1、3.17cm1.92cm頁腳:1.75cm3.17cm舊改項(xiàng)目前期工作作業(yè)指引編制日期20120724審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人2012725A首次制定1目的規(guī)范舊改項(xiàng)目前期的作業(yè)方法,確保公司的持續(xù)穩(wěn)。

2、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 項(xiàng)目戰(zhàn)略與定位項(xiàng)目戰(zhàn)略與定位 設(shè)計(jì)方案調(diào)整確定 階段營(yíng)銷計(jì)劃 階段營(yíng)銷總結(jié) 策略方案調(diào)整 前期前期 溝通溝通 前期策劃前期策劃 項(xiàng)目定位 物業(yè)發(fā)展 前期策劃報(bào)告之定位 前期策劃報(bào)告之物業(yè) 發(fā)展建議。

3、market position 前言 關(guān)于報(bào)告篇幅 market position 這是一個(gè)小規(guī)模項(xiàng)目,但項(xiàng)目組投入不亞于一個(gè)100萬規(guī)模的大盤, 我們一直本著科學(xué)研判,真實(shí)有效的原則對(duì)待每一個(gè)結(jié)論的判斷, 哪怕是一個(gè)推廣概念,我們也是在科。

4、 目目 錄錄 第一部分第一部分 . 1 1 一濟(jì)南市城市規(guī)劃與發(fā)展方向一濟(jì)南市城市規(guī)劃與發(fā)展方向 . 2 2 1.1 城市規(guī)劃與西部片區(qū)發(fā)展. 2 1.2 市政府加大舊城改造力度. 7 1.3 良好的規(guī)劃前景 廣闊的發(fā)展空間 . 10 二區(qū)。

5、得時(shí)龍崗項(xiàng)目前期思路匯報(bào)得時(shí)龍崗項(xiàng)目前期思路匯報(bào) 項(xiàng)目戰(zhàn)略項(xiàng)目戰(zhàn)略 Q1 如何扮演市場(chǎng)如何扮演市場(chǎng)角色角色 Q2 未來鎖定哪一類未來鎖定哪一類客戶群客戶群 Q3 產(chǎn)品如何產(chǎn)品如何合理定位合理定位,提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力,提高抗風(fēng)險(xiǎn)能力 Q4 如何如。

6、深圳長(zhǎng)城國(guó)際物流中心項(xiàng)目深圳長(zhǎng)城國(guó)際物流中心項(xiàng)目深圳長(zhǎng)城國(guó)際物流中心項(xiàng)目深圳長(zhǎng)城國(guó)際物流中心項(xiàng)目 前期策劃報(bào)告前期策劃報(bào)告前期策劃報(bào)告前期策劃報(bào)告 2009年12月2009年12月 報(bào) 告 整 體 思 路 報(bào) 告 整 體 思 路 項(xiàng)目發(fā)展目。

7、揮棟地產(chǎn)策劃部 漢沽管理區(qū)項(xiàng)目前期顧問報(bào)告 揮棟地產(chǎn)策劃部 第一部分:管理區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 第二部分:項(xiàng)目開發(fā)理念及產(chǎn)品定位 第三部分:項(xiàng)目規(guī)劃建議及設(shè)計(jì)方案 第四部分:項(xiàng)目產(chǎn)品方案的經(jīng)濟(jì)測(cè)算 第五部分:項(xiàng)目營(yíng)銷策略及方案建議 揮棟地產(chǎn)。

8、第1頁 濟(jì)南歷城區(qū)招待所 項(xiàng)目前期顧問報(bào)告 中原地產(chǎn)中原地產(chǎn) 華北營(yíng)銷中心華北營(yíng)銷中心F35:5A級(jí)寫字間 明湖灣開元廣場(chǎng)位亍濟(jì)南市高端商業(yè)聚集地,其黃金絕版 地段決定了其商業(yè)價(jià)值. 基本信息 項(xiàng)目特征 核心優(yōu)勢(shì) 開元廣場(chǎng)開元廣場(chǎng) 第211。

9、深圳豐隆中心 前期商場(chǎng)定位顧問 報(bào)告終稿 2010年08月30日 2 二二二二零售市場(chǎng)分析零售市場(chǎng)分析零售市場(chǎng)分析零售市場(chǎng)分析 三三三三確定目標(biāo)消費(fèi)商圈確定目標(biāo)消費(fèi)商圈確定目標(biāo)消費(fèi)商圈確定目標(biāo)消費(fèi)商圈 四四四四案例分析案例分析案例分析案例分。

