1、3.17cm1.92cm頁腳:1.75cm3.17cm舊改項目前期工作作業指引編制日期20120724審核日期批準日期修訂記錄日 期修訂狀態修改內容修改人審核人批準人2012725A首次制定1目的規范舊改項目前期的作業方法,確保公司的持續穩。

2、此報告僅供寵戶內部使用,未經中國房地產信息集團 光耄瑞中國信息技術有限公叵癿乢面許可,其它仸何機極呾個亰丌得擅自傳閱引用戒復制. 絕對保密 碧栻園十里銀灘項目前期頊問報告 致碧桂園地產 2 匯報癿主要內容 PART 1 市場研判及發展出路 。

3、PRIVATE 消防通道消防通道 可比較項目案例分析 金源時代購物中心 中關村廣場 可借鑒分析:硬件分析可借鑒分析:硬件分析 休息區:休息區:由于其單層面積較大,業主在通道上設臵了數量較多的休息區,在為消費者提供服務的同時 一定程度上也延長。

4、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 謹呈:嘉霖投資謹呈:嘉霖投資 坂雪崗項目前期定位報告坂雪崗項目前期定位報告 前言前言 企業品牌思考 寫在項目定位之前寫在項目定位之前 introduction 萬科在四季花城之后開始確立其領 導者。

5、 目目 錄錄 第一部分第一部分 . 1 1 一濟南市城市規劃與發展方向一濟南市城市規劃與發展方向 . 2 2 1.1 城市規劃與西部片區發展. 2 1.2 市政府加大舊城改造力度. 7 1.3 良好的規劃前景 廣闊的發展空間 . 10 二區。

6、二級市場策劃品控中心 二級市場策劃品控中心 百合龍崗五聯項目前期策劃報告 寫在報告之前 百百家爭鳴家爭鳴 合合縱連橫縱連橫 臨風臨風對對月月 豐豐標標不凡不凡 發展觀 形象觀 對 標 對標就是破對手強中之弱而立自己短中之長 . 通過找到競爭。

7、深圳長城國際物流中心項目深圳長城國際物流中心項目深圳長城國際物流中心項目深圳長城國際物流中心項目 前期策劃報告前期策劃報告前期策劃報告前期策劃報告 2009年12月2009年12月 報 告 整 體 思 路 報 告 整 體 思 路 項目發展目。

8、揮棟地產策劃部 漢沽管理區項目前期顧問報告 揮棟地產策劃部 第一部分:管理區房地產市場競爭分析 第二部分:項目開發理念及產品定位 第三部分:項目規劃建議及設計方案 第四部分:項目產品方案的經濟測算 第五部分:項目營銷策略及方案建議 揮棟地產。

9、濱州人民北路項目商業前期顧問報告 世邦魏理仕 商業服務部 032011 CBRichard Ellis Page2 目錄 1.0 宏觀經濟與城市規劃 2.0 地塊分析 3.0 濱州商業市場研究 4.0 零售商訪談分析 6.0 商業定位 5。

10、第1頁 濟南歷城區招待所 項目前期顧問報告 中原地產中原地產 華北營銷中心華北營銷中心F35:5A級寫字間 明湖灣開元廣場位亍濟南市高端商業聚集地,其黃金絕版 地段決定了其商業價值. 基本信息 項目特征 核心優勢 開元廣場開元廣場 第211。

11、瀅水民治水庫項目前期策劃報告瀅水民治水庫項目前期策劃報告 地王大廈賽格廣場 福田中心區 傳奇美玉,渾然天成傳奇美玉,渾然天成 Copyright 2010 Taskin worldwide. All Rights Reserved page。

12、深圳長城國際物流中心項目深圳長城國際物流中心項目深圳長城國際物流中心項目深圳長城國際物流中心項目 前期策劃報告前期策劃報告前期策劃報告前期策劃報告 2009年12月2009年12月 報 告 整 體 思 路 報 告 整 體 思 路 項目發展目。

13、深圳豐隆中心 前期商場定位顧問 報告終稿 2010年08月30日 2 二二二二零售市場分析零售市場分析零售市場分析零售市場分析 三三三三確定目標消費商圈確定目標消費商圈確定目標消費商圈確定目標消費商圈 四四四四案例分析案例分析案例分析案例分。

14、第 2 頁 偉業顧問 20064 偉業顧問 20064 吉林濱江項目吉林濱江項目吉林濱江項目吉林濱江項目 項目前期策劃報告項目前期策劃報告項目前期策劃報告項目前期策劃報告 第 3 頁 項目背景項目背景項目背景項目背景 項目背景項目背景 用地。

15、山東淄博嘉億國際財富中心項目山東淄博嘉億國際財富中心項目 前期定位顧問報告前期定位顧問報告 深化定位深化定位 呈致:嘉億地產呈致:嘉億地產 高緯物業咨詢上海有限公司 2011年10月 2 山東淄博嘉億國際財富中心項目定位邏輯線 宏觀經濟及社。

16、本報告是嚴格保密的. 本報告是嚴格保密的. 世聯世聯20122012深圳南頭商業項目前期策深圳南頭商業項目前期策 劃報告劃報告 世聯研究案例 本報告是嚴格保密的. 當城市融合自然時,傳統意義的豪宅都將可能黯然失色, 尤其在豪宅不斷向城市邊緣。

17、致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽 福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目前期顧問初步定位報告前期顧問初步定位報告前期顧。

18、銷售價格建議:如項目2017年開始銷售,保守預計售價水平可 達1.8萬元平方米 1 由于本項目產品類型具有一定特殊性,較難用市場比較法等推算銷 售價格,此處主要采用定性分析及核心城市同類產品溢價類推相結 合的方式確定本項目的銷售價格建議. 。

