1、青島華潤中心萬象城項目青島華潤中心萬象城項目 監理策劃監理策劃 二一三年四月 目目 錄錄 第一部分:工程概況第一部分:工程概況 第二部分:工程特點第二部分:工程特點 第三部分:項目難點分析第三部分:項目難點分析 第四部分:組織框架和人員配置。

2、世聯地產城市綜合體顧問業務介紹世聯地產城市綜合體顧問業務介紹 世聯世聯 觀察觀察 1 國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事;國內商業地產項目的失敗有著豐富斑斕的原因與故事; 外表貌視強大外表貌視強大營銷推廣美倫美奐營銷推廣美倫美奐。

3、雕刻世界都市的繁華圖騰 華潤中心萬象之夜活動方案 上海德滬公共關系顧問有限公司 1品牉發布會活動解讀 華潤華潤 青島青島 一百年,一座城. 當我們還在車水馬龍中探索青島的走向,當我們還在燈火閃爍中尋覓超時空城市模式 今天,華潤已然登陸島城。

4、華潤中心華潤中心 萬象城萬象城 第一部分第一部分 項目基本情況項目基本情況 華潤中心效果圖華潤中心效果圖 華潤中心實景圖華潤中心實景圖 項目概況項目概況 華潤集團在深圳投資開發的 華潤中心,位于深圳市羅湖 金融商務中心區,是集零售餐 飲娛樂。

5、 杭州萬象城杭州萬象城 位于錢江新城CBD,涵蓋商業寫字樓酒店公寓和住宅五種物業于一體的綜 合體項目 杭州萬象城是由華潤與新鴻基合力打造,位于杭州市錢 江新城江干錢江新城核心區慶春東路的一個都市綜合體項目, 總建筑面積80萬,其中商業購物中。

6、華潤華潤 萬象城萬象城 目錄目錄 一華潤集團簡介一華潤集團簡介 二萬象城項目介紹二萬象城項目介紹 1地理位置 2功能及定位 3開業時間 4商業規劃 5建筑設計 6業態組合與分布 1938年聯和行在香港成立. 1948年聯和行更名為華潤公司。

7、華潤新鴻基房地產杭州有限公司 CHINA RESOURCES SUN HUNG KAI PROPERTIESHANGZHOULIMITED 華潤新鴻基房地產杭州有限公司 CHINA RESOURCES SUN HUNG KAI PROPER。

8、杭州萬象城案例分析 2014.12 2 1. 項目基礎信息 03 2. 項目區位分析 11 3. 項目定位 15 4. 項目商業布局 17 5. 項目動線分析 60 6. 項目建筑特色 64 7. 項目運營推廣 72 8. 項目小結及借鑒意。

9、 廣州商業綜合體廣州商業綜合體 1太古匯 項目區位 項目基本指標 項目物業組合與布局 項目運營策略及市場表現 寫字樓 商場 酒店 項目借鑒 2天河城廣場 購物中心 甲級寫字樓粵海大廈 五星級酒店喜來登酒店 3正佳廣場 購物中心 甲級寫字樓廣。

10、贛州贛州贛州贛州華潤中心華潤中心華潤中心華潤中心萬象城萬象城萬象城萬象城分析報告分析報告分析報告分析報告 鄒金民鄒金民鄒金民鄒金民 1 1項目概況項目概況 贛州華潤中心 萬象城位于登峰大道和新贛州大道的交匯處, 項目占地19萬平米, 約28。

11、華華 潤潤 中中 心心 南南 寧寧 企業企業 華潤集團華潤集團 華潤華潤集團集團有限公司建基香港有限公司建基香港,是香港和中國內地最是香港和中國內地最 具實力的多元化國有企業之一具實力的多元化國有企業之一. 截至截至20092009年底年底。

12、沈陽華潤萬象城調研報告 2 目錄目錄 1.綜合介紹綜合介紹 2.市場部調研市場部調研 3.租賃部調研租賃部調研 4.物業部調研物業部調研 3 一沈陽商圈分一沈陽商圈分 布布 北行商圈北行商圈 中街商圈中街商圈 太原街商圈太原街商圈 鐵西商圈。

