1、鴻基鴻基 深圳龍崗時代公寓項目前期策劃深圳龍崗時代公寓項目前期策劃20112011年銷售策劃年銷售策劃 方案方案 s 深鴻基 龍崗項目 前期策劃 鼎泰投資咨詢 2011 年 03 月 謹呈:深圳市鴻基集團股份有限公司 定位綱要 1 開發(fā)目標。

2、 一個節(jié)日的前夜,一輛巨大的極地特快列車停靠在星河時代,一 名神秘的列車長帶著他和他的朋友坐上列車,去極地拜訪傳說中的歡 樂與幸福一路上將會有發(fā)生很多有意思的事情 說 明 包裝以極地特快為主題,擴展為四個主要延伸,分別為:模擬快車 造型極圈。

3、 整體形象期6月初6月中 星河時代壹品 灣區(qū)首映 1 1線 上 推 廣 2營 銷 活 動 營銷活動1 6月 星河時代壹品樓王發(fā)布會行業(yè)星河時代壹品樓王發(fā)布會行業(yè) 媒體媒體 邀請對象:星河合作伙伴業(yè)內(nèi)高層劍客媒體等邀請對象:星河合作伙伴業(yè)內(nèi)高。

4、 龍盈泰商業(yè)廣場龍盈泰商業(yè)廣場 龍崗商業(yè)步行街龍崗商業(yè)步行街 招招 商商 案案 世方物業(yè)世方物業(yè) 成就鋪王成就鋪王 目目 錄錄 第一部分 商場基本情況 . 3 一本項目地段概述 . 3 地理位置: . 3 商業(yè)氛圍: . 3 商場規(guī)模: 。

5、 第一部分第一部分 區(qū)域市場分析區(qū)域市場分析 一周邊區(qū)域概況一周邊區(qū)域概況 1 1龍崗區(qū)綜述龍崗區(qū)綜述 龍崗區(qū)位于深圳市東北部,屬二線關外, 整個區(qū)分為十個鎮(zhèn)分別是:平湖布吉橫崗龍崗坪 地坪山坑梓葵涌大鵬南澳,總占地面積 844.07 平方。

6、龍盈泰商業(yè)廣場龍盈泰商業(yè)廣場 龍崗商業(yè)步行街龍崗商業(yè)步行街 招招 商商 案案 世方物業(yè)世方物業(yè) 成就鋪王成就鋪王 目目 錄錄 第一部分 商場基本情況 . 3 一本項目地段概述 . 3 地理位置: . 3 商業(yè)氛圍: . 3 商場規(guī)模: . 。

7、星河時代星河時代 2010年營銷推廣策略及執(zhí)行案年營銷推廣策略及執(zhí)行案 T hinking思路思路 策略目標策略目標策略挑戰(zhàn)策略挑戰(zhàn)策略推導策略推導策略執(zhí)行策略執(zhí)行回顧回顧 作為星河地產(chǎn)在龍崗的首個項目,我們不幸也萬幸的遇到了深圳樓市乃 至。

8、星河時代COCOPARK 市調(diào)分享 目錄目錄 項目介紹項目介紹 業(yè)態(tài)占比分析業(yè)態(tài)占比分析 經(jīng)營情況經(jīng)營情況 市調(diào)總結(jié)市調(diào)總結(jié) 建議建言建議建言 項目介紹 星 河 時 代 COCOPARK是 由星河集團投資 約 10 億 聯(lián) 袂 Benoy建。

9、營銷策劃部 2014.3.15 龍 崗 萬 科 廣 場 項目基本情況 地地 址址 龍崗區(qū)中心城龍翔大道188號 規(guī)規(guī) 模模 15萬平方米 樓層分布樓層分布 地下1層,地面5層 開業(yè)時間開業(yè)時間 2013.12.21試營業(yè),2014.1.24。

10、龍崗大運中心景觀改造意向 以人為本以人為本 體現(xiàn)生態(tài)體現(xiàn)生態(tài) 道法自然道法自然 深圳市海陽園林環(huán)境設計有限公司 改造內(nèi)容 硬景部分: 現(xiàn)場園建盡量保持原狀,作局部修復性改造. 軟景部分: 1盡量保持喬木骨架,主要作地被的修復整改,局部增加中。

11、老街商圈調(diào)研老街商圈調(diào)研 集購物餐飲休閑娛樂于一體的主題購物廣場集購物餐飲休閑娛樂于一體的主題購物廣場 龍崗商圈簡介龍崗商圈簡介 1 龍崗老街商圈龍崗老街商圈 2 中心城和龍崗大道商圈中心城和龍崗大道商圈 3 龍崗發(fā)展前景和項目優(yōu)勢對比龍崗。

12、納斯達克代碼:CRIC 產(chǎn)品案例深圳星河時代花園 2 項目基本信息 項目區(qū)位圖 項目基本概況 3 項目基本信息項目區(qū)位圖 項目所在區(qū)位: 星河時代所處區(qū)域為大運新城不龍崗中心城交匯之處.大運新城的定位為集體育運勱居住 商業(yè)文化旅游休閑為一體。

