1、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作。
3.0職責 3.1物業部經理負責審核消防系統維修。

2、1. 工作目的確保發電機正常啟動和運行。
2. 工作職責小區工程維修班對發電機每季度保養一次。
3. 工作程序每星期空載試機一次，運行時間20至30分鐘，以便及時發現問題，并保證蓄電池有足夠容量供發電機啟動。
3.1 保養前應斷開發電機自動空氣開。

3、電梯設備設施維修保養標準作業規程1.0 目的為了規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好，特制定本規程。
2.0 適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養。
3.0 職責3.1 分管副總經理負責審核電梯維修保養年度計劃，并檢查維修保養。

4、電梯日常維修保養標準作業規程一目的規范電梯維修保養工作，確保電梯各項目性能完好。
二適用范圍適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養。
三職責1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作的實施情況。
2 機電維修部主管負責組織制定電梯維。

5、弱電系統維修保養規程1 弱電系統設備由弱電組負責維修保養。
2 弱電主管每年12月制定下一年度的保養計劃并負責實施。
3 工作過程注意做好防靜電措施。
4 對要抽出的部件和拆除的端子做好記錄。
5 對于有一主一備的設備不可同時退出主備設備保養，一般。

6、緊急廣播系統維修保養規程1 按保養計劃表做系統保養。
2 保養時先斷開系統電源。
3 清潔CD機激光頭和機械部分。
4 檢查切換器背后的接線端子，插頭和面板按鈕。
5 清潔擴音機散熱器上的塵土。
6 保養結束后選擇部分樓層做測試，并填寫消防中心設備檢。

7、綜合布線系統維修保養規程1 嚴格按照保養計劃進行系統的保養。
2 配線架跳線的壓接只能使用專用工具。
3 配線架沒有用的跳線應拆除。
4 清除配線架光纖機架樓層配線架上灰塵，保持設備清潔。
5 檢查緊固有關的配線架和模塊。
6 檢查配線架上的標志，發。

8、ZWSH0110設備的通用維修保養制度1.目的 保證大樓內部各點的正常運作，不發生因設備原因而造成的投訴，停業等，并延長設備使用壽命，提高設備效率，降低成本，減少消耗。
2.適用范圍 各管理處設備的維修保養3. 職責3.1設備的日常維修保養由。

9、1.02.03.03.13.23.34.0目的規范泳池設備設施的日常維修保養,確保其正常使用。
適應范圍適用于泳池設備設施的日常維護。
職責設備運行人員負責泳池設備設施的日常檢查維護保養，并將情況記錄在泳池設備的維護保養記錄上。
工程班長負責組織。

10、給排水系統維修保養規程1給排水系統的日常維修保養由維修組技工負責。
2主管工程師每年12月份負責制訂和監督實施下年度的系統保養計劃。
3維修及保養過程如要限停水，需提前知會受影響用戶。
4根據設備特點重點做好潤滑除塵工作。
5供水泵故障時馬。

11、6.3 6.3 給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程 1 1 目的目的 規范給排水設施設備維修保養工作，確保給排水設施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修。
本 規。

12、消防系統維修保養標準作業規程1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作。
3.0職責 3.1物業部經理負責審核消防系統維修保養年度計劃并檢查計劃的執行情。

13、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.0目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.0適用范圍 使用于物業部轄區內消防系統設備的維修保養工作。
3.0職責 3.1物業部經理負責審核消防系統維修。