13、 青島華潤中心萬象城項目青島華潤中心萬象城項目 監理策劃監理策劃 昌隆咨詢昌隆咨詢 CHANGLONG CONSTRUCTION 二一三年四月 目目 錄錄 第一部分:工程概況第一部分:工程概況 第二部分:工程特點第二部分:工程特點 第三部分。

14、華潤溫州萬象城華潤溫州萬象城 Introduction to Wenzhou MIXCIntroduction to Wenzhou MIXC 開發及運營商背景介紹開發及運營商背景介紹 The Introduction to Develop。

15、鄭州華潤萬象城市調報告鄭州華潤萬象城市調報告 一一 基本情況基本情況 鄭州華潤萬象城是華潤集團投資的全國第六座萬象城.鄭州華 潤萬象城項目位于民主路以西解放路以北銘功路以東西太康 路以南區域,總占地面積 79 畝.建筑總面積約 80 萬平方。

16、沈陽華潤萬象城調研報告 2 目錄目錄 1.綜合介紹綜合介紹 2.市場部調研市場部調研 3.租賃部調研租賃部調研 4.物業部調研物業部調研 3 一沈陽商圈分一沈陽商圈分 布布 北行商圈北行商圈 中街商圈中街商圈 太原街商圈太原街商圈 鐵西商圈。

17、華潤濟南萬象城推廣策略溝通方案 華潤濟南萬象城推廣策略溝通方案 同步世界時尚潮流 多商圈時代后奢侈時代互聯網時代 12年之后,萬象城如何影響中國 尋找中國時尚潮流的自我 1 1推廣格局 推廣格局 不局限于項目自身的推廣 而著眼于對萬象城品牌。

18、1 1 萬象城模式總結與反思萬象城模式總結與反思 2 工作背景 工作目標 工作開展回顧 內容框架 主要成果 3 概述工作背景 面對住宅市場癿調控壓力,華潤置地圃住宅開収投資物業增值服務癿 巣異化商業模式基礎上,通過提升投資物業癿收入來實現以。

19、華潤萬象城五彩城歡樂頌商業模式淺析 2 模塊情冴說明 模塊目的: 該模塊旨在通過對華潤旗下丌同商業模式的研究分析,推斷華潤在拿 地后的商業打造斱向,從而對其周邊項目的產品打造及競爭應對措斲 等做參考. 3 華潤簡介 三大商業模式淺析 三大商。

20、 華潤研發 最牛城市綜合體華潤研發 最牛城市綜合體:萬象城設計標準萬象城設計標準綜合體唯一標桿綜合體唯一標桿 第一部分第一部分 總體規劃總體規劃 一規劃要求一規劃要求 1.1 建筑退線要求 商業綜合體的城市道路退線應在滿足自身商業開發需求的。

21、華潤置地首個小型商業綜合體 傳統商業中心舊改升級,華潤初嘗MINI商業綜合體 由華潤置地傾力打造,是華潤置地首個以先鋒時尚為主題定位的體驗式潮人生活館,是華潤繼萬象城五彩城和歡樂頌之后的又一全新作品. 品牌的第一個項目位于深圳東門,雖然建筑。

22、 萬象城設計標冸 第一部分 總體觃劃 一觃劃要求 1.1 建筑退纼要求 商業綜吅體癿城市道路退纼應在滿足自身商業開収需求癿同時, 盡量符吅當地城市觃劃技術 要求蘭二該地坑癿建筑退纼觃定,確有困難之處應通過集團相蘭部門積極迚行協調覽決. 商業。

23、 Page 1 北京深圳上海商業綜合體案例北京深圳上海商業綜合體案例 GUANGZHOU CLEARCLEVER COMMERCIAL CO,LTD. 明楚 睿智 達道 致遠 長條形體量商業綜合體案例 項目名稱 地點 單層建面mall 層。

24、 Page 1 北京深圳上海商業綜合體案例北京深圳上海商業綜合體案例 GUANGZHOU CLEARCLEVER COMMERCIAL CO,LTD. 明楚 睿智 達道 致遠 長條形體量商業綜合體案例 2011年06月 項目名稱 地點 單。