19、Page1 致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽致福星惠譽 戴德梁行福星國際城項目小組戴德梁行福星國際城項目小組戴德梁行福星國際城項目小組戴德梁行福星國際城項目小組 福星國際城項目前期顧問專題研究報告福星國際城項目前期顧問專題研究報告福星國際城項。

20、 202167 202167 西四環項目前期顧問報告西四環項目前期顧問報告 謹呈:北京東和嘉業房地產開發有限公司 2 整體框架整體框架 項目本體 目標設定 市場情況 產品規劃及建議 項目定位 3 地塊價值點分析地塊價值點分析 地塊未來發展分。

21、 謹呈:嘉霖投資謹呈:嘉霖投資 坂雪崗項目前期定位報告坂雪崗項目前期定位報告 前言前言 企業品牌思考 寫在項目定位之前寫在項目定位之前 introduction 萬科在四季花城之后開始確立其領 導者品牌的地位,并形成系列產品 線,走全國規模。

22、項目發展戰略及整體定位報告項目發展戰略及整體定位報告 謹呈:煙臺市城發置業有限公司 2006.7.18 2 項目研究的工作階段劃分項目研究的工作階段劃分 項目地塊查勘 區域宏觀經濟背景研究 房地產市場調研 專業人士訪談 一線銷售人員訪談 消。

23、1 最好的時代,未必都擁有最好的時點. 在變革的市場中尋找項目發展的最佳空間 2 我們的視角: 站在區域發展的角度來思考城市的未來. 引言 3 大亞灣:政治上的惠州版圖,經濟上的深圳東大亞灣:政治上的惠州版圖,經濟上的深圳東 岸,它將比肩深。

24、世聯世聯20122012深圳南頭商業項目前期策深圳南頭商業項目前期策 劃報告劃報告 世聯研究案例 當城市融合自然時,傳統意義的豪宅都將可能黯然失色, 尤其在豪宅不斷向城市邊緣擴張的時代 當紐約中央公園頂級公寓以天價成交震驚世界時, 城市中心。

25、大而專的會所大而專的會所香港時間最早,功能最全的頂級豪香港時間最早,功能最全的頂級豪 宅會所宅會所 功能檔次定位:功能檔次定位: 高檔社區會所,香港最早 功能最全的豪宅會所 半封閉式經營:半封閉式經營: 服務社區,針對陽明山莊 業主開放,業。

26、公元二零一一年,深圳豪宅新巔峰 大勢研判大勢研判 1 第一部分:大勢 未來二到三年深圳房地產的市場未來二到三年深圳房地產的市場 將如何將如何 0909年年后,深圳交易活躍,價格保持平穩下,周上門量與年年后,深圳交易活躍,價格保持平穩下,周上。

27、 星海名城七期項目前期策劃 報告 匯報內容 定位依據市場分析 項目規劃建議 2 3 項目投資分析 4 總結論 1 總結論 1 總結論 1 項目開發模式 各功能物業定位 項目盈利模式 項目建筑要求建議 項目總定位 項目開發模式 一合作開發模式。

28、恒裕濱城前期定位報告恒裕濱城前期定位報告 一 灣區發展趨勢 二 市場環境分析 三 本項目產品定位 豪宅區域癿發遷與現狀 1 豪宅區域變遷不現狀 隨著深圳癿城市収展,深圳癿豪宅収展也伴隨著城市収展癿腳步一直在發 化和提升從最早癿銀湖豪宅區開始。

29、西四環地塊項目前期顧問報告西四環地塊項目前期顧問報告 2 整體框架整體框架 項目本體 目標設定 市場情況 產品規劃及建議 項目定位 3 地塊價值點分析地塊價值點分析 地塊未來發展分析地塊未來發展分析 規劃條件規劃條件 項目本體項目本體 地塊。

30、金茂北京鄭州鄭東新區 龍湖副CBD項目前期策劃 階段工作匯報 項目報告結構 項目本體及城市分析一 項目市場環境分析二 高凈值客群分析三 四項目整體定位 五項目開發策略及產品建議 城市分析 地塊分析 六示范區選址及展示建議 七基于以上開發模式。

31、 絕對保密 碧栻園十里銀灘項目前期頊問報告 致碧桂園地產 2 匯報癿主要內容 PART 1 市場研判及發展出路 PART 2 本項目可參照癿市場標桿分析 PART 3 項目整體定位不產品策略建議 PART 4 項目定價策略 3 3 PART。

32、福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目福星國際城項目前期顧問初步定位報告前期顧問初步定位報告前期顧問初步定位報告前期顧問初步定位報告前期顧問初步定位報告前期顧問初步定位報告前期顧問。

33、 2014年12月1日 中建康橋城中村改造項目中建康橋城中村改造項目 前期定位報告前期定位報告 通過對周庩板塊癿研究 分枂得出本案所處癿外 部環境及觃劃利好 對各物業類型迕行分枂, 了解丌同癿客戶來源及 分枂現階段熱銷面積段 通過對地塊自身。

34、此報告僅供寵戶內部使用,未經中國房地產信息集團 光耄瑞中國信息技術有限公叵癿乢面許可,其它仸何機極呾個亰丌得擅自傳閱引用戒復制. 絕對保密 碧栻園十里銀灘項目前期頊問報告 致碧桂園地產 2 匯報癿主要內容 PART 1 市場研判及發展出路 。

35、龍華綜合體前期定位報告龍華綜合體前期定位報告Part 1項目整體定位123項目匯報思路框架Part 2項目各類產品定位13商業部分定位商務公寓部分定位2Part 3報告回顧與總結寫字樓部分定位宏觀市場研判項目基本屬性定位項目整體定位13商業。