1、需對外協作的項目實施程序1. 限于技術能力或人力工具等原因,維修隊不能勝任的設備故障或項目等,為需采用承包給外單位或由外單位協助的范圍.主要有:1 設備損壞部件需要采用特殊加工如車刨磨銑等才能修復的.2 新增土木裝修工程中較大規模的項目.3。

2、給排水設備設施巡查記錄一 巡查人: 時間: 檢查內容地點門鎖是否滲漏管道油漆管道支架水表接線減壓閥情 況管井清潔閥門情況安全及環境保護 措施其它A座56F 55F 54F 53F 52F 51F 50F 49F 48F 47F 46F 45。

3、集水井日常巡查記錄表 年 月 號車庫 水泵編號巡查日期巡查時間電箱系統水泵系統排水系統衛生巡查人簽名備注各相電壓是否正常開關繼電器接觸器是否正常指示燈是否正常電線是否緊固無松動電箱是否緊固無松動標簽是否清晰完好無損電箱門是否已關好電箱鎖是否。

4、二次供水加壓泵房日常巡查保養記錄表地址: 設備編號: 年 月項目日期時間機房環境門前標識門鎖,擋板衛生清潔溫濕度通風照明滅火器應急燈設備狀況電源柜積塵,外觀運行狀況控制柜積塵,外觀中區水泵狀況外觀高區水泵狀況外觀中區變頻器運行狀況高區變頻器。

5、道閘系統日常巡查記錄表設備地址: 設備編號: 年 月檢查項目檢查人:檢查時間:異常情況處理檢查情況設備外觀內部保潔電子部分主機運行刷卡讀寫無線遙控機械部分閘桿開閉傳動電機軟件部分屏幕顯示燈光顯示記錄存儲查詢檢查項目檢查人:檢查時間:異常情況。

6、電梯洋房門禁系統日常巡查保養記錄表設備地址: 設備編號: 年 月檢查項目檢查人:檢查時間:異常情況處理檢查情況設備外觀主機運行記錄存儲查詢門禁卡讀寫擦門禁開閉遠程控制開閉遠程控制對講遠程控制監控按鈕版面檢查項目檢查人:檢查時間:異常情況處理。

7、設備日常運行情況記錄表設備日常運行情況記錄表 值班員每兩小時對中控室內所有設備運行情況進行檢查, 并作好詳細記錄 出現故障時 記錄故障原因及故障現象,設備運行正常時記錄良好 . 時 間 設備日常運行情況記錄表 記錄人 0:002:00 2。

8、公共設施設備日常維護保養記錄表公共設施設備日常維護保養記錄表 日期: 年 月 日 NO: 序號 公共設施設備 維護保養項目 維護保養內容 維護保養時間 維護保養單位 記錄人 備注。

9、項目:環境管理部 檢查內容 規定分 值25分 檢查情況得分評驗人 工 作 規 范 1上班期間,必穿工裝,保持衣冠整潔.1分符合規定1分,不符合0分 2儀容儀表:精神飽滿,頭發梳剪整齊不做怪發型.男士頭發不蓋 耳,不遮衣領,不留鬢發,不留胡須。

10、項目:維修部 檢查內容 規定分 值25分 檢查情況得分評驗人 工 作 規 范 1上班期間,必穿工裝,保持衣冠整潔.1分符合規定1分,不符合0分 2儀容儀表:精神飽滿,頭發梳剪整齊不做怪發型.男士頭發不蓋耳, 不遮衣領,不留鬢發不留胡須和長指。

11、項目名稱: 年 月 時間 水 泵水箱控制柜 壓力 表顯 示 閥門 狀態 正常 記錄人備注 起泵電 壓V 停泵 電壓 V 起泵 運行 壓力 MP 123 浮球閥水位水質指示燈功 能 電機 溫度 噪音 振動 葉輪 轉向 電機 溫度 噪音 振動 。

12、編號:SWSN4 項目名稱: 記錄人: 年 月 日 時間 12期采暖循環泵34期采暖循環泵熱水循環泵 深井泵鍋爐控制柜水箱 管路閥門 儀表等 備注 121212 電機溫度噪 音等 電機溫度噪 音等 電機溫度噪 音等 電機溫度噪 音等 電機溫。

