1、 20102010尋找紅人尋找紅人 萬科深圳地產項目試水微博營銷萬科深圳地產項目試水微博營銷 微博營銷案例分析微博營銷案例分析 一項目簡介一項目簡介 二營銷實況二營銷實況 三活動總結三活動總結 微博營銷案例分析微博營銷案例分析 一項目簡介一。

2、 東門廣場銷售策劃方案東門廣場銷售策劃方案 深圳市尊地地產咨詢有限公司深圳市尊地地產咨詢有限公司 經營理念經營理念 追求客戶滿意度追求客戶滿意度 締造利益共同體締造利益共同體 品牌優勢品牌優勢 中國深圳十大地產銷售代理機構中國深圳十大地產銷。

3、深圳中原榮譽出品 獻給獻給城市新脊梁城市新脊梁 萬科榕江項目競標案萬科榕江項目競標案 序序 思考一:搭建本案的價值系統思考一:搭建本案的價值系統 這塊土地賦予了我們何等重任 區域價值項目價值產品價值 思考二:對位產品線客戶群體思考二:對位產。

4、星河盛世項目組 項目基礎指標: 項目位置:民治大道與民樂 路的交匯處 總用地面積:6.9萬平米 總建筑面積:46萬平米 計容面積: 30.2萬平米 其中 住宅面積:22.7萬平米 商務公寓:1.2萬平米 商業面積:5.81萬平米 總套數:2。

5、 第一部分第一部分 區域市場分析區域市場分析 一周邊區域概況一周邊區域概況 1 1龍崗區綜述龍崗區綜述 龍崗區位于深圳市東北部,屬二線關外, 整個區分為十個鎮分別是:平湖布吉橫崗龍崗坪 地坪山坑梓葵涌大鵬南澳,總占地面積 844.07 平方。

6、調控效果漸微,中原仍笑傲群雄 2010年深圳房地產市場總結 1 二 級 市 場 三 級 市 場 商 用 市 場 2 二級市場回顧 新增供應持續回落 需求不減,成交總量下滑 房價波動上升,漲幅略有收窄 中原樓盤代理個數代理成交面積代理成交金額。

7、山地項目專案研究 山地項目專案研究 山地項目山地項目 專 題 研 究 專 題 研 究 二 0 一 0 年九月 二 0 一 0 年九月 第 1 頁 共 66 頁 第 1 頁 共 66 頁 深圳中原深圳中原 山地項目專案研究 山地項目專案研究 。

8、 Page 2 報告提綱報告提綱 第二部分第二部分 項目分析項目分析 第一部分第一部分 建議前提建議前提 第四部分第四部分 價格建議價格建議 第三部分第三部分 項目價值體系項目價值體系 Page 3 一建議前提一建議前提 主力店確定是項目銷。

9、華潤華潤 幸福里策略執行報告幸福里策略執行報告 謹呈:華潤深圳有限公司謹呈:華潤深圳有限公司 項目概況項目概況 住宅指標住宅指標 綜合體指標:總建面積55萬平米 含木棉花酒店 住宅綜合體指標住宅綜合體指標 總用地面積:14.277平米 計容。

10、 VIEW FROM NORTHEAST VIEW FROM SOUTHEAST SECTION SOUTH PARCEL SECTION WINTER GARDEN LONGITUDINAL SECTION TRANSVERSE SECT。

11、 CONTENT 目 錄 商業聯盟 CONTENT 6 Top League 項目簡介 CONTENT 1 Brief Introduction 項目定位 CONTENT 2 Project Location 商業規劃 CONTENT 4 。

12、Page 0 深業坑梓項目投標報告深業坑梓項目投標報告 致深業南方地產致深業南方地產 Page 1 深圳向東龍崗崛起,東部將成為深圳的次 中心 深圳向東龍崗崛起,東部將成為深圳的次 中心 2007年3月15日,深圳市長許宗衡主持召開的市政府。

13、深圳萬科項目考察體驗 南益地產營銷管理部 2012427 項目簡介1 萬科金域緹香總建筑 面積31萬平米,是繼四 季花城萬科城第五 園之后,萬科開發的又 一大城項目;位于 龍崗區坪山新區,距離 深圳市中心約60公里 距離龍崗中心城約17公 。

