1、街道上的集中型商品攤點(diǎn)、棚架下的集中型商品交易點(diǎn)、沿街商鋪、商業(yè)街區(qū)/街區(qū)式商業(yè)、城市綜合體幾種形式的發(fā)展，步行街區(qū)成為現(xiàn)代城市不可或缺的一部分。
如何規(guī)劃并準(zhǔn)確定位一個(gè)街區(qū)型的社區(qū)商業(yè)？如何通過(guò)建筑設(shè)計(jì)與城市功能融合，并為后期的成功運(yùn)營(yíng)打下基礎(chǔ)？如何在后疫情時(shí)代做好開(kāi)放式街區(qū)商業(yè)的經(jīng)營(yíng)？我們將通過(guò)市調(diào)定位、建筑設(shè)計(jì)、招商運(yùn)營(yíng)等模塊內(nèi)容與大家分享。
一般來(lái)說(shuō)，街區(qū)型商業(yè)有三種定位模式模式一：主力店+商業(yè)街建筑特征：集中式商場(chǎng)商業(yè)街模式業(yè)態(tài)組合：超市商業(yè)街 或 社區(qū)型購(gòu)物中心商業(yè)街 或 超市百貨商業(yè)街模式二：次主力店+商業(yè)街模式建筑特征：小型集中式商業(yè)+商業(yè)街業(yè)態(tài)組合：便利型商業(yè)+次主力店集合（餐飲、健身、美容、圖書(shū)、電器等）模式三：純商業(yè)街模式建筑特征：?jiǎn)螌踊蛘唠p層的商業(yè)街業(yè)態(tài)組合：多種類(lèi)型的社區(qū)商業(yè)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，餐飲類(lèi)、休閑類(lèi)、服務(wù)類(lèi)、服裝飾品類(lèi)、服務(wù)類(lèi)、食品雜貨類(lèi)等，沒(méi)有引入大型主力店。
建筑結(jié)構(gòu)形態(tài)也有幾種不同主街+次街：方便人流引導(dǎo)分散街道+廣場(chǎng)：中心廣場(chǎng)快速聚合人氣，提升中心街鋪價(jià)值首層+天街：豐富街道空間感受，提升二層商鋪價(jià)值動(dòng)線(xiàn)方面也有幾點(diǎn)需要注意平面動(dòng)線(xiàn)通常采用“井字型”或“非字型”，這樣可以將多個(gè)小獨(dú)棟建筑串聯(lián)起來(lái)再結(jié)合多樣的導(dǎo)視標(biāo)志將消費(fèi)者引流至不同的單體建筑中進(jìn)行消費(fèi)。
垂直動(dòng)線(xiàn)方面，基本上每棟單體建筑都有設(shè)置垂梯與扶梯。
一般情況下經(jīng)營(yíng)樓層3的單體樓棟配置1-。

2、營(yíng)銷(xiāo)策動(dòng)力 策 略 思 維 做 拓 展 房 杰 2017.7 策 劃 拓展指導(dǎo)者 銷(xiāo) 售 拓展執(zhí)行者 要素收集 過(guò)程反饋 形象包裝 計(jì)劃制定 團(tuán)隊(duì)力塑造團(tuán)隊(duì)力塑造 策劃包裝銷(xiāo)售策劃包裝銷(xiāo)售項(xiàng)目啟動(dòng)即合作項(xiàng)目啟動(dòng)即合作 銷(xiāo)售團(tuán)隊(duì)對(duì)外的展示形象。

3、O p in io n s a n d su g g e stio n s o n th e p a rty s m a ss lin e e d u c a tio n a l p ra c tic e A c c o rd in g t。

4、優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家 匠心深耕3000畝華僑城 歡樂(lè)谷華僑城原岸華僑城東岸. 創(chuàng)想開(kāi)啟美好生活 2019 一個(gè)偉大的傳奇 一個(gè)非凡的句點(diǎn) 天嶼是什么 1億引流甚至拓寬古河道每年巨資清淤讓府河之美蜿蜒勾勒島之極美 這片寫(xiě)滿(mǎn)傳奇與匠心的土地之上的天嶼。

