1、動態(tài)模型對全國及重點(diǎn)地區(qū)2022年市場形勢進(jìn)行了預(yù)判，以供參考。
2022政策趨勢2022年，我國經(jīng)濟(jì)仍面臨新的挑戰(zhàn)和下行壓力，綜合各個機(jī)構(gòu)預(yù)估數(shù)據(jù)：2022年GDP增速或回落至5.0%左右，預(yù)計貨幣政策將持續(xù)發(fā)力穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，M2增速或居于8.5%9.0%之間，持平或略好于2021年。
房地產(chǎn)金融監(jiān)管力度不放松，房地產(chǎn)金融審慎管理進(jìn)一步完善，住房信貸環(huán)境短期存在改善預(yù)期。
房地產(chǎn)調(diào)控政策或已見底，“房住不炒”、“三穩(wěn)”目標(biāo)下，地方全面落實因城施策，預(yù)計各地將微調(diào)限價、限貸、限簽等政策，靈活調(diào)整預(yù)售資金監(jiān)管或預(yù)售條件，促進(jìn)房地產(chǎn)市場實現(xiàn)良性循環(huán)房地產(chǎn)稅試點(diǎn)或?qū)⒙涞兀魇占?xì)則等均有望發(fā)布。

2、其增速，從2005年開始，除了個別特殊年份外，整體來說行業(yè)規(guī)模增速在逐步放緩，同比增速從40%多降到現(xiàn)在2-3%左右。
其中，16年是一個比較重要的分水嶺，16年之前行業(yè)復(fù)合增速9.7%，16之后降到2.6%，主要是因為15年全國開啟降庫存模式，尤其是棚改貨幣化安置極大的刺激了房地產(chǎn)市場規(guī)模上漲，正常來講在15年之前規(guī)模增速基本在8-10%上下，因為15年的刺激，16年一下子增速達(dá)22%。
連續(xù)五年增速放緩，行業(yè)規(guī)模已經(jīng)見頂了，后續(xù)大概率是要從高位掉下來。
行業(yè)規(guī)模的下行，意味著蛋糕將越來越小了。
2.收益持續(xù)下滑，21年行業(yè)震蕩后預(yù)估利潤率下滑到4%以下以上市房企為例看行業(yè)整體利潤增速，行業(yè)整體利潤是成下行趨勢的，其實從14年以后理論上國內(nèi)行業(yè)利潤增速就已經(jīng)開始放緩了，但是15年這輪去庫存采用棚改貨幣化，國家放水厲害，本次去庫存是漲價去庫存。
大家知道去庫存分漲價去庫存和跌價去庫存，漲價去庫存直接帶來了行業(yè)規(guī)模暴增的同時房價還大幅漲幅，行業(yè)的利潤就大幅上升，所以原本可以通過正常市場消化的房價快速上漲被人為中斷了，行業(yè)利潤重新上升，但16年之后又開始下滑，20年因疫情行業(yè)利潤負(fù)增長，21年數(shù)據(jù)還沒出來，21年的利潤也會是負(fù)增長。
右側(cè)這張圖，表示的是行業(yè)ROE水平和銷售凈利率，從11之后行業(yè)利潤率持續(xù)下滑，從15%掉到現(xiàn)在的9.6%，因為數(shù)據(jù)有滯后性疊加上市公司報表處理問題，實際的利潤率要遠(yuǎn)低。

3、后疫情時期 武漢房地產(chǎn)市場 發(fā)展趨勢預(yù)判 2 戴 德 梁 行 宏觀經(jīng)濟(jì)： 萬億俱樂部堅守考驗 近年來，武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢良好，2018 年全市生產(chǎn)總值達(dá)到 1.48 萬億元， 三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成持續(xù)優(yōu)化，為 2.4 43.0 54.6，并已經(jīng)形成了。

4、2015年深圳樓市解讀 2016.01 宏觀環(huán)境解讀 深圳土地市場解枂 深圳住宅市場解枂 深圳寫字樓市場解枂 深圳商業(yè)市場解枂 深圳市場趨勢展望 目彔 Content 第一篇宏觀環(huán)境解讀 宏觀經(jīng)濟(jì)背景 國際經(jīng)濟(jì)：發(fā)達(dá)經(jīng)濟(jì)體持續(xù)低速增長，弱復(fù)。

5、廈門大學(xué)中國民營企業(yè)投資與資本運(yùn)作 研究中心主任 China Center For Private Enterprise Investment Research 中國宏觀經(jīng)濟(jì)金融形勢與房地中國宏觀經(jīng)濟(jì)金融形勢與房地 產(chǎn)發(fā)展趨勢分析產(chǎn)發(fā)展趨勢。