14、動文化中心標志區商業高質量發展，充分結合文化中心地區區位特點及發展現狀，經廣泛征求意見，制定工作措施。
二、主要內容措施圍繞河西區五大城市品牌發展定位，以文化引領，品牌驅動，商旅融合，數字賦能為著力點，聚焦文化，緊扣消費，突出體驗， 成立文化中心標志區建設領導小組，小組辦公室設在區商務局，制定聚集國際消費品牌、打造全球新品首發地、擴大高端文化消費、促進文化旅游深度融合、豐富體育消費供給、加快商業數字化轉型、點亮城市夜間經濟、打造網紅餐飲聚集地、擦亮老字號商業品牌、培育孵化新消費品牌、打造數字消費生態、提升載體聯動便利化、建設智慧支付示范商圈等十三個具體工作措施，將標志區打造成為綜合文化引領、數字智慧賦能、活力品牌聚集、民眾喜聞樂見的文娛商旅融合發展示范區。
三、重要意義發揮市文化中心文化載體資源豐富的優勢，加快公共文化設施拓展旅游服務、強化文化消費供給，激發擴大商旅文娛消費潛力，構建布局合理、功能互補的國際化地標商圈。
聚焦重點任務，全力推進各項實施，不斷增強消費對經濟發展的基礎性作用，為我區經濟高質量發展注入新活力。
通過資源整合和優化配置，提升改造商業環境、商務環境、文旅環境、交通環境，集聚商旅文娛等要素，打造文化中心商圈品牌，突出特色優勢，利用互聯網、物聯網技術，提升商圈智慧化水平，形成商旅文娛融合發展的區域特色，擴大文化中心標志區市場吸引力和影響力。

15、6.3 6.3 給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程 1 1 目的目的 規范給排水設施設備維修保養工作，確保給排水設施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修。
本 規。

16、GC017 柴油發電機維修保養規程 1. 工作目的 確保發電機正常啟動和運行。
2. 工作職責 小區工程維修班對發電機每季度保養一次。
3. 工作程序 每星期空載試機一次，運行時間 20 至 30 分鐘，以便及時發現問題，并保證蓄電池有足夠。

17、電梯維修保養安全操作規程電梯維修保養安全操作規程 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 機房設備的維修保養，。

18、電信系統維修保養規程電信系統維修保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的電信系統處于良好運行狀態。
2.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 電信室的維護保養 電信室應保持干燥清潔的環境。

19、電梯日常維修保養標準作業規程電梯日常維修保養標準作業規程 一目的 規范電梯維修保養工作，確保電梯各項目性能完好。
二適用范圍 適用于物業管理處轄區內的電梯維修保養。
三職責 1 物業經理負責審核電梯維修保養年度計劃并檢查維修保養工作 的實施。

20、給排水設備設施維修保養標準作業規程給排水設備設施維修保養標準作業規程 一目的 規范給排水設備設施保養工作，確保給排水設備設施各項性能完好。
二適用范圍 適用于物業管理處轄區內給排水設備設施含消防供水機組的維修保養。
三職責 1 物業經理負責。

21、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好。
2.02.0 適用范圍適用范圍 使用于物業部。

22、供配電設施設備維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范供配電設備設施的維修保養工作,確保供配電設備設施各項性能 良好，特制定本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司轄區內有供配電設備設施的管理中心的設。

23、停車場設施設備維修保養標準作業規程停車場設施設備維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范停車場設施設備維修保養程序，確保車場設備設施正常運行， 特制定本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司所管轄范圍。

24、消防系統維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范消防系統維修保養工作，確保消防系統設備各項性能良好，特 制定本規程。
2.0 2.0 使用范圍使用范圍 本規程適用于物業公司管轄范圍內有消防系統設備的管理中心的設備維 修保養。

25、1 水系設備設施維修保養標準作業規程水系設備設施維修保養標準作業規程 1.0 1.0 目的目的 為了規范水系設備設施保養工作，確保水系設備設施各項性能完好，特制 定本規程。
2.0 2.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區內水。

26、1 熱站設備設施維修保養標準作業規程熱站設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范熱站設備設施保養工作，確保熱站設備設施各項性能完好，特制 定本規程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區。

27、電梯設備設施維修保養標準作業規程 1.01.0 目的目的 為了規范電梯維修保養工作，確保電梯各項性能完好，特制定本規程。
2.02.0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養。
3.03.0 職責職責 3.1 分管副總經。

28、1 空調設備設施維修保養標準作業規程空調設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范空調設備設施保養工作，確保空調設備設施各項性能完好，特 制定本規程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管理公司轄區。

