1、1.0目的:加強(qiáng)公司機(jī)動(dòng)車(chē)輛含摩托車(chē)管理,合理調(diào)配機(jī)動(dòng)車(chē)輛,科學(xué)安排車(chē)輛使用.2.0適用范圍:所有因公外出辦事的職員.3.0職責(zé):3.1綜合事務(wù)部負(fù)責(zé)辦理公司所有機(jī)動(dòng)車(chē)輛含摩托車(chē)的年審,養(yǎng)路費(fèi)維修保養(yǎng)以及油票的購(gòu)買(mǎi).3.2綜合事務(wù)部負(fù)責(zé)公司。

2、工程管理手冊(cè)總目錄序號(hào)標(biāo) 題頁(yè)碼1設(shè)備管理規(guī)程22房屋本體室外公共設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)周期及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)103供電系統(tǒng)規(guī)程114供配電系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定155供水系統(tǒng)操作規(guī)程176供水系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定197排水系統(tǒng)操作規(guī)程228排水系統(tǒng)巡視維護(hù)規(guī)定23。

3、供方分包商評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)1.0物資供應(yīng)商簡(jiǎn)稱供方1.1評(píng)價(jià)周期:每年一次原則上每年初對(duì)上年度已存在供貨關(guān)系的物資供應(yīng)商組織一次供方重新評(píng)價(jià)和選擇活動(dòng);對(duì)新的物資供應(yīng)商則在采購(gòu)其物資之前進(jìn)行評(píng)價(jià)和選擇活動(dòng),新供方評(píng)價(jià)和選擇活動(dòng)的根據(jù)公司實(shí)際需要適時(shí)。

4、10消防管理方案組織結(jié)構(gòu)崗位職責(zé)崗位分布消防管理訓(xùn)練培訓(xùn)監(jiān)控中心管理消防檢查消防演習(xí)消防作戰(zhàn)動(dòng)火作業(yè) 消防負(fù)責(zé)人管理處主任20 管理處組織結(jié)構(gòu)消防安全負(fù)責(zé)人安保部隊(duì)長(zhǎng)義務(wù)消防隊(duì)區(qū)域責(zé)任人義務(wù)消防員30崗位職責(zé)31消防負(fù)責(zé)人職責(zé)311按照誰(shuí)主。

5、客服管理手冊(cè)總目錄序號(hào)標(biāo) 題頁(yè)碼1裝修管理規(guī)定22業(yè)主接待工作標(biāo)準(zhǔn)73業(yè)主住戶投訴處理規(guī)程94管理處便民活動(dòng)管理規(guī)定105678910一裝修管理規(guī)定為了本住宅區(qū)裝飾裝修規(guī)范有序,有效地制止違章裝修行為,保障建筑物的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一,維護(hù)廣。

6、1.0目的規(guī)定質(zhì)量記錄管理的流程職責(zé)和工作要求,確保記錄的準(zhǔn)確完整清晰及時(shí),能夠?yàn)轶w系有效運(yùn)行及服務(wù)達(dá)到規(guī)定的要求提供證明,為管理體系的持續(xù)改進(jìn)提供依據(jù).2.0適用范圍適用于對(duì)深圳市保利物業(yè)管理有限公司質(zhì)量管理體系涉及的質(zhì)量記錄的管理.3。

7、1.0范圍1.1本管理文件適用范圍為本公司具有管轄權(quán)的所有單位作業(yè)場(chǎng)所作業(yè)活動(dòng)使用產(chǎn)品設(shè)備設(shè)施作業(yè)場(chǎng)所內(nèi)的所有人員物業(yè)管理及其他服務(wù)等等.1.2本管理文件提出了對(duì)環(huán)境職業(yè)健康安全管理體系的運(yùn)行要求,其目的是:1.2.1確保公司遵守所有適用的。

8、5.4策劃 5.4.1質(zhì)量目標(biāo)5.4.1.1公司最高管理者確保在公司的相關(guān)職能和層次上建立質(zhì)量目標(biāo).公司整體和各相關(guān)職能部門(mén)的質(zhì)量目標(biāo)詳見(jiàn)0.6公司質(zhì)量目標(biāo);5.4.1.2根據(jù)公司各部門(mén)的實(shí)際運(yùn)行情況,在公司總的質(zhì)量目標(biāo)的基礎(chǔ)上,在公司質(zhì)量。

9、HSE目標(biāo)最大限度地節(jié)約資源HSE指標(biāo)實(shí)現(xiàn)公司的節(jié)約資源指標(biāo)職 責(zé)1 行政辦公室材料核算員負(fù)責(zé)對(duì)全公司紙張消耗實(shí)施總體監(jiān)控;2 行政辦公室前臺(tái)文員對(duì)相關(guān)責(zé)任部門(mén)的紙張的節(jié)約目標(biāo)予以統(tǒng)計(jì)和監(jiān)控,并對(duì)公共辦公區(qū)域的照明及用水量實(shí)施總體監(jiān)控;3 。

10、7.4采購(gòu)7.4.1采購(gòu)過(guò)程7.4.1.1通過(guò)對(duì)物業(yè)管理中服務(wù)項(xiàng)目和采購(gòu)供方的評(píng)價(jià)選擇及采購(gòu)行為的有效控制,確保采購(gòu)的產(chǎn)品服務(wù)符合規(guī)定的要求,為業(yè)戶提供滿意的服務(wù);7.4.1.2公司對(duì)采購(gòu)過(guò)程控制,以確保分包的服務(wù)和用于提供物業(yè)管理服務(wù)的采。

