1、頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
鄉鎮政府發的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案，所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
“小產權房”的性質有兩種：一種是在集體建設用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農村的集體所有者，外村農民不能購買;另一種是在集體企業用地或者占用耕地違法建設的房子。
小產權房的出現與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。
按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發證，不受法律保護。
小產權房由于價格便宜，很多人都在疑惑要不要購買小產權房呢1、也許很多朋友都知道07年的”畫家村“案件，就是由于小產權房的問題。
這里就反應了購買小產權房的法律風險。
小產權房只具備了普通商品房的使用性質，不具備普通商品房的法律性質，所以并不是商品房。
法律法規對商品房的相關規定和制度對鄉產權房是無效的。
人民法院也不能適用商品房買賣的法律規定及司法解釋處理涉及鄉產權房的案件，購房人的權益很難得到維護。
由于鄉產權房不受法律認可，也不用在房管部門備案，不在政府機構監管范圍內，因此在使用房屋的過程中，如果遇到一些房屋質量問題、公共設施維護問題，其救濟途徑就非常有限。
購買鄉產權房的合同是無效的，因此根據法律規定購房人只能要求。

2、要求深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞加快轉變經濟發展方式，走建筑業新型工業化道路，著力提高建筑業集成創新能力，整體提升建筑業現代化水平，形成以技術為主導，產業結構合理，專業化、機械化施工水平高，具有自主知識產權和核心競爭優勢的高效、節能、環保型產業集群，促進經濟社會與資源環境協調發展。
并提出了推進新型建筑工業化的主要任務和政策措施。
實現新型建筑工業化對改變我國建筑業現狀、促進建筑業可持續發展具有重要的意義有利于提升建筑業技術水平和管理水平；有利于提高工程建設效率有利于在建筑產品的建造和使用過程中降低資源和能源消耗，減少環境污染，實現經濟、社會和環境效益的可持續發展；有利于改善建筑工程質量和安全問題有利于提高建筑產品的品質；有利于提高從業人員的素質和改善工作條件，解決建筑市場勞動力短缺的問題；有利于推進工程建設管理體制改革。
傳統建筑業污染問題嚴重，完成建筑工業化勢在必行數據顯示，我國建筑直接能耗已從20世紀70年代末的10%，上升到今年的30%，如果加上建材，預計在40%左右，也就是說，中國有1/3左右的能源在建筑業被消耗。
除了建材消耗，目前絕大多數建筑仍采用傳統的水泥砂漿建筑方式，不僅工期長，而且消耗人力多，環境污染也相當嚴重。
建筑業能耗高的同時，傳統的建筑節能技術也存在著一定的安全隱患。
如外墻外保溫材料掉落傷人事件偶有發生；部分保溫材料未使用防火阻燃技術，引發。

3、有個猜想，龍頭地產股這一波不是反彈，是要創歷史新高去的。
除了行業增長空間看不到外，龍頭地產股的公司本身未來預期是增長的，且市占率提升亦是必然。
”網友回復多以調侃為主，有人認為這一觀點“比小說還離譜”，但也有人表示認同：“供給側改革的邏輯，龍頭大魚吃小魚”。
2021年對房地產行業可謂多事之秋。
特別是以恒大為首的百強房企頻爆債務違約問題，引發這是否會引發金融危機、成為中國“雷曼時刻”的擔憂。
而由于房地產行業在中國經濟中的占比較高，也令投資者擔心面臨下行壓力的中國經濟增長會進一步減速。
巴倫周刊認為，這些擔憂可能并不會成為現實，未來幾個季度房地產行業有望回暖；另外，在中國宏觀政策放松預期下，整體而言中國股票將吸引來更多投資者。
穩定跡象初現，未來幾個季度或回升 投資機構Gavekal分析師Rosealea Yao近日在研報中稱，高頻數據顯示，中國房地產銷售和價格下滑的趨勢正在企穩，因為中國的經濟政策正在轉向以穩增長為主，政策措辭上的變化平復了市場之前的緊張情緒。
人民日報1月7日刊發中國國家發改革政策研究室的文章稱，今年中國將把平穩增長放在更加突出位置，文章還稱宏觀政策具有較大回旋余地。
瑞銀首席中國經濟學家、亞洲經濟研究主管汪濤預計，中國政府會做一些政策調整，現在已經出現了這樣的跡象，比如放松了按揭貸款的限制，額度也有所增加。
汪濤認為，到第二季度房地產市場會開始穩定下來，下半年有望。

