1、YSHZJL0331A0湖南影視會展物業管理有限公司設備維修記錄表 第 頁序號日 期設備名稱維修內容維修結果維修人員備注。

2、服務中心值班記錄表當 班 人部 門職 務值班時間日 期時至 時處理情況描述時至 時記錄事項當 班 人部 門職 務值班時間日 期時至 時處理情況描述時至 時記錄事項當 班 人部 門職 務值班時間日 期時至 時處理情況描述時至 時記錄事項。

3、空置房管理規定空置房管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務員進行日常管理。
2. 管理員根據季節變化定時對空置房進行開窗通風散熱。
必要時應進行烘干 處理，防止墻面天花發霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應在夏季到來之前。

4、空置房清潔記錄表 物業服務中心 房號： 清潔項目 清潔情況 驗收結果 備 注 房內天花 地板 墻面 門 窗 廚房 衛生間 前陽臺 后陽臺 照明燈 開關插座 清潔員： 清潔時間： 檢查人： 檢查時間。

5、一 維修養護工作標準一 機電供水設備管理工作標準：工作內容作業頻度工作標準巡視頻次供水設施當班：日常保養，安全操作運作情況正常，自動控制良好。
月末：維修保養閘閥逆流閥聯軸器；水泵軸承加油每季一次。
備用泵輪期工作，每10天輪轉運行。
季末泵體檢。

6、值 班 記 錄值班崗位： 值班人員： 當值班次： 早 中 晚接班情況記錄： 交班人員簽字：時間當值期間發生事件記錄處理結果保安隊長意見： 簽字： 日期。

7、巡查記錄表填表日期： 年 月 日 巡查區域：發現損壞或異常情況描述： 檢查人日期：巡查部門處理意見： 簽名日期：責任部門處理意見： 簽名日期：復檢情況： 復檢人日期。

8、房屋修繕養護月計劃表 編制日期： 年 月 日 序號區域地點修繕養護項目 內 容開工時間完工時間需要時間 工日責任人完成情況主 管確 認 備 注。

9、回 訪 記 錄 表業戶名稱單元編號電話回訪 面談回訪 回訪事由：業戶意見要求： 回訪處理結果： 回訪人： 日期：管理處主任意見： 簽名： 日期：回 訪 記 錄 表業戶名稱單元編號電話回訪 面談回訪 回訪事由：業戶意見要求： 回訪處理結果： 。

10、顧客訪談記錄業戶名稱單元編號訪談對象電 話訪談內容記錄：記錄人： 日期： 業戶確認簽章顧客訪談記錄業戶名稱單元編號訪談對象電 話訪談內容記錄：記錄人： 日期： 業戶確認簽章。

11、設設備備設設施施維維修修記記錄錄 故障項目 報 修 來 源 巡查記錄 No： 第 一 聯 異常記錄 No: 故障時間到達時間 外部報修 No: 完成時間維修工時h 其 它 No: 維修內容 使用材料名稱規 格數 量單 價總 價 維修費用歸屬。

12、維修組值班記錄值班人員 年 月 日 時 分 至 月 日 時 分值班情況維修組值班記錄值班人員 年 月 日 時 分 至 月 日 時 分值班情況。

13、辦公設備維修記錄表維修時間設備編號設備故障描述委外自修發生改變的零配件名稱數量維修人使用人FMXZ0010。

14、車輛維修請示 車 型牌 號駕駛員故障原因維修方案預計費用行政辦公室意見總經理批示車輛維修請示 車 型牌 號駕駛員故障原因維修方案預計費用行政辦公室意見總經理批示。

15、保安巡查記錄巡查日期： 年 月 日 檢查人：發現損壞或異常情況描述：處理意見：簽名日期：責任部門確認：簽名日期：復檢情況：復檢日期： 保安巡查記錄巡查日期： 年 月 日 檢查人：發現損壞或異常情況描述：處理意見：簽名日期：責任部門確認：簽名。

16、維修組交接班記錄值班人員 年 月 日 時 分 月 日 時 分值班情況交班人簽名： 接班人簽名： 值班人員 年 月 日 時 分 月 日 時 分值班情況交班人簽名： 接班人簽名：。

17、空置房管理規定空置房管理規定 共 1 頁 第 1 頁 1. 空置房由事務員進行日常管理。
2. 管理員根據季節變化定時對空置房進行開窗通風散熱。
必要時應進行烘干 處理，防止墻面天花發霉木制品生蟲及變形。
3.對于精裝修的房屋應在夏季到來之前。

18、空置房管理標準作業規程空置房管理標準作業規程 一目的 規范空置房的管理工作，確保空置房管理的質量。
二適用范圍 適用于物業管理處已接管的空置房管理。
三職責 1 服務中心主管負責空置房管理的組織監督工作。
2 管理員負責依據本規程實施空置房。

19、34 廣廣州州市市z z業業集集團團有有限限公公司司 服服務務質質量量考考評評記記錄錄 單單位位: : 接受考評 的崗位 考評人 考評時 間段 考評時 間 項 目質量驗收標準 應得分 實得分考評狀況記錄 空置房統 計 數據統計準確 無誤。
。

20、版號:A程序文件空置房管理程序更改號:0QP5.13頁 碼:1210目的明確空置房的管理,確保空置房處于良好狀態.20適用范圍適用于發展商委托的未出售及業主未入伙的空置房管理.30職責31物業服務中心客戶服務中心負責空置房管理的各項工作.4。