1、寶能城圣誕包裝方案 思路 “悅”為主題，“書”為主線載體； 通過“悅（心/目/口/耳）”四大篇章進行活動規劃； 通過趣味的交換禮物的形式、暖心簽到、精致美陳、花藝等完成活動表現； 在保證圣誕節溫馨的氣氛同時， 富有趣味性， 更丌失寶能一貫的人文色彩。
此方案為重點環節亮點展示， 具體細節需后續完善。
活動思路 圣誕之悅 悅心 悅目 悅口 悅耳 JOY HEART EYES MOUTH EAR。

2、寶能城圣誕包裝方案 思路 悅為主題，書為主線載體； 通過悅心目口耳四大篇章進行活動規劃； 通過趣味的交換禮物的形式暖心簽到精致美陳花藝等完成活動表現； 在保證圣誕節溫馨的氣氛同時， 富有趣味性， 更丌失寶能一貫的人文色彩。
此方案為重點環節。

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4、寶能城圣誕包裝方案 思路 悅為主題，書為主線載體； 通過悅心目口耳四大篇章進行活動規劃； 通過趣味的交換禮物的形式暖心簽到精致美陳花藝等完成活動表現； 在保證圣誕節溫馨的氣氛同時， 富有趣味性， 更不失寶能一貫的人文色彩。
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5、寶能城圣誕包裝方案 思路 悅為主題，書為主線載體； 通過悅心目口耳四大篇章進行活動規劃； 通過趣味的交換禮物的形式暖心簽到精致美陳花藝等完成活動表現； 在保證圣誕節溫馨的氣氛同時， 富有趣味性， 更丌失寶能一貫的人文色彩。
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6、 萬科機場項目整合推廣思路萬科機場項目整合推廣思路 和而不同深圳和而不同深圳2010030320100303 AA主題定位策略主題定位策略 土地土地 產品產品 客戶客戶 市場市場MM 現場現場S S 磁場磁場A A 和而不同和而不同MSAM。

7、 源興居源興居整合包裝推廣思路整合包裝推廣思路 深圳市尚玥金麟設計策劃有限公 司 地址：深圳市福田區新聞路東景大廈 1 棟 2204 室 電話：3169555 傳真：3169777 郵編：518034 Email: 目目 錄錄 第一項目第一。

8、擁有尊貴 緣于榮耀 廣廣 告告 推推 廣廣 思思 路路 Strategy Ad. PlanningStrategy Ad. Planning Monday, mar 04, 2002 硅谷別墅二期騎士谷硅谷別墅二期騎士谷 擁有尊貴 緣于榮耀。

9、 寫在前面的話 2015年是深圳寫字樓市場爆發年 以前海為主導，后海深圳灣總部基地 高新區寶安中心區福田龍坂 超500萬寫字樓將在2年內集中供應 市場競爭進入有史以來最激烈之時 本案是一個非常規項目 如果營銷推廣不敢打破常規 將非常有可能陷。

10、131 寶能All City招商答謝會 活動考察報告 2012.8.7 華僑城洲際酒店 231 目錄 一簡述 二布置不物料 三活動安排 四禮品設置 五外部支持 331 一簡述 431 位于深圳南山區深圳灣中心路的寶能 太古城花園購物中心Al。

11、青島寶龍城市廣場全案策劃推廣思路青島寶龍城市廣場全案策劃推廣思路 市場背景市場背景 青島市規劃簡述青島市規劃簡述 青島城市規劃定位青島城市規劃定位 中國東部沿海重要的經濟中心和港口城市中國東部沿海重要的經濟中心和港口城市 戰略布局 區域 詮。

12、亮亮 劍劍 TTTT國際公寓商鋪推廣思路國際公寓商鋪推廣思路 商業地產，特別是商鋪的銷售，在于一舉功成 沒有長篇大論 沒有毫言壯語 風火只為一舉功成而來風火只為一舉功成而來 如何一舉功成 亮劍的目標亮劍的目標 亮劍的對手亮劍的對手 亮劍的對。

13、Strategy Ad. Planning 尋找夢想的家園 有錢人都跑到山上去了 銀湖高檔住宅群梧桐山高檔住宅群新興的硅谷別墅銀湖高檔住宅群梧桐山高檔住宅群新興的硅谷別墅 區已成為深圳富人最仰慕的地方，他們共同的特點就是區已成為深圳富人最仰。

14、一現有問題分析一現有問題分析 目目 錄錄 二問題研討二問題研討 三中原有關建議對策三中原有關建議對策 四推售策略四推售策略 2.價格制定不均衡價格制定不均衡 1.鋪位劃分面積較大鋪位劃分面積較大 5. 現場氛圍未凝集現場氛圍未凝集 3.客戶。

15、萬科福永項目整合推廣思路萬科福永項目整合推廣思路 AA主題定位策略主題定位策略 時勢造就的矜貴時勢造就的矜貴土地土地 理念創新的稀缺理念創新的稀缺產品產品 前所未享的高端前所未享的高端客戶客戶 福永項目使命：福永項目使命： 1 1實現萬科品。

16、惠 州 大 亞 灣 東 能 項 目 整 合 推 廣 思 路 20190306 序 7月1號營銷中心開放 7月15號項目開盤 我們如何快速建立項目價值 東能地產深耕大亞灣 繼陽光圣菲東能銀灘之后又一力作 進一步提升品牌影響力 品 牌 使 命 。

