1、常以層層退臺或花園陽臺的形式出現(xiàn)，不僅可以打造宜人的就餐環(huán)境，更是商家的活動招牌。
2、優(yōu)點城市商業(yè)綜合體的屋頂開放空間為就餐環(huán)境提供了一個絕佳的外擺平臺。
餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積，打造自己品牌風格的露天營業(yè)區(qū)域，擴展盈利面積，增加互動氛圍，就餐閑聊的消費者成為展現(xiàn)的景觀吸引其他流動客群，還能帶動潛在的消費群體。
3、缺點(1)屋頂餐飲外擺區(qū)經(jīng)常出現(xiàn)服務滯后現(xiàn)象，令消費者的體驗度下降，如餐具未及時清理、服務人員缺失等造成環(huán)境衛(wèi)生問題。
(2)受氣候影響最大，應該借鑒歐洲傳統(tǒng)商業(yè)街的設計方法，采用類似活動房的方式延長營業(yè)時間，在冬季或雨雪天氣可將室外活動轉化為室內(nèi)活動，減少對商業(yè)環(huán)境的影響。
二、屋頂農(nóng)場1、業(yè)態(tài)定義屋頂農(nóng)場，顧名思義就是在建筑物的屋頂平臺種植花草、蔬菜瓜果及安置養(yǎng)殖場所，其價值不僅體現(xiàn)在利用有限的空間增加城市綠化量和改善空氣質(zhì)量，同時還能給城市里的人們帶來親手耕作、采摘、養(yǎng)殖的真實體驗及豐富健康的綠色食品。
2、優(yōu)點(1)屋頂農(nóng)場可以讓人們遠離城市喧囂，根據(jù)時令種植蔬菜作物，在專業(yè)人員的指導下親手耕作，親近自然，獲得真實難得的體驗機會，并且綠色景觀和新鮮空氣更有利于兒童的健康成長。
(2)屋頂農(nóng)場可以融入基本價值觀:同時栽植不同作物呈現(xiàn)出來的不同時序景觀，生長與衰亡讓自然界快生快死的更替本質(zhì)得到表達，不僅使人們感受到景觀的動。

2、商 業(yè) 商 業(yè) 各 類 業(yè) 態(tài) 各 類 業(yè) 態(tài) 開 店 研 究 大 全 開 店 研 究 大 全 目目 錄錄 I商業(yè)開店商業(yè)開店選址選址策略研究策略研究 商業(yè)項目啟動的九項定位 商圈分析的內(nèi)容和步驟 商業(yè)選址 5A 法則 零售商圈選址的市場調(diào)。

3、商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃是什么商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃是什么 商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃是什么商業(yè)定位及業(yè)態(tài)規(guī)劃是什么 一商業(yè)業(yè)態(tài)的定義 商業(yè)業(yè)態(tài)指的經(jīng)營者為滿足不同的消費需求而形成的經(jīng)營模式或經(jīng)營 形態(tài)， 其分類的主要依據(jù)包括經(jīng)營主體目標市場 經(jīng)營理念 服務。

4、商業(yè)各業(yè)態(tài)分類以及特點商業(yè)各業(yè)態(tài)分類以及特點 一般商業(yè)業(yè)態(tài)包括百貨店 超級市場 大型綜合超市 便利店 專業(yè)市場 主 題商城 專賣店購物中心和倉儲式商場等 8 種形式。
各主要業(yè)態(tài)選址和經(jīng)營 特征如下。
1百貨店 百貨店是指在一個大建筑物內(nèi)，根。

5、世邦魏理仕世邦魏理仕 商鋪部商鋪部 第一部分：商業(yè)市場定位第一部分：商業(yè)市場定位 北京市區(qū)軌道交通發(fā)展規(guī)劃北京市區(qū)軌道交通發(fā)展規(guī)劃 Beijing Urban Subway Transportation Development Existi。