5、優(yōu)質(zhì)生活創(chuàng)想家 匠心深耕3000畝華僑城 歡樂(lè)谷華僑城原岸華僑城東岸. 創(chuàng)想開(kāi)啟美好生活 2019 一個(gè)偉大的傳奇 一個(gè)非凡的句點(diǎn) 天嶼是什么 1億引流甚至拓寬古河道每年巨資清淤讓府河之美蜿蜒勾勒島之極美 這片寫(xiě)滿(mǎn)傳奇與匠心的土地之上的天嶼。

6、營(yíng)銷(xiāo)策略回顧 造勢(shì) 順勢(shì) 趨勢(shì) 5大難點(diǎn) 地理位置 外環(huán)以外,偏遠(yuǎn) 建筑面積：建筑面積：73000平方米平方米 建筑形態(tài)：地上三層地下一層建筑形態(tài)：地上三層地下一層 建筑規(guī)模,大 項(xiàng)目規(guī)模 入住率低,周邊人氣，差 周邊樓盤(pán) 2004年寶山與。

7、 一序言：本物業(yè)的基本策劃思路一序言：本物業(yè)的基本策劃思路 1 1 1 1商服物業(yè)與住宅物業(yè)的最大區(qū)別商服物業(yè)與住宅物業(yè)的最大區(qū)別 前者是生產(chǎn)資料，后者是生活資料。
長(zhǎng)春市場(chǎng)內(nèi)各商服物業(yè)由形象包裝再到高頻度的廣告宣傳為主線(xiàn) 的推廣模式已經(jīng)顯。

8、 目 錄 第一部分：概要 第二部分：西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用計(jì)劃 第三部分：西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體傳播策略 第四部分：西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣主題 第五部分：西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣節(jié)奏 第一部分：概要第一部分：概要 一西安萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)整體傳播策略概要 注：祥見(jiàn)。

9、 世茂閩侯綜合體 整合策動(dòng)溝通 麥派東方 20113 項(xiàng)目推廣要點(diǎn) 世茂品牉如何導(dǎo)入 區(qū)域價(jià)值中心化 項(xiàng)目是什么 從世茂深厚發(fā)展積淀，總結(jié)出品牉首創(chuàng)的開(kāi)發(fā)模式 以時(shí)間為軸，展現(xiàn)世茂的品牉內(nèi)涵 世茂品牉導(dǎo)入 上海世茂濱江花園濱江豪宅模式199。

10、 美美食食街街商商業(yè)業(yè)項(xiàng)項(xiàng)目目營(yíng)營(yíng)銷(xiāo)銷(xiāo)及及廣廣告告推推廣廣案案 討論文本 Popularize the case in commercial project marketing and advertisement of MeiShi str。

11、恒福商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃簡(jiǎn)案恒福商業(yè)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃簡(jiǎn)案 目目 錄錄 海口概況 海口商業(yè)市場(chǎng)分析 海口商業(yè)調(diào)查 海甸島區(qū)域分析 SWOT分析 項(xiàng)目整體定位 銷(xiāo)售方式 合作模式 地理位置：地理位置： 地處海甸五西路地處海甸五西路,北靠白沙門(mén)公園，南向。

12、北京市伯義同輝房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司 昆明兆豐六千城項(xiàng)目商業(yè) 部分營(yíng)銷(xiāo)思路簡(jiǎn)案 2012年2月 務(wù)實(shí)型營(yíng)銷(xiāo)機(jī)構(gòu)典范 40004000 113113 001001 www.be Page 目 錄 CATALOG 前言 一項(xiàng)目操作總體原則及思路。

13、福州wankxm 營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行案 0 5 10 15 20 25 30 1007100810091010101110121101110211031104110511061107 萬(wàn) 平 米 2010.72011.7政策全景圖 9.27國(guó)土部閑置。