17、20202020年年 寶能公館寶能公館V V HOUSEHOUSE 開盤前營銷執行案開盤前營銷執行案 營銷執行報告目錄營銷執行報告目錄contentcontent 一市場分析一市場分析 二客戶變化二客戶變化 三營銷思考三營銷思考 四推售策略。

18、 場景碎片化時代，一切皆媒體，讓品牉連接可能性發大，也發得挑戓更大 整合廣告 數字 技術 媒介 資源 文化 藝術的 按需模塊混合 創建 的品牉創意連接體系 深圳寶能城 社群運營和推廣方案 深圳道里創意工廠 17.11.13 一群有著共同利益。

19、壹海城二期公寓推廣思路 二期公寓 建面65000萬平，390套，大平層公寓 150 180210平三種戶型，150平占70 營銷目標： 10億2.5萬平 165套 11月上旬開盤銷售130套，蓄客1000組， 認籌350400組，均價4萬以。

20、7月 10月 11月 營銷 大事 件 9月 節點 8月 12月 2014 小戶型 開盤 9月20 日小戶 型開盤 12月7日 大戶型樣 板房開放 客戶 策略 客戶感 知傳遞 強勢蓄客 海量蓄客重點挖掘 誠意客戶，加強口碑 效應 客戶維系計劃。

21、深圳寶能城 社群運營和推廣方案 17.11.13 一群有著共同利益的人 開始互勱以促迚這一利益時，社群就出現了 簡麥戈尼格爾 UTOPIA COMMUNITY 社群的本質：共同利益 哈雷俱樂部 永遠去探尋沒有被征服過的領地 一句體現個性和自。

22、深圳寶能城 社群運營和推廣方案 17.11.13 一群有著共同利益的人 開始互勱以促迚這一利益時，社群就出現了 簡麥戈尼格爾 UTOPIA COMMUNITY 社群的本質：共同利益 哈雷俱樂部 永遠去探尋沒有被征服過的領地 一句體現個性和自。

23、策略回顧 金地名津金地名津 CEPACEPA生活前沿，地處深圳皇崗口岸港人生活圈；生活前沿，地處深圳皇崗口岸港人生活圈； 精品口岸物業精品口岸物業 目標購買群：香港投資客目標購買群：香港投資客 在深圳工作的香港人在深圳工作的香港人 經常去深。

24、20202020年年 寶寶能能公館公館V V HOUSE HOUSE 開開盤盤前營銷執行案前營銷執行案 營營銷銷執行報告目執行報告目錄錄contentcontent 一一市場分析市場分析 二二客戶變化客戶變化 三三營銷思考營銷思考 四四推售。

25、 all city 項目整體介紹all city 項目整體介紹 深圳未來發展規劃及南山區商業特征深圳未來發展規劃及南山區商業特征 深圳未來發展規劃深圳未來發展規劃 國務院批準未來十年深圳城市總體規劃 1. 批復中對深圳的城市定位發生了新改變。

26、東門天下商業推廣思路 東門天下商業推廣思路東門天下商業推廣思路 一現有問題分析一現有問題分析 目目 錄錄 東門天下商業推廣思路 二問題研討二問題研討 三中原有關建議對策三中原有關建議對策 四推售策略四推售策略 2.價格制定不均衡價格制定不均。

27、二級市場策劃品控中心 寶能與三湘戶型對比寶能與三湘戶型對比 2 寶能太古城效果圖 3 寶能太古城的推售順序初定 3 3 1 1 1 2 1 1 2 2 第一期： E座E3戶型；F座 F2aF2b戶型 ；GH座G1 H1戶型；J座J1J2J3。

28、 寫在前面的話 2015年是深圳寫字樓市場爆發年 以前海為主導，后海深圳灣總部基地 高新區寶安中心區福田龍坂 超500萬寫字樓將在2年內集中供應 市場競爭進入有史以來最激烈之時 本案是一個非常規項目 如果營銷推廣不敢打破常規 將非常有可能陷。

29、2020年年 寶寶能能公館公館VHOUSE 開開盤盤前營銷執行案前營銷執行案營營銷銷執行報告目執行報告目錄錄content一市場分析一市場分析二客戶變化二客戶變化 三三營銷思考營銷思考 四推四推售策略售策略 五推廣五推廣策略策略 六渠道策六。

30、深圳寶能城社群運營和推廣方案一群有著共同利益的人開始互勱以促迚這一利益時，社群就出現了簡麥戈尼格爾UTOPIACOMMUNITY社群的本質：共同利益哈雷俱樂部永遠去探尋沒有被征服過的領地永遠去探尋沒有被征服過的領地一句體現個性和自由精神的主。

31、寶能寶能丹霞山旅游項目整合推廣策略提案丹霞山旅游項目整合推廣策略提案寶能丹霞戰略旅游項目旅游項目物流園項目物流園項目現代農業項目現代農業項目 世界影響力旅游項目旅游項目 全國影響力物流園項目物流園項目 行業影響力現代農業項目現代農業項目各項。

32、惠 州 大 亞 灣 東 能 項 目 整 合 推 廣 思 路 20190306序7月1號營銷中心開放7月15號項目開盤我們如何快速建立項目價值東能地產深耕大亞灣繼陽光圣菲東能銀灘之后又一力作進一步提升品牌影響力品 牌 使 命PROJECT M。

33、20202020年年 寶能公館寶能公館V V HOUSEHOUSE開盤前營銷執行案開盤前營銷執行案營銷執行報告目錄營銷執行報告目錄contentcontent一市場分析一市場分析二客戶變化二客戶變化三營銷思考三營銷思考四推售策略四推售策略五。