6、 商業(yè)街商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)研報告商業(yè)街商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃調(diào)研報告 目 錄 一引言一引言 . 2 2 二案例分析二案例分析 . 2 2 1香港蘭桂坊酒吧一條街 . 2 2陽朔西街 . 9 3麗江四方街 . 12 4RIVER WALK . 14 三四條。

7、上海主題商業(yè)業(yè)態(tài)研究 以星期八小鎮(zhèn)和向陽青少年兒童世界為例 相關案例分析 case1 case2 上海星期八小鎮(zhèn)：以兒童職業(yè)體驗為主 上海向陽青少年兒童世界：一站式消費娛樂體驗 Case1 上海星期八小鎮(zhèn)以兒童職業(yè)體驗為主 Case1： 上。

8、重點商業(yè)項目業(yè)態(tài)品牌研究 目錄目錄 一高端商業(yè)體 . 2 一萬象城深圳 . 2 1.項目概況 . 2 2.商戶及業(yè)態(tài)類別 . 2 3.業(yè)態(tài)品牌分析 . 4 二恒隆廣場上海 . 10 1.項目概況 . 11 2.業(yè)態(tài)品牌分析 . 11 三港匯。

9、新業(yè)態(tài) 新生活 販物中心商業(yè)業(yè)態(tài)研究 目錄 CONTENT 1 2 3 4 新餐飲 新零售 兒童親子 休閑娛樂 5 跨界文創(chuàng) 購物中心全面升級商業(yè)業(yè)態(tài) 在互聯(lián)網(wǎng)浪潮下，電商蠶食實體商業(yè)的現(xiàn)有客源，商業(yè)地產(chǎn)自身又存在供需結構失衡商圈分流嚴重 。

10、1 部門 文件名 龍湖集團 商業(yè)業(yè)態(tài)專題研究街區(qū) 2011.12 BOX大盒子商業(yè)大盒子商業(yè) BLOCK街區(qū)式商業(yè)街區(qū)式商業(yè) 定義定義 建筑形態(tài)為盒子，人行動線和商鋪基本處于室內(nèi)。
由若干街道連接形成的一片商業(yè)區(qū)域。
適適 用用 條條 件件。

11、商業(yè)品牌整理商業(yè)品牌整理 開篇開篇 序言：本篇主要對國內(nèi)市場目前現(xiàn)有的連鎖院線 化妝品連鎖酒店連鎖電玩城連鎖餐飲品牌 做了整理。
說明：本篇的品牌包含沒有盡善盡全，尚有補充 添加的空間。
2 院線連鎖品牌院線連鎖品牌 目前國內(nèi)院線連鎖品牌包。

12、1 商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)組合與商業(yè)布局策略商業(yè)地產(chǎn)項目業(yè)態(tài)組合與商業(yè)布局策略 2 目錄：目錄： 前言：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的主要特征前言：商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品的主要特征 I. 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)規(guī)劃面臨的問題開發(fā)規(guī)劃面臨的問題以及存在的誤區(qū)以及存在的誤區(qū) I。

13、商業(yè)類建筑之業(yè)態(tài)研究商業(yè)類建筑之業(yè)態(tài)研究 體驗式商業(yè)體驗式商業(yè) 零售商業(yè)的發(fā)展零售商業(yè)的發(fā)展 1.百貨店百貨店 1852年，世界商業(yè)史上第一個實行新經(jīng)營方法的百貨商店邦馬爾謝 Au Bon Marche在巴黎開業(yè)。
它具有六個方面的經(jīng)營特征：。

14、集團知識管理中心集團知識管理中心 商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)梳理商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)梳理 專題研究專題研究 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn) 業(yè)態(tài)種類 零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài) 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專賣店專賣店 超市超市 便利店便利店 專業(yè)店專業(yè)店 倉儲店倉儲店。

15、世邦魏理仕世邦魏理仕 商鋪部商鋪部 第一部分：商業(yè)市場定位第一部分：商業(yè)市場定位 北京市區(qū)軌道交通發(fā)展規(guī)劃北京市區(qū)軌道交通發(fā)展規(guī)劃 Beijing Urban Subway Transportation Development Existi。

