1、1210 號 未經許可，禁止轉載未經許可，禁止轉載 證 券 研 究證 券 研 究 報 告報 告 物流行業深度研究報告 推薦推薦維持維持 海外啟示：時代背景催生行業發展，生鮮電商與速凍品海外啟示：時代背景催生行業發展，生鮮電商與速凍品 消費或。

2、1 本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
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各項聲明請參見報告尾頁。
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公司總覽。
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1 1歷史沿革。
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華僑城股份有限公司1985 年創立于深圳， 1997 年上市，20。

3、1 本報告版權屬于安信證券股份有限公司。
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1 1歷史沿革。
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金科股份 1998 年成立于重慶，2007 年開 始全國化拓展，2。

4、世紀金源：大盤創造輝煌世紀金源：大盤創造輝煌 黃如論創辦世紀金源集團，并在北京昆明貴陽 長沙合肥等城市開發多個住宅和酒店項目。
由于 其投資開發的世紀城大型住宅社區總建筑面積都在 400萬平米以上，因而被業內冠名為大盤之王。
2009年，世紀。

5、1 市場回弻不分化 房企轉型不金融創新 樓市長效調控機制背景下市場發展趨勢 2013.6 2 政策不市場，誰是最終贏家 最市場化表現：分化現象加速 房企轉型非住宅市場勢在必然 融資模式創新將成為房企利器 錢荒不股市暴跌后，樓市崩盤房價下跌 。

6、最近兩年，架空層營造在地產項目中越來越流行。
在很多多層及高層項目中，架空層作為泛會所開始營造，這也意 味著架空層空間在項目中的地位有了質的飛躍。
為什么架空層會這么流行 一方面，傳統高密度高層項目首層房子由于通風采光潮濕等問題，存在丌好賣的問。

7、市場重構下的樓市周期趨勢 及房企策略研究 2019年上半年樓市周期新特征及趨勢研究 Tospur Real Estate Consulting Co., Ltd. 專業至上 服務至誠 Professional Sincere 代理 咨詢 金。

8、行業行業報告報告 行業深度研究行業深度研究請務必閱讀正文之后的信息披露和免責申明 1 房地產房地產證券證券研究報告研究報告 2021 年年 09 月月 27 日日 投資投資評級評級 行業行業評級評級 強于大市維持評級 上次評級上次評級 強于。

9、行業及產業 行業研究行業點評 證券研究報告 房地產2021 年 12 月 26 日 央行銀保監會鼓勵優質房企并購，住建部央行強調支持合理住房需求 看好房地產行業周報2021121820211224 相關研究 多城市下調按揭利率，民企融資現恢。

10、中指研究院中指研究院 中房中房指數系統指數系統 1 本報告數據來自中指數據本報告數據來自中指數據 CREIS 或其他公開資料。
詳情請查詢或其他公開資料。
詳情請查詢 http: 或致電或致電 40063012300105631925 中期。

11、 免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分，請務必一起閱讀。
1 證券研究報告 固收固收 房地產究竟有多大的沖擊房地產究竟有多大的沖擊 華泰研究華泰研究 2021 年 11 月 24 日中國內地 深度研究深度研究 核心觀點核心觀點： 本文。

12、總結與展望之融資篇總結與展望之融資篇房企違約頻現，年末政策密集維穩房企違約頻現，年末政策密集維穩一宏觀總結：政策先緊后松，四季度密集發聲維穩一宏觀總結：政策先緊后松，四季度密集發聲維穩1 1前三季度房貸前三季度房貸兩集中兩集中常態運行，融資。

13、 1 1 本報告版權屬于安信國際證券香港有限公司。
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資源進一步傾斜至規模房企資源進一步傾斜至規模房企 百強房企百強房企 2020 年官方年官方銷售數據陸續公告，增長較快的房企有綠城金茂建發銷售數據陸續公告，增長較快。

14、敬請參閱報告結尾處的免責聲明東方財智 興盛之源行業研究 東興證券股份有限公司證券研究報告 城市更新城市更新城市進化必由之路 灣區房城市進化必由之路 灣區房企必爭之地企必爭之地 2021 年 02 月 03 日 看好維持 房地產房地產 行業行。

15、請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明TableInfo1TableInfo1房地產房地產 TableDate TableInvest優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote歷史收益率曲線 Tab。

16、上海 北京 深圳 武漢 成都 億翰智庫專業出品1 相關研究： 相關研究： 2020H1 年報綜述：規則已定，房企的空間還有多大 2020 年 12 月地產月報：房住不炒定位長期不變，2021 更看好以長三角為主的核心城市 2020 年 12。

17、請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 證券研究報告 2021 年 2 月 4 日 房地產房地產 A 股房企 2020 年業績預覽: 盈利穩增長，杠桿漸改善，成長現分化 業績預覽 預測重點預測重點 A 股開。

18、上海 北京 深圳 武漢 成都 億翰智庫專業出品1 相關研究： 相關研究： 2020H1 年報綜述：規則已定，房企的空間還有多大 2020 年 12 月地產月報：房住不炒定位長期不變，2021 更看好以長三角為主的核心城市 2020 年 12。

19、上海 北京 深圳 武漢 成都 億翰智庫專業出品1 相關研究： 相關研究： 2020H1 年報綜述：規則已定，房企的空間還有多大 2020 年 12 月地產月報：房住不炒定位長期不變，2021 更看好以長三角為主的核心城市 2020 年 12。

20、請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 集中供地之后，哪些房企在擴張 TableTitle2 2021 年一季度拿地數據看各城市與房企的變化 TableSummary 2021Q1 全國土地供應及成交情況 2021Q1 全國土地供應及成交情況。

21、 證監會審核華創證券投資咨詢業務資格批文號:證監許可20091210 號 券 研 究券 研 究 報 告報 告 建筑材料行業深度研究報告 推薦推薦維持維持 專項債發行提速, 基建復蘇在路上, 關注水泥專項債發行提速, 基建復蘇在路上, 關注水。

22、行業研究行業研究 內地房地產內地房地產 內地房地產周度觀察內地房地產周度觀察房企房企 2021 業績前瞻:營收盈利承壓,內部分化加劇業績前瞻:營收盈利承壓,內部分化加劇 多數已披露多數已披露 2021 年度業績預告的龍頭房企業績下滑.年度業。

23、1 地方基建設計龍頭訂單充裕,地方基建設計龍頭訂單充裕,優先受優先受益穩增長基建加碼益穩增長基建加碼 事件:事件:公司發布 2021 年年報報告,期內公司實現營收 23.57 億元,同比增長 23.41,實現歸屬母公司股東凈利潤 3.88 。