14、白條盛典福利矩獻(xiàn) 摩商業(yè)街開(kāi)業(yè)系列事件營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng) 摩 摩 值此兒童主題式體驗(yàn)商業(yè)街 引領(lǐng)兒童家庭品質(zhì)消費(fèi)新風(fēng)尚 丌僅是商業(yè)風(fēng)潮，更是價(jià)值封面 人文性街區(qū)布局 打造極具消費(fèi)價(jià)值癿財(cái)富封面 營(yíng)造出人文高品質(zhì)癿購(gòu)物場(chǎng)所 丌僅是購(gòu)物熱點(diǎn)，更是極致奢享。

15、 希頓國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總案希頓國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總案 。
希頓國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總案希頓國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總案 總總 案案 大大 綱綱 第一部分：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手總覽第一部分：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手總覽 第二部分：策略中心思想第二部分：策略中心思想 第三部分：策略執(zhí)行第三部分：策略。

16、大理南國(guó)城大理南國(guó)城 招商及營(yíng)銷(xiāo)策略案招商及營(yíng)銷(xiāo)策略案 2006.09.5 云南動(dòng)力恒通房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司 動(dòng)力恒通對(duì)于本項(xiàng)目商業(yè)的理解 項(xiàng)目定位 旅游文化商業(yè)區(qū) 城市休閑娛樂(lè)中心 商業(yè)形態(tài) 步行街商業(yè)聯(lián)排 酒店客棧主題商場(chǎng) 區(qū)位環(huán)境 古城邊緣。

17、蘇州李公堤 國(guó)際風(fēng)情商業(yè)街 約1.4公里癿長(zhǎng)堤靜臥亍中國(guó)最大城市湖泊蘇州金雞湖，成為老蘇 州城外著名癿濱湖景點(diǎn)。
歷叱上，李公堤始建亍清末光緒年間。
當(dāng)時(shí)秋雨成災(zāi)，蘇州府所轄元和 縣令李超瓊，組織百姓將太平天國(guó)戰(zhàn)爭(zhēng)期間被毀民房癿建筑垃圾運(yùn)到金。

18、中央公園商業(yè)營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行總案 執(zhí)行總案執(zhí)行總案 售樓部包裝案 價(jià)格表 一期執(zhí)行案一期執(zhí)行案 廣場(chǎng)包裝案 A4試探方案試探方案 開(kāi)盤(pán)執(zhí)行案 本次匯報(bào)內(nèi)容 背景篇背景篇 自我認(rèn)知與市場(chǎng)認(rèn)知自我認(rèn)知與市場(chǎng)認(rèn)知 項(xiàng)目位置 1. 項(xiàng)目屬性 2. 在售項(xiàng)目。

19、 萬(wàn) 盛 廣 進(jìn) 名 都 商 業(yè) 裙 樓 項(xiàng) 目萬(wàn) 盛 廣 進(jìn) 名 都 商 業(yè) 裙 樓 項(xiàng) 目 營(yíng) 銷(xiāo) 策 劃 總 案營(yíng) 銷(xiāo) 策 劃 總 案 目目 錄錄 第一部分：萬(wàn)盛區(qū)概況 4 頁(yè) 第二部分：區(qū)域市場(chǎng)消費(fèi)調(diào)研 9 頁(yè) 第三部分：項(xiàng)目概況及。

20、泰達(dá)城年度營(yíng)銷(xiāo)推廣 策劃案 瑞世坤都公關(guān)公司 城市復(fù)興 城市復(fù)興是一個(gè)有著特定含義的專(zhuān)用詞語(yǔ)。
2002年11月30日，在英國(guó) 伯明翰召開(kāi)了英國(guó)城市峰會(huì)，提出了城市復(fù)興再生和持續(xù)發(fā)展的口 號(hào) 倫敦道克蘭地區(qū)，英國(guó)城市復(fù)興理論下最早的成功典范。

21、萬(wàn)達(dá)萬(wàn)達(dá) 國(guó)際城國(guó)際城 整體思路整體思路 品牌掃描品牌掃描 關(guān)鍵問(wèn)題關(guān)鍵問(wèn)題 品牌整理品牌整理 品牌資產(chǎn)品牌資產(chǎn) 品牌藍(lán)圖品牌藍(lán)圖 行銷(xiāo)策略行銷(xiāo)策略 定義競(jìng)爭(zhēng)者定義競(jìng)爭(zhēng)者 制定競(jìng)爭(zhēng)策略制定競(jìng)爭(zhēng)策略 品牌一致性品牌一致性 鞏固鞏固 媒介策略媒。