16、六盤水市商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)研報告六盤水市商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)研報告 暨龍城廣場商業(yè)業(yè)態(tài)定位的建議 2011年4月 目 錄 投資環(huán)境分析 區(qū)域商業(yè)業(yè)態(tài)分布及租金狀況 區(qū)域商業(yè)典型個案研究 投資客戶研究 商業(yè)定位建議 投資環(huán)境分析 六盤水在貴州的地位 六盤水市位。

17、 Coffees works 目錄 A.商場業(yè)態(tài)概述 B.商場業(yè)態(tài)分類 C.商場業(yè)態(tài)品牌 Coffees works 目的 a.對品牌知識的一個普及，要了解一個商場，最大限度的讓它盈利，招商品牌的選擇是重 中之重； b.品味的提升引申服裝跟。

18、www.themegallery.co m LOGO 萬達廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃標準萬達廣場業(yè)態(tài)規(guī)劃標準 一業(yè)態(tài)分類及面積占比基本原則一業(yè)態(tài)分類及面積占比基本原則 萬達廣場步行街的商業(yè)業(yè)態(tài)分為服裝服飾 餐飲生活配套服務三類。
三個業(yè)態(tài)的面積占比大致為。

19、Page 1 中錦 商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài) 選址要求選址要求 Page 2 中錦 業(yè)態(tài)種類業(yè)態(tài)種類 零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài) 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專賣店專賣店 超市超市 便利店便利店 專業(yè)店專業(yè)店 倉儲店倉儲店 百貨商店百貨商店 Pa。

20、 二 五 目 錄 一 餐 飲. 第 11 頁 專業(yè)賣場. 第 21 頁 三 四 零 酒 售. 第 37 頁 店. 第 43 頁 特殊業(yè)種. 第 52 頁 附件：商店建筑設計規(guī)范. 第 69 頁 餐 飲： 餐廳的類型： 隨著餐飲業(yè)的發(fā)展，不同。

21、業(yè)態(tài)對接會兒童娛樂議題 議題議題一：設計對接圖紙問題一：設計對接圖紙問題 議題二：兒童娛樂外立面議題二：兒童娛樂外立面LOGOLOGO 議題二議題二 議題一：設計對接圖紙問題 設計訴求 兒童娛樂設計部的困惑其實是：各種需經(jīng)規(guī)劃院審批的圖紙是。

22、 一一 海南未來最具潛力的商業(yè)業(yè)態(tài)海南未來最具潛力的商業(yè)業(yè)態(tài)簡要簡要分析分析 海南是中國的熱點旅游省份，并且政府未來將把海口三亞等旅 游城市打造成國際級的旅游島，透過旅游業(yè)的發(fā)展來拉動海南經(jīng) 濟，未來海南最具潛力的商業(yè)形態(tài)將是旅游奢侈品行業(yè)。

23、商業(yè)業(yè)態(tài)分類以及特點商業(yè)業(yè)態(tài)分類以及特點商業(yè)業(yè)態(tài)分類以及特點商業(yè)業(yè)態(tài)分類以及特點 商業(yè)業(yè)態(tài)包括百貨店超級市場大型綜合超市便利店專業(yè)百貨店超級市場大型綜合超市便利店專業(yè) 市場主題商城 專賣店購物中心和倉儲式商場等市場主題商城 專賣店購物中心和。

24、商業(yè)業(yè)態(tài)介紹轉載20070921 17:13 商業(yè)業(yè)態(tài)開發(fā)簡介 商業(yè)形態(tài)簡析 商業(yè)房地產(chǎn)按照行業(yè)類型可以分為零售功能房地產(chǎn)娛樂功能房地產(chǎn)餐飲功能房地產(chǎn)健 身服務及休閑功能房地產(chǎn)等。
零售功能房地產(chǎn)又可以分為諸如百貨商場超市家居建材商業(yè)街房地。