29、1 給排水設備設施維修保養標準作業規程給排水設備設施維修保養標準作業規程 1.1. 0 0 目的目的 為了規范給排水設備設施保養工作， 確保給排水設備設施各項性能完好， 特制定本規程。
2.2. 0 0 適用范圍適用范圍 本規程適用于物業管。

30、電梯維修保養規程 1 電梯停駛保養時，首先切斷控制電源，以確保安全。
2 電梯機房要保持整潔，做到無積灰無蛛網，地板上無垃圾和灰塵。
電梯機房不得堆放雜物和易燃物品，不準閑人進入，不準住人。
電梯 機房要有明亮的采光，窗玻璃完好無損且光亮清晰。

31、給排水系統維修保養規程 1 給排水系統的日常維修保養由維修組技工負責。
2 主管工程師每年12月份負責制定和監督實施下年度的系統保養計劃。
3 維修及保養過程如要限停水需提前知會受影響用戶。
4 根據設備特點重點做好潤滑除塵工作。
5 生活。

32、餐飲娛樂部設備維修保養程序餐飲娛樂部設備維修保養程序 1 目的 制訂設備的維修和保養方法。
2 范圍 適用于娛樂部的電子游戲機模擬游藝機和消防設備。
3 參考文件 3.1 設備保養計劃 3.2 消防設施器材保養制度 4 定義 無 5 職責 。

33、 電信系統維修保養規程電信系統維修保養規程 1.01.0 目的目的 保證小區內的電信系統處于良好運行狀態。
2.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 電信室的維護保養 電信室應保持干燥清潔的環。

34、 電梯維修保養安全操作規程電梯維修保養安全操作規程 1.01.0 目的目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態。
2.02.0 適用范圍適用范圍 物業公司所屬各管理處。
3.03.0 管理內容管理內容 3.1 機房設備的維修保養。

35、 96 6.3 6.3 給排水系統維修保養規程給排水系統維修保養規程 1 1 目的目的 規范給排水設施設備維修保養工作，確保給排水設施備各項性能完好。
2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司管轄范圍內給排水系統的維修保養及其出現故障時的維修。

36、版號:A作業指導書電梯維保維修保養規程更改號: 0WI5.9.305頁 碼:1110目的加強電梯維保監管工作,確保電梯維保服務符合公司要求,保證電梯正常運行.20適用范圍適用于轄區內電梯維保維修保養.30職責電梯運行人員負責電梯維保工作的監。

37、版號:A作業指導書電梯維修保養監管工作指引更改號: 0QP5.9.303頁碼:1210目的為使公司電梯管理有章可循,建立聯絡通道,便于及時了解和掌握電梯的使用情況和維護制度的落實情況,確保電梯其安全運行.20適用范圍公司所轄物業電梯系統管理。

38、消防系統維修保養標準作業規程消防系統維修保養標準作業規程1.01.0 目的目的規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好.規范消防系統維修保養工作,確保消防系統設備各項性能良好.2.02.0 適用范圍適用范圍使用于物業部轄區內消。

39、電梯維修保養安全操作規程1.0 目的 確保物業公司所管理范圍內的電梯處于良限運行狀態.2.0 適用范圍物業公司所屬各管理處.3.0 管理內容3.1 機房設備的維修保養,一般必須切斷本機電源開關方可進行,特殊情況下不能切斷電源時,電源開關處應。

40、電梯設備設施維修保養標準作業規程1.0 目的 為了規范電梯維修保養工作,確保電梯各項性能完好,特制定本規程.2.0 適用范圍本規程適用于物業公司轄區內的電梯維修保養.3.0 職責3.1 分管副總經理負責審核電梯維修保養年度計劃,并檢查維修保。

41、施工機具及配件檢查維修保養記錄表1工程名稱:商業中心 班組:機電班施工機具及配 件規格型號自 編號 碼出 廠 年 限使 用年 限上次維修保養時間檢查維修保養記錄更換主要配件記錄記錄人: 年 月 日施工機具及配件檢查維修保養記錄表工程名稱:商。