1、的兩條紅線提出了進一步的管理要求。
抵押貸款兩條紅線、融資三條紅線和土地集中土地供應重塑了整個行業模式。
央行發布的經濟適用房租賃相關貸款不納入房地產貸款集中管理的通知，在政策意義上相對積極。
可以預見，未來從傳統商品房開發轉型的開發企業數量將會增加。
當傳統房地產開發貸款業務下降時，銀行進行了及時的方向性指導和政策指導。
01保險房納入房地產貸款集中管理2020年*一天，中國人民銀行、中國銀行保險監督管理委員會發布關于建立銀行金融機構房地產貸款集中管理制度的通知。
要求銀行金融機構（不含境外分行）的房地產貸款比例和個人住房貸款比例符合中國人民銀行和中國銀行業保險監督管理委員會確定的管理要求。
銀行金融機構按類型分類，房地產貸款比例上限不得超過40%和27%.5%、22.5%、17.5%及12.5%；個人住房貸款上限不超過32%.5%、20%、17.5%、12.5%、7.5%。
注：1. 農村合作機構包括： 農村商業銀行、農村合作銀行、農村信用合作社。
2. 不包括二級城市商業銀行。
之后，銀行放緩貸款，部分城市停止貸款。
這一政策重塑了整個行業格局，改變了2021年房地產貸款和個人住房貸款的兩條紅線、融資的三條紅線和土地端的集中供地。
2022年2月8日，央行發布關于保障性租賃住房貸款不納入房地產貸款集中管理的通知。
一方面，抵押集中政策松動，另一方面方面也說明了國家支持保障性租賃住房的態度，不。

2、請務必閱讀正文后的聲明及說明請務必閱讀正文后的聲明及說明 TableInfo1TableInfo1 房地產房地產 TableDate TableInvest 優于大勢優于大勢 上次評級: 優于大勢 TablePicQuote 歷史收益率曲線。

3、深圳 世佳行 第 1 頁 財富金街財富金街老帶新政策老帶新政策 為答謝財富金街業主對本項目的支持，并為促進財富金街項目銷售，案場建 議推出老帶新促銷活動。
凡在財富金街購買過物業的客戶，介紹新客戶在財 富金街購買住宅或商鋪類物業，均可獲贈相應。

4、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 深圳中原 2010.10.24日 9.30新政下的深圳市場分析 Code of this report 2 Copyright Ce。

5、 China Index AcademyChina Index Academy 中國指數研究院中國指數研究院 2011年年4月月 20112011年房地產新政解析市場展望及調控對年房地產新政解析市場展望及調控對 家居市場的影響家居市場的影響。

6、 房地產新政實施效果及相關建議房地產新政實施效果及相關建議 興業銀行武漢分行興業銀行武漢分行 二一年六月二十六日二一年六月二十六日 目目 錄錄 一房地產新政分析 . 1 一近期主要的房地產調控政策回顧 . 1 二從信貸角度解讀房產新政 . 。

7、 新政下的新政下的淡市營銷淡市營銷 集團營銷中心提交集團營銷中心提交 第二部分第二部分 歷史研究及案例歷史研究及案例 發現問題 分析問題 第三部分第三部分 未來研判與策略未來研判與策略 解決問題 第一部分第一部分 現狀分析與解讀現狀分析與解。

8、工 改 新 政 解 讀 專 題 研 究 2 政策背景 2018年8月16日，為規范全市工業區塊線管理，保障工業發展 空間，提高工業用地節約集約利用水平，促進工業轉型升級， 根據相關政策，深圳市政府正式印發深圳市工業區塊線管理深圳市工業區塊線。

9、 2 31 房地產房地產 行業動態行業動態 目目 錄錄 1. 市場表現：市場表現：A 股地產板塊跑贏大盤，內房股漲幅位居恒生板塊中游股地產板塊跑贏大盤，內房股漲幅位居恒生板塊中游 . 5 1.1. 板塊表現. 5 1.1.1. A 股板塊 。

10、調控效果漸微，中原仍笑傲群雄 2010年深圳房地產市場總結 1 二 級 市 場 三 級 市 場 商 用 市 場 2 二級市場回顧 新增供應持續回落 需求不減，成交總量下滑 房價波動上升，漲幅略有收窄 中原樓盤代理個數代理成交面積代理成交金額。

