1、萬科企業股份有限公司編號名稱萬科集團設計階段成本管理工作指引版本編制審核批準生效期萬科集團設計階段成本管理工作指引1. 目的提高設計階段的成本意識,提供在設計階段進行成本管理的基本手段.2. 范圍概念設計實施方案設計施工圖設計三個階段;建筑。

2、投 資 分 析 階 段投 資 分 析 階 段 實 施 方 案 階 段實 施 方 案 階 段 施 工 圖 階 段施 工 圖 階 段 設 計 前 期 階 段設 計 前 期 階 段 主要內容主要內容 一. 階段的工作特點 二. 概念設計方案的成果。

3、1.92cm頁腳:1.75cm3.17cm3.17cm任職回避作業指引編制日期20131008審核日期20131008批準日期20131009修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2013.10.09A發行第一版1目的根據皇庭高壓。

4、1.92cm頁腳:1.75cm3.17cm3.17cmIT資產管理作業指引編制日期20111215審核日期20111216批準日期20111216修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2009.12.4C按照大禹行動要求改版201。

5、標題:二號宋體加粗,居中運營管理審計作業指引四號宋體編制日期2011720審核日期2011720批準日期2011730修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2011.11.30A0按新授權調整版2012.7.20D0根據2012架。

6、1.92cm頁腳:1.75cm3.17cm3.17cm工程結算作業指引四號宋體編制日期2012730審核日期2012730批準日期2012修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2009.12.4B按大禹行動要求改版2011.11。

7、行政物資采購作業指引編制日期2012710審核日期2012720批準日期2012730修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人20091204B按大禹行動要求改版20111130C按最新授權調整版20120710D根據2012架構調。

8、銷售展示區設計管理銷售展示區設計管理作業指引作業指引 銷售展示區設計管理作業指引銷售展示區設計管理作業指引 編制 日期 2012730 審核 日期 2012730 批準 日期 2012 修訂記錄修訂記錄 日日 期期 修訂修訂 狀態狀態 修改。

9、3.17cm1.92cm頁腳:1.75cm3.17cm會計稽核作業指引編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2008.6.30B0完善細部描述2009.12.4B1結合大禹行動2011.10.18C0根據新。

10、期間費用管理作業指引編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2008.6.30B0完善細部描述2009.12.4B1結合大禹行動2011.10.18C0根據新的授權制度文件修改2012.7.18D0根據201。

11、1.92cm頁腳:1.75cm財務分析作業指引編制日期審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2008.6.30B0完善細部描述2009.12.4B1結合大禹行動2011.10.18C0根據新的授權制度文件修改201。

12、產品集中交付作業指引編制日期審核日期批準日期一 作業指引目的合理地安排房屋交付工作,確保交房工作順利有序地進行.二 適用范圍適用于公司所有項目的房屋交付管理工作.12三 定義12344.11.56788.111910111212.11314。

13、戰略采購管理作業指引編制日期審核日期批準日期一 流程目的規范公司戰略采購類材料設備采購的操作流程,在滿足公司對項目品質要求的基礎上降低采購成本,提升采購效率,降低采購經營風險.二 適用范圍適用于公司項目材料設備的戰略采購行為.三 職責1.2。

14、市場調研作業指引編制日期審核日期批準日期一 作業指引目的健全市場研究工作,規避項目投資策劃推廣及銷售過程中的風險,提升項目的市場接受度,實現項目投資效益回報的最大化.二 適用范圍適用于集團房地產下屬所有項目開發相關和必需的各項市場調研工作。

15、入伙入伙管理管理作業指引作業指引 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日日 期期 修訂狀態修訂狀態 修修訂訂內容內容 修修訂訂人人 審核人審核人 批準人批準人 200997 B0 2.2.5 修訂為物業公司 組織客戶前往現場驗房 。

16、 沈陽萬科房地產開發有限公司沈陽萬科房地產開發有限公司 SHENYANGVANKSHENYANGVANK REAL REAL EESTATE DEVELOPMENTEESTATE DEVELOPMENT CO, LTD.CO, LTD。

17、 銷售事務管理作業指引銷售事務管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 1.1. 作業指引作業指引目的目的 明確規范各銷售人員對于銷售事務變更的操作流程和審核制度. 2.2. 適用范圍適用范圍 從認購至產證辦。

18、 銷售總結編寫作業指引銷售總結編寫作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引作業指引目的目的 根據項目的銷售情況,結合推廣競爭情況等信息,提出相應的改善措施,解決銷售存在的問題. 二二 適用范圍適用。

19、 產品集中交付作業指引產品集中交付作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引作業指引目的目的 合理地安排房屋交付工作,確保交房工作順利有序地進行. 二二 適用范圍適用范圍 適用于公司所有項目的房屋交。

20、 客戶滿意度調查作業指引客戶滿意度調查作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引作業指引目的目的 調查和了解客戶對公司房地產開發銷售及售后服務過程中的工作質量工程實體質量的各項意 見和評價;通過調查。

21、 工程工程進度進度管理作業指引管理作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 一一 作業指引目的作業指引目的 通過對項目施工準備至移交業主的以施工為主要過程的進度管理,保證項目施工階段進度滿足項目 整體開發計劃要求。

22、 項目總體計劃控制作業指引項目總體計劃控制作業指引 文件編號 CMPDQYGCWI005 版本修訂 A0 第 1 頁 共 5 頁 項目總體計劃控制作業指引項目總體計劃控制作業指引 編制編制 日期日期 審核審核 日期日期 批準批準 日期日期 。

23、售案場理作業指引售案場理作業指引編號:JYCSWIYX003版號:A0頁碼:第 1 頁 共 6 頁售案場理作業指引售案場理作業指引制制日期日期審核審核日期日期批準批準日期日期修錄修錄日 期日 期修狀態修狀態修改內容修改內容修改人修改人審核人。