成 都 商 業 概 況 二 。
成 都 商 圈 概 述 三 。
成 都 重 點 。

35、廣州商業地產考察報告說 明 此次廣州考察是利用參加會議之余參觀了一些廣州典型商業地產項目,并非專程的市調研究.故該匯報主要是對所參觀的幾個項目進行簡單介紹.介紹內容參觀項目:購物中心類:天河城正佳廣場東方廣場中華廣場專業市場類:白馬服裝市場。