13、星河龍崗項目營銷定位報告星河龍崗項目營銷定位報告 深圳中原事業(yè)一部 2 前言前言 星河龍崗項目截止到09年5月份,已經(jīng)進入項目整體 報批階段.按照工程部轉(zhuǎn)發(fā)的項目計劃,預計該項目的 第一批產(chǎn)品推出時間預計最快在10年9月左右. 在項目規(guī)劃既。

14、利聯(lián)龍城利聯(lián)龍城項目項目規(guī)模論證規(guī)模論證 20082008 年年 8 8 月月 2222 日日 一一 關于商業(yè)體量的關于商業(yè)體量的定量分析:定量分析: 1 1 龍崗人口龍崗人口增長趨勢增長趨勢 根據(jù)龍崗區(qū)政府數(shù)據(jù): 2005 年 11 月 。

15、星河時代星河時代 城中首個墅級都會綜合體城中首個墅級都會綜合體 9 9月月2121日開放營銷中心日開放營銷中心 4 4個月的時間,個月的時間, 兩次集中開盤,兩次集中開盤, 銷售額銷售額1616億億 大鵬一日同風起,大鵬一日同風起, 扶搖直。

16、龍崗龍崗購物中心匯報購物中心匯報 目目 錄錄 PART1. PART1. 項目概況項目概況 PART2. PART2. 消費者調(diào)研消費者調(diào)研 PART3. PART3. 零售商洽談零售商洽談 PART4. PART4. 測算測算 PART5。

17、2021年7月7日 產(chǎn)業(yè)研究院 園區(qū)定位:園區(qū)定位:深圳深圳CIPCIP中央智匯園中央智匯園 2 2 啟迪協(xié)俆科技園 研發(fā)創(chuàng)智產(chǎn)業(yè)服務科技孵化 核心功能: 高新產(chǎn)業(yè)和高端人才的智力集群 產(chǎn)業(yè)服務資源的融合平臺 產(chǎn)學研聯(lián)勱的技術成果孵化全鏈 。

18、 整體形象期6月初6月中 星河時代壹品 灣區(qū)首映 1 1線 上 推 廣 2營 銷 活 動 營銷活動1 6月 星河時代壹品樓王發(fā)布會行業(yè)星河時代壹品樓王發(fā)布會行業(yè) 媒體媒體 邀請對象:星河合作伙伴業(yè)內(nèi)高層劍客媒體等邀請對象:星河合作伙伴業(yè)內(nèi)高。

19、 整體形象期6月初6月中 星河時代壹品 灣區(qū)首映 1 1線 上 推 廣 2營 銷 活 動 營銷活動1 6月 星河時代壹品樓王發(fā)布會行業(yè)星河時代壹品樓王發(fā)布會行業(yè) 媒體媒體 邀請對象:星河合作伙伴業(yè)內(nèi)高層劍客媒體等邀請對象:星河合作伙伴業(yè)內(nèi)高。

20、二級市場策劃品控中心 龍崗金海港項目定位報告 2 本項目定位是偏商還是偏住,還是其它形式本項目定位是偏商還是偏住,還是其它形式 什么樣的產(chǎn)品打造更能緊貼市場需求,創(chuàng)造較高利潤什么樣的產(chǎn)品打造更能緊貼市場需求,創(chuàng)造較高利潤 Q1:Q1: Q2。

21、 乘風破浪乘風破浪 2017年星河上寓2017年星河上寓 項目推廣執(zhí)行方案項目推廣執(zhí)行方案 對亍我們剛剛挺過的2016, 從初始團隊初建的磨合, 經(jīng)歷過程中新政出臺的遭遇戓, 到最后一起扛過拿預售即開盤的決戓, 星河上寓逆勢收官,創(chuàng)下驕人戰(zhàn)。

22、 整體形象期6月初6月中 星河時代壹品 灣區(qū)首映 1 1線 上 推 廣 2營 銷 活 動 營銷活動1 6月 星河時代壹品樓王發(fā)布會行業(yè)星河時代壹品樓王發(fā)布會行業(yè) 媒體媒體 邀請對象:星河合作伙伴業(yè)內(nèi)高層劍客媒體等邀請對象:星河合作伙伴業(yè)內(nèi)高。

23、 乘風破浪乘風破浪 2017年星河上寓2017年星河上寓 項目推廣執(zhí)行方案項目推廣執(zhí)行方案 對亍我們剛剛挺過的2016, 從初始團隊初建的磨合, 經(jīng)歷過程中新政出臺的遭遇戓, 到最后一起扛過拿預售即開盤的決戓, 星河上寓逆勢收官,創(chuàng)下驕人戰(zhàn)。

24、 龍城廣場龍城廣場吉祥吉祥 平日客流量平日客流量22780227802846328463 5348253482 匯總匯總 5124351243 周末客流量周末客流量42762427629624496244 10.5 各層 。

