1、倉庫管理制度 倉庫管理制度 為加強公司倉庫的管理力度,建立科學化正規化的倉儲管理方式,控制公司成本支出,特制定本 制度. 一物資驗收入庫 一物資入庫前,倉管員要親自同使用部門負責人共同驗收.根據物品規格質量標準,外觀質量鑒 別,取樣檢查以及。

2、1.0目的通過對物業管理中各服務項目的供方進行有效控制,確保公司為顧客所提供的服務符合法律法規和相關的要求,為顧客提供滿意的服務.2.0適用范圍 適用于對本公司所有供方的控制.3.0定義 供方:提供產品包括服務軟件硬件流程性材料的組織或個人。

3、1.0目的在盜竊案件發生時,采取相關的應急措施,盡量使受到的損失減到最低.2.0職責2.1安全主任全面負責事件的協調處理和指揮.2.2保安隊負責事故現場的處理和緊急救助.2.3相關部門負責配合緊急事件處理的順利進行.3.0資源的配備3.1 。

4、1.0 目的特殊問題特殊處理,并有章可循 2.0 范圍適用于拓展工作中非項目經費的調用,主要指由拓展部針對特殊客戶派送的禮金禮品等形成的費用.3.0 內容3.1 公司設立特殊費用專用經費,用于針對特殊客戶的特殊需要; 3.2 根據拓展項目客。

5、1.0 目的合理支出,供應到位2.0 范圍適用于經公司批準的拓展項目的經費的申請工作.3.0 內容3.1 新項目經公司篩選立項后,由拓展部根據項目的地點面積樓盤類型等情況討論編制項目經費預算報告,列出預算清單;3.2 部門經理對預算清單進行。

6、1.0目的通過培訓,讓每個員工熟悉各崗位職責及工作要求,以及三合一體系文件的相關要求.2.0職責2.1崗前培訓:2.1.2崗前培訓由公司統一培訓,內容主要是公司及大廈概況組織結構;物業管理 的基本常識;法律法規及消防的基本知識,具體由公司品。

7、1.0 通過對小區來訪人員的管理,確定來訪人員身份目的,保障小區業主利益.2.0 適用范圍 適用于田園居來訪人員管理.3.0 職責3.1 護管班長負責對人員來訪管理工作的檢查督導;3.2 門崗隊員負責對來訪人員的登記管理;4.0 內容4.1。

8、1.0目的通過對業戶二次裝修的管理,使二次裝修能滿足消防供電給排水房屋主體結構安全等各方面的要求,確保房屋的各項功能能夠實現,從而達到維護廣大業戶的權益,讓業戶滿意的目的.2.0適用范圍 適用于聯合廣場業戶的二次裝修管理.3.0職責3.1 。

9、1.0目的通過人員巡查,對房屋裝修實行依法管理,及時發現施工存在的問題,維護房屋的整體結構及用戶利益,確保房屋安全使用及其使用壽命,并防止產生環境公害和危及人身安全的隱患存在.2.0適用范圍適用于田園居業主的裝修管理及現場巡查管理.3.0職。

10、1.0 目的 通過對業主維修及房屋本體修繕的有效管理與控制,保證服務過程有能力滿足規定的要求.2.0 適用范圍 適用于對業主維修及公寓樓會所房屋本體修繕的管理控制.3.0 職責3.1 管理處主任助理負責業主報修的受理及維修后的回訪工作;3。

11、1.0目的為了確保公司員工和相關方在公司所轄區域內進行危險作業時的人生和財產安全,特制定本管理程序.2.0適用范圍適用于本公司所有的過程活動和服務中的危險作業的管理,包括對相關方在公司所管轄范圍內所進行的危險作業的管理.3.0定義 本公司的。

12、1.0 目的 為減少公司各項服務過程和活動中產生的噪聲對員工健康以及公司所管轄區域內生 活環境和工作環境的影響,并將噪聲控制在環保及衛生法律法規要求的范圍內,特制定 本程序. 2.0 適用范圍 本程序適用于對本公司所管轄的物業區域內產生噪聲。

13、1.0 目的 在出現爆炸或接到揚言爆炸的恐嚇電話時,采取相應的應急措施,最大限度的降低事故的危害程度.2.0 職責:2.1 管理處主任全面負責爆炸事件的協調處理和指揮.2.2 管理處護管隊負責爆炸物的搜索和爆炸現場的處置工作.2.3 維修組。

14、1.0 目的 及時處理供配電設備故障,確保小區供配電設備發電設備能達到使用要求,保證設備性能,保證安全運行,防止產生環境公害.2.0 適用范圍 適用于高壓配電設備低壓配電設備變壓器及附屬設備發電機組末端配電柜箱外圍照明的運行與維護保養.3。

15、1.0 目的 為降低森林火災事故造成的人員傷亡和財產損失,避免火災事故擴大及控制火災蔓延,確保每位員工在火災發生時均能立即響應,各就其位,各盡其職.2.0 職責2.1 管理處主任全面負責火災事件的協調處理和指揮.2.2 應急分隊負責火災現場。

16、1.0目的在發生各種治安事件時,采取相應的應急措施,最大限度的減少和避免造成人員財產損失.2.0職責2.1安全主任全面負責事件的協調處理和指揮.2.2保安隊負責事故現場的處理和緊急救助工作.2.3相關部門負責配合緊急事件處理的順利進行.3。

17、1.0 目的 為降低火災事故造成的人員傷亡和財產損失,避免火災事故擴大及控制火災蔓延,確保每位員工在火災發生時均能立即響應,各就其位,各盡其職.2.0 職責2.1 管理處主任全面負責火災事件的協調處理和指揮.2.2 應急分隊負責火災現場的撲。

18、1.0 目的 通過對小區空置房的管理,檢查衛生安全各方面情況,消除隱患.2.0 適用范圍 適用于田園居小區空置房管理3.0 職責3.1 管理處主任助理負責對空置房的監督管理;3.2 護管隊員負責具體檢查空置房;4.0 內容4.1 空置房的管。

19、1.0 目的 通過對出入小區的各類物品進行適當控制,確保業戶財產不受損失.2.0 范圍 適用于田園居小區各類物資放行的管理.3.0 職責3.1 管理處主任助理負責物資放行手續的辦理;3.2 管理處主任負責小區業戶遷出的批準;3.3 管理處護。

20、1.0目的當物業小區內發生緊急意外事件時,為減少該事件對人員財產及環境所造成的損失或產生不良影響,特制定本緊急疏散作業指導書.2.0適用范圍適用于田園居小區內所發生的需要緊急疏散的意外事件.3.0職責和權限3.1管理處主任助理全面負責緊急事。

21、1 1 4 4 1.1.目的目的 規范中控室的管理工作,明確中控室工作的職責. 2.2.范圍范圍 適用于各物業服務中心中控室的管理. 3.3.職責職責 4.4.方法與過程控制方法與過程控制 4.1 人員要求 項目 要求 值班人員 必須經過消。