25、商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃 商業(yè)的合理布局 規(guī)劃包含商業(yè)結構合理布局，經(jīng)營的專業(yè)化品牌化和梯次化。
1商業(yè)結構合理布局。
結構合理布局的要求對某一地段某一區(qū)位的商業(yè)項目設置要 充分考慮市場容量，力求項目之間的互動互補，不能把同類項目同梯次項目規(guī)劃到一塊， 。

26、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)組合研究 商業(yè)規(guī)劃是商業(yè)房地產(chǎn)項目開發(fā)流程中的重要環(huán)節(jié)本文所指商業(yè)房地產(chǎn)特指商鋪，不包括 寫字樓和酒店，而業(yè)態(tài)組合又是商業(yè)規(guī)劃中極為重要的內(nèi)容。
如若業(yè)態(tài)組合定位科學合理， 可使樓盤營銷增加靚麗的賣點， 有力促進樓盤的銷售， 如大。

27、規(guī)劃購物中心商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃購物中心商業(yè)業(yè)態(tài) 商業(yè)業(yè)態(tài)，是指經(jīng)營者為滿足不同的消費需求而形成的經(jīng)營模式或營業(yè)形態(tài)。
購物中心的商業(yè)業(yè)態(tài) 規(guī)劃，則是指充分利用各種商業(yè)資源，為實現(xiàn)成功招商銷售和日后的成功營運，而對商業(yè)項目各功能 分區(qū)和各樓層營業(yè)項目。

28、社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)應該如何定位 一一 前言前言 目前商業(yè)房地產(chǎn)市場的發(fā)展可謂如火如荼，商業(yè)從業(yè)態(tài)上劃分可以分為： Shoppingmall融吃喝玩樂購物于一體的巨型一站式消費中心百貨購物中心特色商 業(yè)街區(qū)大型商超專業(yè)賣場便利店各種專業(yè)店餐飲店休閑。

29、一商業(yè)業(yè)態(tài)分類及面積占比 廣場步行街的商業(yè)業(yè)態(tài)分為服裝服飾餐 飲生活配套服務三類。
三個業(yè)態(tài)的面積占比大致為：餐飲面積占 比 4060；服裝服飾面積占 比 20 30；生活配套服務面積占比 202 二商業(yè)業(yè)態(tài)規(guī)劃的基本標示方法 在制作和。

30、萬科社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)專項研究報告萬科社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)專項研究報告 前前 言言 偉業(yè)顧問受北京萬科置業(yè)有限公司委托，成立專項工作組歷時30 日完成社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)的研究工作。
期間，項目組根據(jù)萬科對社區(qū)商業(yè) 業(yè)態(tài)專項研究的具體要求，通過大量的市場調(diào)研以及對。

31、Page 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD . 商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài) Page 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD . 業(yè)態(tài)種類業(yè)態(tài)種類 零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài) 零售購物型零售購物型 購物中心購物。

32、Page 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài) Page 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 業(yè)態(tài)種類業(yè)態(tài)種類 零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài) 零售購物型零售購物型 購物中心購物中心 專。

33、商業(yè)策劃部商業(yè)策劃部 20122012 3 3 業(yè)態(tài)物業(yè)需求分析 商業(yè)策劃部商業(yè)策劃部 20122012 3 3 目錄 引言：引言： 商業(yè)項目的常規(guī)建筑要求 1 1精品類精品類 1.1 精品零售 2 2百貨類百貨類 2.1 大型百貨 2.2。

34、商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)組合研究 商業(yè)規(guī)劃是商業(yè)房地產(chǎn)項目開發(fā)流程中的重要環(huán)節(jié)本文所指商業(yè)房地產(chǎn)特指商鋪，不包括 寫字樓和酒店，而業(yè)態(tài)組合又是商業(yè)規(guī)劃中極為重要的內(nèi)容。
如若業(yè)態(tài)組合定位科學合理， 可使樓盤營銷增加靚麗的賣點， 有力促進樓盤的銷售， 如大。

