1、常以層層退臺或花園陽臺的形式出現，不僅可以打造宜人的就餐環境，更是商家的活動招牌。
2、優點城市商業綜合體的屋頂開放空間為就餐環境提供了一個絕佳的外擺平臺。
餐飲充分利用門店外的位置或相鄰面積，打造自己品牌風格的露天營業區域，擴展盈利面積，增加互動氛圍，就餐閑聊的消費者成為展現的景觀吸引其他流動客群，還能帶動潛在的消費群體。
3、缺點(1)屋頂餐飲外擺區經常出現服務滯后現象，令消費者的體驗度下降，如餐具未及時清理、服務人員缺失等造成環境衛生問題。
(2)受氣候影響最大，應該借鑒歐洲傳統商業街的設計方法，采用類似活動房的方式延長營業時間，在冬季或雨雪天氣可將室外活動轉化為室內活動，減少對商業環境的影響。
二、屋頂農場1、業態定義屋頂農場，顧名思義就是在建筑物的屋頂平臺種植花草、蔬菜瓜果及安置養殖場所，其價值不僅體現在利用有限的空間增加城市綠化量和改善空氣質量，同時還能給城市里的人們帶來親手耕作、采摘、養殖的真實體驗及豐富健康的綠色食品。
2、優點(1)屋頂農場可以讓人們遠離城市喧囂，根據時令種植蔬菜作物，在專業人員的指導下親手耕作，親近自然，獲得真實難得的體驗機會，并且綠色景觀和新鮮空氣更有利于兒童的健康成長。
(2)屋頂農場可以融入基本價值觀:同時栽植不同作物呈現出來的不同時序景觀，生長與衰亡讓自然界快生快死的更替本質得到表達，不僅使人們感受到景觀的動。

2、購物中心的業態構成及特點不同區域的購物中心業態組成對購物中心的業態構成及特點不同區域的購物中心業態組成對 比分析比分析 1 1購物中心業態的構成購物中心業態的構成 按功能性把購物中心的業態分為零售餐飲休閑娛樂服務四大業態。
據 2008年 1。

3、兒童業態分類介紹兒童業態分類介紹 業務管理中心 2012.9. 贏商網雙11給你30天雙重大福利 高價懸賞6類資料，VIP資料不設防： 1商業項目全程策劃報告 2品牌拓展計劃報告 3購物中心招商運營策略 4購物中心考察報告 5租金策略與測算。

4、商業定位及業態規劃是什么商業定位及業態規劃是什么 商業定位及業態規劃是什么商業定位及業態規劃是什么 一商業業態的定義 商業業態指的經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式或經營 形態， 其分類的主要依據包括經營主體目標市場 經營理念 服務。

5、商業各業態分類以及特點商業各業態分類以及特點 一般商業業態包括百貨店 超級市場 大型綜合超市 便利店 專業市場 主 題商城 專賣店購物中心和倉儲式商場等 8 種形式。
各主要業態選址和經營 特征如下。
1百貨店 百貨店是指在一個大建筑物內，根。

6、商業定位及業態規劃商業定位及業態規劃 商業定位及業態規劃商業定位及業態規劃一商業業態的定義 商業業態指的是經營者為滿足不同的消費需求而形成的經營模式 或經營形態，其分類的主要依據包括經營主體目標市場經營理念服 務功能選址要求立店規模商品結構。

7、董事局人事管理中心培訓部制董事局人事管理中心培訓部制 二一二一年五月年五月 商業及零售業基礎知識商業及零售業基礎知識 零售業態及分類零售業態及分類 購物中心產業知識培訓購物中心產業知識培訓課程一：課程一： 我我 聽聽 我我 想想 我我 說說。

8、 餐飲業態分類及選址要求餐飲業態分類及選址要求 報告報告 餐餐 飲飲 一般情況下餐飲業態分類及選址要求一般情況下餐飲業態分類及選址要求 一般餐飲一般餐飲 連鎖快餐店連鎖快餐店 肯德期賣當勞等肯德期賣當勞等 普通型餐飲普通型餐飲 中式快餐，商。