22、濰坊家天下商業(yè)廣場(chǎng)濰坊家天下商業(yè)廣場(chǎng) 營(yíng)銷(xiāo)推廣策略方案營(yíng)銷(xiāo)推廣策略方案 青島今創(chuàng)文化傳媒有限公司青島今創(chuàng)文化傳媒有限公司青島今創(chuàng)文化傳媒有限公司青島今創(chuàng)文化傳媒有限公司 二零一一年三月二十一日二零一一年三月二十一日二零一一年三月二十一日二零。

23、影響 改變 創(chuàng)造 青島李滄萬(wàn)達(dá)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣策略案 2011.01.17 青島，萬(wàn)達(dá)三入，這座城市成就萬(wàn)達(dá)，萬(wàn)達(dá)引領(lǐng)城市核心青島，萬(wàn)達(dá)三入，這座城市成就萬(wàn)達(dá)，萬(wàn)達(dá)引領(lǐng)城市核心 A01 青島李滄萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣策略執(zhí)行方案 導(dǎo)讀 萬(wàn)達(dá)是誰(shuí)萬(wàn)達(dá)是。

24、富力地產(chǎn)銷(xiāo)售一部富力地產(chǎn)銷(xiāo)售一部 各項(xiàng)目廣告策劃案各項(xiàng)目廣告策劃案 目錄目錄 PART I 看看我們的市場(chǎng)環(huán)境 PART II 富力 千禧花園傳播策略 PART III 富力廣場(chǎng)北區(qū)傳播策略 PART IV 富力廣場(chǎng)傳播策略 PART V 。

25、合肥寶利豐徽州大道項(xiàng)目合肥寶利豐徽州大道項(xiàng)目 CMC CMC 中奧博聯(lián)中奧博聯(lián) 項(xiàng)目執(zhí)行中心項(xiàng)目執(zhí)行中心 寶利豐項(xiàng)目組寶利豐項(xiàng)目組 2012.82012.8 營(yíng)銷(xiāo)推廣總案營(yíng)銷(xiāo)推廣總案 思思 路路 的的 前前 奏奏 中奧博聯(lián)認(rèn)為本項(xiàng)目絕非單純。

26、 希頓國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總案希頓國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總案 ， ， 。
希頓國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總案希頓國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)總案 總總 案案 大大 綱綱 第一部分：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手總覽第一部分：競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手總覽 第二部分：策略中心思想第二部分：策略中心思想 第三部分：策略執(zhí)行第三部。

27、 提報(bào)前 先分享兩個(gè)觀點(diǎn) SUNAC ORIENTAL MAGNUM OPUS 壹 3載12盤(pán)蜚聲全城 融創(chuàng)品牌高端標(biāo)準(zhǔn) 無(wú)出其右 SUNAC ORIENTAL MAGNUM OPUS 代 言 西 安 的 世 界 級(jí) 名 片 世 界 遺 產(chǎn)。

28、提報(bào)前 先分享兩個(gè)觀點(diǎn) SUNAC ORIENTAL MAGNUM OPUS 壹 3載12盤(pán)蜚聲全城 融創(chuàng)品牌高端標(biāo)準(zhǔn) 無(wú)出其右 SUNAC ORIENTAL MAGNUM OPUS 代 言 西 安 的 世 界 級(jí) 名 片 世 界 遺 產(chǎn) 。

29、正榮中駿 悅景灣項(xiàng)目整合策動(dòng)方案 大漁廣告 BIGFISH 2019.6 Advertising Creativity Copyright 2019 BigFish 北京 天津 上海 請(qǐng)告訴我，看到這樣一張圖片你會(huì)如何解讀 ZHENRO G。