4、牌階段據中國住房存量測算報告結果顯示，2020年我國城鎮住房套戶比為1.09，一線、二線、三四線城市分別為0.97、1.08、1.12，中國住房整體已經靜態平衡。
其實，早在2017年由國家統計局發布的“2017年1至7月份全國房地產開發投資和銷售情況”顯示，7月份全國住宅竣工面積首現下降，房地產已經面臨由增量市場進入存量市場的拐點。
主力置業峰值成為過去式，購房需求開始回落澤平宏觀也明確指出：2013年中國主力置業人群比例見頂，購房需求迎來峰值，自2014年開始回落，但2014-2015年的貨幣寬松、2016-2017年的棚改以及“房價永遠漲”的慣性預期延長了住宅銷售和開工的景氣周期，某種程度上也出現了嚴重透支，隨著套戶比的上升，庫存壓力也隨之增加。
此外，人口老齡化、少子化加速到來，導致未來購房需求大幅萎縮。
第二波嬰兒潮進入“準退休狀態”中國康養時代來臨 年均新增2000萬的“退休潮”自1962年三年自然災害結束，直至1976年，我國進入歷史上出生人口最多、對后來經濟影響最大的“第二次嬰兒潮”，期間平均每年的出生人口數為2516萬，最高峰將近3000萬（1963年）。
按照60歲以上即為老齡人口的界定，自2022年起，第二次嬰兒潮期間出生的人口將相繼步入老齡，而按照我國現行的退休政策，“嬰兒潮”也即將變為“退休潮”。
基于這一歷史數據，國家統計局數據預測，未來三十年，將。

5、贏華國際廣場項目提報 業務部分 2009年一月起實力機構頻繁接盤高端辦公物業 陸家嘴集團17.6億收購浦項大廈，報價4億美元，折價至6.2折，成交均價1.8萬 SOHO中國24.5億收購摩根士丹利其下東海廣場，成交均價3.1萬 海航置業14。

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復地 北京 世華 國際 中心 項目 深入 溝通 報告 C o n c e p tP r o g r a m m i n gP R O J E C T BEIJINGNCHI。

8、重慶喜來登大酒店開業慶典策劃方案重慶喜來登大酒店開業慶典策劃方案 一 策劃背景 重慶喜來登大酒店是重慶市內最豪華的國際酒店，酒店 坐落于雄偉長江之畔風景秀麗的南濱路，地理位置絕佳。
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9、新蔡縣神華世際廣場商業項目營銷策劃提案 PART1 項目不城市屬性研究 PART2 項目開収目標研究 PART3 項目面臨問題研究 PART4 整體商業業態分析 PART5 競爭市場分析 PART6 項目業態布局研究 PART7 項目整體定。

10、萬華地產萬華地產 萬華國際社區品牌廣告與營銷萬華國際社區品牌廣告與營銷 第一部分：中國第四城第一部分：中國第四城 第二部分：新美國風格第二部分：新美國風格 第三部分：治大國，若烹小鮮第三部分：治大國，若烹小鮮 第四部分：奠定理想的基石第四部。

11、嘉年華國際社區營銷調整報告 2013年營銷策略建議 丐家機極 2013.02.16 目錄 1 Part.2 定位調整改變滯銷現狀 Part.3 價值分枂優勢亮點提煉 Part.4 營銷要點抓營銷重點 Part.1 營銷回顧總結2012 Pa。

12、贏 華 國 際 廣 場 項 目 簡 介 版本：2012 04 09 目 錄 Menu 區域介紹 普陀區簡介普陀區簡介 虹橋規劃介紹虹橋規劃介紹 長風金融港簡介長風金融港簡介 PART 1 項目所在地普陀區 上海市普陀區簡介 普陀區地處上海中。

13、1 杭州歐美中心杭州嘉華國際 2 2 杭州歐美中心概況 EAC建筑面積近18萬平方米，是杭州目前城市核心唯一集甲級寫字樓頂級酒店服務式公寓 高端品牌購物中心和星級酒店組合的城市綜合體高端物業。
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14、 環球嘉年華國際娛樂會所開業典禮環球嘉年華國際娛樂會所開業典禮 策劃方案策劃方案 謹呈：環球嘉年華娛樂會所謹呈：環球嘉年華娛樂會所 2 環球嘉年華國際娛樂會所開業典禮環球嘉年華國際娛樂會所開業典禮 策劃方案策劃方案 Index Index 。

15、重慶 Chongqing 思源經紈重慶2010.9 商業定位報告 香港煌華集團 國際商城 香港煌華 我們報告的目的是什么 根據現有經濟指標，結合對市場的研究，對項 目商業迕行思考，収現幵提出解決問題的方吐 匯報思路 本體研究 城市研究 重慶。