11、新政后合肥市場近期勱態 風尚市場部 2011年3月25日 政策勱態 3月24日，合肥升級版限購令細則正式落地，內容以堅決 落實新國八條為基調，至此，地斱政府不中央相互博弈宣告結束， 未來市場形勢將愈収嚴峻 政策節選 本市戶籍居民家庭在城區已。

12、集團市場研究部 2010.04.18 4.154.15新政對房地產市新政對房地產市 場的影響分析場的影響分析 4.154.15新政新政出臺的背景分析出臺的背景分析 1 當前房地產市場的三大表現當前房地產市場的三大表現 房價持續快速上漲，一線。

13、調控效果漸微，中原仍笑傲群雄 2010年深圳房地產市場總結 1 二 級 市 場 三 級 市 場 商 用 市 場 2 二級市場回顧 新增供應持續回落 需求不減，成交總量下滑 房價波動上升，漲幅略有收窄 中原樓盤代理個數代理成交面積代理成交金額。

14、深圳金融創新政策文件全文深圳金融創新政策文件全文 關于改善金融服務 支持實體經濟發展的若干意見 為深入貫徹落實中央經濟唯物主義和全國金融工具主義精神，進一步發揮金融對實體 經濟發展的支持和服務作用， 加強經濟發展方式轉變和產業轉型升級， 著。

15、免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分，請務必一起閱讀。
1 證券研究報告證券研究報告 行業研究動態點評 2021年01月22日 房地產開發 增持維持 房地產服務 增持維持 資料來源：Wind 因城施策因城施策，抑制過熱穩字當頭，抑制過。

16、深圳商業地產新政對市場影響探討 深圳商業物業按評估價征收稅項 一一 新政概況新政概況 一 深圳商業地產新政：2012 年 10 月 1 日起，對深圳范圍內的存量 非住宅類房產交易成交價格明顯偏低且無正當理由的，實行按計稅參 考價格規定計征各。

17、9.299.29新政下前海區域最抗風險新政下前海區域最抗風險 產品研究產品研究 問題：什么樣的產品最抗風險問題：什么樣的產品最抗風險 思考線索思考線索: : 政策視角政策視角受新政影響最小的產品受新政影響最小的產品 競爭視角：最能規避區域內。

18、新政下核心區域 項目發展研討 2007年9.27新政 首套90以下，二成首 付；90以上，三成首付 已貸款二套以上貸款首 付四成，利率1.1倍 房貸月支出丌得高于月 首付的50 2010年4.15新政 首套90以上的家庨首 付三成； 已貸款。

19、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 新政后市場表現及后市預判系列 流動性過剩下的房地產市場走勢 Code of this report 2 Copyright Cent。

20、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2010 本報告僅供客戶內部使用。
在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用復制和傳播。
新政后市場表現及后市預判系列 流動。

21、深圳城市更新政策解讀及趨勢分析 2016年12月 2 分享提綱： Part 1 深圳城市更新背景與形勢 Part 2 深圳城市更新最新政策解讀 Part 3 深圳城市更新趨勢分析 Part 1 深圳城市更新背景與形勢 3 一城市更新背景 深。

22、樂有家研究中心出品 免責說明：本冊涉及所有數據僅供參考 2020年 深圳樓市報告 012020深圳樓市半年度報告 前 言 2020年的深圳樓市在7月15日被新政一分為二，新政前后有著截然不同的一二手樓市表現。
新政前二 手樓市成交旺盛，再現歷。

23、2020.2.11，深圳，深圳市住房公積金， 關于做好疫情防控工作加強住房公積金服務保 障的通知 ，核心政策： 2020.2.11，深圳，深圳市住房公積金， 關于做好疫情防控工作加強住房公積金服務保 障的通知 ，核心政策： 11 可申請延長。

24、新政下的客戶淺析 2017093020170930 CONTENTS 目 錄 城中村概況 1 1西安城六區共有行政村西安城六區共有行政村624624個，棚戶區個，棚戶區324324個；個； 2 2自自20072007年城中村改造啟動開始，截。

