1、1.0目的：加強公司機動車輛含摩托車管理，合理調配機動車輛，科學安排車輛使用。
2.0適用范圍：所有因公外出辦事的職員。
3.0職責：3.1綜合事務部負責辦理公司所有機動車輛含摩托車的年審，養路費維修保養以及油票的購買。
3.2綜合事務部負責公司。

2、1.0目的：明確和規定清潔日常管理工作，以確保清潔服務符合要求。
2.0適用范圍：本公司管理小區清潔服務。
3.0職責3.1環境班長負責每日對清潔工作情況進行督導。
3.2綜合事務部按相關規定進行督導。
4.0程序： 部門及責任人日常工作督導 環境。

3、1.0目的：明確和規定綠化日常管理工作，以確保綠化管理的有效實施。
2.0適用范圍：公司管理小區范圍內的綠化管理3.0職責：3.1環境班長負責每日對小區的綠化管理工作進行督導。
3.2綜合事務部按相關規定進行督導。
4.0程序：綠化工作 負責人 。

4、工程管理手冊總目錄序號標 題頁碼1設備管理規程22房屋本體室外公共設施的維修養護周期及質量標準103供電系統規程114供配電系統巡視維護規定155供水系統操作規程176供水系統巡視維護規定197排水系統操作規程228排水系統巡視維護規定23。

5、供方分包商評價標準1.0物資供應商簡稱供方1.1評價周期：每年一次原則上每年初對上年度已存在供貨關系的物資供應商組織一次供方重新評價和選擇活動；對新的物資供應商則在采購其物資之前進行評價和選擇活動，新供方評價和選擇活動的根據公司實際需要適時。

6、10消防管理方案組織結構崗位職責崗位分布消防管理訓練培訓監控中心管理消防檢查消防演習消防作戰動火作業 消防負責人管理處主任20 管理處組織結構消防安全負責人安保部隊長義務消防隊區域責任人義務消防員30崗位職責31消防負責人職責311按照誰主。

7、客服管理手冊總目錄序號標 題頁碼1裝修管理規定22業主接待工作標準73業主住戶投訴處理規程94管理處便民活動管理規定105678910一裝修管理規定為了本住宅區裝飾裝修規范有序，有效地制止違章裝修行為，保障建筑物的結構安全和外觀統一，維護廣。

8、1.0目的規定質量記錄管理的流程職責和工作要求，確保記錄的準確完整清晰及時，能夠為體系有效運行及服務達到規定的要求提供證明，為管理體系的持續改進提供依據。
2.0適用范圍適用于對深圳市保利物業管理有限公司質量管理體系涉及的質量記錄的管理。
3.。

9、1.0范圍1.1本管理文件適用范圍為本公司具有管轄權的所有單位作業場所作業活動使用產品設備設施作業場所內的所有人員物業管理及其他服務等等。
1.2本管理文件提出了對環境職業健康安全管理體系的運行要求，其目的是：1.2.1確保公司遵守所有適用的。

10、5.4策劃 5.4.1質量目標5.4.1.1公司最高管理者確保在公司的相關職能和層次上建立質量目標。
公司整體和各相關職能部門的質量目標詳見0.6公司質量目標；5.4.1.2根據公司各部門的實際運行情況，在公司總的質量目標的基礎上，在公司質量。

11、7.4采購7.4.1采購過程7.4.1.1通過對物業管理中服務項目和采購供方的評價選擇及采購行為的有效控制，確保采購的產品服務符合規定的要求，為業戶提供滿意的服務；7.4.1.2公司對采購過程控制，以確保分包的服務和用于提供物業管理服務的采。

12、1.0目的在出現爆炸或接到揚言爆炸的恐嚇電話時，采取相應的應急措施，最大限度的降低事故的危害程度。
2.0職責2.1安全主任全面負責爆炸事件的協調處理和指揮。
2.2管理處保安隊負責爆炸物的搜索和爆炸現場的處置工作。
2.3機電部負責對運行設備設。

13、根據中華人民共和國和深圳市的有關法律法規和規定，結合深圳聯合廣場以下簡稱大廈的實際情況，為維護大廈各業主和用戶的合法權益，明確各自的權利義務或責任，確保大廈的管理能夠達到優質標準，同時使大廈之物業價值日增，特制定本管理公約以下簡稱公約。
公。

14、1.0目的 確保電扶梯操作的安全性和正確性。
2.0適用范圍適用于奧的斯OTISE411蒂森THYSSEN客BO51B00貨BO41B00梯，FT7235EK35FT7323E35扶梯的操作。
3.0職責 3.1電梯技術員負責開啟關閉操作。
3。

15、1.0目的 保證給排水設備的正常操作，防止產生環境公害，確保人員設備安全。
2.0適用范圍 聯合廣場給排水設備的操作。
3.0職責3.1給排水技術員負責給排水設備的操作，保證給排水設備的正常運行。
3.2給排水主管負責設備操作指導與檢查監督，推進。

16、1.0目的通過正確安全的操作，保證供配電設備和柴油發電機組各設備處在最佳工作狀態,防止產生環境公害和危害人身安全。
2.0適用范圍適用于高壓配電低壓配電電力變壓器；事故電源啟用與切換，柴油發電機組的操作。
3.0職責3.1供配電運行技術員負責供。

17、1.0 目的 通過對倉庫實話嚴格規范安全有效地管理，合理地調節物品的使用提高物品的使用率，降低成本，達到控制物品質量完好庫房安全和相關人員的健康安全，防止環境污染，保證應用于物業管理服務中的物品質量合格。
2.0 適用范圍 適用于田園居管理處。

18、檔檔案案目目錄錄 2003年員工意見征詢統計資料 件號 責任者文號題名日期頁數 備注 1品保部關于員工意見征詢統計結果的報告200308156 2品保部員工意見征詢表20030805203 合計209 檔檔案案目目錄錄 QHSE管理體系20。

19、FMJD0410 機機電電部部 專專業業值值班班記記錄錄 200年年 值班人員： 時間：月日時分至時分 值班情況： 交班負責人簽字： 接班負責人簽字： 值班人員： 時間：月日時分至時分 值班情況： 交班負責人簽字： 接班負責人簽字： 值班人。

20、電梯保養檢查評定記錄表合同編號： 項目名稱：電梯編號： 保養日期：序號保 養 內 容保養標準完成情況不合格扣當月積分數1 機房1.1機房環境無雜物清潔通風照明良好21.2檢查曳引機和曳引輪導向輪復繞輪無噪音振動無積垢清潔31.3清潔并檢查控。

21、田園居報刊雜志發放登記表日期時間類別刊物名稱訂閱單元數量業主簽收或投放位置備注雜志類益壽文摘G1B41世界博覽B31科學世界B11老年文摘G1B61報刊深圳法制報C17管理處2參考消息D9D152健康報D91東方日報A2C20D173南方日。