1、1.0目的 確保采購的物料符合服務質量的要求。
2.0適用范圍適用于服務質量有影響的物料采購。
3.0職責3.1各部門負責提出物料采購申請，做好物料使用記錄。
3.2綜合事務部負責審核采購申請，并負責物料的采購。
3.3綜合事務部負責組織對服務供方。

2、1.0 目的為糾正措施活動的有效開展提供程序準則，確保在質量管理體系的運行過程中識別和糾正不合格，防止不合格的再發生。
2.0適用范圍適用于對深圳市保利物業管理有限公司采取糾正措施過程的管理。
3.0作業內容：流 程責任部門人工作要求相關文件記。

3、1.0范圍1.1本管理文件適用范圍為本公司具有管轄權的所有單位作業場所作業活動使用產品設備設施作業場所內的所有人員物業管理及其他服務等等。
1.2本管理文件提出了對環境職業健康安全管理體系的運行要求，其目的是：1.2.1確保公司遵守所有適用的。

4、5.4策劃 5.4.1質量目標5.4.1.1公司最高管理者確保在公司的相關職能和層次上建立質量目標。
公司整體和各相關職能部門的質量目標詳見0.6公司質量目標；5.4.1.2根據公司各部門的實際運行情況，在公司總的質量目標的基礎上，在公司質量。

5、4.5.4審核 1.0目的通過對公司的QHSE管理體系進行內部審核，驗證公司的活動服務及使用的產品是否符合QHSE標準要求，以確保QHSE管理體系的有效運行和持續改進。
2.0范圍適用于本公司QHSE管理體系運行情況的內部審核。
3.0定義無。

6、4.6管理評審1.0目的組織的最高管理者定期對公司的QHSE管理體系進行評審，以確保QHSE管理體系的持續適宜性充分性和有效性。
2.0適用范圍適用于對公司QHSE管理體系的評審。
3.0定義無。
4.0職責4.1公司總經理負責定期進行QHSE管。

7、5.1管理承諾公司最高管理者必須通過以下活動證實建立和實施質量管理體系并持續改進質量管理體系有效性的承諾：1 采取培訓內部刊物或會議等方式使公司的全體員工都能樹立質量意識，能認識到滿足顧客和法律法規要求的重要性；2 制定質量方針，以明確公司。

8、聯合廣場停車場車位使用協議甲方： 以下簡稱甲方乙方：深圳中旅聯合物業管理有限公司 聯合廣場管理處 以下簡稱乙方 甲方為了方便工作，現向乙方申請使用聯合廣場停車場車位 位。
為明確雙方權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特簽訂協議如下： 甲方承認乙。

9、外來人員管理辦法1.0 目的為了確保本大廈的公共安全，同時也為了便于外來人員了解本大廈的便捷辦事路線，特制訂本管理辦法。
2.0 適用范圍本辦法中所稱的外來人員包括：送水送餐業務人員水電氣通訊等業務部門的施工人員及裝修施工等人員。
3.0 辦事。

10、1.0目的保證大廈環境無蛇鼠蟲害滋擾。
2.0范圍 公司管轄的聯合廣場公共區域內外及綠化帶的消殺工作的檢查監督。
3.0職責對聯合廣場公共區域所有消殺工作的檢查監督指導，確保所管轄的區域內進行消殺作業時的安全。
4.0 作業用具 噴霧器手套口罩大。

11、1.0目的通過對出入大廈的各類物品進行適當的控制，確保業戶財產和公司財產不受損失。
2.0范圍 適用于出入大廈的各類物品設備工具等的管理。
3.0職責3.1管理處客戶服務中心負責物資出入手續的辦理。
3.2管理處客戶服務中心主管負責B類物資出入手。

12、品質保證部工作目標1外部審核嚴重不符合項為0，一般不符合項3個說明：a指標闡釋：外部審核時，公司管理體系出現的嚴重不符合及一般不符合項的判定由認證機構進行；b數據來源：認證機構的審核結果；c未達標處理：每增加一次扣除部門負責人100元，扣除。

13、HSE目標員工100簽署勞動合同；確保員工每年體檢一次；員工社會保險購買率100；勞保用品發放率10職 責1 行政辦公室負責與員工簽署勞動合同并為員工購買社會保險；2 行政辦公室負責每年組織員工體檢一次；3 各部門管理處負責識別并確定本。

14、1.0目的為了有效使用資源，做到物盡其用，杜絕浪費，降低成本，增加效益，特制定本程序。
2.0適用范圍本程序適用于本公司的所有部門管理處及員工。
3.0定義4.0職責4.1各部門管理處負責對責任范圍內的水電紙張辦公用品維修材料燃油機油等資源的。

15、扶梯保養檢查評定記錄表合同編號： 項目名稱：電梯編號： 保養日期：序號保 養 內 容保養標準完成情況不合格扣當月積分數1 機房1.1機房環境無雜物清潔通風照明良好31.2主電源開關良好21.3馬達無噪音振動31.4電磁制動器無噪音磨擦，閘瓦。

16、年 月聯合廣場 組巡查表時間巡 查 發 現 不 符 合 項 描 述 處理辦法巡查人乙方確認備注123456789101112131415時間巡 查 發 現 不 符 合 項 描 述處理辦法巡查人乙方確認備注161718192021222324。

17、供配電設備巡查表 低壓配電設備設施 年 月 日序號 姓名時間 檢查項目 0：00 2：00 4：00 6：00 8：00 10：00 12：00 14：00 16：00 18：00 20：00 22：001各段母聯聯絡開關運行是否正常2各段。

18、供配電設備巡查表高壓配電設備設施 年 月 日序號 姓名時間 檢查項目0: 001：002：003：004：005：006：007：008：009：0010：0011：0012：0013：0014：0015：0016：0017：0018：00。