14、 華潤萬象城華潤萬象城華潤萬象城華潤萬象城 京基京基京基京基 百納空間百納空間百納空間百納空間 海雅繽紛城海雅繽紛城海雅繽紛城海雅繽紛城 卓越卓越卓越卓越 INTOWNINTOWNINTOWNINTOWN 華潤華潤華潤華潤1234space。

15、崗廈項目商業戰略定位簡報 做商業的目的做商業的目的 競爭策略和市場目標競爭策略和市場目標 商業定位商業定位 整體 檔次 業態 十大體驗點 商業布局兩個方案商業布局兩個方案 商業主題探討商業主題探討 把項目價值提到城市價值的高度把項目價值提到。

16、事業事業七七部部門介紹部部門介紹 Introduction 事業七部簡介事業七部簡介 都市豪宅部都市豪宅部 中原為更好地致力于關內豪宅項目運營領域的發展,提供精細化專業 化的專項服務,特成立事業七部,由原中原事業一部豪宅部A組與原 事業二部。

17、1 致致: : 深圳招商房地產有限公司深圳招商房地產有限公司 2 商業部分商業部分 創造最大化產品價值創造最大化產品價值 3 定位過程定位過程 如何挖掘最大化的產品價值如何挖掘最大化的產品價值 4 成果體系成果體系 第一部分:第一部分:CC。

18、昌盛大廈項目定位研判昌盛大廈項目定位研判 深圳中原事業三部深圳中原事業三部出品出品 2 本案本案 項項 目目 位位 置置 CBD 商 務 與 都 市 繁 華 交 匯 處 商 務 與 都 市 繁 華 交 匯 處 中 心 區 東 南 邊 緣 。

19、深圳萬科深圳萬科地產項目全程策劃流程地產項目全程策劃流程 一市場調研一市場調研 1前言:本次市調的背景動機運用手段目的等; 2市場分析 1 當前市場分析開發總量竣工總量積壓總量 2 區域市場分析銷售價格成交情況 3近期房地產的有關政策法規金。

20、 2006 深圳廣州大型商業項目考察學習報告 3 月 21 日3 月 23 日在深圳參加了一個商業地產考察學習會議,期間聽了幾個專家的報 告并參觀了幾個大型商業項目,整理如下: 一 專家報告: 北京禾田摩爾投資顧問有限公司 何亞狄 內容:城。

21、深 圳 星 河 傳 奇 鉑 寓 區域板塊 龍華新區民治板塊 樓盤地址 龍華上塘路不民塘路交匯處 開盤時間 20141207 投 資 商 深圳市瑞和佳源房地產開發有 限公司 土地面積 66980 總建面積 450000 容 積 率 5.00 。

22、深圳華潤城 區域板塊 南山區粵海板塊 樓盤地址 深南大道不沙河西路交匯處 開盤時間 20141012 投 資 商 華潤置地深圳有限公司 土地面積 630000 總建面積 2800000 容 積 率 4. 5 綠 化 率 43 車位數 246。

23、深圳中原都市豪宅部深圳中原都市豪宅部Department of Metropolitan b 所有地毯膠水 VOC 桔子酒店房間隔音方案由清華聲學所設計,保證了高達60分貝 的隔音效率 桔子酒店為證明隔音進行實彈射擊,窗戶隔音玻璃如此之厚。

24、 場景碎片化時代,一切皆媒體,讓品牉連接可能性發大,也發得挑戓更大 整合廣告 數字 技術 媒介 資源 文化 藝術的 按需模塊混合 創建 的品牉創意連接體系 深圳寶能城 社群運營和推廣方案 深圳道里創意工廠 17.11.13 一群有著共同利益。

25、1 領袖中國海 二級市場策劃品控中心 京基京基別墅項目思考別墅項目思考 3 引引 Preface 深圳,別墅豪宅市場 發展商在頂級資源豪宅與功能型泛豪宅 的紅海中浴血奮戰. 京基, 做殘喘的市場跟隨者 還是拿出所謂的亮劍精神,去挑戰 行業領。