6、 廣廣 州州 商商 業(yè)業(yè) 地地 產(chǎn)產(chǎn) 發(fā)發(fā) 展展 趨趨 勢勢 伍伍 懷懷 中中 目目 錄錄 前言前言 4 4 第一章第一章 廣州市概況廣州市概況 5 5 1.1 廣州市城市性質(zhì)在珠三角中的地位發(fā)展戰(zhàn)略 5 1.2 廣州市的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況.5 。

7、成都市郊區(qū)房地產(chǎn)及休閑度假型物業(yè)發(fā)展趨勢研究成都市郊區(qū)房地產(chǎn)及休閑度假型物業(yè)發(fā)展趨勢研究 20050603 尺度地產(chǎn)研究中心 提提 綱綱 前 言 一調(diào)查目的 二調(diào)查范圍 1休閑渡假型物業(yè)的限定 2本次研究成都市郊區(qū)的限定 3消費(fèi)需求訪談 三。

8、酒店發(fā)展趨勢 1綠色環(huán)保慢慢形成了氣候上海URBN 2目的地度假村開始出現(xiàn)了浙江莫干山 裸心谷 1老建筑改造漸成時尚。
如上海的水舍Water House，廣州的卡麗酒店。
老建 筑改造體現(xiàn)了對建筑返個生命體的尊重，接續(xù)了歷叱，在有限制的條件下。

9、 控規(guī)發(fā)展趨勢及問題研究控規(guī)發(fā)展趨勢及問題研究 主講人：李江云 北京.2009年9月 案例分析案例分析 理論發(fā)展研究理論發(fā)展研究 技術(shù)發(fā)展研究技術(shù)發(fā)展研究 典型問題剖析典型問題剖析 淵源淵源 反思反思 現(xiàn) 實 困 境 現(xiàn) 實 困 境 規(guī) 劃。

10、文旅地產(chǎn)發(fā)展趨勢暨贏利模式分析文旅地產(chǎn)發(fā)展趨勢暨贏利模式分析 目錄目錄 文旅地產(chǎn)贏利模式文旅地產(chǎn)贏利模式 文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 我國文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀我國文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 文旅地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境向好文旅地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境向好 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)。

11、商業(yè)地產(chǎn)的概念及 發(fā)展趨勢 商業(yè)地產(chǎn)的 概念 商業(yè)地產(chǎn)商業(yè)地產(chǎn)Commercial Real Estate 商業(yè)地產(chǎn)的概念是有廣義和狹義之分的。
從廣義概念上講，商業(yè)地產(chǎn)是指各種分生 產(chǎn)性非住宅型物業(yè)，包括寫字樓酒店 會議中心及商業(yè)服務(wù)經(jīng)營。

12、商業(yè)地產(chǎn)収展赺勢研究 毅德掎股營銷策劃部 2014.10 前 言 房地產(chǎn)行業(yè)自2010年實行調(diào)控以來，到2011年調(diào)控全面加壓，再 到2012年的喊話調(diào)控，2013年房地產(chǎn)市場在近年來限購調(diào)控經(jīng)濟(jì)疲 軟銀根收緊等一系列打壓下觸底回暖，進(jìn)入下。

13、旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)不規(guī)劃發(fā)展趨勢點(diǎn)評 PART 1： 旅游地產(chǎn)概念解析 PART 2：旅游地產(chǎn)開發(fā)類型分析 PART 3：旅游地產(chǎn)產(chǎn)品開發(fā)及規(guī)劃發(fā)展趨勢點(diǎn)評 PART 1： 旅游地產(chǎn)概念解析 旅游地產(chǎn) 依托周邊豐富的旅游資源，有別二傳統(tǒng)住宅項。

14、一季度西安房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢一季度西安房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 一一 二季度一手房市場有望繼續(xù)保持上漲趨勢二季度一手房市場有望繼續(xù)保持上漲趨勢 一季度銷售量環(huán)比上漲明顯一季度銷售量環(huán)比上漲明顯 2012 年 1 季度，從供應(yīng)情況來看，西安市商品房。

15、 China Index AcademyChina Index Academy 中國指數(shù)研究院中國指數(shù)研究院 2016年年5月月 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢中國房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢 京津京津冀發(fā)展趨勢研究冀發(fā)展趨勢研究 1 目錄 中國房地產(chǎn)市場形。

16、CHINESELEADINGINTEGRATEDREALESTATESERVICEPROVIDER 謹(jǐn)呈深圳住交會謹(jǐn)呈深圳住交會 房地產(chǎn)營銷代理機(jī)構(gòu)的發(fā)展趨勢房地產(chǎn)營銷代理機(jī)構(gòu)的發(fā)展趨勢 及商業(yè)模式創(chuàng)新及商業(yè)模式創(chuàng)新 營銷代理機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀1 行。