16、1 謹呈：煙臺世界廣場房地產綜合開發有限公司 振華國際廣場振華國際廣場20092009年營銷策略年營銷策略 2 本報告要解決的問題 本報告解決的是振華國際廣場2009年商業與公寓的銷售 問題，重點是如何實現開盤成功。
總銷售量的問題 商業與。

17、策 略 共 享 共 創 三 贏 策略共享 共創三贏 1 奧華國際裝飾城廣告策劃案奧華國際裝飾城廣告策劃案 策 略 共 享 共 創 三 贏 策略共享 共創三贏 2 目錄目錄 一一 前言前言 二二 計劃綱要計劃綱要 一品牌形象期一品牌形象期 二。

18、盛華國際項目市場調研報告 No. 2 目 錄 調研技術說明 宏觀環境分析 市場競爭環境分析 居民消費者分析 項目概念測試 品牌商戶分析 項目定位建議 項目背景與研究目的 主要研究方案 No. 3 項目背景與研究目的項目背景 盛華國際位于火車。

19、世華國際中心營銷推廣報告 一市場環境分析一市場環境分析 二項目自身分析及定位二項目自身分析及定位 三主力客群定位三主力客群定位 四銷售執行方案四銷售執行方案 五營銷推廣策略五營銷推廣策略 六進場準備六進場準備 市場環境分析市場環境分析 區域。

20、VIP 卡發放方案卡發放方案 一一 VIP卡內部認購方案的意義：卡內部認購方案的意義： 順利實現制定的銷售目標； 積累客戶的重要手段； 必須集成非常的權益，保證銷售數量； 吸引競爭對手的客戶； 現場活動營造銷售氛圍； 綜合促銷方式和現場禮品。

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23、時間是歷史的經度 項目，是地產為棉五設計的一件華裳 于此時，于地產項目相聚 人生被記錄在冊,永遠記得把時間留給最愛的人 恭喜策劃提報 BRILLIANT PROSPECT C O N T E N T 一 活動概述 二 活動安排 三 氛圍布置。

24、本公司能接到貴公司的招標邀請，倍感榮幸，但同時也深感責任重大，所以在接到招標文件和設計圖紙后，公司組織工程技術人員對招標文件和圖紙進行認真的閱讀學習領會，反復多次召開了投標預備會技術研討會，針對本工程的重難點進行研究討論，同時結合工程條件考。

25、神華神東小區物業承神華神東小區物業承接查驗方案接查驗方案為了神華神東小區物業管理接管驗收工作的順利進行，由銀鑫物業負責提供具體驗收方案， 神華神東物業 神華項目管理公司 業主委員會共同配合驗收。
接管驗收總負責人：。
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26、神華神華神華神華辦公樓辦公樓辦公樓辦公樓人臉識別門禁人臉識別門禁人臉識別門禁人臉識別門禁考勤考勤考勤考勤系統系統系統系統技技技技術術術術方方方方案案案案目錄目錄第一章 公司簡介.3第二章 系統概述.52.1 方案的提出.52.2 應用概述.。

27、下一個，世界看江北的角度4 這絕非單個項目的策動更是一個城市4央生活場域的崛起建立.4sLTL站位4國，國家戰略，揚子江都市群核心sD南京擁江發展，對標上海浦東新GLDPC綠V金融4心規劃落V，改寫金陵天際線大躍進時代下的江北樓市大躍進時代。

28、神華集團運銷公司員工培訓管理辦法神華集團運銷公司員工培訓管理辦法目目錄錄第一部分第一部分總則總則.2 2第一章 總則.2第二章 培訓內容和形式.3第三章 培訓組織與管理.4第四章 培訓計劃.5第五章 培訓實施.5第六章 培訓評估.6第七章 。

29、1供ITB招標使用劉廣興王秋明崔民利2004年11月18日0發表使用劉廣興王暉吳秀章2004年5月17日版號用途描述編制人審核人批準人執行日期主編部門：采購部參編人：中國神華煤制油有限公司中國神華煤制油有限公司CHINASHENHUACOA。

30、幕墻外架安全施工方案幕墻外架安全施工方案目錄第一章 編制說明. 1 第二章 編制依據. 1 第三章 工程概況. 1 第四章 腳手架安全措施. 2 第一節 主樓 44 米以下幕墻安裝腳手架措施. 2 第二節腳手架的驗收使用和管理. 7 第三節。

31、外墻保溫外墻保溫分部工程專項分部工程專項施工方案施工方案一一 編制依據編制依據二二 工程概況工程概況1工程名稱：神木新村神華小區二期工程 14 樓 1 段15樓2建設地點：陜西省榆林市神木縣新村5建筑工程等級：中型6設計使用年限：50 年7。