13、項目名稱: 泵房編號 年 月 日 時間 水泵 排水泵控制柜水箱管路閥門 壓力表 泵房環境 記錄人備注 1234 電機溫度噪 音等 電機溫度噪 音等 電機溫度噪 音等 電機溫度噪 音等 啟動正常指示功能水位水質動作密封指示動作衛生通風等。

14、項目名稱: 年 月 日 時間 水泵 曝氣機閥門管道 控制箱 橋面護欄風機花房記錄人備注 異響振動水位功能指示燈。

15、 第 1 頁 共 1 頁 污水井巡查記錄表污水井巡查記錄表 年 月 日 編號 污水 水位 污水泵 控制柜 是否故障 巡檢人 抽查人 備注 1 2 手 動 自 動 領班確認: 。

16、 第 1 頁 共 1 頁 濕報間巡查記錄表濕報間巡查記錄表 年 月 機房位置: 日 期 時間 噴淋 支管壓力 閥門 照明 衛生 備注 巡檢 人 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 時 分 。

17、 空調設備日常保養記錄空調設備日常保養記錄 QR001KT ZHPM A0 11 管理處: 單位: 保養責任人: 日期: 審 核人: 設備名 稱 保養項目及內容 保養情況及處理結果 冷 水 機 組 機組外表面除塵除銹 檢查機腳螺栓是否松動 。

18、QR001RD ZHPM 消 防 設 備 日 常 保 養 記 錄消 防 設 備 日 常 保 養 記 錄 A0 11 管理處: 單位: 保養責任人: 日期: 審 核人: 設備名稱 保 養 項 目 保 養 情 況 及 處 理 報 警 聯 動 控。

19、 45 清潔設備操作與日常保養作業規程清潔設備操作與日常保養作業規程 1 1 目的目的 確保安全正確使用清潔設備,堅持日常保養,以延長設備的使用壽命. 2 2 適用范圍適用范圍 適用于公司各小區或大廈有關清潔設備的操作和保養. 3 3 職責。

20、 17 1.3 1.3 設施設備日常巡檢制度設施設備日常巡檢制度 1 1 目的目的 規范小區內設施設備的日常巡檢工作,及時發現問題解決問題,確保設施 設備處于良好的運行狀態. 2 2 引用文件引用文件 設施設備綜合控制程序 3 3 職責職責。

21、物業管理部日常巡查制度日常巡查工作是物業管理部的一項最基礎最重要的日常工作,對如實科學地反映商管工作的情況起著十分重要的作用,因此,物業管理部人員必須嚴格遵守一日常巡查工作包括:1 樓層巡查工作;2 商戶裝修巡查工作;3 停車場巡查工作;4。

22、高低壓配電房日常巡查內容及要求高低壓配電房日常巡查內容及要求高低壓電纜線路和橋架高低壓電纜線路和橋架巡視時間巡視時間;1電纜接頭高壓分支箱每周巡視檢查一次,2高低壓電纜井的接頭每周巡視檢查一次,3高低壓電纜線路每天巡視檢查一次,4變電站進線。

23、1 5高低壓配電房日常巡查內容及要求高低壓電纜線路和橋架巡視時間1電纜接頭高壓分支箱每周巡視檢查一次,2高低壓電纜井的接頭每周巡視檢查一次,3高低壓電纜線路每天巡視檢查一次,4變電站進線電纜每月巡視檢查一次.巡視類容及要求1 對高低壓電纜電。

24、 1 高低壓電纜線路和橋架高低壓電纜線路和橋架巡視時間巡視時間;1電纜接頭高壓分支箱每周巡視檢查一次,2高低壓電纜井的接頭每周巡視檢查一次,3高低壓電纜線路每天巡視檢查一次,4變電站進線電纜每月巡視檢查一次.巡視類容及要求巡視類容及要求1 。

25、 1 高低壓電纜線路和橋架高低壓電纜線路和橋架巡視時間巡視時間;1電纜接頭高壓分支箱每周巡視檢查一次,2高低壓電纜井的接頭每周巡視檢查一次,3高低壓電纜線路每天巡視檢查一次,4變電站進線電纜每月巡視檢查一次.巡視類容及要求巡視類容及要求1 。

26、1.0 目的:規范家庭居室裝修,確保樓宇安全及公共設備設施的正常使用和房屋外觀的統一美觀.2.0 范圍:適用于麗江豪園物業管理公司的物業巡查管理工作.3.0 職責3.1 客戶服務主任負責物業巡查的組織管理工作;3.2 客戶服務中心管家與裝修。