17、轉(zhuǎn)型與機(jī)遇轉(zhuǎn)型與機(jī)遇 新黃金十年的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢新黃金十年的房地產(chǎn)發(fā)展趨勢 第一部分第一部分 前言 變化 問題 解決 轉(zhuǎn)型與機(jī)遇 第一部分第一部分：一一 中國房地產(chǎn)新黃金中國房地產(chǎn)新黃金1010年年 20132013 20232023 新四。

18、據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計顯示，社區(qū)商業(yè)據(jù)有關(guān)資料統(tǒng)計顯示，社區(qū)商業(yè) MALL 一直占到國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的一直占到國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)的 60或以上，因此，筆者近年來也一直在或以上，因此，筆者近年來也一直在 關(guān)注國內(nèi)的社區(qū)集中性商業(yè)的發(fā)展，當(dāng)然，關(guān)注國內(nèi)的。

19、深圳四大支柱產(chǎn)業(yè)深圳四大支柱產(chǎn)業(yè) 深圳四大支柱產(chǎn)業(yè)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)物流業(yè)金融業(yè)文化產(chǎn)業(yè)。
深圳四大支柱產(chǎn)業(yè)：高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)物流業(yè)金融業(yè)文化產(chǎn)業(yè)。
一高新技術(shù)產(chǎn)業(yè) 高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)是深圳市第一支柱產(chǎn)業(yè)。
多年來，在深圳市市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深 圳市高。

20、 2018.01.30 WORLDUNION 因時而變 應(yīng)勢而立 長沙市場2017年總結(jié)及2018年發(fā)展趨勢分析 目 錄 Project Content 房 地 產(chǎn) 美 好 指 標(biāo) 典 型 房 企 布 局 全 國 市 場 總 結(jié) 長 沙 市。

21、 2016 智慧，讓生活更精彩 智慧社區(qū)發(fā)展趨勢報告 什么是智慧社區(qū) 1000個人有1000個觀點(diǎn) 科技，改變我們的生活方式 智慧社區(qū)，未來發(fā)展的必由之路 智能化，頂層設(shè)計 1999 2000 2012 2013 2014 2015 全國住。

22、 廣東贏商網(wǎng)數(shù)據(jù)服務(wù)股份有限公司 1 2018 年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢研究報告 引言：都說干商業(yè)地產(chǎn)苦，未來不懂?dāng)?shù)據(jù)你會更苦 目前，我國經(jīng)濟(jì)在速度換擋結(jié)構(gòu)調(diào)整動力轉(zhuǎn)換風(fēng)險防控國際地位提升等方面都取得 重大進(jìn)展，未來經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)特征將更加明。

23、2018 Report OF Wuhan Residence Market Trend Part1 Part2 Part3 Part4 Part5 Part6 Part7 Part8 01 PART 01 Policies Trend Pa。

24、最新商業(yè)地產(chǎn)行収展趨勢分枂報告 2 一國內(nèi)外城市綜合體項目癿開収設(shè)計理念 事丨國商業(yè)地產(chǎn)収展特征不未來収展趨勢 三丨國商業(yè)地產(chǎn)項目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國內(nèi)外城市綜合體項目癿開収設(shè)計理念 4 一商業(yè)建筑體設(shè)計癿商業(yè)元素 5 案例。

25、文旅地產(chǎn)發(fā)展趨勢暨贏利模式分析文旅地產(chǎn)發(fā)展趨勢暨贏利模式分析 目錄目錄 文旅地產(chǎn)贏利模式文旅地產(chǎn)贏利模式 文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 我國文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀我國文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀 文旅地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境向好文旅地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境向好 房地產(chǎn)政策房地產(chǎn)。

26、商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)特性不収展趨勢 2 一國內(nèi)外城市綜合體項目癿開収設(shè)計理念 事丨國商業(yè)地產(chǎn)収展特征不未來収展趨勢 三丨國商業(yè)地產(chǎn)項目典型開収模式癿介紹 目 彔 3 一國內(nèi)外城市綜合體項目癿開収設(shè)計理念 4 一商業(yè)建筑體設(shè)計癿商業(yè)元素 5 案例：日。

27、 邱 春 焱 房地產(chǎn)行業(yè)研究 城市研究政策研究 房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)研究 產(chǎn)城融合咨詢研究 房企項目品牌研究 研究 方向 PART1 市場回暖現(xiàn)象與短期市場趨勢 特征1：土地市場回暖現(xiàn)象 從新拍出高價地塊與周邊二手房均價對比看，2019年房企新拍出。

28、暑期實習(xí)生第一課題小組 2018年8月 蒙代爾不穩(wěn)定三角下的 中國房地產(chǎn)發(fā)展趨勢分析 1 分析模型及框架宏觀看趨勢，中觀看變化程度 蒙代爾不可能三角 ISLMBP均衡模型研究政策趨勢 宏觀政策背景下的房地產(chǎn)市場房價趨勢 變動程度城市政策背景。