11、1.0目的在出現(xiàn)爆炸或接到揚(yáng)言爆炸的恐嚇電話時(shí),采取相應(yīng)的應(yīng)急措施,最大限度的降低事故的危害程度.2.0職責(zé)2.1安全主任全面負(fù)責(zé)爆炸事件的協(xié)調(diào)處理和指揮.2.2管理處保安隊(duì)負(fù)責(zé)爆炸物的搜索和爆炸現(xiàn)場(chǎng)的處置工作.2.3機(jī)電部負(fù)責(zé)對(duì)運(yùn)行設(shè)備設(shè)。

12、根據(jù)中華人民共和國(guó)和深圳市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定,結(jié)合深圳聯(lián)合廣場(chǎng)以下簡(jiǎn)稱大廈的實(shí)際情況,為維護(hù)大廈各業(yè)主和用戶的合法權(quán)益,明確各自的權(quán)利義務(wù)或責(zé)任,確保大廈的管理能夠達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)使大廈之物業(yè)價(jià)值日增,特制定本管理公約以下簡(jiǎn)稱公約. 公。

13、1.0目的 確保電扶梯操作的安全性和正確性.2.0適用范圍適用于奧的斯OTISE411蒂森THYSSEN客BO51B00貨BO41B00梯,FT7235EK35FT7323E35扶梯的操作.3.0職責(zé) 3.1電梯技術(shù)員負(fù)責(zé)開(kāi)啟關(guān)閉操作. 3。

14、1.0目的 保證給排水設(shè)備的正常操作,防止產(chǎn)生環(huán)境公害,確保人員設(shè)備安全.2.0適用范圍 聯(lián)合廣場(chǎng)給排水設(shè)備的操作.3.0職責(zé)3.1給排水技術(shù)員負(fù)責(zé)給排水設(shè)備的操作,保證給排水設(shè)備的正常運(yùn)行.3.2給排水主管負(fù)責(zé)設(shè)備操作指導(dǎo)與檢查監(jiān)督,推進(jìn)。

15、HSE目標(biāo)最大限度地節(jié)約資源HSE指標(biāo)實(shí)現(xiàn)公司節(jié)約資源的指標(biāo)職 責(zé)1 護(hù)管隊(duì)認(rèn)真控制小區(qū)路燈外圍射燈開(kāi)關(guān)時(shí)間;2 管理處所有員工均有節(jié)電節(jié)水及節(jié)約紙張的意識(shí);3 環(huán)境組員工進(jìn)行綠化澆灌時(shí)應(yīng)節(jié)約用水;4 管理處所有員工均有權(quán)檢查監(jiān)督.資源提供。

16、1.0目的通過(guò)正確安全的操作,保證供配電設(shè)備和柴油發(fā)電機(jī)組各設(shè)備處在最佳工作狀態(tài),防止產(chǎn)生環(huán)境公害和危害人身安全.2.0適用范圍適用于高壓配電低壓配電電力變壓器;事故電源啟用與切換,柴油發(fā)電機(jī)組的操作.3.0職責(zé)3.1供配電運(yùn)行技術(shù)員負(fù)責(zé)供。

17、1.0 目的 通過(guò)對(duì)倉(cāng)庫(kù)實(shí)話嚴(yán)格規(guī)范安全有效地管理,合理地調(diào)節(jié)物品的使用提高物品的使用率,降低成本,達(dá)到控制物品質(zhì)量完好庫(kù)房安全和相關(guān)人員的健康安全,防止環(huán)境污染,保證應(yīng)用于物業(yè)管理服務(wù)中的物品質(zhì)量合格.2.0 適用范圍 適用于田園居管理處。

18、FMJD0410 機(jī)機(jī)電電部部 專(zhuān)專(zhuān)業(yè)業(yè)值值班班記記錄錄 200年年 值班人員: 時(shí)間:月日時(shí)分至?xí)r分 值班情況: 交班負(fù)責(zé)人簽字: 接班負(fù)責(zé)人簽字: 值班人員: 時(shí)間:月日時(shí)分至?xí)r分 值班情況: 交班負(fù)責(zé)人簽字: 接班負(fù)責(zé)人簽字: 值班人。

19、電梯保養(yǎng)檢查評(píng)定記錄表合同編號(hào): 項(xiàng)目名稱:電梯編號(hào): 保養(yǎng)日期:序號(hào)保 養(yǎng) 內(nèi) 容保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)完成情況不合格扣當(dāng)月積分?jǐn)?shù)1 機(jī)房1.1機(jī)房環(huán)境無(wú)雜物清潔通風(fēng)照明良好21.2檢查曳引機(jī)和曳引輪導(dǎo)向輪復(fù)繞輪無(wú)噪音振動(dòng)無(wú)積垢清潔31.3清潔并檢查控。

20、田園居報(bào)刊雜志發(fā)放登記表日期時(shí)間類(lèi)別刊物名稱訂閱單元數(shù)量業(yè)主簽收或投放位置備注雜志類(lèi)益壽文摘G1B41世界博覽B31科學(xué)世界B11老年文摘G1B61報(bào)刊深圳法制報(bào)C17管理處2參考消息D9D152健康報(bào)D91東方日?qǐng)?bào)A2C20D173南方日。