1、10安保管理方案組織結構崗位職責崗位分布服務管理外來人員管理車輛管理物品進出管理巡邏管理應急事件處理監控中心管理內部管理警械警具管理交接班管理服務規范訓練培訓管理宿舍管理外出管理監督檢查值班安排和責任分工 20 組織結構管理處安保部護衛班長。

2、第一章 安全管理組織機構圖物業總經理公司安全管理部安管班客服中心安管部監控員安全管理員大門崗巡邏崗南門崗北門崗停車場管理崗客服務中心經理第二章 物業安全管理的概念一物業安全管理的定義物業的安全管理是指物業管理企業,在業主使用人和相關部門的支。

3、10目的11物業管理項目跟蹤控制流程:通過對物業管理項目跟蹤過程的策劃,明確有關人員職責和物業項目跟蹤過程中應注意的事項,以確保公司在目標項目上的持續計劃投入,為項目成功接管奠定良好基礎.12物業投標及接管控制流程:通過對物業管理投標過程進。

4、1.0 目的通過對經濟合同管理過程進行控制,明確有關人員職責和合同管理過程中應注意的事項,以確保公司及客戶經濟利益得到可靠保障,避免不必要的糾紛與損失.2.0 適用范圍本程序適應于公司物業管理基本業務活動中的管理合同及分包合同.3.0 作業。

5、10目的:促進公司與部門部門與部門之間部門與員工員工與員工之間的了解,提高團隊精神,齊心協力,共同完成公司的各項工作目標.20適用范圍:公司范圍內所有部門員工之間的溝通活動.30職責:31人事行政部負責公司內部大型活動的策劃和組織,加強與員。

6、4.4.5 文件控制1.0目的為確保公司各場所使用文件均為最新的有效版本,防止失效或作廢文件的非預期使用,特制定本程序.2.0適用范圍凡與公司QHSE管理體系有關的各類文件的管制均適用于本程序.3.0定義與QHSE管理體系有關的文件指與服務。

7、4.5.3 記錄控制1.0目的為對QHSE記錄的識別保存及安全進行有效控制,特制定本程序.2.0適用范圍本程序適用于與公司QHSE管理體系有關的所有記錄的控制.3.0定義記錄:闡明所取得的結果或提供所完成活動的證據的文件.在本公司它是指QH。

8、0.5 HSE方針嚴守法規,持續改進,預防為主,防治結合;以人為本,全員參與,保護環境,安全作業;努力營造舒適安全環保的生活和工作環境.注1:公司所有經營活動得以正常進行的根本保證是嚴格遵守國際國家的相關法律法規.嚴守法規向社會展示的是企業。

9、0.2發布令深圳中旅聯合物業管理有限公司依據GBT240011996 idt ISO14001:1996環境管理體系 規范及使用指南及GBT280012001職業健康安全管理體系 規范的標準要求,結合公司實際情況整合編制而形成本環境職業健康。

10、0.6質量目標一公司質量目標及其考核頻次a 顧客意見征詢表滿意數指每份收回的顧客意見征詢表中顧客認可的滿意項目數之和;b 顧客意見征詢表份數指向顧客發出并回收的顧客意見征詢表的數量;c 考核頻次:1次半年每半年由管理處對全體業戶進行一次調查。

11、8.5.1持續改進8.5.1.1持續改進的主要目的包括:提高顧客滿意程度提升過程和質量管理體系的效果提升服務質量等;8.5.1.2公司持續改進包括的內容有:1 建立質量方針,進行持續改進承諾;2 制定質量目標,明確公司在質量方面的目的和改進。

12、4.4.3信息交流 1.0目的確保公司QHSE管理體系的有效運行,加強公司內部及公司與外部相關方之間的交流與溝通,從而確保QHSE方針和目標的實現.2.0適用范圍 適用于公司內部及公司與外部相關方之間有關QHSE管理體系的信息交流.3.0定。

13、0.6 HSE管理目標指標一本公司的HSE管理目標有:1 最大限度地節約資源;2 減少固體廢棄物排放,確保有毒有害危險廢棄物安全處置;3 杜絕火災的發生;4 公司所管轄的區域無重傷及死亡事故;5 杜絕公司食堂發生食物中毒事件.二本公司的HS。

14、1.0目的通過規范辦公設備的使用管理,保證公司在實現服務過程中辦公設備正常使用.2.0適用范圍適用于公司所有的辦公設備.3.0定義4.0職責4.1行政辦公室負責所有辦公設備的采購及調配.4.2各部門負責屬本部門使用的辦公設備的管理.4.3機。

15、4.4.6運行控制 4.4.6.1運行控制是確保公司HSE方針目標指標得以實現的主要支持機制之一,其目的是確保對已識別出的重要環境因素和不可容許風險采取的控制和消除措施得以有效實施.4.4.6.2公司各相關部門依照文件控制對各項運行活動或服。

16、HSE目標最大限度地節約資源,實現公司目標HSE指標實現公司制定的指標職 責1 財務部負責各種新的水電節能設備設施在投入使用前進行可行性的成本核算;2 各相關部門依據公司制訂的目標,依照本方案或根據本部門實際情況編制更可行的方案予以實施;資。

17、HSE目標最大限度地節約資源HSE指標1控制公司公共系統的用水用電的消耗量,三年內每年比上年遞減32部門紙張正常的消耗每年比上年遞減5職 責1 機電部負責對公司所管轄區域的水電消耗實施總體監控,確定安裝水電計量裝置的區域,并對相關責任區域的。

18、應急分隊總指揮 管理處主任安全主任應急分隊副總指揮 管理處主任助理消防監控中心后勤組急救組設備保障組疏散組戰斗組1 應急分隊人員編制圖小組職責:1. 安全主任:對各種應急作出決策,由現場最高領導者宣布.2. 總指揮:負責緊急事件的協調處理和。

19、培訓考試考核成績單培 訓 課 程: 授 課 老 師:考試考核人: 培訓時間: 考試考核日期:序號姓名成績所屬部門備注序號姓名成績所屬部門備注。

20、物業管理行政管理方案物業管理行政管理方案提要:行政服務管理目標:建立 明確的管理和服務目標,規范化標準化專業化模式運作, 滿足服務要求的最大化, 行政服務管理基本內容: 行政人事 管理 財務管理檔案管理公共服務.公司在1998年8月,率先在。