29、房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀及 發(fā)展趨勢發(fā)展趨勢 回首改革開放30年中國老百姓的住房變遷， 就會發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)記載的既是一部中國30 年的建設(shè)史，又是一部濃縮了我國社會主 義建設(shè)的改革開放史。
各個階段：各個階段： 1978年1991年：中。

30、2021 年深度行業(yè)分析研究報告 rQsMqOrOoOqRqNsPvNqNpObRbP8OsQrRpNpOlOmMtOlOoPpN8OoOzQxNnPxPMYnNxO 3 目目 錄錄 1 2 3 4 CONTENTS 拿地兩集中政策拿地兩集。

31、2021 年深度行業(yè)分析研究報告 正文目錄正文目錄 制度鋪墊完備，邁向新征程制度鋪墊完備，邁向新征程 . 3 政策自上而下推進(jìn) . 3 公募 REITs 投資者參與流程 . 3 基礎(chǔ)設(shè)施公募 REITs 的特點(diǎn) . 4 首批項目起航，四大行。

32、2021 年深度行業(yè)分析研究報告 oPtNoQpQmMqRrMsPyQrMrQaQdN6MnPqQmOpOeRpPsPjMpPwO7NrRwPxNtRnMwMtOpN 目錄目錄 去杠桿，降增速去杠桿，降增速. 2 主客觀因素共同推動去杠桿.。

33、2021 年深度行業(yè)分析研究報告 2 一一20212021年房地產(chǎn)市場十大展望年房地產(chǎn)市場十大展望 rQtNtMqNmMqNrPuNpNrPsRbRbPaQmOpPsQnMkPqQmPlOqQtQbRmMyRvPoMvNvPrQvM 202。

34、后疫情時期 武漢房地產(chǎn)市場 發(fā)展趨勢預(yù)判 加入地產(chǎn)群微信： 2 戴 德 梁 行 宏觀經(jīng)濟(jì)： 萬億俱樂部堅守考驗 近年來，武漢經(jīng)濟(jì)發(fā)展態(tài)勢良好，2018 年全市生產(chǎn)總值達(dá)到 1.48 萬億元， 三次產(chǎn)業(yè)構(gòu)成持續(xù)優(yōu)化，為 2.4 43.0 54。

35、文旅地產(chǎn) 開啟下一個黃金十年 Next Golden Decade for Tourism Real Estate CONTENT 01 引言 02 我國文旅地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀分析 05 我國文旅地產(chǎn)未來趨勢 Next Golden Decade。

36、養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢及開發(fā)模式養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展趨勢及開發(fā)模式課程目錄養(yǎng)老地產(chǎn)背景分析國外養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及案例研究國內(nèi)養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)狀及案例分析養(yǎng)老地產(chǎn)產(chǎn)品關(guān)注要點(diǎn)分析第一部分養(yǎng)老地產(chǎn)背景分析養(yǎng)老地產(chǎn)背景分析養(yǎng)老地產(chǎn)背景人口老齡化發(fā)展態(tài)勢政策解讀人口老齡化。

37、中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn) 狀 與 趨 勢 分 析現(xiàn) 狀 與 趨 勢 分 析目錄目錄中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀中國房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀第一節(jié)第一節(jié)當(dāng)前存在的問題當(dāng)前存在的問題第二節(jié)第二節(jié)問題對策分析問題對策分析第三節(jié)第三節(jié)未來的發(fā)展趨勢未來的發(fā)展。

38、金地集團(tuán)商業(yè)房地產(chǎn)戰(zhàn)略定位第一部分報告摘要第二部分 商業(yè)地產(chǎn)的盈利本質(zhì)第三部分 商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展趨勢第四部分 金地集團(tuán)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展戰(zhàn)略內(nèi)容概要商業(yè)房地產(chǎn)IRR的內(nèi)在含義 商業(yè)房地產(chǎn)的本質(zhì)是追求較高穩(wěn)定的凈營運(yùn)收益，這是其價值的基礎(chǔ)，也是項目獲。

39、2018年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢回顧 德勤研究中心2019年3月02冊子 報告標(biāo)題 章節(jié)標(biāo)題外部環(huán)境分析 1房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀 6總結(jié)與展望 13目錄12018年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展趨勢回顧 2017年以后的房地產(chǎn)發(fā)展方向為 房住不炒,租購并舉。

40、中指研究院中指研究院 中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng) 本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù)本報告數(shù)據(jù)來自中指數(shù)據(jù) CREIS中房指數(shù)系統(tǒng).詳情請查詢中房指數(shù)系統(tǒng).詳情請查詢 https:www.cih 或致電或致電 4006301230010563。