在房地產(chǎn)行業(yè),對于專業(yè)知識要求極強(qiáng)的崗位之一就是景觀設(shè)計師了。除了需要掌握與景觀設(shè)計相關(guān)的專業(yè)知識以外,還需要對房地產(chǎn)行業(yè)具有相當(dāng)程度的深入了解。那么,房地產(chǎn)景觀設(shè)計師要具備哪些能力?,
設(shè)計師要具備哪些能力Tag內(nèi)容描述:
1、大,庫存的項目都不夠,商務(wù)和設(shè)計能力弱一點的外資也不比民營公司日子好過到哪里去。
對于建筑師來說,待業(yè)在家的,準(zhǔn)備好3-6個月的現(xiàn)金流熬日子是沒辦法的辦法了,實在沒活兒就去送外賣、做防控臨時工,疫情經(jīng)濟(jì)外賣和臨時工一個月賺的可能比你原來都多。
現(xiàn)在有工作的珍惜當(dāng)下,畢竟最近跳槽也不好跳,慢慢找慢慢看,老板的商務(wù)能力,公司的品牌地位,公司近期的設(shè)計作品水平都要考量,三者都強(qiáng)才能保證事務(wù)所的現(xiàn)金流不會斷。
記住月發(fā)是真的,其余都是假的,全行業(yè)經(jīng)濟(jì)下行的時候天皇老子也不能保證年底獎金發(fā)多少。
傳統(tǒng)住宅設(shè)計項目的狗血商票讓原來做住宅設(shè)計為主的公司都開始往各自以前做過的公建項目方向轉(zhuǎn)移,有轉(zhuǎn)文旅的,有轉(zhuǎn)商業(yè)的,有轉(zhuǎn)學(xué)校的,也有轉(zhuǎn)鄉(xiāng)建的。
但這種絕地求生般的業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移,在短時間內(nèi)并不能給公司帶來足夠支撐人員成本的現(xiàn)金流,大多還是需要6-12個月時間去周轉(zhuǎn)起來,所以預(yù)計今年轉(zhuǎn)型的建筑設(shè)計公司現(xiàn)金流會非常吃緊,主營業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)移導(dǎo)致建筑設(shè)計公司對建筑師配置的轉(zhuǎn)移,傳統(tǒng)住宅建筑師停招,只看公建或者在頭部民營做過住宅研發(fā)類的建筑設(shè)計師。
前幾年住宅建筑主創(chuàng)5年大廠經(jīng)驗動輒35-50萬的價格一去不復(fù)返,本科足夠優(yōu)秀的住宅建筑師還能在這片已經(jīng)接近干涸的死海里撲騰幾下。
地產(chǎn)從去年中恒大暴雷開始至今,地產(chǎn)top前50已經(jīng)躺得都差不多了。
一家民營公司老板明確和我說他們已經(jīng)不接top50的項目了,除了龍湖,因為做了也沒錢給,只能做。
2、家庭裝修咨詢答用戶問家庭裝修咨詢答用戶問 以下問題,是客戶在咨詢時,常常會向您提出的問題,希望公司 所有設(shè)計師都能熟練掌握這些問題的回答方法。
這些問題和答案,也 許還不夠完善和典型,但卻是公司花費較 大精力,集合一批優(yōu)秀的設(shè)計師共同歸納 總。
3、主要內(nèi)容主要內(nèi)容 1 1設(shè)計師的崗位職責(zé)設(shè)計師的崗位職責(zé) 2 2設(shè)計師的工作流程設(shè)計師的工作流程 3 3八級質(zhì)量保障體系八級質(zhì)量保障體系 4 4施工合同規(guī)范施工合同規(guī)范 5 5有關(guān)規(guī)章制度有關(guān)規(guī)章制度 一一 設(shè)計師崗位職責(zé)設(shè)計師崗位職責(zé) 1。
4、設(shè)計師等級評定試題一設(shè)計師等級評定試題一 姓名: 部門 年 月 日 一 判斷題: 請在您認(rèn)為對的后面打 ,在您認(rèn)為錯的后面打 共 10 分,每 題 1 分。
1 客戶咨詢時,設(shè)計師應(yīng)全面了解客戶待裝房間的基本情況,確定裝修級別設(shè)計風(fēng) 格主要。