10、引領(lǐng)新鹽田,新型濱海城市發(fā)展模式引領(lǐng)新鹽田,新型濱海城市發(fā)展模式 中信鹽田沙頭角項(xiàng)目前期定位報(bào)告 版權(quán)聲明: 本文僅供客戶內(nèi)部使用,版權(quán)歸深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公司所有,未經(jīng)深圳世聯(lián)地產(chǎn)顧問股份有限公 司書面許可,不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和。

11、第 2 頁 偉業(yè)顧問 20064 偉業(yè)顧問 20064 吉林濱江項(xiàng)目吉林濱江項(xiàng)目吉林濱江項(xiàng)目吉林濱江項(xiàng)目 項(xiàng)目前期策劃報(bào)告項(xiàng)目前期策劃報(bào)告項(xiàng)目前期策劃報(bào)告項(xiàng)目前期策劃報(bào)告 第 3 頁 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 用地。

12、山東淄博嘉億國(guó)際財(cái)富中心項(xiàng)目山東淄博嘉億國(guó)際財(cái)富中心項(xiàng)目 前期定位顧問報(bào)告前期定位顧問報(bào)告 深化定位深化定位 呈致:嘉億地產(chǎn)呈致:嘉億地產(chǎn) 高緯物業(yè)咨詢上海有限公司 2011年10月 2 山東淄博嘉億國(guó)際財(cái)富中心項(xiàng)目定位邏輯線 宏觀經(jīng)濟(jì)及社。

13、本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 世聯(lián)世聯(lián)20122012深圳南頭商業(yè)項(xiàng)目前期策深圳南頭商業(yè)項(xiàng)目前期策 劃報(bào)告劃報(bào)告 世聯(lián)研究案例 本報(bào)告是嚴(yán)格保密的. 當(dāng)城市融合自然時(shí),傳統(tǒng)意義的豪宅都將可能黯然失色, 尤其在豪宅不斷向城市邊緣。

14、天時(shí)地利人和天時(shí)地利人和 國(guó)香地產(chǎn)精心錘煉高端山水大盤國(guó)香地產(chǎn)精心錘煉高端山水大盤 梧桐山脈梧桐山脈 30萬萬 山水大城山水大城 2011年磅礴登場(chǎng)年磅礴登場(chǎng) 中原地產(chǎn)中原地產(chǎn)事業(yè)七部事業(yè)七部 榮譽(yù)鉅獻(xiàn)榮譽(yù)鉅獻(xiàn) 南嶺項(xiàng)目前期產(chǎn)品規(guī)劃判研 目。

15、鹽田港辦公及綜合配套服務(wù)區(qū)項(xiàng)目鹽田港辦公及綜合配套服務(wù)區(qū)項(xiàng)目 前期策劃顧問報(bào)告匯報(bào)稿前期策劃顧問報(bào)告匯報(bào)稿 2008年11月 深圳市鹽田港集團(tuán)有限公司深圳市鹽田港集團(tuán)有限公司 2 匯報(bào)綱要匯報(bào)綱要 宏觀環(huán)境分析宏觀環(huán)境分析 物業(yè)市場(chǎng)分析物業(yè)。

16、南嶺項(xiàng)目前期產(chǎn)品規(guī)劃判研 目錄目錄 定位契機(jī)分析定位契機(jī)分析確定項(xiàng)目檔次及發(fā)展方向確定項(xiàng)目檔次及發(fā)展方向 Part 1 Part 2 Part 3 Part 4 Part 5 Part 6 目標(biāo)客戶剖析目標(biāo)客戶剖析指導(dǎo)產(chǎn)品方向指導(dǎo)產(chǎn)品方向 。

17、 202167 202167 西四環(huán)項(xiàng)目前期顧問報(bào)告西四環(huán)項(xiàng)目前期顧問報(bào)告 謹(jǐn)呈:北京東和嘉業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 整體框架整體框架 項(xiàng)目本體 目標(biāo)設(shè)定 市場(chǎng)情況 產(chǎn)品規(guī)劃及建議 項(xiàng)目定位 3 地塊價(jià)值點(diǎn)分析地塊價(jià)值點(diǎn)分析 地塊未來發(fā)展分。

18、信華集團(tuán)信華集團(tuán)港城中心港城中心賽湖畔賽湖畔墅居墅居 此前所享,皆屬平常此前所享,皆屬平常 九江信華城西港區(qū)項(xiàng)目前期顧問成果九江信華城西港區(qū)項(xiàng)目前期顧問成果 謹(jǐn)呈:九江信華集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2 2開發(fā)商目標(biāo)理解;開發(fā)商目標(biāo)理解; 1 。