9、上海浦東證大大拇指廣場上海浦東證大大拇指廣場 上海浦東上海浦東 證大大拇指廣場證大大拇指廣場項目市場調研報項目市場調研報 告告 本調研報告針對上海本調研報告針對上海大拇指大拇指廣場進廣場進 行專項調研，包括品牌分布動行專項調研，包括品牌分布。

10、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的仸何部分都丌可被擅自引用復制和傳播。
商業業態及品牌專題研究 中原地產 。

11、 商業地產業態及規劃商業地產業態及規劃 技術工作計劃技術工作計劃 產品管理中心產品管理中心 20112011 5 5 5 5 商業地產業態及規劃設計工作計劃分三部分， 根據區域不同及商業地產業態及規劃設計工作計劃分三部分， 根據區域不同及 。

12、商業類建筑之業態研究商業類建筑之業態研究 體驗式商業體驗式商業 零售商業的發展零售商業的發展 1.百貨店百貨店 1852年，世界商業史上第一個實行新經營方法的百貨商店邦馬爾謝 Au Bon Marche在巴黎開業。
它具有六個方面的經營特征：。

13、商業業態租金制定標準及參考方法 何謂商業業態 所謂商業業態commercial activities是指針對特定消費者的特定需要，按照 一定的戰略目標，有選擇地運用商品經營結構店鋪位置店鋪規模店鋪形態價 格政策銷售方式銷售服務等經營手段，提。

14、 Coffees works 目錄 A.商場業態概述 B.商場業態分類 C.商場業態品牌 Coffees works 目的 a.對品牌知識的一個普及，要了解一個商場，最大限度的讓它盈利，招商品牌的選擇是重 中之重； b.品味的提升引申服裝跟。

15、零售業態分類和基本特點 零售業態分類和基本特點 表 1：有店鋪零售業態分類和基本特點 基 本 特 點 業態 選址 商圈與目標顧客 規模 商品經營結構 商品售賣方式 服務功能 管理信息系統 1 食雜店 位于居民區內 或傳統商業區 內 輻射半徑。

16、 ICS 01.140.30 A 10 中華人民共和國國家標準中華人民共和國國家標準 GBT 18106XXXX 代替 GBT181062004 零 售 業 態 分 類 Classification of retail formatsCla。

17、SHEN ZHEN MEGAROAD REAL ESTATE CONSULTING CO., LTD. 美格行商業顧問機構美格行商業顧問機構 Page 2 目錄目錄 一社區商業概述一社區商業概述 一社區商業概述一社區商業概述 二社區商業的三。

18、 極地海洋世界極地海洋世界商業定位及業態規劃建議書商業定位及業態規劃建議書 目目 錄錄 前言前言 6 6 第一章第一章 本項目的相關研究本項目的相關研究 8 8 1商業定位研究8 8 2商業品類研究8 8 3服務功能設計8 8 4規劃布局設。

19、社區及社區商業業態劃分說明社區及社區商業業態劃分說明 一社區劃分說明 一按規模劃分 1大型社區居住區，是指大規模公建設施配套完整的聚居地，人口規模 3 萬人以上或 用地規模 60 公頃以上。
2中型社區小區，人口規模 1000030000 。

20、中洲筍崗物業開發項目中洲筍崗物業開發項目 2015.12.23 世聯行股份有限公司世聯行股份有限公司 謹呈中洲集團 商業定位及業態面積研究 2016.11 深圳世聯行地產顧問股份有限公司 謹呈中洲控股 背景介紹 整體地上建筑面積由原來癿29。

21、天津水游城業態及品牌調研天津水游城業態及品牌調研 Page 2 B1美食餐廳 1F國際時尚 彩妝香水 時尚服飾 時尚數碼 2F都市男裝 箱包皮具 時尚餐廳 內衣沙龍 美食匯 3F創意家居 兒童樂園 美容美發 母嬰用品 時尚餐廳 4F空中花園。