5、設(shè)計師素質(zhì)設(shè)計師素質(zhì) 設(shè)計工藝材料部分設(shè)計工藝材料部分 1 現(xiàn)代主義建筑與室內(nèi)設(shè)計風(fēng)格是受蒙德里安畫風(fēng)的影響。
2 建筑空間的三要素:建筑室內(nèi)環(huán)境家具。
3 法國路易十三時期宮廷裝飾風(fēng)格被稱為羅可可風(fēng)格,主要特征: 貝殼雙羅旋。
4 室內(nèi)氛。
6、設(shè)計師設(shè)計師3636問問 1當(dāng)客戶只講出大概要做出什么東西,就 詢問籠統(tǒng)報價時,應(yīng)該怎樣回答 答:對不起,請允許我向您做一些解釋:您家裝 修的費用,需要確定三個方面的內(nèi)容后才能估算: 1大概的設(shè)計方案;2您選擇的價位,我 們公司的價位一共有。
7、客戶姓名 工程地址 量房日期 首次預(yù)約 首次跟進(jìn) 2次跟進(jìn) 3次跟進(jìn) 4次跟進(jìn) 5次跟進(jìn) 6次跟進(jìn) 7次跟進(jìn) 8次跟進(jìn) 最后跟進(jìn) 最后結(jié)果 當(dāng)前日期10月18日 客戶姓名 工程地址簽單日期竣工日期 開工日期 木作跟進(jìn) 隱蔽驗收 中期驗收 1。
8、積分說明出勤1天得10分遲到1次扣10分早退1次扣10分曠工1天 月份編號姓名出勤天數(shù)遲到次數(shù)早退次數(shù)曠工天數(shù)請假天數(shù) 扣50分請假不扣分 加班1小時得10分 加班時數(shù)出勤積分加班積分 00 00 00 00 00 00 00 00 00 。
9、世紀(jì)鴻鑫家居裝修設(shè)計服務(wù)流程世紀(jì)鴻鑫家居裝修設(shè)計服務(wù)流程 1. 客戶咨詢,業(yè)務(wù)經(jīng)理接待后為客戶推薦一名設(shè)計師。
2. 設(shè)計師出示自己的作品簡介資料等,與客戶初步交流并達(dá)成設(shè)計意向。
3. 客戶如對設(shè)計師不滿意,部門主管可根據(jù)客戶需要更換設(shè)計。
10、1手機(jī)控制只是智能家居其中一個控制方式,但是最重要 的一種。
我們還可以通過場景面板,原始設(shè)備按鍵,傳感 器觸發(fā),定時執(zhí)行。
2紫光智能家居全系列無線產(chǎn)品,不會改變原來的裝修風(fēng) 格,只需要部分產(chǎn)品替換開關(guān),插座。
個別產(chǎn)品預(yù)留插座 即可。
3智。
11、 編號: 組委會填寫 一 設(shè)計師參賽個人資料表 注:個人資料板塊,如有參加過往屆芒果獎并填過完整報名表的設(shè)計師,可以不填以下內(nèi)容;如有資料更新請完善。
姓名 工作單位 照片請另附清 晰個人形象照 片,要求不作品 照片相同 性別 職務(wù) 學(xué)歷 。
12、芒果瓷磚設(shè)計師合作協(xié)議 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著互惠互利共同成長的原則,今協(xié)定,乙方在 2017 年 12 月 31 日前,給甲方: 物質(zhì): 完成萬簽單額,即送價值 XXX 元送 iphone7 手機(jī)一臺; 完成萬簽單額,即送送價值 XXX。
13、 百合園樣板房室內(nèi)設(shè)計百合園樣板房室內(nèi)設(shè)計 一樣板房室內(nèi)設(shè)計介紹 二樣板房裝修風(fēng)格介紹 三原創(chuàng)設(shè)計師介紹 第一章第一章 樣板房室內(nèi)設(shè)計介紹樣板房室內(nèi)設(shè)計介紹 一百合園3幢1單元01室 二百合園1幢2單元02室 四百合園6幢1單元03室 五百。
14、 創(chuàng)辦人梁志天于一九八七年創(chuàng)立建筑及城市規(guī)劃顧問公司。