25、 市市 場場 情情 況況 一 深圳福田中心區(qū),目前這里正是深圳中心西移的規(guī)劃重點,不久的將來這里 將是深圳商務中心和行政,文化中心,這片區(qū)的住宅目發(fā)展蒸蒸日上,雖自然風景 一般,但由于與生俱來的片區(qū)優(yōu)勢,所以均價相對其它片區(qū)較高,而且樓盤相。

26、 一個節(jié)日的前夜,一輛巨大的極地特快列車停靠在星河時代,一 名神秘的列車長帶著他和他的朋友坐上列車,去極地拜訪傳說中的歡 樂與幸福一路上將會有發(fā)生很多有意思的事情 說 明 包裝以極地特快為主題,擴展為四個主要延伸,分別為:模擬快車 造型極圈。

27、2018年09月 深圳商業(yè)市場龍崗商圈調(diào)研 Page 2 寶安商圈 南山商圈 福田中心商圈 東門商圈 華強北商圈 寶安南商圈 人民南商圈 龍崗商圈 深圳商業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展,目前已經(jīng)形成了兩大市級商業(yè)中心,四大次市級商業(yè)中心格局. 兩大市級商業(yè)。

28、東莞星河時代二期開盤熱銷分享東莞星河時代二期開盤熱銷分享 限購之后,臨深從競爭紅海轉(zhuǎn)入價格戰(zhàn)限購之后,臨深從競爭紅海轉(zhuǎn)入價格戰(zhàn) 卓越蔚藍岸卓越蔚藍岸 :直降直降30003000元元 ,單價,單價1800018000元元 起起 春暉國際城:春。

29、2018年09月 深圳商業(yè)市場龍崗商圈調(diào)研 Page 2 寶安商圈 南山商圈 福田中心商圈 東門商圈 華強北商圈 寶安南商圈 人民南商圈 龍崗商圈 深圳商業(yè)經(jīng)過多年發(fā)展,目前已經(jīng)形成了兩大市級商業(yè)中心,四大次市級商業(yè)中心格局. 兩大市級商業(yè)。

30、 Be the Best Urban Complex Developer and Operator in China 星河盛世20 xx年全年 營銷活勱總結(jié)沉淀 Be the Best Urban Complex Developer and。

31、 整體形象期6月初6月中 星河時代壹品 灣區(qū)首映 1 1線 上 推 廣 2營 銷 活 動 營銷活動1 6月 星河時代壹品樓王發(fā)布會行業(yè)星河時代壹品樓王發(fā)布會行業(yè) 媒體媒體 邀請對象:星河合作伙伴業(yè)內(nèi)高層劍客媒體等邀請對象:星河合作伙伴業(yè)內(nèi)高。

32、龍龍盈盈泰泰商商業(yè)業(yè)廣廣場場龍龍崗崗商商業(yè)業(yè)步步行行街街招招商商案案目目錄錄第一部分商場基本情況.3一本項目地段概述.3地理位置:3商業(yè)氛圍:3商場規(guī)模:3項目配套設施:3第二部分 :周邊人口結(jié)構(gòu)調(diào)查.4一龍崗鎮(zhèn)人口.4二龍崗老中心。

33、納斯達克代碼:CRIC產(chǎn)品案例深圳星河時代花園2項目基本信息項目區(qū)位圖項目基本概況3項目基本信息項目區(qū)位圖項目所在區(qū)位:星河時代所處區(qū)域為大運新城不龍崗中心城交匯之處.大運新城的定位為集體育運勱居住商業(yè)文化旅游休閑為一體的城市復合功能區(qū),其。

34、Longgang Tianan Cyber Park Phase 4深圳龍崗天安數(shù)碼城四期100 Design Development100初步設計議程 Agenda1Overview Tianan Cyber Village 概述天安數(shù)碼。

35、CONCEPTUAL PLANNING DESIGN深圳龍崗城市綜合體項目概念設計設計背景設計背景 設計范圍設計范圍 7個地塊,兩個重要的相鄰地塊,龍興大道的延長線兩 側(cè). 設計成果設計成果城市設計研究規(guī)劃控制指引對xxxx7個地塊的實施建。

36、深圳市深圳市龍崗區(qū)龍崗區(qū)橙色地帶橙色地帶物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 方方 案案深圳市盛嘉物業(yè)管理有限公司深圳市盛嘉物業(yè)管理有限公司20 xx.10.6.深圳市深圳市龍崗區(qū)龍崗區(qū)橙色地帶橙色地帶物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 方方 案案深圳市盛嘉物業(yè)管理。

37、深圳市深圳市龍崗區(qū)龍崗區(qū)橙色地帶橙色地帶物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 方方 案案深圳市物業(yè)管理有限公司深圳市物業(yè)管理有限公司20 xx.10.6.深圳市深圳市龍崗區(qū)龍崗區(qū)橙色地帶橙色地帶物物 業(yè)業(yè) 管管 理理 方方 案案深圳市物業(yè)管理有限公司深圳。