26、茫茫乾坤不可斗量茫茫乾坤不可斗量, ,曰曰深深 氣吞山河百川歸海氣吞山河百川歸海, ,曰曰圳圳 古往今來連綿不絕古往今來連綿不絕, ,曰曰恒恒 天地萬物增益發展天地萬物增益發展, ,曰曰大大 恒大即來 必分疆土 2013,登峰造枀,亞洲之巔。

27、2016721 深圳信達坪山 項目定位 謹呈:信達地產 世聯行信達坪山項目組 2016.07.12 第一部分 城市整體認知 城市區位 城市行政區劃 城市經濟發展 城市規劃發展IV 城市人口情況V 深圳位于珠江三角洲區域的核心區位城市區位 珠。

28、中原地產事業六部中原地產事業六部 萬科清林徑項目營銷策略萬科清林徑項目營銷策略 總總 綱綱 第一部分:第一部分: 開發條件和資源開發條件和資源 第二部分:第二部分: 競爭策略競爭策略 第三部分:第三部分: 品牌策略品牌策略 第四部分:第四部。

29、水徑項目市場定位報告水徑項目市場定位報告 營銷管理中心 市場研究部 市場分析市場分析 土地分析土地分析 競品分析競品分析 市場定位市場定位 產品初步建議產品初步建議 市場分析市場分析 區位意義區位意義 交通條件交通條件 配套設施配套設施 景。

30、 深圳萬科深圳萬科地產項目全程策劃流程地產項目全程策劃流程 一市場調研一市場調研 1前言:本次市調的背景動機運用手段目的等; 2市場分析 1 當前市場分析開發總量竣工總量積壓總量 2 區域市場分析銷售價格成交情況 3近期房地產的有關政策法規。

31、 all city 項目整體介紹all city 項目整體介紹 深圳未來發展規劃及南山區商業特征深圳未來發展規劃及南山區商業特征 深圳未來發展規劃深圳未來發展規劃 國務院批準未來十年深圳城市總體規劃 1. 批復中對深圳的城市定位發生了新改變。

32、二級市場策劃品控中心 Centaline Consultants 東部華僑城分享 Part 1 Part 1 東部華僑城情況介紹東部華僑城情況介紹 Part 1.1 Part 1.1 東部華僑城概況 東部華僑城是華僑城從都市娛樂旅游向山地度。

33、目錄 A走進深圳 B各項目考察內容介紹及優劣分析 1京基100 2萬象城 3海岸城 4怡景中心城 5COCOPARK 6益田假日廣場 7中信新城市廣場 8地王廣場 9萬科東海岸商業街大梅沙 10東門老街 目錄 C各項目的比較及我們可借鑒注意。

34、 目錄 A走進深圳 B各項目考察內容介紹及優劣分析 1京基100 2萬象城 3海岸城 4怡景中心城 5COCOPARK 6益田假日廣場 7中信新城市廣場 8地王廣場 9萬科東海岸商業街大梅沙 10東門老街 目錄 C各項目的比較及我們可借鑒注。

35、引入名校,提升教育競爭力引入名校,提升教育競爭力 教育教育 Content 引進名校成功案例借鑒引進名校成功案例借鑒 市場上引進名校案例盤點市場上引進名校案例盤點 布吉片區學校狀況盤點布吉片區學校狀況盤點 學校引進建議學校引進建議 引進南山。

36、深圳東門天下商業地產項目推廣方案東門天下商業推廣思路東門天下商業推廣思路東門天下商業推廣思路一現有問題分析一現有問題分析目目 錄錄東門天下商業推廣思路二問題研討二問題研討三中原有關建議對策三中原有關建議對策四推售策略四推售策略 2.價格制定。

37、營銷中心亮點打造建議此處填寫客戶名稱此處填寫項目標題文字2鑒于部門目前部門前期項目較多,且多涉及營銷中心建議,特總結了前階段寫的營銷中心建議與大家分享前言:沉淀目的此處填寫客戶名稱此處填寫項目標題文字3n深圳主流營銷中心發展歷程n各營銷中心。

38、二級市場策劃品控中心深圳房地產項目精裝修研究報告 精裝修住宅是指新建房屋交付前,套內所有功能空間精裝修住宅是指新建房屋交付前,套內所有功能空間的固定面和管線全部鋪裝和粉刷完成,廚房和衛生間的的固定面和管線全部鋪裝和粉刷完成,廚房和衛生間的基。