1、1.0目的通過(guò)對(duì)公司各項(xiàng)工作中產(chǎn)生的不合格品服務(wù)的記錄分析處理糾正及通報(bào)的控制，確保公司提供服務(wù)的質(zhì)量能夠滿足規(guī)定的要求。
2.0 適用范圍適用于對(duì)深圳市保利物業(yè)管理有限公司在物業(yè)管理其它相關(guān)服務(wù)等各項(xiàng)管理工作中產(chǎn)生的不合格品服務(wù)的控制。
3.。

2、武漢市萬(wàn)科物業(yè)管理有限公司編號(hào)VKWY財(cái)字2005002名稱武漢萬(wàn)科物業(yè)付款審批管理規(guī)范版本A0第1 頁(yè) 共3頁(yè)編制曾招龍更改審核熊強(qiáng)批準(zhǔn)梁琪庚生效期2005年12月1日1目的：明確流程，加強(qiáng)內(nèi)部控制；界定相關(guān)部門或相關(guān)環(huán)節(jié)在付款審批中的責(zé)。

3、深圳市保利物業(yè)管理有限公司 文件名稱：數(shù)據(jù)分析控制規(guī)范 版 次：A0 文件編號(hào)：POLYWI840 第 1 頁(yè) 共 7 頁(yè) 10 目的 根據(jù)公司及各部門總的質(zhì)量目標(biāo)，明確規(guī)定質(zhì)量目標(biāo)制定分解與評(píng)價(jià)的職責(zé)方法和要求，以確 保各有關(guān)部門及班組達(dá)。

4、8.1測(cè)量分析和改進(jìn)總則8.1.1公司品質(zhì)保證部負(fù)責(zé)策劃針對(duì)服務(wù)過(guò)程和質(zhì)量管理體系的符合性和持續(xù)改進(jìn)體系的有效性方面的監(jiān)視測(cè)量分析和改進(jìn)過(guò)程，并確定這些活動(dòng)的項(xiàng)目方法頻次必要的記錄以及所用到的統(tǒng)計(jì)分析方法等適當(dāng)內(nèi)容。
對(duì)于監(jiān)視和測(cè)量中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)。

5、1.0范圍1.1本管理文件適用范圍為本公司具有管轄權(quán)的所有單位作業(yè)場(chǎng)所作業(yè)活動(dòng)使用產(chǎn)品設(shè)備設(shè)施作業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的所有人員物業(yè)管理及其他服務(wù)等等。
1.2本管理文件提出了對(duì)環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系的運(yùn)行要求，其目的是：1.2.1確保公司遵守所有適用的。

6、5.6管理評(píng)審5.6.1總則1公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)定期主持管理評(píng)審會(huì)議，對(duì)公司質(zhì)量管理體系進(jìn)行評(píng)審，確保其持續(xù)的適宜性充分性和有效性。
評(píng)審必須評(píng)價(jià)公司的質(zhì)量管理體系改進(jìn)的機(jī)會(huì)和變更的需要，包括質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)；2公司管理評(píng)審的具體操作按HSEM。

7、4.3.1.2危險(xiǎn)源辨識(shí)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)控制1.0目的識(shí)別出公司所有活動(dòng)產(chǎn)品服務(wù)過(guò)程中已存在或?qū)?huì)產(chǎn)生影響的危險(xiǎn)源，并進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)，同時(shí)對(duì)需要控制的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行控制，從而實(shí)現(xiàn)事故預(yù)防。
2.0適用范圍公司所有活動(dòng)包括合同方人員和訪問(wèn)者的活動(dòng)產(chǎn)品服務(wù)。

8、5.4策劃 5.4.1質(zhì)量目標(biāo)5.4.1.1公司最高管理者確保在公司的相關(guān)職能和層次上建立質(zhì)量目標(biāo)。
公司整體和各相關(guān)職能部門的質(zhì)量目標(biāo)詳見(jiàn)0.6公司質(zhì)量目標(biāo)；5.4.1.2根據(jù)公司各部門的實(shí)際運(yùn)行情況，在公司總的質(zhì)量目標(biāo)的基礎(chǔ)上，在公司質(zhì)量。

9、4.5.4審核 1.0目的通過(guò)對(duì)公司的QHSE管理體系進(jìn)行內(nèi)部審核，驗(yàn)證公司的活動(dòng)服務(wù)及使用的產(chǎn)品是否符合QHSE標(biāo)準(zhǔn)要求，以確保QHSE管理體系的有效運(yùn)行和持續(xù)改進(jìn)。
2.0范圍適用于本公司QHSE管理體系運(yùn)行情況的內(nèi)部審核。
3.0定義無(wú)。

10、4.6管理評(píng)審1.0目的組織的最高管理者定期對(duì)公司的QHSE管理體系進(jìn)行評(píng)審，以確保QHSE管理體系的持續(xù)適宜性充分性和有效性。
2.0適用范圍適用于對(duì)公司QHSE管理體系的評(píng)審。
3.0定義無(wú)。
4.0職責(zé)4.1公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)定期進(jìn)行QHSE管。

11、5.1管理承諾公司最高管理者必須通過(guò)以下活動(dòng)證實(shí)建立和實(shí)施質(zhì)量管理體系并持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系有效性的承諾：1 采取培訓(xùn)內(nèi)部刊物或會(huì)議等方式使公司的全體員工都能樹立質(zhì)量意識(shí)，能認(rèn)識(shí)到滿足顧客和法律法規(guī)要求的重要性；2 制定質(zhì)量方針，以明確公司。