22、在具備人流匯聚，且存在市場空白的地點，平實的建筑加上豐富 準確的商品就可以獲得成功；而在那些需要面對激烈競爭憑空 匯集人流和追求項目持久的吸引力的時候，則采用較具有戲劇效 果的建筑模式。
難波公園以及博多水城即是后者成功經營的典型案例。
難。

23、 Coffees works 目錄 A.商場業態概述 B.商場業態分類 C.商場業態品牌 Coffees works 目的 a.對品牌知識的一個普及，要了解一個商場，最大限度的讓它盈利，招商品牌的選擇是重 中之重； b.品味的提升引申服裝跟。

24、2009年商業企劃部 目錄目錄 一商業業態概述 二重點項目個案研究 五商業業態組合及落位建議 三商業零售商項目選址深度調研 四項目情況分析 業態是以行業的經營形態為中心來區分的是以行業的經營形態為中心來區分的。
從零售學角度，中國零售業態按。

25、洪聰貴總經理 Taichung Central Mall 0 目目 次次 壹經營型態分析壹經營型態分析1 一量販店之競爭策略1 二量販店之經營型態2 一量販店經營型態區分觀點2 1會員制與否 2賣場面積 二量販店經營業態及特性3 1一般大賣。

26、 一一 海南未來最具潛力的商業業態海南未來最具潛力的商業業態簡要簡要分析分析 海南是中國的熱點旅游省份，并且政府未來將把海口三亞等旅 游城市打造成國際級的旅游島，透過旅游業的發展來拉動海南經 濟，未來海南最具潛力的商業形態將是旅游奢侈品行業。

27、商業業態分類以及特點商業業態分類以及特點商業業態分類以及特點商業業態分類以及特點 商業業態包括百貨店超級市場大型綜合超市便利店專業百貨店超級市場大型綜合超市便利店專業 市場主題商城 專賣店購物中心和倉儲式商場等市場主題商城 專賣店購物中心和。

28、24樓商業部分業態建議 浦江中國事業二部 2014.4.20 鳳凰國際大廈項目 項目項目2 2 4 4樓商業區位分析樓商業區位分析 鳳凰國際大廈位亍武昌核心 武昌行政中心內，身處武昌總部 經濟區司門口商業區濱江商務 區三大塊板癿黃金三角內。

29、 商鋪分類及主要商業業態租金制定標準商鋪分類及主要商業業態租金制定標準 關于商鋪的分類按照投資價值分類 商鋪作為房地產中新興的典型投資形式，其投資收益能力以及其投資價值對于商鋪投資者來講， 無疑屬于最關心的問題。
所投資的商鋪如果投資價值不高。

30、商業地產兒童業態分類品牌開店情況及選址標準商業地產兒童業態分類品牌開店情況及選址標準 一兒童業態分類一兒童業態分類 1.兒童零售,其中包括童裝童鞋玩具快消品奶粉尿片等 童車等。
現趨勢為 集合店形式，一站式的零售綜合商店，店內匯集多種品牌和適。

31、主要商業業態租金制定標準及參考方案 餐飲娛樂文化服裝 家電類 在商業地產里面，租金的制定應該是一個復雜的體系，但是至今所見 的研究理論不多主要是我沒有找到相關資料 ，因此希望在租金制 定的理論體系里面拉出來一個分支也就是餐飲娛樂來討論一下。

32、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 小成果提交表 提交日期： 成果名稱 商業業態定位觃劃及經營建議 所屬分類 住宅地產 商業地產 辦公地產 產業地產 養老地產 旅游地產。

33、各類商業業態選址標準 一 酒店選址要求： 1區位要求：鄰近主要公路或高速公路的交叉道口，交通便利，有通往商業區及機場火 汽車站的公交線路；市郊結合部。
2建筑要求：獨棟，周邊有停車場。
3面積租期：建筑面積 300020000 平方米，基本。