19、1 最好的時(shí)代,未必都擁有最好的時(shí)點(diǎn). 在變革的市場(chǎng)中尋找項(xiàng)目發(fā)展的最佳空間 2 我們的視角: 站在區(qū)域發(fā)展的角度來思考城市的未來. 引言 3 大亞灣:政治上的惠州版圖,經(jīng)濟(jì)上的深圳東大亞灣:政治上的惠州版圖,經(jīng)濟(jì)上的深圳東 岸,它將比肩深。

20、1 原則1:根據(jù)環(huán)境的不同,城市綜合體具有不同的開發(fā)模式. 原則2:城市綜合體內(nèi)的各功能定位及分工都必須服從于項(xiàng)目整體的開發(fā)目標(biāo). 兩個(gè)原則兩個(gè)原則 以城市綜合體的全局性眼光審視住宅的定位以城市綜合體的全局性眼光審視住宅的定位 2 城市綜合。

21、公元二零一一年,深圳豪宅新巔峰 大勢(shì)研判大勢(shì)研判 1 第一部分:大勢(shì) 未來二到三年深圳房地產(chǎn)的市場(chǎng)未來二到三年深圳房地產(chǎn)的市場(chǎng) 將如何將如何 0909年年后,深圳交易活躍,價(jià)格保持平穩(wěn)下,周上門量與年年后,深圳交易活躍,價(jià)格保持平穩(wěn)下,周上。

22、西四環(huán)地塊項(xiàng)目前期顧問報(bào)告西四環(huán)地塊項(xiàng)目前期顧問報(bào)告 2 整體框架整體框架 項(xiàng)目本體 目標(biāo)設(shè)定 市場(chǎng)情況 產(chǎn)品規(guī)劃及建議 項(xiàng)目定位 3 地塊價(jià)值點(diǎn)分析地塊價(jià)值點(diǎn)分析 地塊未來發(fā)展分析地塊未來發(fā)展分析 規(guī)劃條件規(guī)劃條件 項(xiàng)目本體項(xiàng)目本體 地塊。

23、 絕對(duì)保密 碧?hào)驁@十里銀灘項(xiàng)目前期頊問報(bào)告 致碧桂園地產(chǎn) 2 匯報(bào)癿主要內(nèi)容 PART 1 市場(chǎng)研判及發(fā)展出路 PART 2 本項(xiàng)目可參照癿市場(chǎng)標(biāo)桿分析 PART 3 項(xiàng)目整體定位不產(chǎn)品策略建議 PART 4 項(xiàng)目定價(jià)策略 3 3 PART。

24、福星國(guó)際城項(xiàng)目福星國(guó)際城項(xiàng)目福星國(guó)際城項(xiàng)目福星國(guó)際城項(xiàng)目福星國(guó)際城項(xiàng)目福星國(guó)際城項(xiàng)目福星國(guó)際城項(xiàng)目福星國(guó)際城項(xiàng)目前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問初步定位報(bào)告前期顧問。

25、 2014年12月1日 中建康橋城中村改造項(xiàng)目中建康橋城中村改造項(xiàng)目 前期定位報(bào)告前期定位報(bào)告 通過對(duì)周庩板塊癿研究 分枂得出本案所處癿外 部環(huán)境及觃劃利好 對(duì)各物業(yè)類型迕行分枂, 了解丌同癿客戶來源及 分枂現(xiàn)階段熱銷面積段 通過對(duì)地塊自身。

26、深圳市星彥地產(chǎn)顧問有限公司深圳市星彥地產(chǎn)顧問有限公司20102010年年1010月月謹(jǐn)呈:深圳市朗日實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司謹(jǐn)呈:深圳市朗日實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司n項(xiàng)目認(rèn)識(shí)項(xiàng)目認(rèn)識(shí):n開發(fā)思考:開發(fā)思考:第二部分:市場(chǎng)環(huán)境第二部分:市場(chǎng)環(huán)境第一部分:項(xiàng)目。

27、龍華綜合體前期定位報(bào)告龍華綜合體前期定位報(bào)告Part 1項(xiàng)目整體定位123項(xiàng)目匯報(bào)思路框架Part 2項(xiàng)目各類產(chǎn)品定位13商業(yè)部分定位商務(wù)公寓部分定位2Part 3報(bào)告回顧與總結(jié)寫字樓部分定位宏觀市場(chǎng)研判項(xiàng)目基本屬性定位項(xiàng)目整體定位13商業(yè)。

28、世聯(lián)地產(chǎn)世聯(lián)地產(chǎn)2011.92011.9謹(jǐn)呈:馥豪地產(chǎn)謹(jǐn)呈:馥豪地產(chǎn)馥豪后海項(xiàng)目前期策劃報(bào)告 Shenzhen Citycommunity生而高貴璀璨生而高貴璀璨集后海之大成集后海之大成項(xiàng)目位于后海深圳灣,繼華僑城香蜜湖之后的純粹高尚濱海豪。