25、深圳城市更新政策基礎實務 不相關案例解讀 一深圳城市更新背景 2004 發布深圳市城中村改造暫行觃定，大觃模城中村改造開始。
2007 發布關于推迚深圳市工業區升級改造試點項目的意見，將工業用 地納入城市更新范疇，這段期間一直被命為舊城改造。

26、 6789 2:; ,ABC23DEFG H;I;JKLMN ,ABC23DEFG H;I;JKLMN .5.5 AB.C FFOPQOPQ RRS 9TUVHWXNS 9TUVHWXN YZYZ 5 5 PQ PQ PQHabcN PQH。

27、城市 更新 政策 匯編 Policy compilation of the urban renewal 第六版20174 框架文件廣東省 7 7 廣東省人民政府關于提升三舊改造水平促進節約集約用地的通知 粵府201696 號 8 框架文件深。

28、 請仔細閱讀在本報告尾部的重要法律聲明 杭州成都出臺新政，7 月銷售同比回落 房地產行業周報20210807 一周行情回顧一周行情回顧 本周，申萬房地產指數上漲 1.65，滬深 300 指數上漲 2.29，相對 收益為0.65，板塊表現弱于。

29、2019年城市更新白皮書年城市更新白皮書 20092019城市更新十周年回顧與展望城市更新十周年回顧與展望 啟動期啟動期 城市更新辦法 城市更新辦法實施細則 16 20092013 發展期發展期 完善操作性政策法規 違建處理試點辦法 暫行措。

30、2020.2.11，深圳，深圳市住房公積金， 關于做好疫情防控工作加強住房公積金服務保 障的通知 ，核心政策： 2020.2.11，深圳，深圳市住房公積金， 關于做好疫情防控工作加強住房公積金服務保 障的通知 ，核心政策： 11 可申請延長。

31、房地產債務專題研究 1 融資新政下的房地產債務專題研究融資新政下的房地產債務專題研究 聯合行業觀點： 從債券到期看，房企從債券到期看，房企 20182020 年債券到期規模較大，存在集中償付壓力：年債券到期規模較大，存在集中償付壓力：樣本房。

32、2021 年深度行業分析研究報告 rQqPoOmRyRoPrOpOsPrMsMaQdN6MnPnNmOoPeRoOqRjMmNrM7NrQmMvPpPmMMYrNpN 3 正文目錄 1. 房貸集中度新規出臺，分檔設置貸款上限 .4 2. 多。

33、 免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分，請務必一起閱讀。
1 證券研究報告證券研究報告 行業研究動態點評 2021年01月22日 房地產開發 增持維持 房地產服務 增持維持 陳慎陳慎 SAC No. S0570519010002 研究。

34、20101291新政形勢下房地產企業應對策略新政形勢下房地產企業應對策略新政形勢下房地產企業應對策略新政形勢下房地產企業應對策略20101292一一一一2009200920092009年中國房地產業貢獻巨大年中國房地產業貢獻巨大年中國房地產。

35、 免責聲明和披露以及分析師聲明是報告的一部分，請務必一起閱讀。
1 證券研究報告證券研究報告 行業研究動態點評 2021年01月22日 房地產開發 增持維持 房地產服務 增持維持 陳慎陳慎 SAC No. S0570519010002 研究。

36、 請務必閱讀尾頁重要聲明請務必閱讀尾頁重要聲明日期：日期： 日日分析師：分析師： Tel：Email：SAC 編編號：號：最最近近 6 個月滬深個月滬深 300 表現表現 深圳第三批集中供地收官，成都出臺預售金新政深圳第三批集中供地收官，成。

37、1 3財富 xx 老帶新政策為答謝財富金街業主對本項目的支持,并為促進財富金街項目銷售,案場建議推出老帶新促銷活動.凡在財富金街購買過物業的客戶,介紹新客戶在財富金街購買住宅或商鋪類物業,均可獲贈相應回報.老帶新政策活動時間年 5 月 1 。

38、最新政策下房地產企業稅務稽查手段與流程及應對策略最新政策下房地產企業稅務稽查手段與流程及應對策略2009 年 7 月 2426 日大連市北良大酒店焦點一:房地產企業為什么要高度重視本次學習焦點一:房地產企業為什么要高度重視本次學習2009 。