35、各類商業(yè)業(yè)態(tài)選址標準 一 酒店選址要求： 1區(qū)位要求：鄰近主要公路或高速公路的交叉道口，交通便利，有通往商業(yè)區(qū)及機場火 汽車站的公交線路；市郊結合部。
2建筑要求：獨棟，周邊有停車場。
3面積租期：建筑面積 300020000 平方米，基本。

36、Page 1 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 本報告是嚴格保密的. 商業(yè)業(yè)態(tài)商業(yè)業(yè)態(tài) Page 2 Copyright by SUNSTARS CO.LTD 本報告是嚴格保密的. 業(yè)態(tài)種類業(yè)態(tài)種類 零售業(yè)態(tài)零售業(yè)態(tài)。

37、第 1 頁 共 5 頁 XX 廣場商業(yè)物業(yè)管理收費方案 XX 廣場系深圳市 XXX 房地產(chǎn)投資開發(fā)公司注資興建的高檔商住大 廈。
為了更好的做好 XX 廣場商業(yè)的物業(yè)管理，促進商廈的招商工作，根 據(jù)惠明盛公司提供的相關數(shù)據(jù)資料及參照相關行業(yè)指。

38、商業(yè)廣場商業(yè)分析及業(yè)態(tài)設計初步方案商業(yè)廣場商業(yè)分析及業(yè)態(tài)設計初步方案 目 錄 一 深圳市區(qū)核心商業(yè)圈分析2 二 深圳寶安商業(yè)圈分析17 三 寶安中心區(qū)片區(qū)商業(yè)分析與預測45 四 正中商業(yè)廣場顧客群定位54 五 競爭對手業(yè)態(tài)分析56 六 正中。

39、歡樂海岸東北區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)說明歡樂海岸東北區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)說明一業(yè)態(tài)分布一業(yè)態(tài)分布一北區(qū)： 男女裝鞋包休閑運動服童裝童用玩具珠寶飾品精品化妝品禮品鐘表保健用品藥店個人護理品休閑食品攝影展示銀行超市數(shù)碼娛樂家居。
二東區(qū): 大型酒樓國際特色美食酒吧KTV。

40、商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)定位商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)態(tài)定位要素要素一個商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā),業(yè)態(tài)定位應該是首要問題,也是一個商業(yè)項目能否成功開發(fā)的關鍵,只有確定了經(jīng)營哪種業(yè)態(tài),才好進行建筑規(guī)劃設計, 方向找對了,招商才行之有效,商鋪才好銷售.遺憾的是絕大多數(shù)開發(fā)商和住。

41、 1 屏山項目商業(yè)部分建材商場主力業(yè)態(tài)規(guī)劃建議屏山項目商業(yè)部分建材商場主力業(yè)態(tài)規(guī)劃建議第一部分:背景及項目物業(yè)建議第一部分:背景及項目物業(yè)建議新屏山縣城概況:新屏山縣城概況:屏山縣位于四川盆地南緣,金沙江下游北岸,岷江從東北部新發(fā)鄉(xiāng)穿境而過。

42、單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式1商業(yè)地產(chǎn)業(yè)態(tài)規(guī)劃目標定位與規(guī)劃單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式2第一部分:商業(yè)市場定位單擊此處編輯母版標題樣式單擊此處編輯母版副標題樣式3 1市場定位的重要性 確定一個項。

43、方格安特: 綠果網(wǎng):謹呈:淮安紅豆置業(yè)有限公司淮安紅豆項目業(yè)態(tài)定位建議南京方格安特置業(yè)信息咨詢有限公司2010年8月26日方格安特: 綠果網(wǎng):目 錄CONTENTS前言第一章:項目商業(yè)業(yè)態(tài)定位第三章:北地塊商業(yè)業(yè)態(tài)落位第四章:南地塊商業(yè)布置。