32、會議和宴會CONFERENCE amp; EVENTS 巽寮灣是大亞灣8個海灣中風景最優美的海灣之一, 堪稱中國的馬爾代夫。
這里以水奇清沙奇白石奇美而著稱。
坐擁24平方公里的疆域，16公里原生海岸線，11公里白色沙灘，60畝紅樹林，七山八灣。

33、神華煤液化中試基地工程電氣安裝施工方案審批：審核：編制：目錄1 編制依據22 工程概況23 主要實物工作量24 主要施工順序65 主要施工方法66 執行的標準，規范107勞動力安排108 標準儀表，主要機具109質量安全保證措施1010 文。

34、請閱讀最后一頁免責聲明及信息披露 http: 1 證券研究報告 公司研究公司點評報告中國神華中國神華601088601088 投資評級投資評級 買入買入 上次評級上次評級 買入買入 郵 郵 郵 相關研究 信達證券股份有限公司CINDA SE。

35、第一部分第一部分 合肥市情合肥市情第二部分第二部分 蜀山區情蜀山區情第三部分第三部分 項目解讀項目解讀第四部分第四部分 優惠政策優惠政策合肥定位合肥定位 接軌滬寧，聯動長接軌滬寧，聯動長江的先發城市；江的先發城市； 立足皖中，引領全立足皖中。

36、煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告20052005 年年 9 9 月月 1 15 5 日日目目目目目目 錄。

37、煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告煌華國貿中心商業規劃建議報告前前 言言通過與貴司進行多輪溝通，根據對煌華國貿中心商業部分的定位，我司。

38、1.編制說明及編制依據1.1 編制說明本公司能接到貴公司的招標邀請，倍感榮幸，但同時也深感責任重大，所以在接到招標文件和設計圖紙后，公司組織工程技術人員對招標文件和圖紙進行認真的閱讀學習領會，反復多次召開了投標預備會技術研討會，針對本工程的。

39、目錄目錄一 編制依據二 工程概況特點三 施工部署1 勞動力人員安排2 機械車輛設備3 技術管理安排四 施工準備1 技術準備2 生產準備3 墊層砼澆筑4 應急準備五 砼拌制供貨1 供貨技術指標2 砼供貨速度3 供貨驗收六 砼運輸七 砼澆筑1 。

40、倒班公寓生活配套設施生活區北區B4 倒班公寓砌筑施工方案1目目錄錄1編制說明.11.1 編制目的.21.2 編制依據.22工程概況.22.1 總體概況.22.2 設計概況.32.3 砌筑概況.33施工部署.33.1 施工總體部署.33.2 。

41、技術交底記錄技術交底記錄工程名稱： 神華陜西甲醇下游加工項目單元名稱：廠前區辦公樓技術文件名稱門頭模板支撐架施工方案交底交底日期交 底 人接 受 交 底 人交底主要內容：1.編制依據1.1 主要法律法規序號類別名稱1國家中華人民共和國建筑法。

42、遠遠洋光華華國際際 商業項業項 目圣誕誕夜 策 劃 案目 錄背景n光華國際分析n 社會現狀分析n 契合點分析n 活動規劃n 活動管理背 景一個臨近元旦較好的時段，一幅圣誕老人派送禮物帶有異國文化背景的溫馨場面，一個給自己快樂的理由，有了這些。

43、神華國華寧東發電廠 21000MW 擴建工程可行性研究報告總的部分可行性研究設計階段第第 1 1 頁頁神華國華寧東發電廠 21000MW 擴建工程可行性研究設計階段可行性研究報告總的部分中國電力顧問集團西北電力設計院神華國華寧東發電廠 21。

44、太空之旅太空之旅 探索啟航探索啟航太空嘉年華國慶主題活動太空探索互動體驗航天軍事展VR科技互動目 錄一活動概況二前期宣傳三活動主體四執行保障每個人都曾有一個探索未來世界，飛向太空的夢想那夜空中的點點繁星，陰晴圓缺變化的月亮這一切都讓人神往來。

45、目錄目錄一工程概況.1二施工方案.1A. 人員組織及部署.1B. 材料部署.2三質量保證措施.11四安全保證措施.17五施工進度計劃保證措施.20六現場文明施工措施.201一工程概況一工程概況嘉華國際項目東接電力公司謝隴基地,西至石城大道。

46、機構沛華國際項目營銷提案1 .項 目 背 景2 .產 品 突 破3 .營 銷 支 持4 .合 作 建 議目錄目錄項目背景p 市場分析p 客群分析p 項目概況p 可行性分析 專 注 成 就 夢 想 中央公園板塊市場供銷價走勢分析高層:2018。