25、同濟同濟 萬象城萬象城商業定位報告商業定位報告 宏觀市場宏觀市場 商業市場分析商業市場分析 消費分析消費分析 項目商業定位項目商業定位 租金測算租金測算 目目 錄錄 Part one:宏觀市場宏觀市場 區域交通區域交通 從規劃圖上可以看到。

26、城市綜合體規劃布局研究城市綜合體規劃布局研究 案例一:華潤萬象城案例一:華潤萬象城 華潤萬象城華潤萬象城 華潤萬象城華潤萬象城 深圳華潤中心深圳華潤中心 深圳華潤中心深圳華潤中心 深圳華潤中心深圳華潤中心 華 潤 置 地華 潤 置 地 品 。

27、深圳華潤中心萬象城案例分析 2 1. 項目基礎信息03 2. 項目區位分析11 3. 項目定位12 4. 項目商業布局14 5. 項目動線分析47 6. 項目建筑分析54 7. 運營推廣59 8. 項目小結61 目錄 3 PART 1項目基。

28、沈陽商業考察報告沈陽商業考察報告萬象城部分萬象城部分 沈陽華潤中心沈陽華潤中心 萬象城萬象城 項目規劃布局 整個綜合體由:購物 中心萬象城5A 級寫字樓華潤大 廈高端精品住宅 悅府五星級酒 店君悅酒店構成, 總占地面積約8.05萬 平方米。

29、因城市而流傳因城市而流傳 因中心而輝煌因中心而輝煌 華潤中心二期發展思考華潤中心二期發展思考 也不僅僅是全新的城市空間也不僅僅是全新的城市空間 不僅僅是全新的建筑形態不僅僅是全新的建筑形態 華潤中心華潤中心 深圳唯一的深圳唯一的 SUPER。

30、萬象城管控重點 工程 萬象城管控重點 工程 目錄目錄 萬象城是綜合性的超大型高端商業項目,工期緊任務重.萬象城項目是華潤置地城市綜合體 的旗艦品牌.為大型的高檔住宅區配套,總投資數十億人民幣.是每一個城市中的地標建筑.建 筑面積都是數十萬平。

31、宏觀經濟及零零 售消費概況 上海 中國第一一大城市 常住人超過2000 上海 SHANG HAI 全球競爭力前50強城市 常住人口超過2000萬 全球競爭力前50強城市 2010年經濟總量16872億2010年經濟總量16872億 超過香港。

32、無錫萬象城無錫萬象城 目錄 無錫城市概覽 發展商簡介發展商簡介 無錫萬象城項目介紹 無錫萬象城平面說明 無錫簡介 人 口 2010 戶籍人口為466.56萬人; 面 積面 積 全市總面積 4787.6平方公里城市建成區面 積 216.5平方。

33、商業地產項目案例簡析商業地產項目案例簡析 萬象城萬象城 深圳萬象城 杭州萬象城 沈陽萬象城 成都萬象城 南寧萬象城 鄭州萬象城 大悅城大悅城 北京西單大悅城 沈陽大悅城 北京朝陽大悅城 天津大悅城 上海大悅城 來福士來福士 上海來福士廣場 。

34、JUNE 13th, 2013 DESIGN UPDATES 華潤中心萬象城設計推進 青島萬象城 主要議題 1. Oasis 2. Material Substitute 3. Terra Cotta Corner Treatment 4。

35、Global Expertise, Best Coverage in Asia 1 杭州杭州 錢江新城華潤項目市場研究及定位錢江新城華潤項目市場研究及定位 Global Expertise, Best Coverage in Asia 2 。

36、1杭州錢江新城華潤項目市場研究及定位2酒店篇寫字樓篇商業物業篇地塊分析篇執行總結篇宏觀環境篇區域分析篇住宅篇3執行總結執行總結 本地塊位于杭州市未來CBD錢江新城,項目形象要求高,業態組合復雜,本著整合資源,提升價值,創造優勢的原則,為了爭。

37、南寧華潤中心項目發展建議書Part 1:開發方案建議Part 2:項目財務分析Part 3:一期開發計劃Part 4:開發組織架構及階段劃分Part 5:風險評估與控制主要內容南寧華潤中心項目發展建議書Part 1:開發方案建議:開發方案建。