九七年公司進(jìn)行重組 并成立梁志天建筑師有限公司及梁志天設(shè)計師有限公司,為正在蓬勃發(fā)展的大中 華區(qū)及世界各地客戶,提供高質(zhì)素的建筑及室內(nèi)設(shè)計專業(yè)服務(wù),其作品在國內(nèi)外 均獲一致好評。
公司之。
15、櫥柜設(shè)計師 培訓(xùn)手冊 33 31 32 不同戶型的設(shè)計案例28 31 廚房設(shè)計的基本功能考慮26 第三部分 設(shè) 計 26 26簽約 25 25臺面測量 24 24測量的案例及方法 22 23 初復(fù)次測量18 22 測量前的準(zhǔn)備工作18 21。
16、建筑裝飾工程有限公司建筑裝飾工程有限公司設(shè)設(shè)計計師師管管理理手手冊冊目目錄錄1設(shè)計師培訓(xùn)細(xì)則設(shè)計師培訓(xùn)細(xì)則2設(shè)計師管理制度設(shè)計師管理制度3設(shè)計師工作內(nèi)容服務(wù)流程及注意事項設(shè)計師工作內(nèi)容服務(wù)流程及注意事項4設(shè)計師工作待遇與定額設(shè)計師工作待遇與。
17、修煉萬科翡逸翡悅郡園萬科第五園七期萬科金域攬峰花園萬科 金域中央花園 二期萬科 金域九悅花園廣州紅郡項目2011年2014年3珠海保利海棠花園萬科上星上郡名邸華府項目群安宏基天曜廣場保障房110KV龍華錦繡中心變電站萬科金域領(lǐng)峰成都中海熙苑。
18、建筑裝飾工程有限公司建筑裝飾工程有限公司設(shè)設(shè)計計師師管管理理手手冊冊目目錄錄1設(shè)計師培訓(xùn)細(xì)則設(shè)計師培訓(xùn)細(xì)則2設(shè)計師管理制度設(shè)計師管理制度3設(shè)計師工作內(nèi)容服務(wù)流程及注意事項設(shè)計師工作內(nèi)容服務(wù)流程及注意事項4設(shè)計師工作待遇與定額設(shè)計師工作待遇與。
19、第一章家裝材料知識一個設(shè)計師不了解家裝的各種材料,就如同一個老師不了解自己的課程,將無從談起。
一個對家裝材料一知半解的設(shè)計師,就如同一個對知識一知半解的老師,將會誤人子弟吊頂是現(xiàn)代家庭裝修常見的裝飾手法。
吊頂既具有美化空間的作用,也是區(qū)分室。
20、城市人家裝修專家 城市人家.中國郭金亮 報價培訓(xùn)目錄:n不在電話里給客戶報價n怎樣讓客戶在簽裝修合同前評論價格高與低n裝修投資有限時,怎樣將錢花在刀刃上n在價格戰(zhàn)中,怎樣爭取更多客戶n專家分析決定裝修價格的因素 層層把關(guān)好殺價n家居裝修報價。
21、單擊此處編輯母版標(biāo)題樣式單擊此處編輯母版副標(biāo)題樣式1超級設(shè)計師十項全能實訓(xùn)家裝十項全能家裝設(shè)計技巧家裝簽單必讀空間規(guī)劃原則家裝配套指南家裝標(biāo)準(zhǔn)流程家裝工藝詳解家裝風(fēng)水大全預(yù)算核算技巧燈光設(shè)計方略家裝材料知識第一章 家裝設(shè)計的靈魂1再好的家裝。
22、 品味 室界藝術(shù)n 活動時間:2013年5月29日13:00n 活動地點:上海喜馬拉雅酒店n 活動人員:約120人左右美標(biāo)2013品牌宣傳活動方案American Standard Style for Living Series Event。
23、天天家具工作室櫥柜設(shè)計師培訓(xùn)手冊設(shè)計實務(wù)天天家具工作室櫥柜設(shè)計師培訓(xùn)手冊設(shè)計實務(wù)目目錄錄一 設(shè)計師的要求及服務(wù)二 設(shè)計師必備工具三 設(shè)計師工作流程四 櫥柜衣柜的基本知識1. 整體廚房的概念及內(nèi)容2. 術(shù)語3. 柜體結(jié)構(gòu)4. 櫥柜的風(fēng)格及款式。