30、 提報(bào)前 先分享兩個(gè)觀點(diǎn) SUNAC ORIENTAL MAGNUM OPUS 壹 3載12盤(pán)蜚聲全城 融創(chuàng)品牌高端標(biāo)準(zhǔn) 無(wú)出其右 SUNAC ORIENTAL MAGNUM OPUS 代 言 西 安 的 世 界 級(jí) 名 片 世 界 遺 產(chǎn)。

31、建業(yè)圣安德魯斯項(xiàng)目廣告策動(dòng) 上海潛意識(shí) 2018.07 造物偏心的結(jié)果 640畝觀鳥(niǎo)林萬(wàn)畝原生森林5200畝濕地雁鳴湖核心區(qū)18洞高爾夫球場(chǎng)鄭州開(kāi) 封一小時(shí)游憩圈享有雁鳴湖片區(qū)最優(yōu)質(zhì)的湖林高爾夫資源，足稱(chēng)之為皇冠上的 明珠，本案的出現(xiàn)，一定。

32、 序序 聽(tīng)的過(guò)癮聽(tīng)的過(guò)癮 強(qiáng)的過(guò)分強(qiáng)的過(guò)分 兩大巨子聯(lián)袂合作兩大巨子聯(lián)袂合作 買(mǎi)房者聽(tīng)聞，必呼過(guò)癮買(mǎi)房者聽(tīng)聞，必呼過(guò)癮 同行聽(tīng)聞，必言這太過(guò)分了同行聽(tīng)聞，必言這太過(guò)分了 為一個(gè)全新時(shí)代的開(kāi)篇為一個(gè)全新時(shí)代的開(kāi)篇 起立鼓掌起立鼓掌 這，是真正。

33、當(dāng)花樣年當(dāng)花樣年 于產(chǎn)業(yè)新城遇千年膠州于產(chǎn)業(yè)新城遇千年膠州 對(duì)千億花樣年，是碧云灣項(xiàng)目智造新城的進(jìn)化之作對(duì)千億花樣年，是碧云灣項(xiàng)目智造新城的進(jìn)化之作 對(duì)千年膠州，是挺進(jìn)世界都市群灣區(qū)脊梁的戰(zhàn)略樞紐對(duì)千年膠州，是挺進(jìn)世界都市群灣區(qū)脊梁的戰(zhàn)略樞。

34、代言東方 嚴(yán)苛的桃源系脈址法則 城 擇脈 上海最國(guó)際的東方南京最古老的東方蘇州最精華的東方 地理圖騰 上海金雞湖高爾夫南京老山國(guó)家森林公園蘇州石湖風(fēng)景區(qū) 市地位 基址 登峰造極 嚴(yán)苛的桃源系規(guī)制法則 東 相地屋檐街巷庭院園林臺(tái)地院落 方美學(xué)。

35、生態(tài)鏈營(yíng)銷(xiāo) 家天下2018廣告策動(dòng)策略 生態(tài)鏈營(yíng)銷(xiāo) 財(cái)富半壁鄧州地產(chǎn)，商業(yè)該如何做 生態(tài)鏈營(yíng)銷(xiāo) 財(cái)富家天下剩商業(yè)車(chē)位儲(chǔ)藏室三種產(chǎn)品 商業(yè)剩余貨量占比大，是當(dāng)前主要營(yíng)銷(xiāo)對(duì)象 2018年全年銷(xiāo)售回款任務(wù)6000萬(wàn) 在當(dāng)前商業(yè)銷(xiāo)售難題面前 我們?cè)摗?/p>

36、產(chǎn)品就是最好癿廣告 南昌華僑城萬(wàn)科策動(dòng)傳播方案我們不一樣 20180601一群干女兒圍著干爹轉(zhuǎn) 混得風(fēng)生水起 親女兒怎么辦 必須擺正自己癿位置 必須分清大家癿界限 大戰(zhàn)在即，兩點(diǎn)切忌 1 如果以天鵝堡純水岸單兵癿形式，迚入戰(zhàn)場(chǎng)，價(jià)值不明顯，。

37、大悅青島新未來(lái)大悅城JOYPARK 2020整合推廣策動(dòng)案ObjectiveAnd creating the 720thousand city complex changes under the citys標(biāo):青島地位城市韜略下城市商業(yè)綜合。