34、兒童業態分類品牌開店情況及選址標準 兒童業態分類 1.兒童零售其中包括童裝童鞋玩具快消品奶粉尿片等童車等。
現趨勢為集合店 形式，一站式的零售綜合商店，店內匯集多種品牌和適合丌同年齡層的商品，面積一般為 10003000 平方米。
2.兒童游。

35、商業地產定位業態規劃招商管理 商業地產操盤實例分享與討論 商業地產及其規劃運營體系 商業規劃涵義及其理性工作 商業運營涵義及其感性工作 商業地產的招商策略與管理 內容提要 商業地產商業地產 高增長抗風險力強的火熱行業 商業地產的概念 狹義商。

36、1 華潤MO項目介紹 2 在都市的核心，坐擁豐富的生活配套； 區域發展前景巨大，地鐵保利文化廣場； 華潤品牌； 一定與周邊產品不同，每個細節都融入了團隊的心血，不是普通平凡之作； 根據都市人的生活習慣，我們不斷完善戶型居住空間收納空間，人性。

37、世邦魏理仕世邦魏理仕 商鋪部商鋪部 第一部分：商業市場定位第一部分：商業市場定位 北京市區軌道交通發展規劃北京市區軌道交通發展規劃 Beijing Urban Subway Transportation Development Existi。

38、正大廣場Shopping mall業態布局及運營特點分析 正大廣場是由泰國正大集團旗下癿上海帝泰發展有 限公司投資關建癿大型購物中心，坐落在被稱為 東斱華爾街癿上海浦東陸家嘴地段，整個金融 貿易區總面積共有28平斱公里，其中觃劃開發地區 為。

39、主要商業業態租金制定標準及參考方案主要商業業態租金制定標準及參考方案 餐飲娛樂文化服裝餐飲娛樂文化服裝 主要商業業態租金制定標準及參考方案餐飲娛樂文化服裝家電類 在商業地產里面，租金的制定應該是一個復雜的體系，但是至今所見的研究理論不多主要。

40、商業廣場商業分析及業態設計初步方案商業廣場商業分析及業態設計初步方案 目 錄 一 深圳市區核心商業圈分析2 二 深圳寶安商業圈分析17 三 寶安中心區片區商業分析與預測45 四 正中商業廣場顧客群定位54 五 競爭對手業態分析56 六 正中。

41、 青島火車北站地下商業業態及功能分析青島火車北站地下商業業態及功能分析 摘要摘要 隨著青島城市不斷的升級，高速鐵路地鐵的快速發展，隨著青島城市不斷的升級，高速鐵路地鐵的快速發展， 火車站地鐵站帶來的大量的人流，無疑給地下商業帶來無限火車站地。

42、置尚名潤廣場商業業態及規劃布局介紹商業改變南川名潤改變生活目錄Contents一置尚名潤廣場項目商業簡介二名潤廣場商業定位及業態規劃介紹三商業成敗案例分析四名潤廣場成功運營解析一置尚名潤廣場項目商業簡介置尚名潤廣場占地面積約35.8畝建筑面。

43、在具備人流匯聚,且存在市場空白的地點,平實的建筑加上豐富準確的商品就可以獲得成功;而在那些需要面對激烈競爭憑空匯集人流和追求項目持久的吸引力的時候,則采用較具有戲劇效果的建筑模式.難波公園以及博多水城即是后者成功經營的典型案例.難波公園開發。

44、方格安特: 綠果網:謹呈:淮安紅豆置業有限公司淮安紅豆項目業態定位建議南京方格安特置業信息咨詢有限公司2010年8月26日方格安特: 綠果網:目 錄CONTENTS前言第一章:項目商業業態定位第三章:北地塊商業業態落位第四章:南地塊商業布置。

45、Code of this report 2商業業態及品牌專題研究Code of this report 3 Copyright Centaline Group, 2010業態業態定義:業態是指針對特定消費者的特定需要,按照一定的戰略目標,有。