1、深圳市保利物業管理有限公司 文件名稱：消防管理手冊 版 次：A0 文件編號：POLYWI75002 第 1 頁 共 4 頁 10 消防管理方案 20 管理處組織結構 30 崗位職責 31 消防負責人職責 311 按照誰主管，誰負責的原則，對。

2、1.0 目的平穩過渡2.0 范圍適用于公司項目拓展成功或未成功后的移交及資料整理工作。
3.0 內容3.1 拓展項目成功并在合同簽訂后，由拓展部將拓展項目的基礎文件資料及與項目有關的甲方人員資料移交給公司指定的新項目管理處主任。
3.2 拓展部。

3、一觸電急救方法1立即切斷電源，或用不導電物體如干燥的木棍竹棒或干布等物使傷員盡快脫離電源。
急救者切勿直接接觸觸電傷員，防止自身觸電而影響搶救工作的進行。
2當傷員脫離電源后，應立即檢查傷員全身情況，特別是呼吸和心跳，發現呼吸心跳停止時，應立即。

4、1.0目的保證大廈環境無蛇鼠蟲害滋擾。
2.0范圍 公司管轄的聯合廣場公共區域內外及綠化帶的消殺工作的檢查監督。
3.0職責對聯合廣場公共區域所有消殺工作的檢查監督指導，確保所管轄的區域內進行消殺作業時的安全。
4.0 作業用具 噴霧器手套口罩大。

5、1.0目的為了規范管理，使各項工作正常運作。
2.0范圍 適用于聯合廣場管理處勞動紀律督查作業。
3.0職責管理處綜合主管負責督查工作；管理處各組負責人負責協助督查工作；4.0內容檢查方式由綜合主管每月不少于4次對管理處勞動紀律督查，并將檢查結。

6、1.0目的在盜竊案件發生時，采取相關的應急措施，盡量使受到的損失減到最低。
2.0職責2.1安全主任全面負責事件的協調處理和指揮。
2.2保安隊負責事故現場的處理和緊急救助。
2.3相關部門負責配合緊急事件處理的順利進行。
3.0資源的配備3.1 。

7、1.0 目的特殊問題特殊處理，并有章可循 2.0 范圍適用于拓展工作中非項目經費的調用，主要指由拓展部針對特殊客戶派送的禮金禮品等形成的費用。
3.0 內容3.1 公司設立特殊費用專用經費，用于針對特殊客戶的特殊需要； 3.2 根據拓展項目客。

8、1.0 目的合理支出，供應到位2.0 范圍適用于經公司批準的拓展項目的經費的申請工作。
3.0 內容3.1 新項目經公司篩選立項后，由拓展部根據項目的地點面積樓盤類型等情況討論編制項目經費預算報告，列出預算清單；3.2 部門經理對預算清單進行。

9、1.0目的通過培訓，讓每個員工熟悉各崗位職責及工作要求，以及三合一體系文件的相關要求。
2.0職責2.1崗前培訓：2.1.2崗前培訓由公司統一培訓，內容主要是公司及大廈概況組織結構；物業管理 的基本常識；法律法規及消防的基本知識，具體由公司品。

10、1.0目的通過對出入大廈的各類物品進行適當的控制，確保業戶財產和公司財產不受損失。
2.0范圍 適用于出入大廈的各類物品設備工具等的管理。
3.0職責3.1管理處客戶服務中心負責物資出入手續的辦理。
3.2管理處客戶服務中心主管負責B類物資出入手。

11、1.0目的為了員工正確地掌握文件處理程序，避免行文混亂，加速公文運轉，從而提高管理職能和辦事效率。
2.0范圍 適用于聯合廣場管理處文件傳遞作業。
3.0職責管理處綜合主管負責將審批后的文件傳遞至相關部門。
4.0內容文件傳遞程序 管理處上報公司。

12、1.0目的為了有效使用資源，做到物盡其用，杜絕浪費，降低成本，增加效益，特制定本程序。
2.0適用范圍本程序適用于本公司的所有部門管理處及員工。
3.0定義4.0職責4.1各部門管理處負責對責任范圍內的水電紙張辦公用品維修材料燃油機油等資源的。

13、1.0 目的 通過對業主維修及房屋本體修繕的有效管理與控制，保證服務過程有能力滿足規定的要求。
2.0 適用范圍 適用于對業主維修及公寓樓會所房屋本體修繕的管理控制。
3.0 職責3.1 管理處主任助理負責業主報修的受理及維修后的回訪工作；3.。

14、1.0目的為了確保公司員工和相關方在公司所轄區域內進行危險作業時的人生和財產安全，特制定本管理程序。
2.0適用范圍適用于本公司所有的過程活動和服務中的危險作業的管理，包括對相關方在公司所管轄范圍內所進行的危險作業的管理。
3.0定義 本公司的。

15、1.0 通過對小區車輛清潔衛生設施設備的巡查，及時發現問題并處理，保障業戶的利益安全。
2.0 適用范圍 田園居小區內的保安巡查。
3.0 職責3.1 護管隊長負責小區巡查的監督指導；3.2 護管班長負責檢查巡查的頻次范圍，及時處理巡查人員發現。

16、1.0 目的 通過對小區四害的消殺防治，保持小區環境良好。
2.0 范圍 對田園居小區的四害消殺3.0 職責3.1 護管隊負責對小區四害消殺的檢查工作。
3.2 外包商負責對小區四害進行消殺防治。
4.0 內容4.1 消殺的內容及注意事項：4.1。

17、1.0 目的 在出現爆炸或接到揚言爆炸的恐嚇電話時，采取相應的應急措施，最大限度的降低事故的危害程度。
2.0 職責:2.1 管理處主任全面負責爆炸事件的協調處理和指揮。
2.2 管理處護管隊負責爆炸物的搜索和爆炸現場的處置工作。
2.3 維修組。

18、1.0 目的 通過對小區車輛的管理，確保小區業主利益。
2.0 適用范圍 適用于田園居小區車輛管理3.0 職責3.1 護管班長負責對車輛管理工作的檢查督導；3.2 門崗隊員負責對小區車輛出入的檢查管理；3.3 巡邏隊員負責對小區停車車輛的檢查。

19、1.0 目的 通過CCTV閉路監控系統及時了解小區各類情況，保障小區安全。
2.0 適用范圍 適用于田園居小區CCTV閉路監控。
3.0 職責3.1 護管班長負責對CCTV閉路監控管理工作進行檢查督導；3.2 監控中心隊員負責觀察CCTV閉路監。

20、1.0 目的 通過對倉庫實話嚴格規范安全有效地管理，合理地調節物品的使用提高物品的使用率，降低成本，達到控制物品質量完好庫房安全和相關人員的健康安全，防止環境污染，保證應用于物業管理服務中的物品質量合格。
2.0 適用范圍 適用于田園居管理處。