24、 1 設(shè)計服務(wù)部手冊設(shè)計服務(wù)部手冊版本:版本:1.5 2 目錄目錄1企業(yè)簡介42櫥柜發(fā)展史53櫥柜基礎(chǔ)資料94二十項工藝技術(shù)125標(biāo)準(zhǔn)體系詳見標(biāo)準(zhǔn)柜目錄6設(shè)計規(guī)范現(xiàn)場測量注意事項15外出測量時的準(zhǔn)備16現(xiàn)場測量規(guī)范18水槽安裝尺寸計算26臺。
25、設(shè)計師培訓(xùn)設(shè)計師培訓(xùn) 培訓(xùn)目的培訓(xùn)目的1明確設(shè)計師的崗位職責(zé);2掌握相關(guān)工作流程;3學(xué)習(xí)合同圖紙報價的規(guī)范;4明確公司八級質(zhì)量保障體系 ;5了解相關(guān)規(guī)章制度; 培訓(xùn)內(nèi)容培訓(xùn)內(nèi)容1設(shè)計師的崗位職責(zé);2設(shè)計師的工作流程;3八級質(zhì)量保障體系;4有。
26、第一章家裝材料知識一個設(shè)計師不了解家裝的各種材料,就如同一個老師不了解自己的課程,將無從談起.一個對家裝材料一知半解的設(shè)計師,就如同一個對知識一知半解的老師,將會誤人子弟吊頂是現(xiàn)代家庭裝修常見的裝飾手法.吊頂既具有美化空間的作用,也是區(qū)分室。
27、第 1 頁 共 7 頁1勞動合同勞動合同甲方:乙方:法定代表人:戶籍地址:地址:現(xiàn)住地址:電話:身份證號碼:傳真:聯(lián)系電話:郵編:郵編:以上信息為乙方向甲方提供的有效送達(dá)地址和有效聯(lián)系方式.乙方以上地址或聯(lián)系方式變更時,應(yīng)及時以書面形式通知。
28、設(shè)計師工作標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計師工作標(biāo)準(zhǔn)一量房標(biāo)準(zhǔn)一量房標(biāo)準(zhǔn):精確尺寸房高門寬門高門洞厚度埡口寬埡口高埡口厚度窗下窗高窗上窗臺寬度梁下梁寬馬桶位置及孔距下水管下水位置燃?xì)獗砦恢?燃?xì)夤軠?zhǔn)確位置 暖氣位置. 拍照 注: 拍照衛(wèi)生間頂面下水管結(jié)構(gòu) .二二合。
29、家裝設(shè)計師與如何客戶溝通的技巧家裝設(shè)計師與如何客戶溝通的技巧首先,作為一名合格的設(shè)計師,要傾聽客戶的想法.而不是急于表現(xiàn)自 己的個人興趣或設(shè)計概念,滿足客戶的需要才是工作的基本點.完整的家居設(shè)計方案應(yīng)該是在客戶參與的前提下完成的.設(shè)計師應(yīng)站。
30、 裝飾上報:出納必填表格 CCN3 總經(jīng)理 存:財務(wù)分公司月 設(shè)設(shè)計計師師底底薪薪及及提提成成發(fā)發(fā)放放表表一一式式兩兩份份:財財務(wù)務(wù)部部總總經(jīng)經(jīng)理理下表金額精確至元 制表人出納: 日期: 復(fù)核人會計: 日期: 審計委審批意見:部門序號設(shè)計師。
31、信華裝飾設(shè)計部薪金方案信華裝飾設(shè)計部薪金方案階梯式提成法階梯式提成法:本提成表每年本提成表每年調(diào)調(diào)整一整一次次,蓋有公章,蓋有公章為為準(zhǔn)準(zhǔn). 一職務(wù)補(bǔ)貼:一職務(wù)補(bǔ)貼:1設(shè)計總監(jiān):1000 元2首席設(shè)計師 800 元3主任設(shè)計師:600 元4。
32、目錄企業(yè)主要規(guī)章制度 21.1 企業(yè)獎懲條例 31.2 員工合理化建議和技術(shù)改進(jìn)獎勵條例實施細(xì)則 61. 3 客戶服務(wù)理念要求及考核規(guī)定 71. 4 客戶滿意度調(diào)查管理辦法 81.5 客戶投訴內(nèi)外管理辦法 91.6 客戶滿意度調(diào)查獎懲規(guī)定 。