12、7.4采購(gòu)7.4.1采購(gòu)過(guò)程7.4.1.1通過(guò)對(duì)物業(yè)管理中服務(wù)項(xiàng)目和采購(gòu)供方的評(píng)價(jià)選擇及采購(gòu)行為的有效控制，確保采購(gòu)的產(chǎn)品服務(wù)符合規(guī)定的要求，為業(yè)戶提供滿意的服務(wù)；7.4.1.2公司對(duì)采購(gòu)過(guò)程控制，以確保分包的服務(wù)和用于提供物業(yè)管理服務(wù)的采。

13、1.0目的通過(guò)對(duì)物業(yè)管理中各服務(wù)項(xiàng)目的供方進(jìn)行有效控制，確保公司為顧客所提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和相關(guān)的要求，為顧客提供滿意的服務(wù)。
2.0適用范圍 適用于對(duì)本公司所有供方的控制。
3.0定義 供方：提供產(chǎn)品包括服務(wù)軟件硬件流程性材料的組織或個(gè)人。

14、HSE目標(biāo)員工100簽署勞動(dòng)合同；確保員工每年體檢一次；員工社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買率100；勞保用品發(fā)放率10職 責(zé)1 行政辦公室負(fù)責(zé)與員工簽署勞動(dòng)合同并為員工購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)；2 行政辦公室負(fù)責(zé)每年組織員工體檢一次；3 各部門管理處負(fù)責(zé)識(shí)別并確定本。

15、1.0 目的及時(shí)處理供配電設(shè)備故障，確保樓宇供配電設(shè)備發(fā)電設(shè)備能達(dá)到使用要求，保證設(shè)備性能，保證安全運(yùn)行，防止產(chǎn)生環(huán)境公害。
2.0 適用范圍適用于高壓配電設(shè)備低壓配電設(shè)備變壓器及附屬設(shè)備并機(jī)柜發(fā)電機(jī)組末端配電柜箱外圍效果照明的運(yùn)行與維護(hù)保養(yǎng)。

16、1.0目的 及時(shí)處理空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作，防止產(chǎn)生環(huán)境公害，確保人員設(shè)備安全。
2.0適用范圍 聯(lián)合廣場(chǎng)內(nèi)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。
3.0職責(zé) 3.1空調(diào)技術(shù)員負(fù)責(zé)空調(diào)設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作。
3.2領(lǐng)班帶領(lǐng)或指導(dǎo)安排技術(shù)員完成維修工作。

17、1.0 目的 為減少公司各項(xiàng)服務(wù)過(guò)程和活動(dòng)中產(chǎn)生的噪聲對(duì)員工健康以及公司所管轄區(qū)域內(nèi)生 活環(huán)境和工作環(huán)境的影響，并將噪聲控制在環(huán)保及衛(wèi)生法律法規(guī)要求的范圍內(nèi)，特制定 本程序。
2.0 適用范圍 本程序適用于對(duì)本公司所管轄的物業(yè)區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生噪聲。

18、物物 料料 安安 全全 數(shù)數(shù) 據(jù)據(jù) 表表MSDS 地點(diǎn)： 面積： 平均單位面積貯量限制： 現(xiàn)平均單位面積貯量 ： 溫度控制： 相對(duì)濕度控制： 序號(hào)品名及規(guī)格危險(xiǎn)標(biāo)志 危險(xiǎn) 等級(jí) 閃點(diǎn)溫度限制 濕度限制垛高垛距墻距 通道寬度 貯存方式 單一貯。

19、1.7 監(jiān)視和測(cè)量裝置控制規(guī)程 1.7 監(jiān)視和測(cè)量裝置控制規(guī)程 1 目的 1 目的 對(duì)監(jiān)視和測(cè)量裝置進(jìn)行有效控制，確保監(jiān)視和測(cè)量裝置處于正常狀態(tài)。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于公司所有監(jiān)視和測(cè)量裝置的控制。
3 引用文件 3 引用文件。

20、1.2 設(shè)施設(shè)備維修運(yùn)行控制規(guī)程 1.2 設(shè)施設(shè)備維修運(yùn)行控制規(guī)程 1 目的 1 目的 對(duì)設(shè)備的維修及維護(hù)保養(yǎng)進(jìn)行控制，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，滿足正常 的運(yùn)行需要。
2 適用范圍 2 適用范圍 適用于小區(qū)大廈公用設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)維修及事故。

21、第 1 頁(yè) 共 6 頁(yè) 數(shù)據(jù)分析控制程序數(shù)據(jù)分析控制程序 1.0 1.0 目的目的 為確定收集和分析適當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)，分析維護(hù)和服務(wù)質(zhì)量顧客 需求，以證實(shí)質(zhì)量管理體系的適宜性和有效性，并評(píng)價(jià)在何處 可以持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量管理體系的有效性，特制定本程序。

22、湖南影視會(huì)展物業(yè)管理有限公司編號(hào):YSHZCX0216程 序 文 件版號(hào)改次:A0數(shù)據(jù)分析及處理程序頁(yè)數(shù):第 1 頁(yè) 共 1 頁(yè)1.0 目的:通過(guò)采用適當(dāng)?shù)慕y(tǒng)計(jì)技術(shù),對(duì)服務(wù)過(guò)程中收集的各類信息數(shù)據(jù)進(jìn)行分析,以確保服務(wù)質(zhì)量得到有效控制和持續(xù)改。