1、房地產項目前期評審操作指引 一目的 本制度明確并規范了新項目評審的操作流程權責劃分審批權限及工作要求,是開展新項目 評審工作的制度依據,保證集團總部及各公司按照三個漏斗的要求獲取四高高利潤高周 轉高杠桿高溢價的優質項目,本制度自發布之日起實。

2、設計單位評審作業指引設計單位評審作業指引 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改內容修改內容 修改人修改人 審核人審核人 批準人批準人 2009。

3、 沈陽萬科房地產開發有限公司沈陽萬科房地產開發有限公司 SHENYANG VANKE SHENYANG VANKE REAL ESTATE DEVELOPMENT REAL ESTATE DEVELOPMENT CO, LTD.CO, 。

4、概念性方案建筑單體設計評審指引概念性方案建筑單體設計評審指引 適用范圍適用范圍 適用于建筑方案設計階段集團全資和控股地產項目建筑方案的評審,確認設 計單位提交建筑方案是否符合公司要求,以及識別方案需要改進的方面. 2 2 方案評審方式及要求。

5、概念性方案規劃設計評審指引概念性方案規劃設計評審指引 1 1 適用范圍適用范圍 適用于規劃設計階段集團全資和控股地產項目規劃設計方案的評審. a 評價規劃設計方案是否滿足項目開發目標的需要; b 初步選擇規劃設計方案. 2 2 評審方式及要。

6、編制: 審核: 審批: 設計評審申請設計評審申請決議書決議書 項目名稱項目名稱 申請人申請人 申請部門申請部門 設計簡介設計簡介 提示:提示:此處只描述設計的大體架構概況.詳細的設計文檔必須以附件的形 式附帶上來,并且要給設計評審委員會做詳。

7、 設計供方評價作業指引設計供方評價作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 流 程 要 素 流程目標:流程目標: 流程時間要求流程時間要求 流程監控點數目流程監控點數目 流程主要責任崗位流程主要責任崗位 公司 流程涉及職位數目流程涉及職。

8、 中國海外發展有限公司中國海外發展有限公司 樣板評審指引樣板評審指引 編號: 生效日期: 編制: 審核: 批準: 目目 錄錄 第一章 總 則 . 1 第二章 樣板的分類分級 . 1 第三章 樣板實施的相關要求 . 6 第四章 材料樣板的評審。

9、 第 1 頁 共 8 頁 培訓管理作業指引培訓管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 8 頁 一一 作業指引目的作業指引目的 為實現公司長遠戰略發展目標,促進公司與員工共同成長,建立完善的培。

10、 第 1 頁 共 4 頁 離職管理作業指引離職管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 4 頁 一一 作業指引目的作業指引目的 規范與員工解除勞動合同程序,保證公司各項業務工作的連續性. 二二。

11、 第 1 頁 共 4 頁 招聘管理作業指引招聘管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 4 頁 一一 作業指引目的作業指引目的 規范公司員工招聘與錄用試用與轉正等工作程序,確保公司經營管理有序。

12、 第 1 頁 共 4 頁 考勤管理作業指引考勤管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 4 頁 一一 作業指引目的作業指引目的 規范公司考勤管理和勞動紀律,創造良好的辦公氛圍,以確保公司經營管。

13、第 1 頁 共 4 頁 設計供方設計供方選擇與管理作業選擇與管理作業指引指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 4 頁 一一 作業作業指引指引目的目的 通過對設計供方的系統管理,評價供方提供本公司所。

14、第 1 頁 共 7 頁 外委設計外委設計項目協調管理項目協調管理作業作業指引指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 7 頁 一一 作業指引目的作業指引目的 明確并規范公司的外委項目的設計協調管理流程。

15、 第 1 頁 共 6 頁 項目文檔管理作業指引項目文檔管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 6 頁 一一 作業指引目的作業指引目的 統一項目文檔管理標準,規范項目文檔的管理工作. 二二 適。

16、 第 1 頁 共 10 頁 城市城市投資等級投資等級評價評價作業指引作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 10 頁 1.1. 作業作業指引目的指引目的 推行城市決策與項目決策分離的兩階段決策準。

17、 第 1 頁 共 17 頁 設計階段成本優化作業指引設計階段成本優化作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 第 2 頁 共 17 頁 一一 流程目的流程目的 為提升產品競爭力,指導成本優化工作,合理控制成本. 。

18、xxxx商商業業集集團團設設計計及及評評審審指指引引 說說明明:涉涉及及到到會會簽簽評評審審及及審審批批的的事事項項必必須須由由責責任任部部門門及及參參與與部部門門共共同同評評審審或或會會簽簽 專專業業分分類類設設計計階階段段 設設計計評評。

19、 設計設計變更管理作業指引變更管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引目的作業指引目的 規范設計變更管理流程及程序,控制變更風險,提高效率. 二二 適用范圍適用范圍 適用于公司下屬所有項目設計。

20、 設計合同設計合同管理作業管理作業指引指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業作業指引指引目的目的 規范公司設計合同管理,避免經濟糾紛,減少法律風險,使合同的訂立履行有章可依. 二二 適用范圍適用范圍 適。

21、房地產項目前期評審操作指引 一目的 本制度明確并規范了新項目評審的操作流程權責劃分審批權限及工作要求,是開展新項目 評審工作的制度依據,保證集團總部及各公司按照三個漏斗的要求獲取四高高利潤高周 轉高杠桿高溢價的優質項目,本制度自發布之日起實。

22、1 1 適用范圍適用范圍適用于建筑方案設計階段集團全資和控股地產項目建筑方案的評審, 確認設計單位提交建筑方案是否符合公司要求,以及識別方案需要改進的方面.2 2 方案評審方式及要求方案評審方式及要求22.1 項目建筑方案評審采用會議評審的。

23、1 1 適用范圍適用范圍適用于建筑方案設計階段集團全資和控股地產項目建筑方案的評審, 確認設計單位提交建筑方案是否符合公司要求,以及識別方案需要改進的方面.2 2 評審方式及要求評審方式及要求2.1 項目建筑方案評審采用會議評審的方式進行。

24、沈陽萬科房地產開發有限公司沈陽萬科房地產開發有限公司SHENYANGSHENYANG VANKEVANKE REALREAL ESTATEESTATE DEVELOPMENTDEVELOPMENT CO,CO, LTD.LTD.編號:VKS。

25、房地產項目前期評審操作指引一目的本制度明確并規范了新項目評審的操作流程權責劃分審批權限及工作要求,是開展新項目評審工作的制度依據,保證集團總部及各公司按照三個漏斗的要求獲取四高高利潤高周轉高杠桿高溢價的優質項目,本制度自發布之日起實施,根據。

26、建筑擴初及施工圖設計任務作業指引編 制日 期2013年8月2日審 核日 期2013年8月2日批 準日 期2013年8月2日修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人1 目的為保證 初步設計及施工圖設計的順利進行,保證設計成果達到方便舒。